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Kaiser-Friedrich-Promenade 34, Hauptgebäude

Basic Data↑

ID	147
Anschrift heute	Kaiser-Friedrich-Promenade 34, Hauptgebäude
Anschrift historisch	Untere Promenade 24
Namen in Kurlisten	Maison Barreto (1851)
Type	Hauptgebäude
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Grundbuch-Nummer	23/1133 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 18 Nr. 130/9
Lagerbuch-Nummer	Fol. 1832 Nr. 4

Illustrations↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	23. Juni 1907
Name	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	2.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv
Dachdeckung	Schiefer und Zink
Status	gut
Description	Erdgeschoß: 6 heizbare Zimmer, 2 nicht heizbare Zimmer, dazu 2 Küchen und Keller – Nutzwert jährlich 1400 Mark (W) 1. Stock: 6 heizbare Zimmer, 2 nicht heizbare Zimmer, dazu 3 heizbare Mansarden-Zimmer, 5 nicht heizbare Mansarden-Kammern – Nutzwert jährlich 1800 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	3200 Mark entspricht Rang 333 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Notes	Bemerkungen in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Wird in den Sommermonaten an Kurfremde vermietet und bringt nach Angabe mit Möbel ca. 4000 Mark ein. Der Besitzer bewohnt in den Sommermonaten 2 Zimmer des 1. Strocks sowie sämtliche Mansarden-Zimmer; [von den vom Eigentümer im Sommer bewohnten Räumen] ist der Mietwert in obiger Summe nicht enthalten. Ist anzunehmen mit 7[00]-800 Mark." "Ca. 1000 bis 1100 qm Hintergarten." Im Zuge der Erstellung der Gebäudebeschreibung wurde ein Erfassungsbogen auch vom Gebäudeeigentümer selbst ausgefüllt. Seine Angaben zu den im Haus befindlichen Räumlichkeiten weichen von der offiziell für die steuerliche Veranlagung verwendeten Beschreibung des Gemeindevorstands bzw. des Katasterkontrolleurs in folgender Weise ab (zitiert aus dem Bogen): "Wohnhaus mit Vorder- und Hintergarten, 2 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Schiefer und Zink, Zustand gut; 4 nicht heizbare Zimmer, zwölf heizbare Zimmer in den beiden Etagen, 2 Küchen, 3 heizbare Dachzimmer, 5 nicht heizbare Dachkammern. Durchschnittlicher Miethertrag = 4000 Mark." Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 773 a Jährlicher Nutzungswert 2400 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	10.12.1880: Tauschvertrag Zweistöckiges Wohnhaus in der Unteren Promenade No. 24 · Lage: Grund und Hofplatz neben Karl Emmerich und Jacob Hammelmann · Fläche: 2 Viertel 21 Ruthen 53 Schuh = 13 Ar 10 qm (= 1310 m²) · Anmerkung: Tausch von Grundstücksteilen: Die Eheleute Karl und Anna Emmerich treten von ihrer Hofreite in der Unteren Promenade No. 26 „den Gehalt von 23 qm oder 1 Ruthe 94 Schuh“ im Tausch gegen „den Gehalt von 5 qm = 44 Schuh“ der Hofreite Untere Promenade No. 24 der Eheleute Emil und Sabine Winter ab Vorherige(r) Eigentümer: Emmerich, Karl (Logisvermieter; Homburg v. d. H.; Besitzer Untere Promenade 26); Emmerich, Anna geb. Saverzel (Ehefrau von Karl Emmerich; Homburg v. d. H.; Untere Promenade 26); Winter, Emil (Rendant a. D.; Homburg v. d. H.; Besitzer Untere Promenade 24); Winter, Sabine geb. Lins (Ehefrau von Emil Winter; Homburg v. d. H.; Untere Promenade 24)

Eigentümerwechsel

10.12.1880: Tauschvertrag

Zweistöckiges Wohnhaus in der Unteren Promenade No. 24 · Lage: Grund und Hofplatz neben Karl Emmerich und Jacob Hammelmann · Fläche: 2 Viertel 21 Ruthen 53 Schuh = 13 Ar 10 qm (= 1310 m²) · Anmerkung: Tausch von Grundstücksteilen: Die Eheleute Karl und Anna Emmerich treten von ihrer Hofreite in der Unteren Promenade No. 26 „den Gehalt von 23 qm oder 1 Ruthe 94 Schuh“ im Tausch gegen „den Gehalt von 5 qm = 44 Schuh“ der Hofreite Untere Promenade No. 24 der Eheleute Emil und Sabine Winter ab

