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Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	113
Anschrift heute	Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Hauptgebäude
Häusernamen	Villa Meister (1907)
Namen in Kurlisten	Villa Meister (1894-1915) Villa Schick (1890) Villa von Meister (1900)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung	Das Haus entstand 1891 für Wilhelm Meister als freistehende Villa an der Einmündung der Wilhelm-Meister-Straße in die Promenade und wurde 1906 durch A. Günther und J. Heinrich Hett für Meister umgebaut und entlang der Kaiser-Friedrich-Promenade um das Haus Nr. 105 erweitert. 1912 erfolgte ein weiterer Anbau, die Vorgarteneinfriedung wurde 1913 verändert (Rowedder 2001, S. 389). Die beiden Gebäude werden durch einen leicht zurückspringenden Zwischenbau miteinander verbunden. Ein zweigeschossiger Standerker mit Austritt, Giebelaufbauten, Balkonen und Terrassen beleben den Putzbau mit seinen zurückhaltend eingesetzten Sandsteinelementen und verleihen ihm eine malerische Wirkung. Rückwärtig zum Garten ist die Fassade durch einen polygonalen Risalit mit Loggia ausgezeichnet. Vom Bildungsanspruch des Bauherrn zeugt ein Gipsrelief mit musizierenden und tanzenden Knaben nach der Cantoria des Luca della Robbia (Florenz, Museo dell’Opera del Duomo). Wertung: Qualitätsvolle Villenarchitektur des Reformstils mit Anklängen an barocke Bürgerhäuser, die auch in den Details wie der originalen Eingangstüre mit Löwenköpfen hervorragend überliefert ist. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	vor 1889
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	24/1167 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 34 Nrr. 16, 198/24, 257/25
Lagerbuch-Nummer	Fol. 2044 Nr. 30aFol. 2044 Nr. 31 1/10
Siehe auch	Orte der Kur
Nebengebäude	Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Gartenhaus Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Gartenhaus Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Gärtnerhaus Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Gärtnerwohnhaus Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Gewächshaus Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Gewächshaus Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Heiz- und Aufbewahrungsraum Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Stall Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Stallgebäude mit Wohnung Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Wagenremise

