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Kaiser-Friedrich-Promenade 59, Hauptgebäude
- Basic Data↑
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ID 22
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 59, Hauptgebäude
Anschrift historisch Untere Promenade 13
Namen in Kurlisten Villa Beausite (1892-1912)
Villa Beau Site (1895-1913)
Villa Beau-Site (1887-1914)
Villa Vetter (1911-1918)
Type Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Der dreigeschossige kubische Bau wurde 1854 von Johannes Sauer nach eigenem Entwurf errichtet und stellt einen typischen Vertreter des um die Jahrhundertmitte beliebten Rundbogenstils dar. Die strenge Gliederung verrät noch die klassizistische Schulung. Die jeweils zu Zweiergruppen zusammengefassten Fenster in Erdgeschoss und Beletage erhalten durch die gedrehten Säulchen und Rundstäbe in den Bögen eine eleganten Note. Die barock geschwungenen Eisenbalkone im Erdgeschoss datieren aus dem Jahr 1901, die zweigeschossige Veranda mit Terrasse ins Jahr 1891. 1914 wurde das Zeltdach mit drei übergiebelten Gauben neu aufgesetzt. Das stattliche Nebengebäude Nr. 59a wurde 1894 von Architekt Braun aus Kirdorf leicht versetzt zum Vorderhaus auf dem rückwärtigen Gartenrundstück errichtet und wendet der seitlichen Einfahrt eine reiche historistische Fachwerkfassade mit Holzbalkonen zu (Rowedder 2001, S. 230f.).
Wertung: Sehr qualitätsvoller Bau des Rundbogenstils, der weitgehend das typische Erscheinungsbild der Homburger Wohnbauten der 1850er Jahre bewahrt hat. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung 1853
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 16/775 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 17 Nr. 104/16
Lagerbuch-Nummer Fol. 204 Nr. 20
Nebengebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 59, Hinterbau
Kaiser-Friedrich-Promenade 59, Hinterbau 2
Kaiser-Friedrich-Promenade 59, Seitengebäude links
Kaiser-Friedrich-Promenade 59, Waschküche - Illustrations↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 6. Juni 1907
Name Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 3.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Status gut
Description Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Mansarden; Kellerräume.
Erdgeschoß: 6 heizbare Zimmer, dazu 2 Küchen, 1 Keller und [1] Aufenthaltsraum für Personal – Nutzwert jährlich 1300 Mark (W)
1. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1300 Mark (W)
2. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1100 Mark (W), dazu 6 Mansarden-Zimmer – Nutzwert jährlich 500 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 4200 Mark entspricht Rang 400 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 60000 Mark entspricht Rang 277 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Deutscher Phönix Feuerversicherungs-Aktiengesellschaft in Frankfurt am Main
Nebengebäude 1907 Seitengebäude links, 2 1/2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer, 1 Kammer – Nutzwert jährlich 275 Mark (W); 1. Stock: 3 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 325 Mark (W), 3 Mansarden-Zimmer – Nutzwert jährlich 75 Mark (W)
Notes Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907:
„Wird im Sommer an Fremde vermietet und bringt nach Angabe mit Möbel ca. 3[000]-4000 Mark ein.“
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 791 a
Jährlicher Nutzungswert 2700 Mark
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 5.3.1887: Erbteilungs- und Übergabevertrag
- Dreistöckiges Wohnhaus an der unteren Promenade No. 13 · Lage: Grund und Hofplatz neben Thomas Heinrich Voigt und Karl Sauer · Fläche: 2 Vrtl. 23 Rth. 21 Sch. = 12 Ar 30 Mtr. (= 1230 m²) · Kaufpreis: 50.000 Mark (Übergabepreis) · Anmerkung: Die Hofreite wird dem Miterben Heinrich Sauer teilungshalber in Eigentum übergeben.
