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Schöne Aussicht 4, Hauptgebäude
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ID 299
Anschrift heute Schöne Aussicht 4, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten Haus v. Landgraf (1909)
Haus von Landgraf (1908)
Rosen Villa (1896)
Rosen-Villa (1890-1900)
Villa Roses (1887-1889)
Villa von Landgraf (1908-1909)
Type Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Auch dieses bisher in die 1840er Jahre datierte Haus (Rowedder 2001, S. 358) dürfte nicht vor 1857 entstanden sein. Das zweieinhalbgeschossige Zeilenhaus ähnelt in der Anzahl der Fensterachsen und der zentralen Anlage des Balkons dem westlichen Nachbargebäude. Die Beletage zeichnen Rundbogenfenster mit Kopfgesimsen in Anlehnung an die italienische Frührenaissance aus.
Wertung: Schlichter Bau des Spätklassizismus, dem aber in den Obergeschossen die historischen Sprosseneinteilungen fehlen. Eine nebenstehende moderne Toreinfahrt mit Werbeaufschrift in den Hinterhofbereich setzt einen unschönen Akzent. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung nach 1857
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 4/144 (1907, 1930)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 17 Nr. 58
Nebengebäude Schöne Aussicht 4, Hintergebäude
Schöne Aussicht 4, Seitengebäude - Illustrations↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 20. Juni 1907
Name Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Status gut
Description Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß und 1. Stock, Mansarden.
Erdgeschoß: 6 heizbare Zimmer, dazu 2 Küchen, 2 Kammern
1. Stock: 6 heizbare Zimmer
6 Mansardenzimmer – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 2600 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 2600 Mark entspricht Rang 279 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 61000 Mark entspricht Rang 278 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Seitengebäude, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; 3 heizbare Zimmer, 1 Keller, 1 Waschküche, 1 Holzstall, 1 Trockenboden, 1 Kammer – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 270 Mark (W)
2.) Hintergebäude, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Schiefer, Zustand gut; Erdgeschoß: Stallung für 2 Pferde, 1 Kammer, 2 Remisen; "darüber" [= 1. Stock]: 3 nicht heizbare Zimmer (nicht zum Wohnen) – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 180 Mark (G)
Notes "Die Räumlichkeiten [Erdgeschoß und 1. Stock] werden während 4 Monaten möbliert an Fremde vermietet."
Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: Skizze der Lage der Nebengebäude; von unten nach oben: b und c Seitengebäude; d Hintergebäude.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 924 a
Jährlicher Nutzungswert 1500 Mark
1930 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Umbau der 6 Mansardenzimmer zu: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und Schrankzimmer, benutzbar seit 1.5.1930; Grundskizze.
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1930: in der Skizze im Uhrzeigersinn von rechts unten nach links oben: a Wohnhaus; b Seitengebäude; c Hintergebäude.
- Bauakten↑
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Plans Lageplan (1.3.1864)
Lageplan (1.5.1865)
Weitere Gebäude im Lageplan Louisenstraße 83 (Lageplan, 1864)
Louisenstraße 85 (Lageplan, 1864)
Louisenstraße 87 (Lageplan, 1864)
Louisenstraße 89 (Lageplan, 1864)
Louisenstraße 91 (Lageplan, 1864)
Louisenstraße 93 (Lageplan, 1864)
Louisenstraße 95 (Lageplan, 1864)
Louisenstraße 97 (Lageplan, 1864)
Thomasstraße 11 (Lageplan, 1864)
Schöne Aussicht 2 (Lagepläne 1864 und 1.5.1865)
Schöne Aussicht 6 (Lageplan, 1.5.1865)
Thomasstraße 9 (Lageplan, 1.5.1865)
Thomasstraße 11 (Lageplan, 1.5.1865)
Thomasstraße 13 (Lageplan, 1.5.1865)
Veränderungen am Bauwerk Umbau der 6 Mansardenzimmer zu einer Wohnung mit 4 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und Schrankzimmer (1.5.1930)
- Further Information↑
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Keywords Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Besitzer Buspek, Franz (o. D. 1871-1880)
Landgraf, Georg von (Oberleutnant, Homburg v. d. H., 1907) und Miteigentümer
Westerfeld, Bauinspektor (Lageplan, 1.5.1865)
Other Persons Landgraf, Karl v. (Prem.-Lieutn. a. D., 1886)
Böhrer (Nachbar, 1864)
Gremp, von (Nachbar, Lageplan, 1.5.1865)
Gutmann, Frau (Nachbarin, 1864)
Gutmann, F. N. Wwe. (Nachbarin, Lageplan, 1.5.1865)
Leining modo Weigand, Frau (Nachbarin, 1864)
Müller, Dr. W. (Nachbar, Lageplan, 1.5.1865)
Sauer, H. (Nachbar, 1864)
Schlotterbeck (Nachbar, 1864)
Theis, C. (Nachbar, 1864)
von Raunfels (Nachbar, 1864)
Westerfeld (Nachbar, 1864)
- Gästelisten↑
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Anzeigeoptionen - References↑
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21067
StA HG, S 01, Nr. A 105
StA HG, S 01, Nr. A 143
Bibliography - Recommended Citation
- „Schöne Aussicht 4, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/299> (aufgerufen am 04.05.2026)