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Hit #1884 of 1933

Waisenhausstraße 4, Hauptgebäude

Basic Data↑

ID	1472
Anschrift heute	Waisenhausstraße 4, Hauptgebäude
Type	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthophoto Cadastral Map ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	denkmalgeschützte Bauten ohne andere Farbcodierung
Datum der Errichtung	vor 1787
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	23/1112 (1907, 1914)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 15 Nr. 76
Lagerbuch-Nummer	Fol. 48 Nr. 17.18
Nebengebäude	Waisenhausstraße 4, Hintergebäude quer vor Waisenhausstraße 4, Seitengebäude rechts

Illustrations↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	15. Juni 1907
Name	Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke	2.0
Bauart	Fachwerk
Dachdeckung	Ziegel
Status	gut
Description	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Kellerräume. Erdgeschoß: 1 Laden, 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche [in der Gebäudebeschreibung von 1907 sind für den 1. Stock in schwarzer Tinte 6 heizbare Zimmer und 4 Bodenkammern eingetragen worden, die vom Katasterkontrolleur rot durchstrichen wurden] – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 650 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	650 Mark entspricht Rang 36 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	13000 Mark entspricht Rang 28 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Nassauische Brandkasse
Nebengebäude 1907	1) Seitengebäude rechts, (Lit. b), 2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; Erdgeschoß ("Parterre"): 3 Räume als Lager für das Geschäft (fertige Waren); 1. Stock: 3 heizbare Zimmer – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 240 Mark (G 90/W 150) 2) Hintergebäude quer vor, (Lit. c), 1 1/2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; Erdgeschoß: 3 Räume; Dachgeschoß: 1 Kammer, die Räume im Erdgeschoß und die Kammer im Dachgeschoß dienen zusammen als Magazin für das Geschäft – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 60 Mark (G)
Notes	Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 1033 a Jährlicher Nutzungswert 420 Mark 1914 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung Katasteramt Homburg v. d. Höhe (für das Rechnungsjahr 1915): Neubau einer Glashalle links hinten (Lit. d), benutzbar seit 9. April 1914. Beschreibung: 1 Stockwerk, Bauart massiv, Beton u. Eisen, Dach Glas u. Eisen, Zustand gut (neu); enthält Raum für Limonaden-Fabrikation. Baukostenwert 3000 Mark; jährlicher Nutzungswert 90 Mark (G). 1914 Gebäudebeschreibung mit Grundskizze: in der Skizze gegen den Uhrzeigersinn, von unten nach oben: a Wohnhaus, b Seitengebäude rechts, c Hintergebäude quer vor, d Glashalle links hinten.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	10.8.1897: Kaufbrief Zweistöckiges Wohnhaus; Hinterbau (Lit. a); Backofen und Backstube (Lit. b), „nebst Geschäft, Geschäftsinventar und sämmtlichen im Hause vorhandenen Mobilien auch sämmtlichen Geschäftsausständen“ · Lage: Grund und Hofplatz, belegen neben Heinrich Wolf und Heinrich Brüchner · Fläche: 21 Rth. 84 Sch. = 2 Ar 60 Mtr. (= 260 m²) · Kaufpreis: 20.000 Mark · Anmerkung: "Bei dem Gesammtkaufpreis von 20,000 M. ist das verkaufte Grundstück zu 15,000 M. und das Geschäft nebst Inventar und Hausmobiliar zu 5000 Mark angenommen worden." Vorherige(r) Eigentümer: Weber, Johanna Elisabethe geb. Trinkmann (Witwe von Karl Christian Weber, Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Oswald, Louise geb. Weber (Witwe von Joseph Oswald, Tochter von Johanna Elisabethe Weber, Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

10.8.1897: Kaufbrief

Zweistöckiges Wohnhaus; Hinterbau (Lit. a); Backofen und Backstube (Lit. b), „nebst Geschäft, Geschäftsinventar und sämmtlichen im Hause vorhandenen Mobilien auch sämmtlichen Geschäftsausständen“ · Lage: Grund und Hofplatz, belegen neben Heinrich Wolf und Heinrich Brüchner · Fläche: 21 Rth. 84 Sch. = 2 Ar 60 Mtr. (= 260 m²) · Kaufpreis: 20.000 Mark · Anmerkung: "Bei dem Gesammtkaufpreis von 20,000 M. ist das verkaufte Grundstück zu 15,000 M. und das Geschäft nebst Inventar und Hausmobiliar zu 5000 Mark angenommen worden."

Vorherige(r) Eigentümer: Weber, Johanna Elisabethe geb. Trinkmann (Witwe von Karl Christian Weber, Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Oswald, Louise geb. Weber (Witwe von Joseph Oswald, Tochter von Johanna Elisabethe Weber, Homburg v. d. H.)

Further Information↑

Keywords	Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Gewerberaumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Besitzer	Oswald, Louise geb. Weber (Witwe von Joseph Oswald, Mineralwasserhandlung, Homburg v. d. H., 1907, 1914) Oswald, Louise geb. Weber (Witwe von Joseph Oswald, Tochter von Johanna Elisabethe Weber, Homburg v. d. H., KB 1897) Weber, Johanna Elisabethe geb. Trinkmann (Witwe von Karl Christian Weber, Homburg v. d. H., KB 1897)
Other Persons	Brüchner, Heinrich (Nachbar, KB 1897) Wolf, Heinrich (Nachbar, KB 1897)

Besitzer

Oswald, Louise geb. Weber (Witwe von Joseph Oswald, Mineralwasserhandlung, Homburg v. d. H., 1907, 1914)

Oswald, Louise geb. Weber (Witwe von Joseph Oswald, Tochter von Johanna Elisabethe Weber, Homburg v. d. H., KB 1897)

Weber, Johanna Elisabethe geb. Trinkmann (Witwe von Karl Christian Weber, Homburg v. d. H., KB 1897)

Other Persons

Brüchner, Heinrich (Nachbar, KB 1897)

Wolf, Heinrich (Nachbar, KB 1897)

References↑

Sources	HHStAW Bestand 433 Nr. 21068 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 56-57

Sources

HHStAW Bestand 433 Nr. 21068

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 56-57

Recommended Citation

„Waisenhausstraße 4, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/1472> (aufgerufen am 09.05.2026)