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Kaiser-Friedrich-Promenade 101, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 161
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 101, Hauptgebäude
Anschrift historisch Louisenstraße 110
Häusernamen Villa Neue Welt (1898)
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Der von der Promenade recht weit zurückgesetzte Bau wurde 1898 als Stallgebäude zu Louisenstraße 110, der 1935 abgebrochenen Villa „Neue Welt“ (heute Areal Georg-Speyer-Straße), für Hans Georg Speyer durch die Firma Schaffer & Albert erbaut. 1932 erfolgte der Umbau zum Wohnhaus (Rowedder 2001, S. 241f .). Der Bau zeugt zur Jahrhundertwende von der Auseinandersetzung des Späthistorismus mit dem Barock. Die Bänderrustizierung des Gebäudes, die auf die untergeordnete Funktion innerhalb des Villenanwesens verweist, verleiht dem Bau einen Zug ins Monumentale. Dieser wird noch durch den großen Blendbogen vor der Schmalseite betont, über dem sich das Kranzgesims bogenartig aufwirft. In dieser anspruchsvollen Architektur wird die Anlehnung an Marstallbauten des Barock und insbesondere an französisch geprägte Architektur des 18. Jahrhunderts deutlich.
Wertung: Letztes Zeugnis einer der bedeutendsten und berühmtesten Privatvillen Homburgs, das auch bautechnisch von Bedeutung ist, handelt es sich doch um eine mit hellem Sandstein verblendete Eisenkonstruktion. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung 1898
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 19/897 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 34 Nr. 3
Lagerbuch-Nummer Fol. 2049 Nr. 39 1/10
- Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 27. Juni 1907
Bezeichnung Stallgebäude mit Wohnung, Anbau und Hofraum
Stockwerke 2.0
Bauart massiv
Dachdeckung Flachdach
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß: Raum für 6 Pferde, 1 Wagenhalle, Geschirrkammer, 1 Putzraum, 1 Zimmer für den Roßwärter – Nutzwert jährlich 900 Mark (G)
1. Stock: 2 Wohnungen mit zusammen 4 heizbaren Zimmern, 2 Küchen, 1 Badezimmer, Heuboden – Nutzwert jährlich 600 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 1500 Mark entspricht Rang 171 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Bemerkungen Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1900
Nr. und Lit. 810 d
Jährlicher Nutzungswert 1600 Mark
1933 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Umbau zu einem Wohnhaus mit Anbau: 3 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Holzcementdach; Kellergeschoß: 2 große Räume mit Unterteilungen aus Lattenverschlägen; Erdgeschoß: Wagen-Remise jetzt Abstellraum, im Erdgeschoß über Keller: 1 Zimmer mit Küche, 1 Flur, Treppenhaus; früherer Pferdestall soll noch durch Ausschachtung und Zwischendecke umgebaut werden; 1. Stock [1. Obergeschoß]: zwei mal 2 Zimmer und Küche; über Pferdestall 2 Zimmer und Küche [? - Beschreibung nicht eindeutig]; Grundskizze.
1952 Gebäudebeschreibung der Vermessungsverwaltung: Neubau von Garagen [1 Stockwerk, Bauart Fachwerk (Platten), Dach Eternit-Schiefer], fertiggestellt Januar 1952
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1933: Wohnhaus mit Seitenflügel (früher Wagenremise und Pferdestall).
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1952: Wohnhaus mit Anbau (in der Skizze mittig, grau schraffiert); neuer Garagen-Bau (in der Skizze rechts unterhalb des Wohnhauses, rot umrandet).
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 15.1.1897: Kaufvertrag
- Ein zweistöckiges Wohnhaus Kaiser-Friedrich-Promenade [No.] 101; ein Pferdestall lit. a; ein[e] Reitbahn lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, belegen zwischen Joh. Aug. Kessel und Heinrich Hammelmann · Fläche: 3 Vrtl. 20 Rth. 82 Sch. = 16 Ar 78 qm (= 1678 m²) · Kaufpreis: 60.000 Mark
Vorherige(r) Eigentümer: Erlanger, Ludwig von Baron (Frankfurt am Main)
Neue(r) Eigentümer: Speier, Georg (Frankfurt am Main); Speier, Susanne Franziska geb. Gumbert (Ehefrau von Georg Speier; Frankfurt am Main)
- Bauakten↑
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Pläne Situationsplan der Liegenschaft d. Herrn Georg Speyer: Villa "Neue Welt" in Homburg v. d. Höhe (1898)
Stallgebäude für Herrn Georg Speyer Villa "Neue Welt" Homburg v.d.H. Luisenstr. 110 (Ansicht, Grundriss, 1898)
Stallbau G. Speyer, Homburg (1899)
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Pferdeställe · Fahrzeughaltung · Wagenhallen · Fahrzeughaltung
- Personen und Firmen↑
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Architekten Schaffner & Albert (1898)
Besitzer Erlanger, Ludwig von Baron (Frankfurt am Main, KB 1897)
Speier, Georg (Frankfurt am Main, KB 1897)
Speier, Susanne Franziska geb. Gumbert (Ehefrau von Georg Speier, Frankfurt am Main, KB 1897)
Speyer, Georg (1898)
Speyer, Georg (Bankier, Frankfurt am Main, 1907)
Speyer, Susanna Franziska geb. Gumbert (Ehefrau von Georg Speyer, Frankfurt am Main, 1907)
van der Hoeven, Cornelie (Ehefrau von Franz van Apeldoorn, Frankfurt am Main, Eschersheimer Landstraße 124, 1933, 1951)
Weitere Personen Hammelmann, Heinrich (Nachbar, KB 1897)
Kessel, Joh. Aug. (Nachbar, KB 1897)
Beteiligte Firmen J.S. Fries Sohn (Eisengiesserei & Maschinenfabrik, Frankfurt am Main, 1898)
Schaffner & Albert (Baugeschäft, Frankfurt am Main, 1898)
- Gästelisten↑
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Anzeigeoptionen - Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 248
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 524-525
- Empfohlene Zitierweise
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 101, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/161> (aufgerufen am 04.05.2024)