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Dorotheenstraße 34 1/2, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	1452
Anschrift heute	Dorotheenstraße 34 1/2, Hauptgebäude
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Gehört zu	Dorotheenstraße 34, Hauptgebäude
Grundbuch-Nummer	5/229 (1907); 88/2914 (1945)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 16 Nr. 65
Lagerbuch-Nummer	Fol. 33 Nr. 8
Nebengebäude	Dorotheenstraße 34 1/2, Hintergebäude

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	17. Juni 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Seitenflügel rechts, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	2.0
Mansarde	✓
Bauart	Fachwerk
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Mansardenstock, Keller- und Bodenräume. Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 250 Mark (W) 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 320 Mark (W) Mansardenstock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 180 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	700 Mark entspricht Rang 45 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	20000 Mark entspricht Rang 66 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Gothaer Feuerversicherungsbank
Nebengebäude 1907	Hintergebäude (Lit. b), 2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller; 1. Stock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 320 Mark (W)
Bemerkungen	Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze. Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährl. 50 Mark). Im Juli 1945 wurde ein Holzstall als neue Nebengebäude errichtet. Es existierte nach 1945 ein in den Unterlagen der Kataster- und Vermessungsverwaltung nicht näher beschriebenes Gartenhaus.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 184 a Jährlicher Nutzungswert 520 Mark 1945 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung und Auszug aus dem Gebäudebuch der Vermessungsverwaltung: Bestandsaufnahme und Feststellung von Kriegsschäden. 1945 Gebäudebeschreibung mit Grundskizze: a Wohnhaus mit Seitenflügel, b Hintergebäude ("ganz zerstört am 8.3.1945")

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	10.9.1889: Kaufbrief Ein zweistöckiges Haus in der Dorotheenstraße No. 34 1/2; ein Hinterbau mit Werkstätte lit. a; ein Seitenbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, zwischen Wilhelm Heinrich Georg und Karl Nagel · Fläche: Grund und Hofplatz: 16 Rth. 63 Sch. = 1 Ar 89 qm (= 189 m²) · Kaufpreis: 11.000 Mark · Anmerkung: Dem Besitzer der Hofreite No. 8 (Gemmer ) steht das Recht zu, das Wasser von seinem Dach und dem Wasserstein durch den Hof und die Einfahrt No. 8a (Georg) in der darin befindlichen Floßrinne abfließen zu lassen. Außerdem ist der Besitzer der Hofreite No. 8 berechtigt, die Einfahrt durch den Hof von No. 8a jederzeit ungehindert zu passieren („zu fahren oder Gegenstände aller Art herein und heraus tragen zu dürfen“). Garten zu Dorotheenstraße 34 1/2 · Fläche: Garten: 21 Rth. 77 Sch. = 2 Ar 60 qm (= 260 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Gemmer, Elisabethe geb. Merkel (Witwe von Heinrich Gemmer; Homburg v. d. H.); Trenkner, Louise geb. Gemmer (Ehegfrau von Friedrich Trenkner; Homburg v. d. H.); Gemmer, Katharina (Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Etzel, Christian (Schreiner; Homburg v. d. H.); Etzel, Louise geb. Lutz (Ehefrau von Christian Etzel; Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

10.9.1889: Kaufbrief

Ein zweistöckiges Haus in der Dorotheenstraße No. 34 1/2; ein Hinterbau mit Werkstätte lit. a; ein Seitenbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, zwischen Wilhelm Heinrich Georg und Karl Nagel · Fläche: Grund und Hofplatz: 16 Rth. 63 Sch. = 1 Ar 89 qm (= 189 m²) · Kaufpreis: 11.000 Mark · Anmerkung: Dem Besitzer der Hofreite No. 8 (Gemmer ) steht das Recht zu, das Wasser von seinem Dach und dem Wasserstein durch den Hof und die Einfahrt No. 8a (Georg) in der darin befindlichen Floßrinne abfließen zu lassen. Außerdem ist der Besitzer der Hofreite No. 8 berechtigt, die Einfahrt durch den Hof von No. 8a jederzeit ungehindert zu passieren („zu fahren oder Gegenstände aller Art herein und heraus tragen zu dürfen“).
Garten zu Dorotheenstraße 34 1/2 · Fläche: Garten: 21 Rth. 77 Sch. = 2 Ar 60 qm (= 260 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Gemmer, Elisabethe geb. Merkel (Witwe von Heinrich Gemmer; Homburg v. d. H.); Trenkner, Louise geb. Gemmer (Ehegfrau von Friedrich Trenkner; Homburg v. d. H.); Gemmer, Katharina (Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Etzel, Christian (Schreiner; Homburg v. d. H.); Etzel, Louise geb. Lutz (Ehefrau von Christian Etzel; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Lageplan (21.9.1889)

