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Louisenstraße 46, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	212
Anschrift heute	Louisenstraße 46, Hauptgebäude
Alte Hausnummern	90
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Grundbuch-Nummer	13/614 (1907); 77/2568 (1945)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 16 Nr. 88/25
Lagerbuch-Nummer	Fol. 63 Nr. 10
Nebengebäude	Louisenstraße 46, Hintergebäude quer vor Louisenstraße 46, Hintergebäude rechts Louisenstraße 46, Seitengebäude rechts

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	10. Juni 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. und 2. Stock, Mansardenstock; Erdgeschoß: a) 1 Fischladen, 1 heizbares Zimmer, 1 Keller – Nutzwert jährlich 1200 Mark (G 1100/W 100); b) 1 Manufakturladen – Nutzwert jährlich 1200 Mark (G) 1. Stock: 7 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 2 Bodenkammern – Nutzwert jährlich 1100 Mark (W) 2. Stock: 6 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 2 Mansarden – Nutzwert jährlich 825 Mark (W) Mansardenstock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Bodenzimmer, 1 Keller – Nutzwert jährlich 245 Mark
Taxierter Nutzwert	4360 Mark entspricht Rang 407 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	71000 Mark entspricht Rang 303 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Gothaer Feuerversicherungsbank
Nebengebäude 1907	1.) Seitengebäude rechts, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: Raum für Waren, 1 Waschküche; Dachgeschoß: 1 Mansarde, Lagerraum für Waren – Nutzwert jährlich 90 Mark (G) 2.) Hintergebäude quer vor, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 210 Mark (W); 1. Stock: 2 heizbare Zimmer, 1 Keller, 1 Küche, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 240 Mark; Mansardenstock [?]: keine Angaben 3.) Hintergebäude rechts, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; [Erdgeschoß]: Stallung für 1 Pferd, 1 Futterkammer– Nutzwert jährlich 60 Mark (G); 1. Stock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 180 Mark (W)
Bemerkungen	Das Gebäudegrundstück wurde 1902 für 104000 Mark Verkauft. Die Räume im Erdgeschoß und im 1. Stock werden vom Eigentümer benutzt. Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze von rechts nach links: 1 Wohnhaus; 2 Seitengebäude rechts; 3 Hintergebäude quer vor; 4 Hintergebäude rechts (im Hofe beim Hausgarten); Hausgarten.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1908 Nr. und Lit. 480 a Jährlicher Nutzungswert 3300 Mark 1945 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung mit Auszug aus dem Gebäudebuch der Vermessungsverwaltung: Bestandsaufnahme zu Kriegsschäden: Seitengebäude rechts (lit. b) durch Brandbomben teilweise zerstört am 8.3.1945 ("Lagerraum noch benutzbar"); Hintergebäude rechts (lit. d) "vor etwa 20 Jahren abgetragen". Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1945: Skizze 1: a Wohnhaus; b Seitengebäude rechts; c Hintergebäude; d Hintergebäude rechts. Skizze 2 nach der Reinkarte: a Wohnhaus; b Seitengebäude rechts; c Hintergebäude.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	23.2.1892: Kaufbrief Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 46; ein Seitenbau mit Waschküche lit. a; ein Hinterhaus lit. b; ein Hinterhaus lit. c · Lage: Grund und Hofplatz und Garten (Fig. 90a), belegen zwischen Friedrich Fraunholz und Karl Adolf Deisel · Fläche: Grund und Hofplatz: 1 Vrtl. 5 Rth. 58 Sch. = 5 Ar 43 qm (= 543 m²) · Kaufpreis: 79.000 Mark Garten zu Louisenstraße 46 · Fläche: Garten: 13 Rth. 20 Sch. = 1 Ar 57 qm (= 157 m²) Vorherige(r) Eigentümer: 1. Engel, Christian (Rentner; Homburg v. d. H.), zugleich als Bevollmächtigter seiner beiden Söhne Georg und Heinrich Engel; 2. Engel, Anna (Homburg v. d. H.); 3. Engel. Bertha (Homburg v. d. H.); 4. Wilhelm Herzberger als Pfleger des heinrich Christian Engel (Homburg v. d. H.); 5. Fay, Karl (Ehemann der verst. Elise Fay geb. Engel; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Möckel, Marie Fräulein (Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

