ID | 128 |
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Anschrift heute | Kaiser-Friedrich-Promenade 16, Hauptgebäude |
Anschrift historisch | Obere Promenade 16 |
Namen in Kurlisten | Kuranstalt Dr. Walter, Villa Hermine (1913) Maison Douvillé (1872) Sanatorium Dr. Walter Villa Hermine (1914-1915) Villa Amélie [?; vgl. auch Villa Amélie,Schwedenpfad 22] Villa Amélie (A. Bausch) (1883) Villa Scherk (1909) |
Typ | Hauptgebäude |
Lage anzeigen | |
Kunstgeschichtliche Bewertung | denkmalgeschützte Bauten ohne andere Farbcodierung |
Datum der Errichtung | 1855 |
Erhalten | 1 |
Denkmalschutz | |
Grundbuch-Nummer | 16/747 (1907, 1911, 1912, 1945) |
Parzellen-Nummer | Flurkartenblatt 11 Nr. 133/22 |
Nebengebäude | Kaiser-Friedrich-Promenade 16, Gärtnerwohnung |
Vorschaubilder |
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Datum der Aufnahme | 20. Mai 1907 |
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Bezeichnung | Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten |
Stockwerke | 3.0 |
Mansarde | ✓ |
Bauart | massiv |
Dachdeckung | Schiefer |
Zustand | gut |
Beschreibung | Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. und 2. Stock, Mansarden. Erdgeschoß: 4 heizbare Zimmer, 1 Küche, [dazu] Keller – Nutzwert jährlich 550 Mark (W) 1. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 950 Mark (W) 2. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 850 Mark (W) Mansardenstock: 6 nicht heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 350 Mark (W) |
Taxierter Nutzwert | 2700 Mark entspricht Rang 293 von 468 (Typ = Hauptgebäude) |
Brandkassenwert | 91000 Mark entspricht Rang 335 von 380 (Typ = Hauptgebäude) |
Versicherer | |
Nebengebäude 1907 | 1.) Hintergebäude quer vor, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand schlecht; Erdgeschoß: Wagenhalle für 2 Wagen, Pferdestall für 3 Pferde, 3 Zimmer – Nutzwert jährlich 180 Mark (G 60/W 120); 1. Stock: 6 nicht heizbare Zimmer, darüber Trockenboden – Nutzwert jährlich 240 Mark (W) 2.) Waschhaus links, 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; 1 Waschraum – Nutzwert jährlich 18 Mark (W) 3.) Gewächshaus links, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk und Glas, Dach Schiefer und Glas, Zustand mittel; 1 Raum – Nutzwert jährlich 36 Mark (G) 4.) Gärtnerwohnung links, 2 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Schiefer, Zustand gut; Erdgeschoß (Parterre): 1 Gerümpel-Raum; 1. Stock: 1 Zimmer (unbenutzt) – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 45 Mark (W) 5.) Hintergebäude (Wohnhaus, Garten-Villa), Neubau 1911/12, 2 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Schiefer, Zustand gut; Kellergeschoß: 1 Küche, 1 Waschküche, 1 Vorraum, 1 Closet, 4 Kellerräume; Erdgeschoß: 1 Diele, 5 heizbare Zimmer, 2 Flure, 1 Vorraum, 1 Closet; 1. Stock (Obergeschoss): 5 heizbare Zimmer, 1 Vorplatz, 1 Bad, 1 Closet, 1 Besenschrank, 2 Veranden; 2. Stock (Dachgeschoß): 4 Zimmer, Vorplatz, 1 Bad, 1 Closet, 1 Besenraum, darüber Dachboden – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 2000 Mark (W) |
