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Georg-Speyer-Straße 4, Hauptgebäude

Basic Data↑

ID	1246
Anschrift heute	Georg-Speyer-Straße 4, Hauptgebäude
Anschrift historisch	Alsterparkstraße 4
Type	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthophoto Cadastral Map ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten seit 1918
Baubeschreibung	Die Georg-Speyer-Straße zweigt als Stichstraße von der Louisenstraße ab und endet mit einer Wendeplatte in einer Sackgasse. Sie erschließt eine Siedlung aus insgesamt neun Mehrfamilienhäusern. Diese Siedlung entstand 1936 an Stelle der großen Villa Neue Welt und wurde durch die Alster-Grundstücke GmbH aus Frankfurt a. M. „für den gehobenen Wohnungsbedarf“ errichtet (Grosche 1993, S. 464). Sie zeugt von der wirtschaftlich veränderten Lage des Kurbades Homburg nach dem Ersten Weltkrieg. Seit den 1920er Jahren wurden in der Stadt mehrere Siedlungen zur Schaffung von Wohnraum angelegt (Pühringer 2012, S. 36). Die Gebäude der Siedlung Georg-Speyer-Straße stellen in ihrer schlichten Gestaltung als längsrechteckige Putzbauten charakteristische Mietshäuser der 1930er Jahre dar, die mit ihren flach geneigten Walmdächern und den übereinander angeordneten Balkonen an den Seiten der Vorderfronten zeittypische Vertreter der Bauaufgabe darstellen. Sie präsentieren sich hintereinander gestaffelt eingebettet in die Flächen des einstigen Parks der Villa Neue Welt. Wertung: Die Gebäude führen die aufgelockerte Bebauung östlich der Friedrichstraße folgerichtig fort und entsprechen in ihrer Anlage der zeitüblichen Forderung nach Licht und Luft. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	1936
Grundbuch-Nummer	19/897 (1937)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 34 Nr. 479/2

Illustrations↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	18. März 1937
Name	Doppel-Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	4.0
Bauart	massiv
Dachdeckung	Ziegel
Status	gut
Description	Anzahl der Stockwerke: viergeschossig einschl. ausgebautem Dachgeschoß. Kellergeschoß: 1 Kokskeller, 1 Heizungskeller, 3 Keller, 2 Trockenräume, 1 Waschküche Erdgeschoß: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Speisekammern, 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Balkone 1. Stock: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Speisekammern, 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Balkone 2. Stock: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Speisekammern, 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Balkone Dachgeschoß: 2 Wohnräume, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 3000 Mark
Taxierter Nutzwert	3000 Mark entspricht Rang 318 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Anmerkung Brandkassenwert	Angabe fehlte zum Datum der Aufnahme am 18. März 1937
Notes	Neubau, benutzbar geworden am 15. Juli 1936. Friedensbaukosten 51200 Mark. Anzahl der Stockwerke: 4 (einschl.ausgebautem Dachgeschoß), plus Kellergeschoß Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1937: Wohnhaus und Grundstück auf der Parzelle 479/2. Die in Hamburg (später in Berlin) ansässige Alster-Grundstücke GmbH erwarb in den 1930er-Jahren das zuletzt der Frankfurterin Helene Bangel gehörende Grundstück der "Neuen Welt" zwischen der Friedrichstraße und der Wilhelm-Meister-Straße. Die auf dem Grundstück stehende Villa, die früher Sommersitz der jüdischen Bankiersfamilie Speyer gewesen war und vorübergehend der Homburger SA-Standarte 166 als Stabsquartier gedient hatte, wurde 1935 abgerissen. Die Alster-Grundstücke GmbH errichtete auf dem Parkgelände bis 1938 neun Häuser mit 25 Wohnungen "für den gehobenen Wohnungsbedarf" und erschloß die Anlage mit der Alsterparkstraße, die später in Georg-Speyer-Straße umbenannt wurde. Vgl. Grosche, Heinz: Geschichte der Stadt Bad Homburg vor der Höhe, Band 4: Drei schwere Jahrzehnte: 1918-1948, Frankfurt am Main 1993, S. 464.

Personen und Firmen↑

Besitzer	„Alster“ Grundstücksverwaltungs-Gesellschaft m.b.H., Frankfurt am Main (1937)
Other Persons	Bangel, Helene (ehemalige Grundstückseignerin)

References↑

Sources	HHStAW Bestand 433 Nr. 21060
Bibliography	HeBIS Grosche, Heinz: Geschichte der Stadt Bad Homburg vor der Höhe. Hg. vom Magistrat der Stadt Bad Homburg vor der Höhe, Band 4: Drei schwere Jahrzehnte: 1918-1948, Frankfurt am Main 1993, S. 464.

Recommended Citation

„Georg-Speyer-Straße 4, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/1246> (aufgerufen am 03.07.2026)