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Kaiser-Friedrich-Promenade 26, Hauptgebäude
- Basic Data↑
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ID 139
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 26, Hauptgebäude
Häusernamen Villa Deetz
Namen in Kurlisten Haus Deetz (1906)
Type Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Datum der Errichtung 1846
Grundbuch-Nummer 4/166 (1907, 1911)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 11 Nr. 29
Nebengebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 26, Remise links
Kaiser-Friedrich-Promenade 26, Seitengebäude links
Kaiser-Friedrich-Promenade 26, Stallgebäude quer vor
Kaiser-Friedrich-Promenade 26, Waschküche rechts - Illustrations↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 26. Mai 1907
Name Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Status gut
Description Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche und Keller – Nutzwert jährlich 1000 Mark (W)
1. Stock: 6 heizbare Zimmer, dazu 1 Badezimmer und Burschenstube – Nutzwert jährlich 1200 Mark (W)
[Mansardenstock]: 4 Mansarden-Zimmer – Nutzwert jährlich 300 Mark (W), 1 Trockenboden
Taxierter Nutzwert 2500 Mark entspricht Rang 271 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Seitengebäude links, 1 1/2 Strockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer ["klein"?], Küche; Dachgeschoß: 3 Mansarden-Zimmer – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 250 Mark (W)
2.) Stallgebäude quer vor, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; 1 Tenne, 1 Pferdestall für 2 Pferde, darüber Futterboden – Nutzwert jährlich 150 Mark (G)
3.) Remise links, 1 Stockwerk, Bauart offen, Dach Dachpappe, Zustand schlecht; "Raum zum Aufbewahren von allerlei Gerätschaften" – Nutzwert jährlich 18 Mark (G)
4.) Waschküche rechts, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; Raum zum Waschen – Nutzwert jährlich 24 Mark (W)
Notes Die Mansardenzimmer gehören zu den einzelnen Stockwerken.
Der Hausgarten umfasst ca. 500-600 qm Gartenland.
Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: von links nach rechts: Wohnhaus; Seitengebäude links; Stallgebäude quer vor; Remise links; Waschküche rechts; Hausgarten/Gartenland.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 766 a
Jährlicher Nutzungswert 1860 Mark
1911 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Umbau des Seitengebäudes und der Remise, Grundskizze.
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1911: Wohnhaus; Seitengebäude links; Remise links an das Seitengebäude; Halle.
- Bauakten↑
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Plans Grundriss über den projektierten Bauplatz des Adam Schwarz benebst Umgebung, 8. April 1846
Zeichnung wegen Erbauung eines Wohnhauses, April/Mai 1846 (Grundrisse des Ersten und Zweiten Stockes)
Zeichnung wegen Erbauung eines Wohnhauses, April/Mai 1846 (Ansicht, Querschnitt)
Zeichnung wegen Umbau der Villa Deetz, 25. Mai 1906 (Grundriss des Ersten Obergeschosses, Querschnitt)
Zeichnung wegen Um- und Anbau der Villa des Herrn R. Debus, 1. Dezember 1910 (Grundrisse des Erd- und des Obergeschosses)
Zeichnung wegen Um- und Anbau der Villa des Herrn R. Debus, 1. Dezember 1910 (Ansicht der Hinterfront, Querschnitt)
Lageplan, 1. Dezember 1910
Lageplan, 28. Februar 1911
Zeichnung wegen Veranda-Anbau, 28. Februar 1911 (Vorder-Ansicht, Schnitt a-b)
Lageplan, März 1929
Zeichnung wegen Veranda-Anbau im Haus des Richard Debus, März 1929 (Grundrisse des Erd- und des Ersten Obergeschosses)
Zeichnung wegen Veranda-Anbau im Haus des Richard Debus, März 1929 (Vorder-Ansicht, Seiten-Ansicht)
Zeichnung wegen Anbau einer gedeckten Veranda im Haus des Richard Debus, März 1929 (Grundriss)
Weitere Gebäude im Lageplan Lageplan (1910):
Kaiser-Friedrich-Promenade 24
Kaiser-Friedrich-Promenade 28
Lageplan (1911):
Kaiser-Friedrich-Promenade 24
Kaiser-Friedrich-Promenade 28
Datum der Aufnahme 14. Mai 1846
Name Wohnhaus
Bauart k. A.
