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Kaiser-Friedrich-Promenade 28, Hauptgebäude
- Basic Data↑
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ID 141
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 28, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten Villa de Wellens (1880-1896)
Villa Wodiczka (1897-1909)
Type Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung denkmalgeschützte Bauten ohne andere Farbcodierung
Datum der Errichtung um 1843
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 22/1068 und 22/1068a (1907, 1911)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 11 Nr. 30
Lagerbuch-Nummer Fol. 1838 Nr. 8Fol. 1838 Nr. 8aFol. 739 Nr. 2 1/10Fol. 739 Nr. 2 2/10
Nebengebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 28, Gewächshaus mit Zimmer
Kaiser-Friedrich-Promenade 28, Seitengebäude links mit Anbau - Illustrations↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 2. Juni 1907
Name Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Status gut
Description Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß: 7 heizbare Zimmer, dazu 1 Küche, 2 Kammern und Keller – Nutzwert jährlich 1000 Mark (W)
1. Stock: 5 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1200 Mark (W)
Mansardenstock: 4 heizbare Zimmer, 3 nicht heizbare Zimmer – Nutzwert zusammen jährlich 400 Mark (W)
Dazu ca. 1200-1400 qm Gartenland.
Taxierter Nutzwert 2600 Mark entspricht Rang 282 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 78420 Mark entspricht Rang 313 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Seitengebäude links mit Anbau, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; Teil A., ganzes Gebäude: Erdgeschoß: 1 Wagenhalle, 1 Geschirrkammer, 1 Waschküche, 1 Kammer, Stallung für 3 Pferde, Holzstall, darüber Boden – Nutzwert jährlich 150 Mark (G 120/W 30); Teil B., nur ein Teil des Gebäudes: 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Kammer und Badezimmer, darüber Trockenboden – Nutzwert jährlich 270 Mark (W)
2.) Gewächshaus mit Zimmer, 1 1/2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Glas, Zustand mittel; [Erdgeschoß]: Raum [für] Pflanzen, 1 Arbeitsraum – Nutzwert jährlich 30 Mark (G); 1. Stock: 1 heizbares Zimmer – Nutzwert jährlich 30 Mark (W)
Notes Mansardenzimmer gehören zu den Stockwerken.
Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: Seitengebäude mit Anbau; Gewächshaus.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1897/98
Nr. und Lit. 768 a
Jährlicher Nutzungswert 1950 Mark
1911 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Vergrößerung des Wohnhauses durch [Stock-] Aufbau, benutzbar ab 1. Juni 1912, Baukosten 5600 Mark, neu taxierter jährlicher Nutzwert 2800 Mark (W), Grundskizze.
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1911: Wohnhaus.
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 16.11.1883: Kaufbrief
- Zweistöckiges Wohnhaus in der Oberen Promenade No. 28; ein Haus-Nebenbau (Lit. a); ein zweistöckiges Hintergebäude (Lit. b); eine Stallung (lit. c) · Lage: Grund und Hofplatz; mit 1 Gulden 25 1/4 Kreuzer Rente · Fläche: 2 Vrtl. 29 Rth. 37 Sch. = 13 Ar 3 qm (= 1303 m²) · Kaufpreis: 70.000 Mark
- Garten zu Obere Promenade No. 28 · Fläche: 2 Vrtl. 36 Rth. 88 Sch. = 13 Ar 93 qm (= 1393 m²)
- Treibhaus mit Wohnung · Lage: Grund und Garten; neben der Hofreite am Schwedenpfad und Geh. Med. Rath Dr. Wilhelm Deetz · Fläche: 34 Rth. 99 Sch. = 4 Ar 17 qm (= 417 m²)
- Garten am Schwedenpfad · Lage: Neben Henriette u. Bertha Wormser und sich selbst · Fläche: 8 Rth. 14 Sch. = 97 qm (= 97 m²)
- Garten am Schwedenpfad · Lage: Neben Pag. 739/2 1/10 und Frau Julius de Wellens Witwe, „den Gehalt von 29 Ruthen 46 Schuh (3 Ar 51 qm) Fig. a. b. c. d. des anliegenden Grundrisses“ · Fläche: 31 Rth. 5 Sch. = 3 Ar 70 qm (= 370 m²)
Vorherige(r) Eigentümer: de Wellens, Elisabetha geb. Seitz (Witwe von Julius de Wellens; Homburg v. d. H.)
