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Kaiser-Friedrich-Promenade 15, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	127
Anschrift heute	Kaiser-Friedrich-Promenade 15, Hauptgebäude
Anschrift historisch	Obere Promenade 15
Häusernamen	Villa Dieffenbach
Namen in Kurlisten	Deutsches Haus (1879-1908) Diefenbach’s Privat-Hotel (1894-1896) Dieffenbach’s Privat Hotel (1889-1897) Haus Dieffenbach (1908) Hotel-Restaurant Deutsches Haus (1909-1910) Privat-Hotel Diefenbach (1897) Restaurant Deutsches Haus (1906) Villa Dieffenbach (1911-1917)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	denkmalgeschützte Bauten ohne andere Farbcodierung
Datum der Errichtung	1858
Erhalten	1
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	9/430 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 11 Nr. 46
Lagerbuch-Nummer	Fol. 76g Nr. 66

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	20. Mai 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	3.0
Bauart	massiv
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche und Keller, Waschküche, Badezimmer – Nutzwert jährlich 700 Mark (W) 1. Stock: 5 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 700 Mark (W) 2. Stock: 5 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 600 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	2000 Mark entspricht Rang 219 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	35230 Mark entspricht Rang 162 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Nassauische Brandversicherungsanstalt
Bemerkungen	Bemerkungen in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Miethaus. Nach Angabe der Eigentümerin gehen in den Sommermonaten für den Parterre Stock 500 Mark ein". Die Besitzerin wohnt im Erdgeschoß. Der Mietwert der von ihr bewohnten Räume ist nicht in den angegebenen 500 Mark enthalten. "1. Stock bringt ca. 5[00]-600 Mark ein" "2. Stock bringt ca. 500 Mark ein." Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 756 a Jährlicher Nutzungswert 1050 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	9.4.1888: Kaufbrief Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Oberen Promenade No. 15 · Lage: Grund und Hofplatz neben Hermann Schwaab und Christian Friedrich Greb · Fläche: 30 Rth. 73 Sch. = 3 Ar 66 Mtr. (= 366 m²) · Kaufpreis: 26.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Wall, Karl (Homburg v. d. H.); Wall Margaretha geb. von Basshuisen (Ehefrau von Karl Wall; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Iffland, Emma geb. Meier (Witwe von Adolph Gerhard Iffland; Eltville)

Eigentümerwechsel

9.4.1888: Kaufbrief

Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Oberen Promenade No. 15 · Lage: Grund und Hofplatz neben Hermann Schwaab und Christian Friedrich Greb · Fläche: 30 Rth. 73 Sch. = 3 Ar 66 Mtr. (= 366 m²) · Kaufpreis: 26.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Wall, Karl (Homburg v. d. H.); Wall Margaretha geb. von Basshuisen (Ehefrau von Karl Wall; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Iffland, Emma geb. Meier (Witwe von Adolph Gerhard Iffland; Eltville)

