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Louisenstraße 74, Hauptgebäude

Basic Data↑

ID	253
Anschrift heute	Louisenstraße 74, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten	Badischer Hof (1865-1896)
Type	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthophoto Cadastral Map ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung	Dieses Zeilenhaus wurde 1846 von Johannes Sauer in Formen des späten Klassizismus in streng axialem System errichtet. Der reicher gegliederte Torfahrtanbau zu Nr. 76 wurde 1861 von Christian Holler in den Formen des romantischen Klassizismus für die Witwe Dorsch ergänzt. 1889 erfolgte die Einrichtung der Läden im Erdgeschoss durch Wilhelm Müller für Schuhmacher Louis Friedrich Müller. Wertung: Der Bau fällt besonders durch den Verbindungsbau mit der Torfahrt und die gut überlieferte Ladensituation im Erdgeschoss auf, welche noch die originale Untergliederung der Schaufenster durch kunstvolle Gusseisensäulen im Neorenaissancestil zeigt. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	1846
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	1/23 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 17 Nr. 121/30
Lagerbuch-Nummer	Fol. 197 Nr. 5
Nebengebäude	Louisenstraße 74, Hintergebäude Louisenstraße 74, Seitengebäude links Louisenstraße 74, Seitengebäude rechts

Illustrations↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	31. Juli 1907
Name	Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke	3.0
Bauart	massiv
Dachdeckung	Schiefer
Status	gut
Description	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. und 2. Stock; Erdgeschoß: a) 1 Café, 1 heizbares Zimmer – Nutzwert jährlich 1380 Mark (W); b) 1 Laden und 1 Arbeitszimmer – Nutzwert jährlich 1400 Mark (G); c) 1 Laden und 1 heizbares Zimmer – Nutzwert jährlich 1200 Mark (G1050/W 150); d) 1 Laden und 1 heizbares Zimmer – Nutzwert jährlich 1365 Mark (G 1200/W 165) 1. Stock: 7 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 2 Bodenkammern – Nutzwert jährlich1425 Mark (W) 2. Stock: 7 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 1030 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	7600 Mark entspricht Rang 454 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	60000 Mark entspricht Rang 276 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Deutscher Phönix Feuerversicherungs-Aktiengesellschaft in Frankfurt am Main
Nebengebäude 1907	1.) Seitengebäude links, 2 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Schiefer, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Backstube, 7 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 520 Mark (W); 1. Stock: 7 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 600 Mark 2.) Hintergebäude, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Waschküche – Nutzwert jährlich 220 Mark (W); 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 260 Mark (W); 2 Mansarden, 1 Küche – Nutzwert jährlich 120 Mark (W)
Notes	Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährlich 200 Mark). Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 508 a Jährlicher Nutzungswert 3600 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	8.2.1884: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung Dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 74; ein Hinterbau (Lit. a); ein Hinterhäuschen (Lit. b); ein 1 1/2-stöckiger Saalbau (Lit. c); ein Verbindungsbau (Lit. d) · Lage: Grund und Hofplatz; neben Abraham Braunschweig und Karl Sauer; mit 14 1/2 Kreuzer Rente · Fläche: 1 Vrtl. 25 Rth. 90 Sch. = 7 Ar 15 Mtr. (= 715 m²) · Kaufpreis: 50.000 Mark (Steigpreis) Vorherige(r) Eigentümer: Sprecher [Sprecker ?], Karl (von Homburg v. d. H., „jetzt unbekannt wo? abwesend“; Schuldner); Ochs, Therese geb. Mannheimer (Witwe von Moses Hirsch Ochs; Frankfurt am Main; Gläubigerin/Klägerin; zugleich Käuferin) 19.12.1884: Kaufvertrag Hofreite: Dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 74; ein Hinterbau (Lit. a); ein Hinterhäuschen (Lit. b); ein 1 1/2 stöckiger Saalbau (Lit. c); ein Verbindungsbau (Lit. d) · Lage: Grund und Hofplatz neben Abraham Braunschweig und Karl Sauer, mit 14 1/2 Fr. Rente · Fläche: 1 Vrtl. 25 Rth. 90 Schuh = 7 Ar 85 Meter (= 785 m²) · Kaufpreis: 78.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Ochs, Therese geb. Mannheimer (Witwe von Moses Hirsch Ochs; aus Homburg v. d. H., z. Z. in Frankfurt am Main) Neue(r) Eigentümer: Bauer, Louis Friedrich (Schuhmachermeister; eheledig; Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

8.2.1884: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung

Dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 74; ein Hinterbau (Lit. a); ein Hinterhäuschen (Lit. b); ein 1 1/2-stöckiger Saalbau (Lit. c); ein Verbindungsbau (Lit. d) · Lage: Grund und Hofplatz; neben Abraham Braunschweig und Karl Sauer; mit 14 1/2 Kreuzer Rente · Fläche: 1 Vrtl. 25 Rth. 90 Sch. = 7 Ar 15 Mtr. (= 715 m²) · Kaufpreis: 50.000 Mark (Steigpreis)

