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Dorotheenstraße 34, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	1449
Anschrift heute	Dorotheenstraße 34, Hauptgebäude
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Grundbuch-Nummer	3/142 (1907); 87/2889 (1945)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 16 Nr. 64
Lagerbuch-Nummer	Fol. 33 Nr. 8a
Nebengebäude	Dorotheenstraße 34 1/2, Hauptgebäude Dorotheenstraße 34, Hintergebäude Dorotheenstraße 34, Schuppen

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	17. Juni 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	2.0
Mansarde	✓
Bauart	Fachwerk
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: Zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Mansardenstock, Keller- und Bodenräume. Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 250 Mark (W) 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 300 Mark (W) Mansardenstock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 160 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	650 Mark entspricht Rang 33 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	16000 Mark entspricht Rang 43 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Nassauische Brandkasse
Nebengebäude 1907	1) Hintergebäude (Lit. b), 2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 160 Mark (W); 1. Stock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 180 Mark (W) 2) Schuppen, 1 Stockwerk (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; 3 Holzställe – Nutzwert nicht taxiert, da kein Gebäude im Sinne des Gebäudesteuergesetzes
Bemerkungen	Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze. Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährl. 60 Mark). 1948 hinzugefügte Bemerkung im Auszug aus dem Gebäudebuch: "Es wurde kein Gebäude neu errichtet und bis heute noch keine Reparaturen am alten Hintergeb. ausgeführt."
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 183 a Jährlicher Nutzungswert 404 Mark 1945 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung und Auszug aus dem Gebäudebuch der Vermessungsverwaltung: Bestandsaufnahme und Feststellung von Kriegsschäden. 1945 Gebäudebeschreibung mit Grundskizze: a Wohnhaus, b Hintergebäude ("oberes Stockwerk zerstört am 8.3.1945").

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	3.10.1893: Erbteilungs- bzw. Übergabevertrag Ein zweistöckiges Wohnhaus in der Dorotheenstraße No. 34; ein Hausanbau lit. a; ein Querbau mit Brandmauer lit. b; ein Holzremise lit. d; ein Hinterbau lit. c · Lage: Grund und Hofplatz 11 Rth. 55 Sch. = 1 Ar 38 Mtr., dazu Garten 21 Rth. 18 Sch. = 2 Ar 52 Mtr., belegen zwischen Christian Etzel und Peter Heubel · Fläche: · Kaufpreis: 13.000 Mark (Anschlagspreis) · Anmerkung: Die Hofreite wird „der Miterbin Andreas Büsch Ehefrau Eva Maria geb. Georg für den Anschlagspreis von 13000 Mk […] übergeben“. Vorherige(r) Eigentümer: Georg, Wilhelm Heinrich (verst.; ohne Ortsangabe; Erblasser); Georg, Therese geb. Röder (verst.; 1. Ehefrau von Wilhelm Heinrich Georg; ohne Ortsangabe; Erblasserin); Georg, Elisabetha geb. Hanauer (2. Ehefrau und Witwe von Wilhelm Heinrich Georg; Homburg v. d. H.); die Erben von Wilhelm Heinrich Georg: Büsch, Eva Maria geb. Georg (Tochter von W. H. Georg aus 1. Ehe; Ehefrau von Andreas Büsch; Homburg v. d. H.; Übernehmerin der Hofreite); Georg, Anna (Tochter von W. H. Georg aus 1. Ehe; Homburg v. d. H.); Georg, Julius (Sohn von W. H. Georg aus 1. Ehe; ohne Ortsangabe); Georg, Wilhelm (Sohn von W. H. Georg aus 2. Ehe; ohne Ortsangabe)

Eigentümerwechsel

3.10.1893: Erbteilungs- bzw. Übergabevertrag

Ein zweistöckiges Wohnhaus in der Dorotheenstraße No. 34; ein Hausanbau lit. a; ein Querbau mit Brandmauer lit. b; ein Holzremise lit. d; ein Hinterbau lit. c · Lage: Grund und Hofplatz 11 Rth. 55 Sch. = 1 Ar 38 Mtr., dazu Garten 21 Rth. 18 Sch. = 2 Ar 52 Mtr., belegen zwischen Christian Etzel und Peter Heubel · Fläche: · Kaufpreis: 13.000 Mark (Anschlagspreis) · Anmerkung: Die Hofreite wird „der Miterbin Andreas Büsch Ehefrau Eva Maria geb. Georg für den Anschlagspreis von 13000 Mk […] übergeben“.

Vorherige(r) Eigentümer: Georg, Wilhelm Heinrich (verst.; ohne Ortsangabe; Erblasser); Georg, Therese geb. Röder (verst.; 1. Ehefrau von Wilhelm Heinrich Georg; ohne Ortsangabe; Erblasserin); Georg, Elisabetha geb. Hanauer (2. Ehefrau und Witwe von Wilhelm Heinrich Georg; Homburg v. d. H.); die Erben von Wilhelm Heinrich Georg: Büsch, Eva Maria geb. Georg (Tochter von W. H. Georg aus 1. Ehe; Ehefrau von Andreas Büsch; Homburg v. d. H.; Übernehmerin der Hofreite); Georg, Anna (Tochter von W. H. Georg aus 1. Ehe; Homburg v. d. H.); Georg, Julius (Sohn von W. H. Georg aus 1. Ehe; ohne Ortsangabe); Georg, Wilhelm (Sohn von W. H. Georg aus 2. Ehe; ohne Ortsangabe)

