Extended Search
Kaiser-Friedrich-Promenade 80, Hauptgebäude
- Basic Data↑
-
ID 13
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 80, Hauptgebäude
Anschrift historisch Untere Promenade 30
Kaiser-Friedrich-Promenade 40
Alte Hausnummern 40
Häusernamen Villa Carlotta (1908)
Namen in Kurlisten Villa Carlotta (1891-1918)
Villa Schwarz (1883-1890)
Type Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Das kubische Gebäude unter Walmdach wurde 1866 nach eigenem Entwurf für Joseph Schwarz errichtet und wurde in der Folge mehrfach umgebaut. So erhielt das Erdgeschoss 1868 Fenstertüren und 1885 einen Austritt zum Vorgarten. 1908 wurde die schmale Terrasse vorgesetzt, dem Dach wurden die drei übergiebelten Gauben aufgesetzt und die Fenster übergiebelt. Das Gebäude verrät in seiner symmetrischen Fassadenstruktur noch die Tradition klassizistischen Bauens. Die Fassade wird durch Wandvorlagen und Gesimse gegliedert. Die einachsige Mitte wird durch das übergiebelte Fenster im zweiten Obergeschoss und die zweiachsige Mittelgaube deutlich betont. Ein Charakteristikum der Homburger Architektur der 1860er Jahre bilden die Fenster mit den gerundeten Ecken. Einen barocken Akzent setzen die 1911 neu gestalteten Balkone mit den gebauchten Schmiedeeisenbrüstungen. Auch hier richtet ein 1869 in Fachwerk erbautes, zweigeschossiges Nebengebäude in malerischer Weise seine Schmalseite dem Abstand zwischen den Häusern zu (Rowedder 2001, S. 236f.).
Wertung: Typisches Beispiel für die innerhalb weniger Jahre den Bedürfnissen des Kurbetriebs angepassten und für die Beherbergung der Kurgäste aufgewerteten Villen. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung 25.02.1866
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 13/633 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 18 Nr. 11
Nebengebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 40, Hintergebäude mit Anbau
Kaiser-Friedrich-Promenade 80, Hintergebäude 1
Kaiser-Friedrich-Promenade 80, Hintergebäude 2
Kaiser-Friedrich-Promenade 80, Hintergebäude 3 - Gebäudebeschreibung↑
-
Datum der Aufnahme 1. Juni 1907
Name Wohnhaus mit Anbau, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 3.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Status gut
Description Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig; Erdgeschoß: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Kammer und Keller – Nutzwert jährlich 1200 Mark (W)
1. Stock: 7 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1400 Mark (W)
2. Stock: 5 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1150 Mark (W)
[Mansardenstock]: 7 Mansarden-Zimmer – Nutzwert jährlich 450 Mark (W), 1 Boden
Taxierter Nutzwert 4200 Mark entspricht Rang 402 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 80280 Mark entspricht Rang 319 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 Hintergebäude mit Anbau, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 250 Mark (W); 1. Stock: 3 Zimmer für Kurfremde – Nutzwert jährlich 290 Mark (W)
Notes Das Gebäude trug zum Zeitpunkt der Erfassung für die Gebäudebeschreibungen der preußischen Katasterverwaltung die Hausnummer 40. Diese Nummer wurde später in die Hausnummer 80 umgewandelt.
Bemerkungen in der Gebäudebeschreibung von 1907:
"Wird im Sommer an Kurfremde vermietet und bringt mit Möbel ca. 9000 Mark ein."
"Hinterhaus desgleichen, ca. 5[00]-600 Mark. Darin ist der Mietwert der Besitzerin [gemeint ist der Mietwert der von der Besitzerin bewohnten Hausteile] mit enthalten."
Das Gebäudegrundstück wurde 1890 für 105000 Mark verkauft. 80000 für das Haus, 25000 für Inventar.
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 780 a und c
Jährlicher Nutzungswert 2158 (a) und 120 (c) Mark
- Bauakten↑
-
Plans [Lageplan] (1866)
Parterre Stock u. Ansicht nach der Promenade (1866)
Erster Stock u. Querdurchschnitt nach der Linie A.B. (1866)
[Ansicht, Querdurchschnitt, Grundplan] (1866)
Zeichnung über Facadenveränderung an dem Hause des Herrn Leopold Weihs in der Unteren Promenade (1885)
Zeichnung zu einer Facadenveränderung für Frau J. Müller hier (1890)
Giebelaufbau an der Villa Carlotta in Homburg v.d.H. (1908)
Lageplan der Villa Carlotta zu Homburg v. der Höhe (1908)
Plan zur Anlage von 2 Balkons an der Villa Carlotta in Homburg v.d.H. (1911)
Lageplan (undatiert, zw. 1884 und 1888)
Weitere Gebäude im Lageplan Kaiser-Friedrich-Promenade 76 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)
Kaiser-Friedrich-Promenade 81 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)
Kaiser-Friedrich-Promenade 82 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)
Kaiser-Friedrich-Promenade 83 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)
Lindenweg 1 (Lageplan, undatiert, zw. 1884 und 1888)
Veränderungen am Bauwerk Fassadenveränderung: Anbringung eines Balkons (1868)
Fassadenveränderung: 2 Balkone im 2. Stock, durchgehende Terrasse im Parterre (1885)
Fassadenveränderung: Balkone (1890)
Giebelaufbau, Vergrößerung der Dachgauben (1908)
Anbringung von zwei Balkonen (1911)
- Further Information↑
-
History Das die Hausnummer 40 tragende Anwesen erhielt später die neue Hausnummer 80.
Keywords Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
-
Architekten Bötticker [?] (1885)
Hett, J. Heinrich (1911)
Jacobi (1908)
Müller, Wilh. (1890)
Schwarz, Joseph (Maurermeister, 1866,1868)
Besitzer Crester, Ed. (Obergerichtsanwalt, 1882, DM/GB)
Crester, Emilie geb. Goerk (1882, DM/GB)
Friedlieb, Ed., Dr. (Medizinischer Rath, 1862, DM/GB)
Müller, Joh. Baptiste (1890, DM/GB)
Müller, Johanna geb. Stroh (geschiedene Ehefrau von Joh. Baptiste Müller, Kurvillenbesitzerin, Homburg v. d. H., 1907, DM/GB)
Müller, Johanna geb. Stroh (1890, 1908, 1911, BA)
Schwarz, Jos. (1868, DM/GB)
Schwarz, Joseph (Maurermeister, 1866, 1868, BA)
Weiss, Leop. Karl (1882, DM/GB)
Weiss, Therese geb. Wertheimer (1882, DM/GB)
Weiß, Leopold Carl (1885, BA)
Other Persons Schwarz, A. (Witwe, Rentnerin, 1878)
Schwarz, Jos. (Maurermeister, 1878)
Schwarz, Maria (Hausverwalterin, 1886)
- Gästelisten↑
-
Anzeigeoptionen - References↑
-
Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 208
StA HG, S 01, Nr. A 149
Bibliography - Recommended Citation
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 80, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/13> (aufgerufen am 08.05.2026)