23.2.1892: Kaufbrief

Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 46; ein Seitenbau mit Waschküche lit. a; ein Hinterhaus lit. b; ein Hinterhaus lit. c · Lage: Grund und Hofplatz und Garten (Fig. 90a), belegen zwischen Friedrich Fraunholz und Karl Adolf Deisel · Fläche: Grund und Hofplatz: 1 Vrtl. 5 Rth. 58 Sch. = 5 Ar 43 qm (= 543 m²) · Kaufpreis: 79.000 Mark
Garten zu Louisenstraße 46 · Fläche: Garten: 13 Rth. 20 Sch. = 1 Ar 57 qm (= 157 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: 1. Engel, Christian (Rentner; Homburg v. d. H.), zugleich als Bevollmächtigter seiner beiden Söhne Georg und Heinrich Engel; 2. Engel, Anna (Homburg v. d. H.); 3. Engel. Bertha (Homburg v. d. H.); 4. Wilhelm Herzberger als Pfleger des heinrich Christian Engel (Homburg v. d. H.); 5. Fay, Karl (Ehemann der verst. Elise Fay geb. Engel; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Möckel, Marie Fräulein (Homburg v. d. H.)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Besitzer	Bodemer, Michael (1861/1862) Doepfner, Johanna geb. Weber (Witwe von Karl Doepfner, 1859) Doepfner, Karl (1850) Engel II, Joh. Christ. (1864) Engel, Christian (Rentner, Homburg v. d. H.), zugleich als Bevollmächtigter seiner beiden Söhne Georg und Heinrich Engel Engel, Anna (Homburg v. d. H.) Engel, Bertha (Homburg v. d. H.) Herzberger, Wilhelm (als Pfleger des Heinrich Christian Engel, Homburg v. d. H.) Fay, Karl (Ehemann der verstorbenen Elise Fay geb. Engel, Homburg v. d. H.) Kling, Martin (1804, 1817, 1826/1828) Möckel, Marie (1892) Möckel, Marie (Fräulein, Homburg v. d. H., KB 1892) Pfaffenbach, Christoph (Kaufmann, 1907, 1945) Pfaffenbach, Maria geb. Patze [Batze?, Ratz?] (Ehefrau von Christoph Pfaffenbach, 1907, 1945) Stumpf, Wilh. (Witwe, 1804) Weiand, [?] (1787)
Weitere Personen	Beithan, Carl (Buchbinder, 1886) Cünzer, G. (Gastwirt Gasthaus „Zum Deutschen Kaiser“, 1878) Deisel, Karl Adolf (Nachbar, KB 1892) Fraunholz, Friedrich (Nachbar, KB 1892) Möckel, Marie (Modistin, 1886) Sadtler, Karl (Buchbinder, 1878)

Besitzer

Bodemer, Michael (1861/1862)

Doepfner, Johanna geb. Weber (Witwe von Karl Doepfner, 1859)

Doepfner, Karl (1850)

Engel II, Joh. Christ. (1864)

Engel, Christian (Rentner, Homburg v. d. H.), zugleich als Bevollmächtigter seiner beiden Söhne Georg und Heinrich Engel

Engel, Anna (Homburg v. d. H.)

Engel, Bertha (Homburg v. d. H.)

Herzberger, Wilhelm (als Pfleger des Heinrich Christian Engel, Homburg v. d. H.)

Fay, Karl (Ehemann der verstorbenen Elise Fay geb. Engel, Homburg v. d. H.)

Kling, Martin (1804, 1817, 1826/1828)

Möckel, Marie (1892)

Möckel, Marie (Fräulein, Homburg v. d. H., KB 1892)

Pfaffenbach, Christoph (Kaufmann, 1907, 1945)

Pfaffenbach, Maria geb. Patze [Batze?, Ratz?] (Ehefrau von Christoph Pfaffenbach, 1907, 1945)

Stumpf, Wilh. (Witwe, 1804)

Weiand, [?] (1787)

Weitere Personen

Beithan, Carl (Buchbinder, 1886)

Cünzer, G. (Gastwirt Gasthaus „Zum Deutschen Kaiser“, 1878)

Deisel, Karl Adolf (Nachbar, KB 1892)

Fraunholz, Friedrich (Nachbar, KB 1892)

Möckel, Marie (Modistin, 1886)

Sadtler, Karl (Buchbinder, 1878)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21065 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 314
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21065

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 314

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Louisenstraße 46, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/212> (aufgerufen am 06.05.2026)