Bemerkungen | Bemerkungen in der Gebäudebeschreibung von 1907: „Nach Angabe des Besitzers bringt der 2. Stock in den Sommermonaten ca. 1000 Mark ein.“ „Mansarden sind für Dienstpersonal bestimmt.“ Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: a Wohnhaus (in der Skizze ganz links, ohne Umriß); b/2 Hintergebäude quer vor; c/e Waschhaus; d/c Gewächshaus links; e/d Gärtnerwohnung links. Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1945: a Wohnhaus (schraffiert), Dachstock zerstört am 8.3.1945; b Hintergebäude (rote Umrißzeichnung), „z. Zt. nicht bewohnbar; Keller, 1. Stockwerk und Dachstock zum größten Teil ausgebrannt“ |
Weitere Beschreibungen | Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 757 a Jährlicher Nutzungswert 3300 Mark 1911 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung (VN): Neubau eines Hintergebäudes (Wohnhaus, Gartenhaus); Abbruch aller alten Nebengebäude. 1912 VN: Umbau des Hauptgebäudes. 1928 Schreiben von Emma Zigan an das Preussische Katatsteramt vom 8. Juni 1928, mit der Bitte um Berichtigung der Veranlagung. 1945 VN/Auszug aus dem Gebäudebuch der Vermessungsverwaltung: Beschreibung des Hintergebäudes; Feststellung der Kriegsschäden (Luftabngriff am 8.3.1945): Dachstock des Hauptgebäudes zerstört; Hintergebäude „z. Zt. nicht bewohnbar, Keller, 1. Stockwerk und Dachstock zum größten Teil abgebrannt“; Skizze nach der Reinkarte. |
Eigentümerwechsel | 2.10.1889: Kaufbrief
Vorherige(r) Eigentümer: Eggers, Louis (Rentner; Wiesbaden); Eggers, Emma geb. Ruf (Ehefrau von Louis Eggers; Wiesbaden) Neue(r) Eigentümer: Rouquette, Georg (Rentner; Homburg v. d. H.) 23.2.1892: Kaufbrief
Vorherige(r) Eigentümer: Leopold, Adolf (ohne Ortsangabe); Lehmann, Elias (ohne Ortsangabe); Dolze Witwe [Vorname in der Quelle nicht genannt] geb. Lehmann (ohne Ortsangabe) Neue(r) Eigentümer: Scheller, Heinrich (Bauunternehmer; Homburg v. d. H.); Scheller, Sophie geb. Fischer (Ehefrau von Heinrich Scheller; Homburg v. d. H.) |
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Pläne | Zeichnung zum Bau eines Wohnhauses für Regierungsadvokat Seligmann Binge, 24. August 1854 (Grundplan des Zweiten Obergeschosses) Zeichnung zum Bau eines Wohnhauses für Regierungsadvokat Seligmann Binge, 24. August 1854 (Grundplan des Ersten Obergeschosses) Zeichnung zum Bau eines Wohnhauses für Regierungsadvokat Seligmann Binge, 24. August 1854 (Ansicht der Fassade) Zeichnung zum Bau eines Wohnhauses für Regierungsadvokat Seligmann Binge, 24. August 1854 (Querdurchschnitt) Lageplan, 15. August 1854 Zeichnung wegen Vergrößerung des Balkons am Wohnhause des Herrn Dr. Gg. Walter und Renovierung der Veranda daselbst, 19. November 1910 (Vorderansicht, Schnitt a-b, Schnitt c-d, Grundriss, Lageplan) Lageplan (18.9.1874) Lageplan (28.2.1878) |
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Weitere Gebäude im Lageplan | Lageplan (1854): Kaiser-Friedrich-Promenade 18 Lageplan (18.9.1874): Kaiser-Friedrich-Promenade 12 Kaiser-Friedrich-Promenade 14 Kaiser-Friedrich-Promenade 18 Kaiser-Friedrich-Promenade 20 Kaiser-Friedrich-Promenade 22 Lageplan (28.2.1878): Kaiser-Friedrich-Promenade 12 Kaiser-Friedrich-Promenade 14 |
