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Haingasse 12, Hintergebäude quer vor
- Basic Data↑
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ID 984
Anschrift heute Haingasse 12, Hintergebäude quer vor
Alte Hausnummern 38
Type Nebengebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Gehört zu Grundbuch-Nummer 9/424 (1907); 90/2984 (1939)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 12 Nr. 284/9
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 27. Juli 1907
Name Hintergebäude quer vor
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart massiv und Fachwerk
Dachdeckung Ziegel
Status gut
Description Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, Mansarden;
Erdgeschoß: 3 Zimmer
1. Stock: 3 Zimmer
3 Mansardenräume
– Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 900 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 900 Mark entspricht Rang 649 von 690 (Typ = Nebengebäude)
Brandkassenwert 15100 Mark entspricht Rang 79 von 88 (Typ = Nebengebäude)
Versicherer Notes Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze von rechts nach links: a Wohnhaus; b Waschküche; c Hintergebäude quer vor; d Bürogebäude, an das Hintergebäude quer vor; f Werkstattsgebäude (2), rechts an an das Werkstattsgebäude (1); e Werkstattsgebäude (1) quer vor.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96 (damals als litt. c und Teil eines gemeinsamen Gebäudes litt. b aus dem ein Teil des Hintergebäudes quer vor und das Bürogebäude hervorgegangen sind)
Nr. und Lit. 315 c und b
Jährlicher Nutzungswert 76 (c) und 749 (b) Mark
1939 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: teilweiser Abbruch und Umbau des Hintergebäudes; Neubau einer Montagehalle; große Grundskizze mit Längs- und Querschnittansichten.
- Bauakten↑
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Plans Plan über eine bauliche Veränderung zur Schaffung eines Unterstellraumes für ein kleines Personenauto bei Herrn Valentin Jäger, 23. Oktober 1927 (Ansicht, Schnitt, Grundriss, Lageplan)
Plan zu einer Garage im Hause des Herrn Ludwig Jäger, 23. Oktober 1927 (vordere Ansicht, Schnitt A-B, Grundriss)
Plan der Liegenschaft des Herrn Val. Jäger, Juni 1914 (9. September 1938)
Lageplan, 1. Februar 1939
Zeichnung zum Umbau der Werkstätte der Firma Val. Jäger Kunst- und Bauschlosserei, 25. Januar 1939 (Grundriss, Querschnitt A-B, Längenschnitt C-D, Ansicht vom vorderen Hof)
Zeichnung zum Umbau der Werkstätte der Firma Val. Jäger Kunst- und Bauschlosserei, 5. Juni 1939 (Grundriss, Querschnitt A-B, Längenschnitt C-D, Ansicht vom vorderen Hof)
Weitere Gebäude im Lageplan Lageplan (1939):
Haingasse 10
Haingasse 14
Name Hinterbau
Bauart massiv in Ziegelsteinmauerwerk
Dachdeckung teerfreie Pappe
Description Aufteilung der Räume im Jahr 1927:
Erdgeschoss: Eingang (links), Küche, Lager, Garage, Eingang (rechts)
Aufteilung der Räume im Jahr 1939:
Erdgeschoss: Eingang (links), Abstellraum, Garage, Kaufmännisches Büro, Magazin I, Magazin II, Technisches Büro, Neue Montagehalle, Waschraum, Pissoir, Aufenthaltsraum, Raum, Magazin III
Notes Im "Baugesuch des Schlossermeisters Valentin Jäger" vom 1. Februar 1939 wird ausgeführt, dass der Antragsteller "durch die Aufträge seines Betriebes genötigt ist, die Werkstätte zu erweitern, um seinen Gefolgschaftsmitgliedern einen trocknen Arbeitsplatz zu sichern, die heute zum großen Teil im Freien arbeiten müssen. Es soll daher [...] eine Erweiterung stattfinden, und zwar an Stelle des baufälligen Teiles des Seitengebäudes, [...]." Aus der Baubeschreibung zu dem genannten Gesuch geht hervor, dass neben der geplanten Erweiterung der Montage-Werkstatt noch ein Waschraum, ein Aufenthaltsraum und ein weiteres Magazin vorgesehen sind.
In einem Schreiben des Architekten Adam A. Müller vom 3. April 1939 an die Bad Homburger Baupolizei wegen Ausstellung eines Abbruchscheines heißt es u. a.: "Auf dem Grundstück der Firma Valentin Jäger, Kunst- und Bauschlosserei, [...] soll ein unbenutzbarer und leerstehender Teil des Hinterhauses abgebrochen werden. [...]. Der abzubrechende Gebäudeteil ist zweigeschossig und ganz in Holzfachwerk ausgeführt. [...]."
Anfang Juni 1939 reicht Architekt Müller Nachtragszeichnungen zu dem Projekt ein, zu denen er in einem Schreiben an die Baupolizei vom 24. Juni u. a. folgendes bemerkt: "Die in dem Werkstättenneubau vorgesehenen Wasch- und Umkleideräume für die Gefolgschaftsmitglieder werden im Vorderhaus (Erdgeschoss) untergebracht. Diese Wasch- und Umkleidegelegenheit ist z. Z. provisorisch in den beiden hinteren Zimmern des Vorderhauses (Erdgeschoss) untergebracht. Nach Räumung des großen Zimmers an der Haingasse wird dieser Raum als Wasch- und Umkleideraum hergerichtet. An [die] Stelle der zuerst geplanten Umkleideräume wird noch Abstellraum [treten], der zu dem Werkstattbetrieb dringend erforderlich ist. [...]."
Veränderungen am Bauwerk Einbau einer Autogarage (1927)
teilweiser Abbruch und Umbau (1939)
- Personen und Firmen↑
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Architekten Müller, Adam A. (1939)
Theophile, Max (1927)
Besitzer Jäger, Ludwig (Schlossermeister, 1927)
Jäger, Ludwig (Schlossermeister, 1938)
Jäger, Ludwig (Schlossermeister, 1939)
Jäger, Valentin (Schlosser, Schlossermeister, Homburg v. d. H., 1907)
- References↑
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21063
StA HG, A 03, Nr. 127
- Recommended Citation
- „Haingasse 12, Hintergebäude quer vor“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/984> (aufgerufen am 07.05.2026)