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	3. Juli 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	3.0
Bauart	massiv
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß: 8 heizbare Zimmer, 1 Garderoberaum, dazu 1 Küche und 8 Kellerräume – Nutzwert jährlich 2100 Mark (W) 1. Stock: 8 heizbare Zimmer, 3 Badezimmer – Nutzwert jährlich 3000 Mark (W) 2. Stock: 8 heizbare Zimmer, 2 Badezimmer – Nutzwert jährlich 2400 Mark (W), darüber Bodenraum
Taxierter Nutzwert	7500 Mark entspricht Rang 453 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Anmerkung Nutzwert	9500 (s.u.)
Brandkassenwert	309790 Mark entspricht Rang 373 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Deutscher Phönix Feuerversicherungs-Aktiengesellschaft in Frankfurt am Main
Nebengebäude 1907	1.) Gartenhaus, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Saal, Keller, Waschküche, dazu 1 Bügelzimmer – Nutzwert jährlich 360 Mark (W); 1. Stock: 5 heizbare Zimmer, 1 Badezimmer – Nutzwert jährlich 540 Mark (W) 2.) Stallgebäude mit Wohnung, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: Raum für 7 Pferde und Wagenhalle – Nutzwert jährlich 360 Mark (G); 1. Stock: 4 heizbare Zimmer, 1 Küche und Boden – Nutzwert jährlich 480 Mark (W) 3.) Gewächshaus, 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Glasziegel, Zustand gut; 1 Heiz- und Arbeitsraum, 1 Pflanzen-Raum – Nutzwert jährlich 60 Mark (G) 4.) Gärtnerwohnhaus, 1 1/2 Stockwerke, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche und Keller – Nutzwert jährlich 200 Mark (W); 1. Stock: 3 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 200 Mark (W)
Bemerkungen	Nach dem Beschluss der Veranlagungskommission wurde der jährliche Nutzwert des Wohnhauses auf 7500 Mark festgesetzt. Der Katasterkontrolleur schätzte den Nutzwert allerdings deutlich höher ein und gab diesen in der Gebäudebeschreibung von 1907 mit jährl. 9500 Mark an. Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907 zum angegebenen Brandkassenwert: "Mark 309790 - einstweilen, endgültige Versicherung ist nach nunmehriger Vollendung des Umbaus in die Wege geleitet." Weitere Bemerkungen in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Die Gebäude zu 1 [= Wohnhaus] stehen in ihrer jetzigen Gestalt erst seit diesem Winter so wie sie sind. Bis Herbst 1905 waren die Gebäude zu 1 um etwa ein gutes 1/3 kleiner. Beziehbar ist das neu gebaute Haus am 1. Juni 1907 geworden und bald darauf auch ganz bezogen worden. Es sind Gebäudeteile angebaut worden." [zu: Louisenstraße 124]: "Bauplatz des ganz abseits gelegenen Gärtnerhaus[es] gehört nach Kaiser-Friedrich-Promenade." Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze die Nebengebäude, von links nach rechts: h/4 Gärtnerwohnhaus; g Gewächshaus; e/f/3 Stallgebäude; c/d/2 Gartenhaus.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1908 Nr. und Lit. 812 a Jährlicher Nutzungswert 7500 Mark 1911 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung (VN), Datum der Aufnahme 18. November 1911: Neubau einer Wagenremise, benutzbar seit 1. Juli 1911: 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Schiefer, Zustand gut, enth. 1 Wagenraum; Baukostenwert 3300 Mark;Grundskizze. 1913 VN, Datum der Aufnahme 18. Dezember 1913: Erweiterung und Aufbau auf das Wohnhaus [Aufstockung/Aufbau auf vorhandenen Anbau], nutzbar seit 1. Mai 1913: 4 Stockwerke; Zugang 1. Stock: 1 Bad, 1 Closet; Zugang 2. Stock: dasselbe; Zugang Dachgeschoß: freie Terrasse; angegebene Versicherungssumme (Dt. Phoenix in Frankfurt am Main): 371500 Mark. Abbruch im Oktober 1913: Gartenhaus (litt. b), Stallgebäude mit Wohnung (litt. c), Gewächshaus (litt. d) und Wagenremise (litt. f), "ferner: Roll. No. 1493, litt. a." 1914 VN, Datum der Aufnahme 27. November 1914: Neubau eines Verbindungsbaus, benutzbar seit 15. Juni 1914: 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Pappe, Zustand gut, enth. im Kellergeschoß: 1 Weinkellerraum, 1 Gang, im Erdgeschoß: 1 Gang, 1 Terrasse (offen); Baukostenwert ca. 20000 Mark; Abriss des Fremdenhauses im Garten; Grundskizze. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1911: Wohnhaus (auf Parz. 16, in der Skizze rechts); Nebengebäude (auf Parz. 17, in der Skizze links). Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1913: Wohnhaus mit Anbau. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1914: Verbindungsbau zwischen No. 105 und No. 109: Gang und Keller, offene Terrasse.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	20.9.1890: Kaufvertrag Ein zweistöckiges Wohnhaus an der Kaiser-Friedrich-Promenade No. 105; ein Hinterbau lit. a; eine Waschküche lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, belegen zwischen Gustav Walther Witwe, Wilhelm Schlotterbeck und der Parkstraße, sowie neben Georg Victor Schick · Fläche: 2 Vrtl. 20 Rth. 71 Sch. = 12 Ar (= 1200 m²) · Kaufpreis: 80.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Schick, Georg Victor (Homburg v. d. H.); Schick, Wilhelmine geb. Kreh (Ehefrau von Georg Victor Schick; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Meister, C. F. Wilhelm (Rentner; Frankfurt am Main); Meister, Marie [Maria] geb. Becker (Ehefrau von Wilhelm Meister; Frankfurt am Main) 26.1.1898: Übergabevertrag (Nachlass Karl Friedrich Wilhelm Meister) Zweistöckiges Wohnhaus an der Kaiser-Friedrich-Promenade No. 105; ein Hinterbau (lit. a); eine Waschküche (lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz neben der Parkstraße und sich selbst · Fläche: 2 Vrtl. 20 Rth. 71 Sch. = 12 Ar (= 1200 m²) Acker an der Kaiser-Friedrich-Promenade neben Adolf Baumbach und sich selbst · Lage: Belegen neben Adolf Baumbach und sich selbst · Fläche: 1 Mrg. 12 Rth. 40 Sch. = 20 Ar 54 qm (= 2054 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Meister, Karl Friedrich Wilhelm (verst., Erblasser); Meister, Marie Georgine Arnoldine geb. Becker (Witwe von Karl Friedrich Wilhelm Meister, Statuterbin, Übergebende, ohne Ortsangabe); Meister, Alberth Eugen Herberth von (Erbe, Übergebender, ohne Ortsangabe); Rath, Maximiliane Julia vom geb. Meister (Erbin, Übergebende, ohne Ortsangabe); Meister, Karl Wilhelm von (Königlicher Landrat, Begünstigter, Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