Dachdeckung k. A.
Description Aufteilung der Räume im Jahr 1906:
Erdgeschoss: Zimmer I, Flur, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Schlafzimmer, Klosett und Bad, Veranda (Vorderfront), Veranda (Hinterfront)
Obergeschoss: Zimmer I, Flur, Zimmer II, Zimmer III, Bad, Zimmer IV, Küche, Zimmer V, Bad und Klosett, Balkon, Veranda
Notes Die Ende des Jahres 1910 durchgeführten Baumaßnahmen bestehen in der Errichtung eines Bades und Klosetts sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Für das Bad im Erdgeschoss wird in der Hinterfront ein Fenster angelegt, während das Bad im Obergeschoss durch ein anzulegendes Oberlicht, welches im Dachbodenraum Rabitzwände erhält, ventiliert und belichtet wird.
Die Veranda an der Hinterfront wird ganz in Eisen, mit Fußböden von Sichelblech zwischen Eisenträgern hergestellt werden. Darüber entsteht im Obergeschoss eine Speisekammer.
Die Anfang 1911 errichtete Veranda an der Vorderfront des Hauses wird an Stelle der alten Terrasse massiv mit Zinkdach hergestellt und erhält einen Aufgang vom Garten aus. Die Pfeiler und das Gesims über denselben werden aus Beton mit Eiseneinlage hergestellt. Der Fußboden wird geplattet.
In der Baubeschreibung vom 3. April 1929 zum Veranda-Anbau an der Vorderfront des Hauses heißt es: "Der vorhandene offene Balkon des Erdgeschosses von 4 m Breite und 1,80 m Tiefe sowie der im Ersten Obergeschoss von 5 m Breite und 0,75 m Tiefe soll abgebrochen werden. Es soll eine durch Schiebefenster geschlossene Veranda im Erd- sowie im Obergeschoss hergestellt werden." Die tragenden Teile und die Deckenrahmen sind in Eisenkonstruktion ausgeführt; sie sind in die in Muschelkalkvorsatz gestockte Brüstung und in die Decke einbetoniert. Das Dach über der Veranda des Obergeschosses besteht aus Holz mit Rabitzdecke und Zinkdeckung, Regenrinne und offenen Wasserspeiern. Die Schiebefenster und die Verkleidung der eisernen Stützen ist in Eichenholz hergestellt. Als Fußboden ist doppelter Asphaltbelag vorgesehen, ins Auge gefasst ist aber auch die Verlegung von weißen Mosaikfußbodenplatten.
Veränderungen am Bauwerk Herausnahme einer Wand im 1. Obergeschoss (1906)
Umbaumaßnahmen und Errichtung einer Veranda an der Hinterfront (1910)
Veredelung
Umbau der Veranda an der Vorderfront (1911)
Umbau der Veranda an der Vorderfront (1929)
- Further Information↑
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Keywords - Personen und Firmen↑
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Architekten Diehl, Carl
Günther, A.
Lanz, Heinrich
Schwarz, Adam (Konzipient)
Besitzer Debus, Katharina geb. Weigand (Ehefrau von Richard Debus, ohne Ortsangabe, 1911)
Debus, Richard (Kaufmann, ohne Ortsangabe, 1911)
Deetz, Eduard, Dr. med. (prakt. Arzt, Homburg v. d. H., 1907)
Deetz, Wilhelm, Dr. (Geheimer Medizinischer Rath, 1868)
Rettberg, May [?] von (Hauptmann, Homburg v. d. H., 1907)
Schwarz, Adam (Maurermeister, 1846)
Schwarz, Joh. Adam (1847)
Other Persons Deetz, W. (Physikalischer Arzt, Geheimer Medizinischer Rath, 1878)
Deetz, Wilh., Dr. (Geh. Medicinalrath, 1886)
Gibson, Maria (Gouvernante, 1886)
- Gästelisten↑
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Anzeigeoptionen - References↑
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Sources HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 318
Bibliography - Recommended Citation
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 26, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/en/purl/resolve/subject/dgb/id/139> (aufgerufen am 15.05.2026)