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Kaiser-Friedrich-Promenade 89, Hauptgebäude
- Basic Data↑
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ID 49
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 89, Hauptgebäude
Anschrift historisch Untere Promenade
Namen in Kurlisten Haus Petri [?; vgl. Haus Petri, Schwedenpfad 12]
Villa Mathilda (1900)
Villa Mathilde (1889-1918)
Type Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Die Villa orientiert sich in ihrer Kubatur und vierachsigen Fassadenstruktur sichtlich am Nachbargebäude Nr. 87. Sie wurde ebenfalls 1865 nach Entwurf von Louis Jacobi für Wilhelm Petri errichtet (Rowedder 2001, S. 239). Doch ist die Fassade in ihrer Gesamtheit plastischer untergliedert. Die Seitenachsen treten risalitartig vor den Mittelteil, den in der Beletage ein Balkon mit historischem Brüstungsgitter auszeichnet. Das niedrige Parterre wirkt wie ein Sockel für die beiden oberen Geschosse. Die profilierten Fenstereinfassungen zeigen Agraffen in den Stürzen und die für die 1860er Jahre so beliebte Abrundung der oberen Fensterecken. Bemerkenswert sind die noch klassizistisch ornamentierten Brüstungsfelder unter den Fenstern der Beletage, die wie die antikisierenden Agraffenornamente vom langen Nachwirken des klassizistischen Geschmacks zeugen.
Wertung: Kleine, aber feine Architektur im Frühwerk Jacobis nach seiner Rückkehr aus Amerika, die noch über die alte Vorgarteneinfriedung verfügt. Die ursprüngliche Konzeption Jacobis wird nur durch das breite, mezzaninartige Zwerchhaus aus den 1920er Jahren in der Fassadenmitte gestört, die allerdings mit einem Sandsteingesims unter den beiden Fensterbändern eine gewisse Bezugnahme zum Dekorationsschema der Fassade herstellen. Dem zweiten Obergeschoss fehlt der sicher ursprünglich vorhandene Balkon, die Gitter in den Fenstertüren und an den beiden seitlichen Austritten sind neueren Datums. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung 23.01.1866
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 12/551 (1907); 61/2119 (1940, 1950)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 18 Nr. 57
Nebengebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 89, Hintergebäude
Kaiser-Friedrich-Promenade 89, Hintergebäude - Illustrations↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 8. Juni 1907
Name Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 3.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Status gut
Description Anzahl der Geschosse: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Mansarden; Kellerräume.
Erdgeschoß: 4 heizbare Zimmer, Keller – Nutzwert jährlich 850 Mark (W)
1. Stock: 4 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 950 Mark (W)
2. Stock: 4 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 800 Mark (W),
dazu 4 Mansarden-Zimmer – Nutzwert jährlich 300 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 2900 Mark entspricht Rang 310 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Anmerkung Brandkassenwert „keine Police“
Nebengebäude 1907 Hintergebäude, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; 1 Küche, 1 nicht heizbare Kammer, darüber schräger Boden – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 60 Mark (W)
Notes Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907:
"1. und 2. Stock: Wird in den Sommermonaten an Kurfremde vermietet und bringt mit Möbel nach Angabe ca. 3000 Mark ein. Der Mietwert des Hintergebäudes ist darin mit enthalten."
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 806 a
Jährlicher Nutzungswert 1644 Mark
1940 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Teilweiser (Innen-) Umbau und vollständige Instandsetzung des Wohnhauses; Neubau einer Garage [Bauart massiv, Massives Flachdach], benutzbar geworden im Oktober 1939; Friedensbaukosten 720 [Reichs-] Mark; Grundskizze.
1950 Gebäudebeschreibung der Katasterverwaltung: Errichtung eines Anbaus (Zwischenbau) mit 3 Stockwerken, fertiggestellt im April 1950; Grundskizze.
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1940: Wohnhaus mit eingezeichneter Aufteilung der Unterkellerung (in der Skizze mittig, schwarz umrandet und grau schraffiert); Hintergebäude (in der Skizze links oben, schwarz umrandet und schwarz schraffiert); Garagen-Anbau (in der Skizze rechts oben, rot umrandet und rot schraffiert).
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1950: grau schraffierte Gebäude im Uhrzeigersinn: Wohnhaus, Hintergebäude, Garagen-Anbau; rot schraffiert und rot umrandet: neuer Anbau (Zwischenbau).
- Bauakten↑
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Plans Entwurf zu einem Wohnhause für Herrn Schloßermeister W. Petri (1866)
Grundriss des Erdgeschosses, Grundriss des 1. und 2. Stocks (1866)
Veränderungen am Bauwerk Teilweiser Umbau im Inneren und vollständige Instandsetzung (1940)
Errichtung eines Anbaus (Zwischenbau) mit 3 Stockwerken (1950)
- Further Information↑
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Keywords Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Jacobi (1866)
Besitzer Javeau [?], Elise Frl. (Homburg v. d. H., 1907)
Lotz, Friedrich Philipp (1881)
Peltier, E. (Witwe, Homburg v. d. H., 1907)
Petri, Wilhelm (1866)
Schüssler, Elisabetha (Homburg v. d. H., 1907)
- Gästelisten↑
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Anzeigeoptionen - References↑
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 201
- Recommended Citation
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 89, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/49> (aufgerufen am 13.05.2026)