Weitere Angaben↑

Geschichte	Das Hintergebäude wurde beim Luftangriff am 8. März 1945 ganz zerstört.
Sachbegriffe	Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Besitzer	Butz, Babette (ohne Ortsangabe, 1945) Etzel, Christian (Schreiner, Homburg v. d. H., KB 1889) Etzel, C. (21.9.1889) Etzel, Emma (Packerin, ohne Ortsangabe, 1945) Etzel, Louise geb. Lutz (Ehefrau von Christian Etzel, Homburg v. d. H., KB 1889) Etzel, Louise geb. Lutz (Witwe von Christian Etzel, Privatiere, Homburg v. d. H., 1907) und Kinder Gemmer, Elisabethe geb. Merkel (Witwe von Heinrich Gemmer, Homburg v. d. H., KB 1889) Gemmer, Katharina (Homburg v. d. H., KB 1889) Sommer, Heinrich (Lageplan, 28.2.1865) Trenkner, Louise geb. Gemmer (Ehegfrau von Friedrich Trenkner, Homburg v. d. H., KB 1889)
Weitere Personen	Etzel, Christian Georg, Wilhelm Heinrich (Nachbar, KB 1889) Nagel, Karl (Nachbar, KB 1889) Fr. Jubitz (Nachbar, Lageplan 28.2.1865) Hammelmann, Heinrich (Nachbar, Lageplan 28.2.1865) Wilhelm, Georg (Nachbar, Lageplan 28.2.1865) Sauer, Jacob (Nachbar, Lageplan 28.2.1865) Nagel, Karl (Nachbar, Lageplan 28.2.1865)

Besitzer

Butz, Babette (ohne Ortsangabe, 1945)

Etzel, Christian (Schreiner, Homburg v. d. H., KB 1889)

Etzel, C. (21.9.1889)

Etzel, Emma (Packerin, ohne Ortsangabe, 1945)

Etzel, Louise geb. Lutz (Ehefrau von Christian Etzel, Homburg v. d. H., KB 1889)

Etzel, Louise geb. Lutz (Witwe von Christian Etzel, Privatiere, Homburg v. d. H., 1907) und Kinder

Gemmer, Elisabethe geb. Merkel (Witwe von Heinrich Gemmer, Homburg v. d. H., KB 1889)

Gemmer, Katharina (Homburg v. d. H., KB 1889)

Sommer, Heinrich (Lageplan, 28.2.1865)

Trenkner, Louise geb. Gemmer (Ehegfrau von Friedrich Trenkner, Homburg v. d. H., KB 1889)

Weitere Personen

Etzel, Christian

Georg, Wilhelm Heinrich (Nachbar, KB 1889)

Nagel, Karl (Nachbar, KB 1889)

Fr. Jubitz (Nachbar, Lageplan 28.2.1865)

Hammelmann, Heinrich (Nachbar, Lageplan 28.2.1865)

Wilhelm, Georg (Nachbar, Lageplan 28.2.1865)

Sauer, Jacob (Nachbar, Lageplan 28.2.1865)

Nagel, Karl (Nachbar, Lageplan 28.2.1865)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21061 StA HG, A 03, Nr. 1030, S. 33 StA HG, A 03, Nr. 290

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21061

StA HG, A 03, Nr. 1030, S. 33

StA HG, A 03, Nr. 290

Empfohlene Zitierweise

„Dorotheenstraße 34 1/2, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/1452> (aufgerufen am 05.05.2026)