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Kisseleffstraße 12, Hauptgebäude
- Basic Data↑
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ID 366
Anschrift heute Kisseleffstraße 12, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten Haus Carl Ritter (1911-1912)
Villa Ritter (1916)
Type Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Die beiden traufständigen Putzbauten mit Torfahrten wurden als Doppelhaus von Christian Holler, dem die Grundstücke 1853 gehörte (Walsh 2005, S. 37), errichtet, bevor sie im Jahr darauf an den Lehrer Christ Leip bzw. 1856 an Adolf Greiss verkauft wurden. Holler zeigt sich hier als romantischer Klassizist in der Tradition eines Heinrich Hübsch, indem er im Erdgeschoss Segmentbogen verwendet. Die drei Mittelachsen der Beletage sind mit je einem langen Balkon ausgestattet, der auf verzierten Konsolen ruht. Kopfgesimse und Brüstungsfelder mit neugotischen Ornamenten in Maßwerkformen zeichnen das Geschoss aus. Es schließt mit einem normannischen Zackenfries zum Mezzanin hin ab. Die beiden Gebäude werden optisch durch eine Lisene voneinander geschieden.
Wertung: Gute Beispiele für die schlichte, aber gediegene Zeilenbebauung im Nordabschnitt der mittleren Kisseleffstraße. Sie vermitteln auch in den Details einen Eindruck von der Ausstattung des bürgerlichen Wohnens in der Kurstadt. Dazu gehören die original erhaltenen verglasten und vergitterten Torflügel an Nr. 14 mit dem Oberlicht, das bunte Ätzglasscheiben in den Ecken zeigt. Den Torbogen zum Hof schließt ein großes buntes Glasfenster mit ebenfalls bunt verglasten Okuli in den Zwickeln darüber. Den repräsentativen Charakter betont die Ausstattung mit Stucktondi an den Wänden der Einfahrt, die Putten zeigen. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung um 1855
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 20/953 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 17 Nr. 22
Lagerbuch-Nummer Fol. 208d Nr. 15
Nebengebäude - Illustrations↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 21. Juni 1907
Name Wohnhaus mit kleinem Hofraum
Stockwerke 3.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Status gut
Description Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. u. 2. Stock, Mansarden.
Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 1 Badezimmer, dazu 1 Küche und Kellerräume
1. Stock: 5 heizbare Zimmer
2. Stock: 5 heizbare Zimmer
Mansardenstock: 5 nicht heizbare Kammern
– Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 2600 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 2600 Mark entspricht Rang 283 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 22000 Mark entspricht Rang 71 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Deutscher Phönix Feuerversicherungs-Aktiengesellschaft in Frankfurt am Main
Nebengebäude 1907 Hintergebäude, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, [Dach Schiefer?], Zustand mittel; Erdegeschoß: 1 heizbares Zimmer, 1 Holzraum – Nutzwert jährlich 110 Mark (W); 1. Stock: 2 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 140 Mark (W)
Notes Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 420 a
Jährlicher Nutzungswert 1800 Mark
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 14.4.1890: Kaufvertrag
- Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Kisseleffstraße No. 12; ein Hinterbau lit. a · Lage: Grund und Hofplatz · Fläche: 21 Rth. 67 Sch. = 2 Ar 58 qm (= 258 m²) · Kaufpreis: 53.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis entfallen 48.000 Mk auf die Hofraithe und 5.000 Mk auf die mitverkauften Mobilien.
Vorherige(r) Eigentümer: Jung, Johann (Rentner; Homburg v. d. H.)
Neue(r) Eigentümer: Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph; Homburg v. d. H.); Voigt, Louise geb. Schwarz (Ehefrau von Thomas H. Voigt; Homburg v. d. H.)
- Bauakten↑
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Plans Lageplan (14.10.1868)
„Entwaesserungsanlage der Hofraithe des Herrn Ioh. Iung“ (14.3.1881)
Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883)
„Plan zur Entwässerungsanlage für die Hofraithe der Frau Th. Voigt Ww.“ (1.10.1897) (2 Pläne)
Zeichnung der Verbindung zur Kanalisation ([1897])
„Plan zum Sielanschluss der Hofraithe Hatzig-Voigt“ (1.10.1903)
Weitere Gebäude im Lageplan Louisenstraße 78 (Lageplan, 14.10.1868)
Louisenstraße 80 (Lageplan, 14.10.1868)
Louisenstraße 82 (nur Bauplatz ohne Gebäude, Lageplan, 14.10.1868)
Kisseleffstraße 8 (Lageplan, 14.10.1868)
Kisseleffstraße 10 (Lagepläne, 14.10.1868 und undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kisseleffstraße 11a (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kisseleffstraße 14 (Lagepläne, 14.10.1868 und undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kisseleffstraße 15 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kisseleffstraße 17 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 63 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 65 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 67 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 69 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 71 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 72 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 73 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 74 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 75 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Veränderungen am Bauwerk Anschluss an die Kanalisation (14.3.1881)
- Personen und Firmen↑
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Architekten Jacobi, Louis (1.10.1897, Kanalanschluss)
Besitzer Greiss, Adolph (1856)
Holler, Christ. (Bauass., 1853)
Jung, Joh. (1862)
Jung, Johann (Rentner, Homburg v. d. H., KB 1890)
Jung, Joh. (14.3.1881)
Leip, Christ (Lehrer, 1854)
Voigt, Witwe des Th. (1897)
Voigt, Louise geb. Schwarz (1890)
Voigt, Louise geb. Schwarz (Ehefrau von Thomas H. Voigt, Homburg v. d. H., KB 1890)
Voigt, Thomas Heinr. (1890)
Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph, Homburg v. d. H., KB 1890)
Voigt, Thomas Heinrich (Witwe und Kinder von, Kaiser Friedrich Promenade 61, Homburg v. d. H., 1907)
Other Persons Barnim, Frau von, Witwe des Prinzen Adalbert von Preußen (Nachbarin, Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Convert, Pfarrer Ww. (Nachbarin, Lageplan, 14.10.1868)
Jung, Joh. (Logiswirth, 1878)
Jung, Johannes (Logiswirt, 1886)
Maillard, Adam (Nachbar, Lageplan, 14.10.1868)
Schilling, Dr. Ww. (Nachbarin, Lageplan, 14.10.1868)
Yochatis, Ch. (Nachbar, Lageplan, 14.10.1868)
- Gästelisten↑
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Anzeigeoptionen - References↑
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 109-110
StA HG, S 01, Nr. A 107
StA HG, S 01, Nr. A 148
StA HG, S 02, Nr. A 0045
StA HG, S 02, Nr. B 0045
Bibliography - Recommended Citation
- „Kisseleffstraße 12, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/366> (aufgerufen am 24.04.2024)