Bauakten↑

Pläne	Lageplan (1824) Lageplan (28.2.1865)
Weitere Gebäude im Lageplan	Dorotheenstraße 18 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 20 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 22 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 24 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 26 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 28 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 30 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 32 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 1 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 3 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 5 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 7 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 9 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 11 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 11a (Lageplan, 1824) Louisenstraße 53 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 55 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 57 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 59 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 61 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 63 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 65 (Lageplan, 1824)
Veränderungen am Bauwerk	Nebengebäude: Das obere Stockwerk des Hintergebäudes wurde beim Luftangriff am 8. März 1945 zerstört ["abgebrannt"] (1945)

Pläne

Lageplan (1824)

Lageplan (28.2.1865)

Weitere Gebäude im Lageplan

Dorotheenstraße 18 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 20 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 22 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 24 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 26 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 28 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 30 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 32 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 1 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 3 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 5 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 7 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 9 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 11 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 11a (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 53 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 55 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 57 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 59 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 61 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 63 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 65 (Lageplan, 1824)

Veränderungen am Bauwerk

Nebengebäude: Das obere Stockwerk des Hintergebäudes wurde beim Luftangriff am 8. März 1945 zerstört ["abgebrannt"] (1945)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Besitzer	Busch, Andreas (Privatier, Homburg v. d. H., 1907) Eckhardt, Anna geb. Busch (Ehefrau von Jakob Eckhardt, ohne Ortsangabe, 1945) Eckhardt, Jakob (Eisenbahnschaffner a. D., ohne Ortsangabe, 1945) Georg, Anna (Tochter von W. H. Georg aus 1. Ehe, Homburg v. d. H., KB 1893) Georg, Elisabetha geb. Hanauer (2. Ehefrau und Witwe von Wilhelm Heinrich Georg, Homburg v. d. H., KB 1893) Georg, Julius (Sohn von W. H. Georg aus 1. Ehe, ohne Ortsangabe, KB 1893) Georg, Therese geb. Röder (verst., 1. Ehefrau von Wilhelm Heinrich Georg, ohne Ortsangabe, Erblasserin, KB 1893) Georg, Wilhelm (Sohn von W. H. Georg aus 2. Ehe, ohne Ortsangabe, KB 1893) Georg, Wilhelm Heinrich (verst., ohne Ortsangabe, Erblasser, KB 1893) Büsch, Eva Maria geb. Georg (Tochter von W. H. Georg aus 1. Ehe, Ehefrau von Andreas Büsch, Homburg v. d. H., Übernehmerin der Hofreite, KB 1893) Wilhelm, Georg (Lageplan, 28.2.1865)
Weitere Personen	Etzel, Christian (Nachbar, KB 1893) Gremp, J. F. (Nachbar, Lageplan, 1824) Heubel, Peter (Nachbar, KB 1893) Jubitz, Fr. (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865) Hammelmann, Heinrich (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865) Sommer, Heinrich (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865) Sauer, Jacob (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865) Nagel, Karl (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865) Scheller (Nachbar, Lageplan, 1824) Serenissimus (Nachbar, Lageplan, 1824) Wiesenbach (Nachbar, Lageplan, 1824) Zurbuch (Nachbar, Lageplan, 1824)

Besitzer

Busch, Andreas (Privatier, Homburg v. d. H., 1907)

Eckhardt, Anna geb. Busch (Ehefrau von Jakob Eckhardt, ohne Ortsangabe, 1945)

Eckhardt, Jakob (Eisenbahnschaffner a. D., ohne Ortsangabe, 1945)

Georg, Anna (Tochter von W. H. Georg aus 1. Ehe, Homburg v. d. H., KB 1893)

Georg, Elisabetha geb. Hanauer (2. Ehefrau und Witwe von Wilhelm Heinrich Georg, Homburg v. d. H., KB 1893)

Georg, Julius (Sohn von W. H. Georg aus 1. Ehe, ohne Ortsangabe, KB 1893)

Georg, Therese geb. Röder (verst., 1. Ehefrau von Wilhelm Heinrich Georg, ohne Ortsangabe, Erblasserin, KB 1893)

Georg, Wilhelm (Sohn von W. H. Georg aus 2. Ehe, ohne Ortsangabe, KB 1893)

Georg, Wilhelm Heinrich (verst., ohne Ortsangabe, Erblasser, KB 1893)

Büsch, Eva Maria geb. Georg (Tochter von W. H. Georg aus 1. Ehe, Ehefrau von Andreas Büsch, Homburg v. d. H., Übernehmerin der Hofreite, KB 1893)

Wilhelm, Georg (Lageplan, 28.2.1865)

Weitere Personen

Etzel, Christian (Nachbar, KB 1893)

Gremp, J. F. (Nachbar, Lageplan, 1824)

Heubel, Peter (Nachbar, KB 1893)

Jubitz, Fr. (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865)

Hammelmann, Heinrich (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865)

Sommer, Heinrich (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865)

Sauer, Jacob (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865)

Nagel, Karl (Nachbar, Lageplan, 28.2.1865)

Scheller (Nachbar, Lageplan, 1824)

Serenissimus (Nachbar, Lageplan, 1824)

Wiesenbach (Nachbar, Lageplan, 1824)

Zurbuch (Nachbar, Lageplan, 1824)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21061 StA HG, A 03, Nr. 1030, S. 19-20 StA HG, S 01, Nr. A 139 StA HG, A 03, Nr. 290

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21061

StA HG, A 03, Nr. 1030, S. 19-20

StA HG, S 01, Nr. A 139

StA HG, A 03, Nr. 290

Empfohlene Zitierweise

„Dorotheenstraße 34, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/1449> (aufgerufen am 05.05.2026)