Vorherige(r) Eigentümer: Sprecher [Sprecker ?], Karl (von Homburg v. d. H., „jetzt unbekannt wo? abwesend“; Schuldner); Ochs, Therese geb. Mannheimer (Witwe von Moses Hirsch Ochs; Frankfurt am Main; Gläubigerin/Klägerin; zugleich Käuferin)

19.12.1884: Kaufvertrag

Hofreite: Dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 74; ein Hinterbau (Lit. a); ein Hinterhäuschen (Lit. b); ein 1 1/2 stöckiger Saalbau (Lit. c); ein Verbindungsbau (Lit. d) · Lage: Grund und Hofplatz neben Abraham Braunschweig und Karl Sauer, mit 14 1/2 Fr. Rente · Fläche: 1 Vrtl. 25 Rth. 90 Schuh = 7 Ar 85 Meter (= 785 m²) · Kaufpreis: 78.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Ochs, Therese geb. Mannheimer (Witwe von Moses Hirsch Ochs; aus Homburg v. d. H., z. Z. in Frankfurt am Main)

Neue(r) Eigentümer: Bauer, Louis Friedrich (Schuhmachermeister; eheledig; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Plans	Vordere Facade, Grundlage des I. Stocks (1846) Querdurchschnitt, Souterrain (1846) [Lageplan] (1861) Zeichnung über das gegenwärtige Haus der Fr. Dorsch Witt. (1861) [Grundriss 1., 2. u. 3. Stock] (1861) projectirte Facade, Querdurchschnitt nach der Linie A.B. (1861) Zeichnung über die Anlage einer Abtrittscisterne bei dem Hause des Hr: Restaurateur Ochs (1870) Zeichnung zu einer Facaden-Veränderung des Hauses Louisenstraße 74. Herrn Schuhmachermeister L. Bauer gehörend (1884) Zeichnung über Errichtung eines Conditorei-Ofens im Souterain des Wohnhauses des Herrn L. Bauer. Louisenstraße No. 74 hier. (Querschnitt, Grundriss, 1888) Zeichnung über Errichtung eines Conditorei-Ofens im Souterrain des Wohnhauses des Herrn L. Bauer. Louisenstr.74 (Ansicht, Schnitt, Grundriss, 1888) Ladeneinrichtung des Herrn L. Bauer betr.: Grundriss erster Stock (1889) Ladeneinrichtung des Herrn L. Bauer betr.: Schnitt (1889) Zeichnung zu einer Facadenveränderung an dem Wohnhause des Herrn Louis Bauer, Hier. Louisenstraße No 74 (1889) Zeichnung über Erbauung eines Glasdaches u. Stiege für Herrn L. Bauer, Louisenstraße (April 1890) Lageplan (1890) Zeichnung über Erbauung eines Glasdaches u. Stiege für Herrn L. Bauer, Louisenstraße (Dezember 1890) Zeichnung zu einer Erkereinrichtung im Wohnhause des Herrn Louis Bauer hier. (1903)
Veränderungen am Bauwerk	Vergrößerung (1861) Anlegung einer Abtrittsgrube (1870) Fassadenveränderung: Herstellung von Läden (1884) Errichtung eines Conditoreiofens (1888) Einrichtung von Läden (1889) Anbau eines Glasdachs und Stiege (1890) Fassadenveränderung (1903)

Plans

Vordere Facade, Grundlage des I. Stocks (1846)

Querdurchschnitt, Souterrain (1846)

[Lageplan] (1861)

Zeichnung über das gegenwärtige Haus der Fr. Dorsch Witt. (1861)

[Grundriss 1., 2. u. 3. Stock] (1861)

projectirte Facade, Querdurchschnitt nach der Linie A.B. (1861)

Zeichnung über die Anlage einer Abtrittscisterne bei dem Hause des Hr: Restaurateur Ochs (1870)

Zeichnung zu einer Facaden-Veränderung des Hauses Louisenstraße 74. Herrn Schuhmachermeister L. Bauer gehörend (1884)

Zeichnung über Errichtung eines Conditorei-Ofens im Souterain des Wohnhauses des Herrn L. Bauer. Louisenstraße No. 74 hier. (Querschnitt, Grundriss, 1888)

Zeichnung über Errichtung eines Conditorei-Ofens im Souterrain des Wohnhauses des Herrn L. Bauer. Louisenstr.74 (Ansicht, Schnitt, Grundriss, 1888)

Ladeneinrichtung des Herrn L. Bauer betr.: Grundriss erster Stock (1889)

Ladeneinrichtung des Herrn L. Bauer betr.: Schnitt (1889)

Zeichnung zu einer Facadenveränderung an dem Wohnhause des Herrn Louis Bauer, Hier. Louisenstraße No 74 (1889)

Zeichnung über Erbauung eines Glasdaches u. Stiege für Herrn L. Bauer, Louisenstraße (April 1890)

Lageplan (1890)

Zeichnung über Erbauung eines Glasdaches u. Stiege für Herrn L. Bauer, Louisenstraße (Dezember 1890)

Zeichnung zu einer Erkereinrichtung im Wohnhause des Herrn Louis Bauer hier. (1903)