Vorherige(r) Eigentümer: Emmerich, Karl (Logisvermieter; Homburg v. d. H.; Besitzer Untere Promenade 26); Emmerich, Anna geb. Saverzel (Ehefrau von Karl Emmerich; Homburg v. d. H.; Untere Promenade 26); Winter, Emil (Rendant a. D.; Homburg v. d. H.; Besitzer Untere Promenade 24); Winter, Sabine geb. Lins (Ehefrau von Emil Winter; Homburg v. d. H.; Untere Promenade 24)

Further Information↑

Keywords	Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Besitzer	Baretto, Martiniano Gomes (1846) Bower, Felix (St. Clair, 1865) Bower, Pelagie geb. Gräfin Kossakowska (St. Clair, 1866) Emmerich, Anna geb. Saverzel (Ehefrau von Karl Emmerich, Homburg v. d. H., Untere Promenade 26, KB 1880) Emmerich, Karl (Logisvermieter, Homburg v. d. H., Besitzer Untere Promenade 26, KB 1880) Galland, Louis (aus Rom, 1859) Giano, Karl Joseph (Mainz, 1859) Kisseleff, Gräfin Sophie geb. Gräfin Potocka (1864) Winter, E. (Rendant asd. [= a. D.], Homburg v. d. H., 1907) Winter, Emil (1874) Winter, Emil (Rendant a. D., Homburg v. d. H., Besitzer Untere Promenade 24, KB 1880) Winter, Ferdinand (stellvertretender Amtsanwalt, Homburg v. d. H., 1908) Winter, Sabina geb. Lins (1874) Winter, Sabine geb. Lins (Ehefrau von Emil Winter, Homburg v. d. H., Untere Promenade 24, KB 1880)
Other Persons	Emmerich, Karl (Nachbar, KB 1880) Hammelmann, Jacob (Nachbar, KB 1880) Winter, E. (Königlicher Steuerrendant a. D., 1878) Winter, Emil (Rendant a. D., 1886)

Besitzer

Baretto, Martiniano Gomes (1846)

Bower, Felix (St. Clair, 1865)

Bower, Pelagie geb. Gräfin Kossakowska (St. Clair, 1866)

Emmerich, Anna geb. Saverzel (Ehefrau von Karl Emmerich, Homburg v. d. H., Untere Promenade 26, KB 1880)

Emmerich, Karl (Logisvermieter, Homburg v. d. H., Besitzer Untere Promenade 26, KB 1880)

Galland, Louis (aus Rom, 1859)

Giano, Karl Joseph (Mainz, 1859)

Kisseleff, Gräfin Sophie geb. Gräfin Potocka (1864)

Winter, E. (Rendant asd. [= a. D.], Homburg v. d. H., 1907)

Winter, Emil (1874)

Winter, Emil (Rendant a. D., Homburg v. d. H., Besitzer Untere Promenade 24, KB 1880)

Winter, Ferdinand (stellvertretender Amtsanwalt, Homburg v. d. H., 1908)

Winter, Sabina geb. Lins (1874)

Winter, Sabine geb. Lins (Ehefrau von Emil Winter, Homburg v. d. H., Untere Promenade 24, KB 1880)

Other Persons

Emmerich, Karl (Nachbar, KB 1880)

Hammelmann, Jacob (Nachbar, KB 1880)

Winter, E. (Königlicher Steuerrendant a. D., 1878)

Winter, Emil (Rendant a. D., 1886)

Gästelisten↑

Anzeigeoptionen	alphabetisch · chronologisch · geografisch

References↑

Sources	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 8
Bibliography	Deckert/Michel 1993

Sources

HHStAW Bestand 433 Nr. 21064

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 8

Bibliography

Deckert/Michel 1993

Recommended Citation

„Kaiser-Friedrich-Promenade 34, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/147> (aufgerufen am 08.05.2026)