Bauakten↑

Pläne	Lageplan, September 1857 [nicht realisiertes Bauprojekt] Zeichnung zu einem Wohnhaus für Moritz Marx aus London, September 1857 (Durchschnitt, Ansicht, Grundrisse des Souterrains, Erd- und Ersten Obergeschosses) [nicht realisiertes Bauprojekt] Lageplan, 16. März 1858 Zeichnung wegen Errichtung eines Wohnhauses für Herrn M. Marx, 8. März 1858 (Grundriss des Ersten Stockes) Zeichnung wegen Errichtung eines Wohnhauses für Herrn M. Marx, 8. März 1858 (Grundriss des Zweiten Stockes) Zeichnung wegen Errichtung eines Wohnhauses für Herrn M. Marx, 8. März 1858 (Ansicht gegen die Promenade, Durchschnitt A-B) Zeichnung wegen Errichtung eines Wohnhauses für Herrn M. Marx, 8. März 1858 (Ansicht gegen die Kasernenstraße, Durchschnitt C-D) Zeichnung wegen Fassadenveränderung, 22. März 1893 (Seitenansicht Kasernenstraße, Querschnitt A-B, Grundriss des Zweiten Obergeschosses) Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhause der Frau E. Dieffenbach, 9. Februar 1907 (Ansicht zur Promenade, Querschnitt, Grundriss des Zweiten Obergeschosses) Lageplan (20.8.1862) Lageplan (1.3.1863) Lageplan (undatiert, nach 1907)
Weitere Gebäude im Lageplan	Lageplan (1858): Kasernenstraße 1 [Georg Friedrich Wiesenbach] Kasernenstraße 3 [Georg Friedrich Wiesenbach] Elisabethenstraße 26 (Lageplan, undatiert, nach 1907) Elisabethenstraße 29 (Lagepläne 20.8.1862 und 1.3.1863) Kasernenstraße 1 (Lagepläne 20.8.1862, 1.3.1863 und undatiert (nach 1907)) Kasernenstraße 3 (Lagepläne 20.8.1862, 1.3.1863 und undatiert (nach 1907)) Kaiser-Friedrich-Promenade 17 (Lagepläne 20.8.1862, 1.3.1863 und undatiert (nach 1907)) Kaiser-Friedrich-Promenade 19 (Lagepläne 1.3.1863 und undatiert (nach 1907)) Kaiser-Friedrich-Promenade 21 (Lageplan, 1.3.1863, unbebautes Grundstück) Kaiser-Friedrich-Promenade 23 (Lageplan, 1.3.1863, unbebautes Grundstück)
Bezeichnung	Wohnhaus
Bauart	massiv
Dachdeckung	k. A.
Beschreibung	Aufteilung der Räume im Jahr 1858: Erdgeschoss: Eingang, Vorplatz, Stube, Wohnstube I, Wohnstube II Erstes Obergeschoss: Keine spezielle Raumbeschreibung
Bemerkungen	Die Grundriss-Zeichnung des Erdgeschosses beinhaltet auch den Grundriss des Erdgeschosses der heutigen Hausnummer 17. Ebenfalls ist der Grundriss der Hintergebäude dargestellt (Remise I, Pferdestall, Remise II sowie Waschküche I und Waschküche II).
Veränderungen am Bauwerk	Fassadenveränderung (1893) Errichtung von zwei Dachgauben und Anbringung eines Balkons im 2. Obergeschoss (1907)

Weitere Angaben↑

Sonstiges	Die Bauakte (StA HG, A 03, Nr. 284) enthält auch bereits genehmigte Zeichnungen (Lageplan und Bauplan) zu einem Gebäude, das der Bauherr Moritz Marx aus London im Jahr 1857 in der "neuen Verbindungsstraße zwischen der Kaserne und der verlängerten Elisabethenstraße" unmittelbar anstoßend an das gerade im Entstehen begriffene Haus des Georg Friedrich Wiesenbach (Kasernenstraße 1) zu erbauen gedachte. Dieses Vorhaben wurde dann offensichtlich nicht realisiert. Im darauffolgenden Jahr errichtete Marx auf dem Eckgrundstück Kasernenstraße/Obere Promenade ein Doppelwohnhaus mit der heutigen Anschrift "Kaiser-Friedrich-Promenade 15 und 17". Einem Bauantrag des Architekten und Logiswirtes Nicolaus Dieffenbach vom 26. Oktober 1897 wegen eines geplanten Laden-Anbaues wird vom Königlichen Landrat des Obertaunuskreises die Genehmigung versagt.
Sachbegriffe	Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Sonstiges

Die Bauakte (StA HG, A 03, Nr. 284) enthält auch bereits genehmigte Zeichnungen (Lageplan und Bauplan) zu einem Gebäude, das der Bauherr Moritz Marx aus London im Jahr 1857 in der "neuen Verbindungsstraße zwischen der Kaserne und der verlängerten Elisabethenstraße" unmittelbar anstoßend an das gerade im Entstehen begriffene Haus des Georg Friedrich Wiesenbach (Kasernenstraße 1) zu erbauen gedachte. Dieses Vorhaben wurde dann offensichtlich nicht realisiert. Im darauffolgenden Jahr errichtete Marx auf dem Eckgrundstück Kasernenstraße/Obere Promenade ein Doppelwohnhaus mit der heutigen Anschrift "Kaiser-Friedrich-Promenade 15 und 17".

Einem Bauantrag des Architekten und Logiswirtes Nicolaus Dieffenbach vom 26. Oktober 1897 wegen eines geplanten Laden-Anbaues wird vom Königlichen Landrat des Obertaunuskreises die Genehmigung versagt.

