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Louisenstraße 33, Hintergebäude quer vor
- Basic Data↑
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ID 518
Anschrift heute Louisenstraße 33, Hintergebäude quer vor
Alte Hausnummern 75
Type Nebengebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Gehört zu Grundbuch-Nummer 14/651 (1907; 1908)14/650 (1910)41/1602 (1911)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 15 Nr. 59
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 2. Juni 1907
Name Hintergebäude quer vor [ab 1908: Hintergebäude mit Seitenflügel rechts]
Stockwerke 2.0
Bauart massiv
Dachdeckung Ziegel
Status gut
Description Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig (Quellenangabe).
Erdgeschoß: 1 Wurstküche, 1 Waschküche – Nutzwert jährlich 60 Mark (G 45/W 15)
1. Stock: 2 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 135 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 195 Mark entspricht Rang 392 von 690 (Typ = Nebengebäude)
Versicherer Deutscher Phönix Feuerversicherungs-Aktiengesellschaft in Frankfurt am Main
Notes Das Gebäudegrundstück wurde 1907 für 28000 Mark verkauft.
Der bei der Erstaufnahme durch den Gemeindevorstand eingetragene Besitzer August Netz wurde in der Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 nachträglich durch den Katasterkontrolleur gestrichen und durch das Ehepaar Peter und Margarete Kofler ersetzt.
Zusammensetzung des jährlichen Nominalmietpreises von 195 Mark: Gewerbliche Räume jährlich 45 Mark und Wohnräume jährlich 150 Mark.
Das Gebäude wurde 1908 gemeinsam mit dem bisherigen Holzschuppen umgebaut bzw. zusammengelegt. Das dabei neu entstandene Gebäude trägt in der Gebäudebeschreibung die Bezeichnung "Hintergebäude mit Seitenflügel rechts".
Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze von rechts nach links: 1 Wohnhaus; 2 Hintergebäude quer vor; 3 Stallgebäude links; 4 Schuppen rechts.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 466 b
Jährlicher Nutzungswert 60 Mark
1908 Beschreibung der Gebäudesteuerverwaltung: Abbruch des Stallgebäudes links; Umbau [und Zusammenlegung] des Hintergebäudes quer vor und des früheren Holzschuppens, Bezeichnung des neu entstandenen Gebäudes: Hintergebäudes mit Seitenflügel rechts.
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1910: Wohnhaus (in der Skizze unten); Hintergebäude mit Seitenflügel rechts (in der Skizze oben).
- Bauakten↑
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Plans Lageplan, 24. April 1908
Zeichnung zur baul. Änderung am Hinter- u. Seitengebäude des Herrn Aug. Netz, 24. April 1908 (Ansicht vom Seitenbau im Hinterhof, Querschnitt a-b, Grundriss des Erdgeschosses, Fundamentplan)
Weitere Gebäude im Lageplan Lageplan (1908):
Louisenstraße 31
Louisenstraße 35
Name Hintergebäude
Bauart k. A.
Dachdeckung k. A.
Description Aufteilung der Räume im Jahr 1908:
Erdgeschoss (Hinterbau): Fleischraum, Wurstküche
Erdgeschoss (Seitenbau): Waschküche, Kohlenstall, Holzstall
Notes Auszug aus der Baubeschreibung vom 24. April 1908:
"Die projektierte bauliche Änderung am Hinter- und Seitengebäude [...] soll zum Zwecke der Herstellung einer Waschküche im hinteren Seitengebäude sowie eines Durchgangs durch das Hintergebäude nach dem Hinterhof geschehen, um nicht mehr wie seither die Wurstküche hierzu benutzen zu müssen. Zunächst soll die vorhandene Treppe am Hintergebäude weggenommen, das Podest verlängert und eine neue Treppe mit Überdachung [...] angelegt werden. Die vorhandene Tür nach dem Fleischraum wird zugemauert, ein Fenster daselbst angelegt und eine neue Türöffnung für den herzustellenden Durchgang gebrochen sowie daselbst eine [...] Wand aufgeführt. Der Zugang zum Fleischraum erfolgt durch eine neu zu brechende Türöffnung von der Wurstküche aus. [...] Um für die Waschküche, welche in das Seitengebäude des Hinterhofes gelegt wird, eine größere Höhe zu erreichen, wird das Dachwerk [...] und das Gebälk über dem fraglichen Raum entsprechend gehoben. Das Gebälk über dem Kohlen- und Holzstall bleibt auf der jetzigen Höhe liegen. Da durch das Heben des Dachwerks mehr Bodenraum gewonnen wird, so soll das linksstehende Nebengebäude abgebrochen und das Material zu den Bauarbeiten verwendet werden. [...]."
Veränderungen am Bauwerk Umbau (1908)
Modernisierung, gewerblich
- Personen und Firmen↑
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Architekten Lanz, Christian (1908)
Besitzer Kofler, Magarete geb. Kofler (Ehefrau von Peter Kofler, 1907)
Kofler, Peter (Bäckermeister, 1907)
Netz, August (Metzgermeister, Privatier, 1907)
Netz, August (Metzgermeister, 1908)
- References↑
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21065
StA HG, A 03, Nr. 434
- Recommended Citation
- „Louisenstraße 33, Hintergebäude quer vor“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/518> (aufgerufen am 04.05.2026)