Hessen im 19. und 20. Jahrhundert

Gründung der Aktienbaugesellschaft für kleine Wohnungen, 1890

Zwischen 1870 und 1890 hatte sich die Einwohnerzahl in der Stadt Frankfurt am Main mehr als verdoppelt, wobei der Wohnungsbau nicht Schritt halten konnte, was zu Überbelegung und schlechten hygienischen Verhältnissen führte. 1890 gründet deshalb der Bankier und Philanthrop Charles L. Hallgarten (1838–1908) mit Unterstützung des Sozialpolitikers Karl Flesch (1853–1915) die „Aktienbaugesellschaft für kleine Wohnungen“. Der Name der Siedlungsbaugesellschaft wurde gewählt, weil die Wohnungsmiete nicht mehr als ein Viertel des durchschnittlichen Monatslohns eines Arbeiters betragen sollte und damit nur der Bau von kleinen Wohnungen möglich war. 605 Frankfurter Bürger beteiligten sich am Stammkapital der Gesellschaft, während die Stadt Baugelände zu günstigen Bedingungen bereitstellte, das der Bankier Georg Speyer (1835–1902) für die Baugesellschaft erwarb.

Die Aktienbaugesellschaft – heute noch unter dem Namen ABG Frankfurt Holding tätig – entwickelte sich zum größten und aktivsten gemeinnützigen Bauverein und war ein Wegbereiter des modernen Sozialwohnungsbaus. Viele hundert Wohnungen¸ die immer in der gleichen Bauweise als Wohnblocks mit großzügigen Innenhöfen angelegt waren, entstanden. Zudem wurden dort Vereinshäuser mit sozialen und kulturellen Einrichtungen, wie etwa Kinderhorte, Spielplätze, Lesezimmer, Vortragsräume eingerichtet. Bis 1903 konnten insgesamt 157 Häuser mit 973 Zwei- und Dreizimmerwohnungen errichtet werden.
(UH)