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Kaiser-Friedrich-Promenade 74, Hauptgebäude
- Basic Data↑
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ID 11
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 74, Hauptgebäude
Anschrift historisch Untere Promenade 24
Kaiser-Friedrich-Promenade 34
Alte Hausnummern 34
Häusernamen Villa Winter (1902)
Namen in Kurlisten Villa Barreto (1855-1858)
Villa Gallandt (1857-1864)
Villa Roslin (1865-1917)
Villa Rosslin (1869-1896)
vorm. Villa Gallandt (1861-1862)
Type Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Vorgänger von Datum der Errichtung 30.08.1845
Grundbuch-Nummer 23/1133 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 18 Nr. 130/9
Lagerbuch-Nummer Fol. 1832 Nr. 4
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 23. Juni 1907
Name Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer und Zink
Status gut
Description Erdgeschoß: 6 heizbare Zimmer, 2 nicht heizbare Zimmer, dazu 2 Küchen und Keller – Nutzwert jährlich 1400 Mark (W)
1. Stock: 6 heizbare Zimmer, 2 nicht heizbare Zimmer, dazu 3 heizbare Mansarden-Zimmer, 5 nicht heizbare Mansarden-Kammern – Nutzwert jährlich 1800 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 3200 Mark entspricht Rang 331 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Notes Das Haus wurde in den Beschreibungen der preußischen Gebäudesteuerverwaltung von 1907 unter seiner alten Anschrift "Kaiser-Friedrich-Promenade 34" aufgeführt.
Bemerkungen in der Gebäudebeschreibung von 1907:
"Wird in den Sommermonaten an Kurfremde vermietet und bringt nach Angabe mit Möbel ca. 4000 Mark ein. Der Besitzer bewohnt in den Sommermonaten 2 Zimmer des 1. Strocks sowie sämtliche Mansarden-Zimmer; [von den vom Eigentümer im Sommer bewohnten Räumen] ist der Mietwert in obiger Summe nicht enthalten. Ist anzunehmen mit 7[00]-800 Mark."
"Ca. 1000 bis 1100 qm Hintergarten."
Im Zuge der Erstellung der Gebäudebeschreibung wurde ein Erfassungsbogen auch vom Gebäudeeigentümer selbst ausgefüllt. Seine Angaben zu den im Haus befindlichen Räumlichkeiten weichen von der offiziell für die steuerliche Veranlagung verwendeten Beschreibung des Gemeindevorstands bzw. des Katasterkontrolleurs in folgender Weise ab (zitiert aus dem Bogen): "Wohnhaus mit Vorder- und Hintergarten, 2 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Schiefer und Zink, Zustand gut; 4 nicht heizbare Zimmer, zwölf heizbare Zimmer in den beiden Etagen, 2 Küchen, 3 heizbare Dachzimmer, 5 nicht heizbare Dachkammern. Durchschnittlicher Miethertrag = 4000 Mark."
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 773 a
Jährlicher Nutzungswert 2400 Mark
- Bauakten↑
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Plans Grundriss über den projectirten Bauplatz des Herrn M. G. Barreto (1845)
Lageplan (30.8.1845)
Grundlage der 1. und 2. Etage (1845)
Durchschnitt nach der Linie A. B. (1845)
Souterrain (1845)
Ansicht gegen die Brunnenanlagen (1845)
Ansicht gegen die Promenade (1845)
Plan zu einer Facadenveränderung an der Villa des Herrn E. Winter (1902)
Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Weitere Gebäude im Lageplan Lageplan (30.8.1845):
Kisseleffstraße 15
Kisseleffstraße 17
Kisseleffstraße 19
Kisseleffstraße 21
Kisseleffstraße 23
Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883):
Kisseleffstraße 10
Kisseleffstraße 11a
Kisseleffstraße 12
Kisseleffstraße 14
Kisseleffstraße 15
Kisseleffstraße 17
Kaiser-Friedrich-Promenade 63
Kaiser-Friedrich-Promenade 65
Kaiser-Friedrich-Promenade 67
Kaiser-Friedrich-Promenade 69
Kaiser-Friedrich-Promenade 71
Kaiser-Friedrich-Promenade 72
Kaiser-Friedrich-Promenade 73
Kaiser-Friedrich-Promenade 74
Kaiser-Friedrich-Promenade 75
Veränderungen am Bauwerk Anbringung zweier Balkone (1902)
Moderner Neubau am alten Platz (20. Jahrhundert)
Neubau
- Further Information↑
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Keywords Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Hett, Fr. Louis (1902)
Westerfeld (1845)
Besitzer Barreto, M. G. (1845)
Winter, E. (Rendant, 1902)
Baretto, Martiniano Gomes (1846)
Bower, Felix (St. Clair, 1865)
Bower, Pelagie geb. Gräfin Kossakowska (St. Clair, 1866)
Emmerich, Anna geb. Saverzel (Ehefrau von Karl Emmerich, Homburg v. d. H., Untere Promenade 26, KB 1880)
Emmerich, Karl (Logisvermieter, Homburg v. d. H., Besitzer Untere Promenade 26, KB 1880)
Galland, Louis (aus Rom, 1859)
Giano, Karl Joseph (Mainz, 1859)
Kisseleff, Gräfin Sophie geb. Gräfin Potocka (1864)
Winter, E. (Rendant asd. [= a. D.], Homburg v. d. H., 1907)
Winter, Emil (1874)
Winter, Emil (Rendant a. D., Homburg v. d. H., Besitzer Untere Promenade 24, KB 1880)
Winter, Ferdinand (stellvertretender Amtsanwalt, Homburg v. d. H., 1908)
Winter, Sabina geb. Lins (1874)
Winter, Sabine geb. Lins (Ehefrau von Emil Winter, Homburg v. d. H., Untere Promenade 24, KB 1880)
Other Persons Barnim, Frau von, Witwe des Prinzen Adalbert von Preußen (Nachbarin, Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Emmerich, Karl (Nachbar, KB 1880)
Hammelmann, Jacob (Nachbar, KB 1880)
Winter, E. (Königlicher Steuerrendant a. D., 1878)
Winter, Emil (Rendant a. D., 1886)
- Gästelisten↑
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Anzeigeoptionen - References↑
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 8
StA HG, A 03, Nr. 207
StA HG, S 01, Nr. A 148
StA HG, S 02, Nr. A 0759
Bibliography - Recommended Citation
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 74, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/11> (aufgerufen am 13.05.2026)