Neue(r) Eigentümer: Wodiczka, Agnes geb. Levi (Ehefrau von Hauptmann Wodiczka; Homburg v. d. H.)
- Bauakten↑
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Plans Situationsplan von dem projektierten Bauplatz des Maurermeisters Adam Schwarz, 30. Januar 1843
Zeichnung, ca. April 1843 (Ansichten von der Promenade und von der Gartenseite)
Zeichnung, ca. April 1843 (Grundrisse des Erd- und des Ersten Obergeschosses)
Situationsplan von dem projektierten Bauplatz des Maurermeisters Adam Schwarz, ca. August 1843
Zeichnung zum Anbau Wodiczka, ca. Oktober 1895 (Situationsplan, Gartenansicht, Seitenansicht, Grundrisse des Keller-, Erd-, Ersten Ober- und Dachgeschosses)
Zeichnung wegen projektiertem Dachausbau der Villa Wodiczka, 1. September 1911 (Lageplan, Schnitt a-b, bestehende Seitenansicht, projektierte Seitenansicht, Grundrisse des Ersten Ober- und des Dachgeschosses)
Weitere Gebäude im Lageplan Lageplan 1843:
Kaiser-Friedrich-Promenade 30
Lageplan 1895:
Kaiser-Friedrich-Promenade 26
Kaiser-Friedrich-Promenade 30
Schwedenpfad 16
Schwedenpfad 18
Datum der Aufnahme 22. April 1843
Name Wohnhaus
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Description Anbau 1895:
Erdgeschoss: Fremdenzimmer, Bad
Erstes Obergeschoss: Herrenzimmer, Balkon
Dachgeschoss: Kammer
Ausbau des Dachgeschosses 1911:
Erstes Obergeschoss: Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Treppenhaus
Dachgeschoss: Kammer I, Kammer II, Kammer III
Notes Der durch alle Stockwerke gehende Anbau (1895) wird laut Bauakten "massiv in Backsteinen" errichtet.
Veränderungen am Bauwerk Anbau an das Wohnhaus (1895)
Veränderung der Dachgaube (1903)
Ausbau des Dachgeschosses (1911)
- Further Information↑
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History Das Haus wurde wahrscheinlich um 1843 erbaut.
Miscellaneous Ob die Veränderung der Dachgaube (1903) realisiert wurde, lässt sich nicht sagen. Die Bauakte enthält dazu keine Baupläne.
Keywords - Personen und Firmen↑
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Architekten Günther, A.
Holler, Christian
Besitzer Camozzi, Joh. Baptist Karl (1874)
Camozzi, Marg. geb. Horn (1874)
Dymack, H. John, Dr. med. [„Scale“ ?] (England, 1849)
Lommel, Wilh. (Geheimer Kanzleirat, 1850)
Schwarz, Joh. Adam (Maurermeister, 1843)
Wodiczka, Agnes geb. Levi (Ehefrau von Hauptmann Wodiczka, Homburg v. d. H., KB 1883)
Wodiczka, Agnes geb. Levi (Ehefrau von Heinrich Wodiczka, Homburg v. d. H., 1907, 1911)
Wodiczka, Agnes geb. Levi, Frau Hauptmann (o. D. 1881-)
Wodiczka, Heinrich (Hauptmann, Homburg v. d. H., 1907, 1911)
de Wellens, Elisabeth geb. Seitz (Witwe von Julius de Wellens, 1879)
de Wellens, Elisabetha geb. Seitz (Witwe von Julius de Wellens, Homburg v. d. H., KB 1883)
de Wellens, Julius (1856)
Other Persons Camozzi, Joh. L. Karl (Architekt, 1878)
Deetz, Wilhelm Geh. Med. Rath Dr. (Nachbar, KB 1883)
Mansouroff, Alexr. (Russischer General, 1878)
Wodizcka, Heinr. Guido (Hauptmann a. D., 1886)
Wormser, Bertha (Nachbar, KB 1883)
Wormser, Henriette (Nachbar, KB 1883)
de Wellens, Julius (Witwe von, Nachbar, KB 1883)
Beteiligte Firmen Baugeschäft J. Heinrich Hett
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 315
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 376
Bibliography - Recommended Citation
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 28, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/141> (aufgerufen am 07.05.2024)