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Louisenstraße 102, Hauptgebäude

Basic Data↑

ID	683
Anschrift heute	Louisenstraße 102, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten	Maison Sadtler (1883)
Type	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthophoto Cadastral Map ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung	Mit dem 1878 für Georg Sadtler errichteten Gebäude, an Stelle eines älteren, 1846/47 erbauten Hauses, zeigt Louis Jacobi die virtuose Beherrschung der Formen der italienischen Hochrenaissance. Die prachtvolle Hausteinfassade reagiert auf den einst gegenüberliegenden alten Homburger Bahnhof, so dass sie ein repräsentatives Entree für die eintreffenden Reisenden bildete. Einen noblen Akzent setzt der Balkon mit seinen korinthischen Säulenstellungen in der Beletage. Die Fassade zeigt reichen, aber nirgend überbordenden, sehr fein gearbeiteten Dekor. Der Ladeneinbau für die Apotheke erfolgte erst 1940. Wertung: Hervorragender und in den Details sehr qualitätsvoller Bau, der mit seiner Sichtsteinfassade innerhalb der üblichen Putzbauten der Louisenstraße deutlich hervorsticht. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	1878
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	19/915 (1907
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 18 Nr. 131/84
Lagerbuch-Nummer	Fol. 2016 Nr. 2
Nebengebäude	Louisenstraße 102, Hintergebäude Louisenstraße 102, Hintergebäude quer rechts

Illustrations↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	28. März 1908
Name	Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv
Dachdeckung	Schiefer
Status	gut
Description	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. und 2. Stock, Mansarden; [Erdgeschoß:] Keller, 3 heizbare Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Klosett – Nutzwert jährlich 750 Mark (W) "2. Stock" [= 1. Stock]: 3 heizbare Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Klosett – Nutzwert jährlich 950 Mark (W) "3. Stock" [= 2. Stock]: 3 heizbare Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Klosett – Nutzwert jährlich 700 Mark (W) 4 Mansarden
Taxierter Nutzwert	2700 Mark entspricht Rang 291 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	55000 Mark entspricht Rang 255 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Nebengebäude 1907	Hintergebäude, 1 1/2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Schiefer, Zustand gut; [Erdgeschoß:] 1 Küche, 1 Waschküche, 1 Klosett; 1. Stock/Mansardenstock: 2 Mansarden – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 105 Mark (W)
Notes	Vermerk des Bearbeiters (Gemeindevorstand) in der Gebäudebeschreibung von 1908: "Eigentümer ist in den Sommermonaten abwesend u. konnten Ermittlungen daher nicht eingezogen werden." [sic] Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1908 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1908 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 535 a Jährlicher Nutzungswert 2591 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	17.7.1882: Kaufbrief Dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 102; ein Hinterbau (Lit. a) · Lage: Grund und Hofplatz; neben Christian Mathias Haebel und sich selbst · Fläche: 31 Rth. 59 Sch. = 3 Ar 76 qm (= 376 m²) · Kaufpreis: 48.500 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Sadtler, Georg (Homburg v. d. H.); Sadtler, Marie geb. Heymann (Ehefrau von Georg Sadtler; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Heymann, Baptist (Frankfurt am Main); Heymann, Karolina geb. Lauter (Ehefrau von Baptist Heymann; Frankfurt am Main) 12.11.1889: Kaufbrief Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 102; ein Hintergebäude lit. a · Lage: Grund und Hofplatz zwischen Christian Mathias Haebel und David Schwarzschild · Fläche: 31 Rth. 59 Sch. = 3 Ar 76 qm (= 376 m²) · Kaufpreis: 51.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Heymann, Baptist (Witwer; Frankfurt am Main); Janson, Rudolph (Homburg v. d. H.) als Vormund der Kinder erster Ehe des Georg Ernst Sadtler: Sadtler, Rosine [Rosina] und Sadtler, Johann Ernst; Sadtler, Ludwig (Dachdecker; Homburg v. d. H.) als Vormund der Kinder zweiter Ehe des Georg Ernst Sadtler: Sadtler, Theodor und Sadtler, Katharina Neue(r) Eigentümer: Neugass, Simon (Homburg v. d. H.); Neugass, Julia geb. Kahen (Ehefrau von Simon Neugass; Homburg v. d. H.) 13.1.1897: Kaufvertrag Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 102; ein Hintergebäude lit. a · Lage: Grund und Hofplatz, zwischen Jeanette Hergenroeder und Heinrich Scheller · Fläche: 31 Rth. 59 Sch. = 3 Ar 76 qm (= 376 m²) · Kaufpreis: 54.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Neugass, Simon (Kaufmann und Rentner; Paris) Neue(r) Eigentümer: Claussen, Annette Fräulein (Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