Vorherige(r) Eigentümer: Sauer, Johannes Eheleute (verst.; Homburg v. d. H.; Erblasser); Johannes Sauer Erben: Hammelmann, Katharina geb. Sauer (ohne Ortsangabe; Erbin von Johannes Sauer Eheleute); Hillebrand, Anna geb. Sauer (ohne Ortsangabe; Erbin von Johannes Sauer Eheleute); Riechelmann, Caroline geb. Sauer (ohne Ortsangabe; Erbin von Johannes Sauer Eheleute); Sauer, Karl (ohne Ortsangabe; Erbe von Johannes Sauer Eheleute); Möckel, Heinrich (ohne Ortsangabe; Erbe von Johannes Sauer Eheleute); Möckel, August (ohne Ortsangabe; Erbe von Johannes Sauer Eheleute); Hartmann, Wilhelmine geb. Sauer (ohne Ortsangabe; Erbin von Johannes Sauer Eheleute); Sauer, Heinrich (Homburg v. d. H.; Erbe von Johannes Sauer Eheleute; Übernehmender)
- Bauakten↑
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Plans Grundriß über den projectirten Bauplatz des Herrn Johannes Sauer dahier, nebst Umgebung (1853)
[Ansicht u. Grundriss] (1853)
[Schnitt u. Grundriss] (1853)
[Lageplan] (1866)
Zeichnung über die Erbauung von Balkons am Hause der Frau H. Sauer (1891)
Zeichnung zur Fasadenveränderung am Wohnhause K. Fr. Promenade No. 59 Herrn P. Vetter gehör. (1910)
Lageplan (1914)
Zeichnung zur Herstellung eines Gaubenaufbaues und Einrichtung eines Aufzuges für Herrn Paul Vetter, Kaiser-Friedrich-Promenade 59 (Kellergeschoss, 1914)
Zeichnung zur Herstellung eines Gaubenaufbaues und Einrichtung eines Aufzuges für Herrn Paul Vetter, Kaiser-Friedrich-Promenade 59 (Erd- u. Obergeschoss, 1914)
Zeichnung zur Herstellung eines Gaubenaufbaues und Einrichtung eines Aufzuges für Herrn Paul Vetter, Kaiser-Friedrich-Promenade 59 (Grundriss Dachgeschoss, 1914)
Zeichnung zur Herstellung eines Gaubenaufbaues und Einrichtung eines Aufzuges für Herrn Paul Vetter, Kaiser-Friedrich-Promenade 59 (Querschnitt Dachgeschoss, 1914)
Zeichnung zur Herstellung eines Gaubenaufbaues und Einrichtung eines Aufzuges für Herrn Paul Vetter, Kaiser-Friedrich-Promenade 59 (Ansicht, 1914)
Veränderungen am Bauwerk vorschriftswidrige Anlage der Garteneinzäunung (1854)
Errichtung eines Hinterbaus [wahrscheinlich nicht ausgeführt] (1866)
Anbringung von Balkonen (1891)
Verlängerung der Veranda und Anbringung von 2 Balkonen im 1. Stock (1910)
Stockaufbau und Einbau eines Aufzuges (1914)
Veredelung
Modernisierung
- Further Information↑
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Keywords Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Borig, Johannes (1914)
Braun, Josef (1910)
Holler (1891)
Sauer, Johannes (1853)
Struth (1891)
Besitzer Hartmann, Wilhelmine geb. Sauer (ohne Ortsangabe, Erbin von Johannes Sauer Eheleute, KB 1887)
Hillebrand, Anna geb. Sauer (ohne Ortsangabe, Erbin von Johannes Sauer Eheleute, KB 1887)
Hammelmann, Katharina geb. Sauer (ohne Ortsangabe, Erbin von Johannes Sauer Eheleute, KB 1887)
Möckel, August (ohne Ortsangabe, Erbe von Johannes Sauer Eheleute, KB 1887)
Möckel, Heinrich (ohne Ortsangabe, Erbe von Johannes Sauer Eheleute, KB 1887)
Riechelmann, Caroline geb. Sauer (ohne Ortsangabe, Erbin von Johannes Sauer Eheleute, KB 1887)
Sauer, H. (Witwe, 1891, 1894, 1901)
Sauer, Heinrich (1887)
Sauer, Heinrich (Homburg v. d. H., Erbe von Johannes Sauer Eheleute, Übernehmender, KB 1887)
Sauer, Joh. (o. D. 1830-1850)
Sauer, Johannes (Zimmermeister, 1853, 1866)
Sauer, Johannes (Eheleute, verst., Homburg v. d. H., Erblasser, KB 1887)
Sauer, Karl (ohne Ortsangabe, Erbe von Johannes Sauer Eheleute, KB 1887)
Sauer, S. (Witwe, Kurvillenbes., Homburg v. d. H., 1907)
Vetter, Johanna geb. Busch (Ehefrau von Paul Vetter, Homburg v. d. H., 1909)
Vetter, Paul (1910, 1914)
Vetter, Paul (Kurvillenbesitzer, Homburg v. d. H., 1909)
Other Persons Sauer, Karl (Nachbar, KB 1887)
Voigt, Thomas Heinrich (Nachbar, KB 1887)
Beteiligte Firmen Bautechnisches Bureau von Baurath Holler u. Struth (Bad Homburg, 1891)
- Gästelisten↑
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 192
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 804
Bibliography - Recommended Citation
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 59, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/22> (aufgerufen am 04.05.2026)