Sachbegriffe

Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Architekten	Dieffenbach, Nicol. (1893) Holler, Christian (1858) Müller, Wilhelm (Bautechniker, 1907)
Besitzer	Dieffenbach, Emma Christina geb. Maier (Ehefrau von Nikolaus Dieffenbach, Architekt, Homburg v. d. H., 1907) Gött, Heinr. (1873) Gött, Josephine geb. Busch (1873) Iffland, Emma geb. Meier (Witwe von Adolf Gerhard Iffland, Eltville, 1888) Iffland, Emma geb. Meier (Witwe von Adolph Gerhard Iffland, Eltville, KB 1888) Lang, Isaak (1869) Lang, Samuel (1864) Lutz, Christ. geb. Herwig (Witwe, 1869) Mark, Moses (Lageplan, 20.8.1862) Marx, Moritz (London, 1858) Marx, Moses (London, 1860) Moses, M. (Lageplan, 1.3.1863) Wall Margaretha geb. von Basshuisen (Ehefrau von Karl Wall, Homburg v. d. H., KB 1888) Wall, Karl (1879) Wall, Karl (Homburg v. d. H., KB 1888) Wall, Marg. geb. Basshausen (1879) Wiesenthal, H. S. (Söhne von, 1878)
Weitere Personen	Braun, Johannes (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Dreyer, Kathinka (Rentnerin, 1878) Greb, Christian Friedrich (Nachbar, KB 1888) Greb, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Greb, Fr. (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Greb, J. C. F., Optiker (Nachbar, Lageplan, undatiert, nach 1907) Kargus, K. (Nachbar, Lagepläne 20.8.1862 und 1.3.1863) Kutkowskich, I. de (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Mela, A (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Mark, Moses (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Scheuermann, Ignatz (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Schwaab, Hermann (Nachbar, KB 1888) Volk, Friedrich Phil. (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Volk, Friedrich Ph. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Wall, Karl (Gastwirt, 1886) Weichsel, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Architekten

Dieffenbach, Nicol. (1893)

Holler, Christian (1858)

Müller, Wilhelm (Bautechniker, 1907)

Besitzer

Dieffenbach, Emma Christina geb. Maier (Ehefrau von Nikolaus Dieffenbach, Architekt, Homburg v. d. H., 1907)

Gött, Heinr. (1873)

Gött, Josephine geb. Busch (1873)

Iffland, Emma geb. Meier (Witwe von Adolf Gerhard Iffland, Eltville, 1888)

Iffland, Emma geb. Meier (Witwe von Adolph Gerhard Iffland, Eltville, KB 1888)

Lang, Isaak (1869)

Lang, Samuel (1864)

Lutz, Christ. geb. Herwig (Witwe, 1869)

Mark, Moses (Lageplan, 20.8.1862)

Marx, Moritz (London, 1858)

Marx, Moses (London, 1860)

Moses, M. (Lageplan, 1.3.1863)

Wall Margaretha geb. von Basshuisen (Ehefrau von Karl Wall, Homburg v. d. H., KB 1888)

Wall, Karl (1879)

Wall, Karl (Homburg v. d. H., KB 1888)

Wall, Marg. geb. Basshausen (1879)

Wiesenthal, H. S. (Söhne von, 1878)

Weitere Personen

Braun, Johannes (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Dreyer, Kathinka (Rentnerin, 1878)

Greb, Christian Friedrich (Nachbar, KB 1888)

Greb, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Greb, Fr. (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Greb, J. C. F., Optiker (Nachbar, Lageplan, undatiert, nach 1907)

Kargus, K. (Nachbar, Lagepläne 20.8.1862 und 1.3.1863)

Kutkowskich, I. de (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Mela, A (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Mark, Moses (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Scheuermann, Ignatz (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Schwaab, Hermann (Nachbar, KB 1888)

Volk, Friedrich Phil. (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Volk, Friedrich Ph. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Wall, Karl (Gastwirt, 1886)

Weichsel, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Gästelisten↑

Anzeigeoptionen	alphabetisch · chronologisch · geografisch

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 284 StA HG, A 03, Nr. 325 StA HG, A 03, Nr. 327 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 917 StA HG, S 01, Nr. A 122 StA HG, S 01, Nr. A 129 StA HG, S 01, Nr. A 130
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21064

StA HG, A 03, Nr. 284

StA HG, A 03, Nr. 325

StA HG, A 03, Nr. 327

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 917

StA HG, S 01, Nr. A 122

StA HG, S 01, Nr. A 129

StA HG, S 01, Nr. A 130

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Kaiser-Friedrich-Promenade 15, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/127> (aufgerufen am 02.05.2024)