17.7.1882: Kaufbrief

Dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 102; ein Hinterbau (Lit. a) · Lage: Grund und Hofplatz; neben Christian Mathias Haebel und sich selbst · Fläche: 31 Rth. 59 Sch. = 3 Ar 76 qm (= 376 m²) · Kaufpreis: 48.500 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Sadtler, Georg (Homburg v. d. H.); Sadtler, Marie geb. Heymann (Ehefrau von Georg Sadtler; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Heymann, Baptist (Frankfurt am Main); Heymann, Karolina geb. Lauter (Ehefrau von Baptist Heymann; Frankfurt am Main)

12.11.1889: Kaufbrief

Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 102; ein Hintergebäude lit. a · Lage: Grund und Hofplatz zwischen Christian Mathias Haebel und David Schwarzschild · Fläche: 31 Rth. 59 Sch. = 3 Ar 76 qm (= 376 m²) · Kaufpreis: 51.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Heymann, Baptist (Witwer; Frankfurt am Main); Janson, Rudolph (Homburg v. d. H.) als Vormund der Kinder erster Ehe des Georg Ernst Sadtler: Sadtler, Rosine [Rosina] und Sadtler, Johann Ernst; Sadtler, Ludwig (Dachdecker; Homburg v. d. H.) als Vormund der Kinder zweiter Ehe des Georg Ernst Sadtler: Sadtler, Theodor und Sadtler, Katharina

Neue(r) Eigentümer: Neugass, Simon (Homburg v. d. H.); Neugass, Julia geb. Kahen (Ehefrau von Simon Neugass; Homburg v. d. H.)

13.1.1897: Kaufvertrag

Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 102; ein Hintergebäude lit. a · Lage: Grund und Hofplatz, zwischen Jeanette Hergenroeder und Heinrich Scheller · Fläche: 31 Rth. 59 Sch. = 3 Ar 76 qm (= 376 m²) · Kaufpreis: 54.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Neugass, Simon (Kaufmann und Rentner; Paris)

Neue(r) Eigentümer: Claussen, Annette Fräulein (Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Plans	[Lageplan] (1846, nicht ausgeführt) Facade, Grundplan des 1 ten Stocks, Querdurchschnitt nach der Linie A B., Grundplan des 2 ten Stocks (1846, nicht ausgeführt) Lageplan (16.4.1878) [Lageplan] (1878) Entwurf zu einem Wohnhaus fuer Herrn Ernst Stadtler. Louisenstrassse No 102 (1878)
Weitere Gebäude im Lageplan	Ferdinandstraße 21 (Lageplan, 16.4.1878) Ferdinandstraße 23 (Lageplan, 16.4.1878) Louisenstraße 102, Hintergebäude (Lageplan, 16.4.1878)

Plans

[Lageplan] (1846, nicht ausgeführt)

Facade, Grundplan des 1 ten Stocks, Querdurchschnitt nach der Linie A B., Grundplan des 2 ten Stocks (1846, nicht ausgeführt)

Lageplan (16.4.1878)

[Lageplan] (1878)

Entwurf zu einem Wohnhaus fuer Herrn Ernst Stadtler. Louisenstrassse No 102 (1878)

Weitere Gebäude im Lageplan

Ferdinandstraße 21 (Lageplan, 16.4.1878)

Ferdinandstraße 23 (Lageplan, 16.4.1878)

Louisenstraße 102, Hintergebäude (Lageplan, 16.4.1878)