Datum der Aufnahme | 1854 |
Bezeichnung | Wohnhaus |
Bauart | k. A. |
Dachdeckung | k. A. |
Veränderungen am Bauwerk | Vergrößerung des Balkons im Hochparterre und Renovierung der Veranda (1911) |
Geschichte | Abbruch aller vor Vollendung des 1911/12 neu erbauten Hintergebäudes (Wohnhaus im Garten) existierenden Nebengebäude (Hintergebäude quer vor, Waschhaus, Gewächshaus und Gärtnerwohnung) bis Ende November 1911. Das Gebäude wurde 1912 zusammen mit dem 1911/12 neu erbauten Hinterhaus (Garten-Villa) „größtenteils zu Sanatorium-Zwecken benutzt“. 1928 stellte die Katasterverwaltung fest, dass das Gebäude nicht mehr als Sanatorium genutzt wird. Hauptgebäude und Hintergebäude wurden beim Luftangriff am 8.3.1945 beschädigt: Zerstörung des Dachstocks beim Hauptgebäude; Brand mit Zerstörung des Kellers, des 1 Stockwerks und des Dachstocks der Garten-Villa. |
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Sachbegriffe | Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt · Pferdeställe · Fahrzeughaltung |
Architekten | Holler, Christian (1854) Müller, Wilhelm (1910/11) |
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Besitzer | Binge, Seligmann (Regierungs-Advokat, 1855) Douville, Louis Franz (1868, 1874) Douville, Susanne Margarethe geb. Elbelt (1868) Douville, Susanne, Margar. geb. Elbelt (1874) Eggers, Emma geb. Ruf (Ehefrau von Louis Eggers, Wiesbaden, KB 1889) Eggers, Louis (Lageplan, 18.9.1874) Eggers, Louis (Nachbar, Lageplan, 28.2.1878) Eggers, Louis (Rentner, Wiesbaden, KB 1889) Eggers, Louis (Wiesbaden, 1875) Göpel [Göbel ?], Wilhelm (Professor, 1855) Mudersbach, Georg (Witwer, Homburg v. d. H., KB 1892) Mudersbach, Betty (KB 1892) Mudersbach, Friedrich (KB 1892) Mudersbach, Adolf (KB 1892) Rouquette, Georg (Rentner, 1889) Rouquette, Georg (Rentner, Homburg v. d. H., KB 1892) Scherk, Klara geb. Dietz (Ehefrau von Dr. Karl Scherk, Arzt, Homburg v. d. H., 1907) Walter, Georg, Dr. (prakt. Arzt, ohne Ortsangabe, 1911, 1912) Walter, Margarete geb. Stumpf (Ehefrau von Dr. Georg Walter, ohne Ortsangabe, 1911, 1912) Zigan, Emma geb. Lippe (Homburg v. d. H. 1928, Osnabrück 1945) |
Weitere Personen | Luckner, Gräfin Anna v. (Gesellschafterin, 1886) Maurer, Christian (Nachbar, Lageplan, 18.9.1874) Muttersbach, Georg (Nachbar, Lageplan, 18.9.1874) Muttersbach, Georg (Nachbar, KB 1889) Scheller, August (Diener, 1886) Scheller, Gottlieb (Nachbar, Lageplan, 18.9.1874) Scheller, Gottlieb (Nachbar, Lageplan, 28.2.1878) Schick, Ernst August (Nachbar, Lageplan, 18.9.1874) Schick, Ernst August (Nachbar, Lageplan, 28.2.1878) Schick, Ernst August (Nachbar, KB 1889) Stroh, Jacob (Nachbar, Lageplan, 18.9.1874) |
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Quellen | HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 331 StA HG, A 03, Nr. 333 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 41 StA HG, S 02, Nr. 549 (A-1, A-2, A-3, A-4, A-7) StA HG, S 01, Nr. A 134 StA HG, S 01, Nr. A 135 |
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Literatur |