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Louisenstraße 10 bzw. 10/12 (1907), Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 173
Anschrift heute Louisenstraße 10 bzw. 10/12 (1907), Hauptgebäude
Anschrift historisch Louisenstraße 10/12
Alte Hausnummern 51
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Datum der Errichtung vor 1862
Grundbuch-Nummer 14/679 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 15 Nr. 177/22 etc.
Nebengebäude Louisenstraße 10, Hintergebäude rechts
Louisenstraße 10, Holzschuppen hinten an der Scheune
Louisenstraße 10, Scheune quer vor - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 31. Juli 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 3.0
Mansarde ✓
Bauart Fachwerk
Dachdeckung Schiefer und Ziegel
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß: a) 1 Metzgerladen, 2 heizbare Zimmer, 1 Keller – Nutzwert jährlich 1000 Mark (G/W 800/200); b) 2 Läden, 1 heizbares Zimmer – Nutzwert jährlich 2700 Mark (G/W 2600/100)
1. Stock: 9 heizbare Zimmer, 2 Küchen, dazu 2 Keller und 2 Bodenkammern – Nutzwert 1. Stockwerk jährlich 1450 Mark (W)
2. Stock: 9 heizbare Zimmer, 2 Küchen, dazu 2 Keller und 2 Bodenkammern – Nutzwert 2. Stockwerk jährlich 1370 Mark (W)
Mansardenstock: 7 heizbare Zimmer, 2 Küchen, dazu 2 Keller – Nutzwert Mansardenstock jährlich 680 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 6300 Mark entspricht Rang 447 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 91000 Mark entspricht Rang 334 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Hintergebäude rechts im Hof, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: Waschküche, 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Wurstküche; 1. Stockwerk: 5 heizbare Zimmer – Nutzwert Gebäude insgesamt jährlich 540 Mark
2.) Scheune quer vor, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Scheune, 1 Bodenraum, Stallung für Pferde – Nutzwert Gebäude insgesamt jährlich 75 Mark
3.) Holzschuppen hinten an der Scheune, 2 Stockwerke, Bauart Holz, Dach Ziegel, Zustand mittel; Raum für Holz und Brennmaterial – Nutzwert Gebäude insgesamt jährlich 36 Mark
Bemerkungen Erdgeschoß zu a) wird vom Eigentümer benutzt.
Angabe des Nominalmietpreises (brutto 7200 Mark) nach Abzug von Abgaben (Wassergeld u. Dampfheizung).
Wird in der Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 mit der doppelten Hausnummer "10/12" geführt. Die vormaligen No. 10 und 12 wurden 1905 abgerissen und 1906 als ein Haus neu erbaut.
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1907
Nr. und Lit. 1158 a
Jährlicher Nutzungswert 5850 Mark
- Bauakten↑
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Pläne Plan wegen Veränderung der Fassade am Wohnhaus des Salomon Baer, 14. März 1862 (Alte Fassade, Grundplan)
Plan wegen Veränderung der Fassade am Wohnhaus des Salomon Baer, 14. März 1862 (Veränderte Fassade, Grundplan)
Zeichnung zum Umbau des Wohnhauses des Herrn Georg Friedrich Groß, 15. September 1905 (Grundrisse des Keller-, Erd-, Ersten und Zweiten Obergeschosses, Trägerlage, Schnitt A-B, Lageplan)
Nachtragszeichnung zum Umbau des Wohnhauses des Herrn Georg Friedrich Groß, 25. März 1906 (Grundriss des Kellergeschosses, Projektierte Ansicht zur Louisenstraße, Giebelansicht)
Zeichnung zur Vergrößerung eines Ladens im Wohnhause des Herrn Georg Friedrich Groß, 21. Mai 1910 (Grundriss des Erdgeschosses, Querschnitt a-b)
Weitere Gebäude im Lageplan Lageplan (1905):
Louisenstraße 14
Datum der Aufnahme 18. März 1862
Bezeichnung Wohnhaus
Bauart k. A.
Dachdeckung k. A.
Beschreibung Aufteilung der Räume im Jahr 1905:
Kellergeschoss: Keller I, Keller II, Gang, Keller III
Erdgeschoss: Laden I, Laden II, Eingang Laden III, Ladenzimmer I, Ladenzimmer II, Ladenzimmer III
Erstes Obergeschoss: Wohnzimmer I, Zimmer I, Wohnzimmer II, Wohnzimmer III, Gang, Wohnzimmer IV, Küche I, Küche II
Zweites Obergeschoss: wie Erstes Obergeschoss
Bemerkungen Laut Baubeschreibung vom 15. September 1905 ist das frühere Bärsche Wohnhaus in den Besitz des Metzgermeisters Georg Friedrich Groß übergegangen. Dieser lässt es im Rahmen umfangreicher Umbaumaßnahmen durch Aufsetzen eines Stockwerkes in gleiche Höhe mit dem ihm schon bisher gehörenden Wohnhaus No. 12 bringen. Ferner ist beabsichtigt, das ganze Erdgeschoss zu Läden einzurichten und einige Wände im Obergeschoss zu versetzen. Das Treppenhaus wird bei dieser Gelegenheit an die Hofseite verlegt.
Im Folgejahr werden Veränderungen im Kellergeschoss vorgenommen, u. a. wird noch ein Stück Keller ausgegraben. In die Fassade zur Louisenstraße hin wird im Dachgeschoss eine einfache Gaube durch eine Doppelgaube ersetzt und in der Giebelseite des Erdgeschosses zwischen den beiden Erkern eine Eingangstür platziert.
Im Jahr 1910 kommt es zu einer Vergrößerung des rechten Ladens, indem die beiden dahinter gelegenen Zimmer dazu genommen werden.
Veränderungen am Bauwerk Fassadenveränderung (1862)
Aufsetzen eines Stockwerkes (1905)
Fassadenveränderung (1906)
Ladenvergrößerung (1910)
- Weitere Angaben↑
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Geschichte 1905 wurde das Haus No. 10 zum Preis von 17000 Mark gekauft und 1906 mit Haus No. 12 abgerissen und neu aufgebaut sowie miteinander zu einem Haus vereinigt.
Sachbegriffe Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Müller, Wilhelm (Bautechniker)
Westerfeld, Jakob
Besitzer Bär, Salomon (1863)
Groß, Georg Friedrich (Metzgermeister 1905)
Groß, Georg Friedrich (Metzgermeister, 1907)
Scheck, Georg (1787)
Scheller, Johannes (1804)
Schick, August (1863)
Schudt III, Georg (Stadtrath, 1858)
Schudt, Friedr. Wilhelm (1857)
Schudt, Philipp (1817)
Schudt, Philipp („der Krämer“, 1826/1828)
Weitere Personen Baer, Salomon (Kaufmann, 1886)
Bär, Salomon (Handelsmann, 1878)
Groß, Fritz (Metzger, 1886)
Groß, Hnch. Christ. (1886)
- Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21065
StA HG, A 03, Nr. 407
StA HG, A 03, Nr. 408
Literatur - Empfohlene Zitierweise
- „Louisenstraße 10 bzw. 10/12 (1907), Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/173> (aufgerufen am 22.05.2026)