Personen und Firmen↑

Architekten	Jacobi (1878) Oppermann, Georg (Bauunternehmer, 1846/1847)
Besitzer	Clauhsen [Claussen?], Annette (Rentnerin, 1908) Claussen, Annette (Fräulein, Homburg v. d. H., KB 1897) Heymann, Baptist (Frankfurt am Main, KB 1882) Heymann, Baptist (Witwer, Frankfurt am Main, KB 1889) Heymann, Karolina geb. Lauter (Ehefrau von Baptist Heymann, Frankfurt am Main, KB 1882) Janson, Rudolph (Homburg v. d. H., KB 1889) Sadtler, E. (Lageplan, 16.4.1878) Sadtler, Rosine [Rosina] und Sadtler, Johann Ernst Neugass, Julia geb. Kahen (Ehefrau von Simon Neugass, Homburg v. d. H., KB 1889) Neugass, Simon (Homburg v. d. H., KB 1889) Neugass, Simon (Kaufmann und Rentner, Paris, KB 1897) Oppermann, Georg (Zimmermeister, 1846, 1847) Sadtler, Georg (Homburg v. d. H., KB 1882) Sadtler, Ludwig (Dachdecker, Homburg v. d. H., KB 1889) Sadtler, Theodor Sadtler, Katharina Sadtler, Marie geb. Heymann (Ehefrau von Georg Sadtler, Homburg v. d. H., KB 1882) Stadtler, Ernst (Dachdecker, 1878)
Other Persons	Becker, J. G. (Nachbar, Lageplan, 16.4.1878) Häbel, Chr. (Nachbar, Lageplan, 16.4.1878) Haebel, Christian Mathias (Nachbar, KB 1882) Haebel, Christian Mathias (Nachbar, KB 1889) Hergenroeder, Jeanette (Nachbar, KB 1897) Scheller, Heinrich (Nachbar, KB 1897) Schwarzschild, David (Nachbar, KB 1889)

Architekten

Jacobi (1878)

Oppermann, Georg (Bauunternehmer, 1846/1847)

Besitzer

Clauhsen [Claussen?], Annette (Rentnerin, 1908)

Claussen, Annette (Fräulein, Homburg v. d. H., KB 1897)

Heymann, Baptist (Frankfurt am Main, KB 1882)

Heymann, Baptist (Witwer, Frankfurt am Main, KB 1889)

Heymann, Karolina geb. Lauter (Ehefrau von Baptist Heymann, Frankfurt am Main, KB 1882)

Janson, Rudolph (Homburg v. d. H., KB 1889)

Sadtler, E. (Lageplan, 16.4.1878)

Sadtler, Rosine [Rosina] und Sadtler, Johann Ernst

Neugass, Julia geb. Kahen (Ehefrau von Simon Neugass, Homburg v. d. H., KB 1889)

Neugass, Simon (Homburg v. d. H., KB 1889)

Neugass, Simon (Kaufmann und Rentner, Paris, KB 1897)

Oppermann, Georg (Zimmermeister, 1846, 1847)

Sadtler, Georg (Homburg v. d. H., KB 1882)

Sadtler, Ludwig (Dachdecker, Homburg v. d. H., KB 1889)

Sadtler, Theodor

Sadtler, Katharina

Sadtler, Marie geb. Heymann (Ehefrau von Georg Sadtler, Homburg v. d. H., KB 1882)

Stadtler, Ernst (Dachdecker, 1878)

Other Persons

Becker, J. G. (Nachbar, Lageplan, 16.4.1878)

Häbel, Chr. (Nachbar, Lageplan, 16.4.1878)

Haebel, Christian Mathias (Nachbar, KB 1882)

Haebel, Christian Mathias (Nachbar, KB 1889)

Hergenroeder, Jeanette (Nachbar, KB 1897)

Scheller, Heinrich (Nachbar, KB 1897)

Schwarzschild, David (Nachbar, KB 1889)

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Anzeigeoptionen	alphabetisch · chronologisch · geografisch

References↑

Sources	HHStAW Bestand 433 Nr. 21065 StA HG, A 03, Nr. 486 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 232 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 515-516 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 64 StA HG, S 01, Nr. A 110

Sources

HHStAW Bestand 433 Nr. 21065

StA HG, A 03, Nr. 486

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 232

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 515-516

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 64

StA HG, S 01, Nr. A 110

Recommended Citation

„Louisenstraße 102, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/683> (aufgerufen am 09.05.2026)