Veränderungen am Bauwerk

Vergrößerung (1861)

Anlegung einer Abtrittsgrube (1870)

Fassadenveränderung: Herstellung von Läden (1884)

Errichtung eines Conditoreiofens (1888)

Einrichtung von Läden (1889)

Anbau eines Glasdachs und Stiege (1890)

Fassadenveränderung (1903)

Further Information↑

Keywords	Handwerk · Gewerbe und Industrie · Restaurationsbetriebe · Fremdenverkehr und Gastronomie · Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen

Personen und Firmen↑

Architekten	Beutel (Bautechniker, 1903) Haller, Aug. (1890) Holler (1861, 1870) Müller, Wilhelm (1889) Sauer, Johannes (1846) See, K. (1888)
Besitzer	Bauer, Louis (1888, 1889, 1890, 1903) Bauer, Louis (Schuhmachermeister, 1884) Bauer, Louis Friedrich (Schuhmachermeister, eheledig, Homburg v. d. H., KB 1884) Bauer, Louis Friedrich (jetzt Conditor, früher Schuhmachermeister, 1907) Bauer, Ludwig Friedr. (Schuhmacher, 1885) Dorsch, Georg (Witwe von, 1852, 1861) Müller, [?] (Cabinettssecretär, 1848) Ochs, M. H. (Gastwirt, Restaurateur 1870) Ochs, Moses Hirsch (1865) Ochs, Ther. geb. Mannheimer (Frankfurt am Main, Witwe von Moses Hirsch Ochs, 1884) Ochs, Therese geb. Mannheimer (1865) Ochs, Therese geb. Mannheimer (Witwe von Moses Hirsch Ochs, Frankfurt am Main, Gläubigerin/Klägerin, zugleich Käuferin, KB 1884) Ochs, Therese geb. Mannheimer (Witwe von Moses Hirsch Ochs, aus Homburg v. d. H., z. Z. in Frankfurt am Main, KB 1884) Sauer, Johannes (1846, 1847) Sprecher [Sprecker ?], Karl (von Homburg v. d. H., „jetzt unbekannt wo? abwesend“, Schuldner, KB 1884) Sprecher, Carl (Unterabisheim, 1879)
Other Persons	Bauer, Louis (Schuhmacher, 1886) Braunschweig, Abraham (Nachbar, KB 1884) Haas, Ferdinand, Dr. (Privatier, 1886) Ochs, M. H. (Gastwirt z. Bad. Hof, 1878) Sauer, Karl (Nachbar, KB 1884) Sauer,Karl (Nachbar, KB 1884)

Architekten

Beutel (Bautechniker, 1903)

Haller, Aug. (1890)

Holler (1861, 1870)

Müller, Wilhelm (1889)

Sauer, Johannes (1846)

See, K. (1888)

Besitzer

Bauer, Louis (1888, 1889, 1890, 1903)

Bauer, Louis (Schuhmachermeister, 1884)

Bauer, Louis Friedrich (Schuhmachermeister, eheledig, Homburg v. d. H., KB 1884)

Bauer, Louis Friedrich (jetzt Conditor, früher Schuhmachermeister, 1907)

Bauer, Ludwig Friedr. (Schuhmacher, 1885)

Dorsch, Georg (Witwe von, 1852, 1861)

Müller, [?] (Cabinettssecretär, 1848)

Ochs, M. H. (Gastwirt, Restaurateur 1870)

Ochs, Moses Hirsch (1865)

Ochs, Ther. geb. Mannheimer (Frankfurt am Main, Witwe von Moses Hirsch Ochs, 1884)

Ochs, Therese geb. Mannheimer (1865)

Ochs, Therese geb. Mannheimer (Witwe von Moses Hirsch Ochs, Frankfurt am Main, Gläubigerin/Klägerin, zugleich Käuferin, KB 1884)

Ochs, Therese geb. Mannheimer (Witwe von Moses Hirsch Ochs, aus Homburg v. d. H., z. Z. in Frankfurt am Main, KB 1884)

Sauer, Johannes (1846, 1847)

Sprecher [Sprecker ?], Karl (von Homburg v. d. H., „jetzt unbekannt wo? abwesend“, Schuldner, KB 1884)

Sprecher, Carl (Unterabisheim, 1879)

Other Persons

Bauer, Louis (Schuhmacher, 1886)

Braunschweig, Abraham (Nachbar, KB 1884)

Haas, Ferdinand, Dr. (Privatier, 1886)

Ochs, M. H. (Gastwirt z. Bad. Hof, 1878)

Sauer, Karl (Nachbar, KB 1884)

Sauer,Karl (Nachbar, KB 1884)

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References↑

Sources	HHStAW Bestand 433 Nr. 21065 StA HG, A 03, Nr. 466 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 411 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 523
Bibliography	Deckert/Michel 1993

Sources

HHStAW Bestand 433 Nr. 21065

StA HG, A 03, Nr. 466

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 411

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 523

Bibliography

Deckert/Michel 1993

Recommended Citation

„Louisenstraße 74, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/253> (aufgerufen am 10.05.2026)