20.9.1890: Kaufvertrag

Ein zweistöckiges Wohnhaus an der Kaiser-Friedrich-Promenade No. 105; ein Hinterbau lit. a; eine Waschküche lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, belegen zwischen Gustav Walther Witwe, Wilhelm Schlotterbeck und der Parkstraße, sowie neben Georg Victor Schick · Fläche: 2 Vrtl. 20 Rth. 71 Sch. = 12 Ar (= 1200 m²) · Kaufpreis: 80.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Schick, Georg Victor (Homburg v. d. H.); Schick, Wilhelmine geb. Kreh (Ehefrau von Georg Victor Schick; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Meister, C. F. Wilhelm (Rentner; Frankfurt am Main); Meister, Marie [Maria] geb. Becker (Ehefrau von Wilhelm Meister; Frankfurt am Main)

26.1.1898: Übergabevertrag (Nachlass Karl Friedrich Wilhelm Meister)

Zweistöckiges Wohnhaus an der Kaiser-Friedrich-Promenade No. 105; ein Hinterbau (lit. a); eine Waschküche (lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz neben der Parkstraße und sich selbst · Fläche: 2 Vrtl. 20 Rth. 71 Sch. = 12 Ar (= 1200 m²)
Acker an der Kaiser-Friedrich-Promenade neben Adolf Baumbach und sich selbst · Lage: Belegen neben Adolf Baumbach und sich selbst · Fläche: 1 Mrg. 12 Rth. 40 Sch. = 20 Ar 54 qm (= 2054 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Meister, Karl Friedrich Wilhelm (verst., Erblasser); Meister, Marie Georgine Arnoldine geb. Becker (Witwe von Karl Friedrich Wilhelm Meister, Statuterbin, Übergebende, ohne Ortsangabe); Meister, Alberth Eugen Herberth von (Erbe, Übergebender, ohne Ortsangabe); Rath, Maximiliane Julia vom geb. Meister (Erbin, Übergebende, ohne Ortsangabe); Meister, Karl Wilhelm von (Königlicher Landrat, Begünstigter, Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Anbau W. Meister, Homburg v.d.H.: Östl. Ansicht u. Schnitt (1891) Anbau W. Meister, Homburg v.d.H.: Nördl. Ansicht (1891) Anbau Villa w. Meister, Homburg v.d.H.: Grundriss Parterre (1891) Plan zu einer Garteneinfriedung der Villa des Herrn ? W. Meister, Parkstraße (1891) Anbau Meister: Ansicht (1893) Anbau Meister: Grundriss (1893) Plan zu einer Facadenveränderung Villa Meister (1895) Umbau Villa Meister (Grundriss Dachgeschoss, Schnitt A-B, 1906) Umbau v. Meister (Südfassade, 1906) Umbau Villa Meister (Ansicht nach Osten , Grundriss, 1906) Umbau v. Meister: Ostfacade (1906) Umbau v. Meister: Westfacade (1906) Umbau v. Meister: Nordfacade (1906) Umbau v. Meister: Schnitt c-d (1906) Umbau v. Meister: Schnitt a-b (1906) Umbau v. Meistert: Grundriss (1906) Plan über die Abänderung der Garten-Einfriedung der Villa v. Meister (1907) Talutwand auf dem Grundstück des Herrn Reg. Präs. Dr. jur. Wilh. v. Meister (1910) Zeichnung für Errichtung einer Wagenschuppens u. Veränderung der Einfriedung des Grundstücks Parkstrasse Herrn Reg. Präs. Wilh. v. Meister (1910) Proj. Veränderung der Einfriedung des Grundstückes des Herrn Reg. Präs. Dr. W. v. Meister (1911) Lageplan zum Anbau der Villa von Meistr (1912) Anbau der Villa von Meister: Längenschnitt u. Querschnitt (1912) Anbau der Villa v. Meister (Grundriss, 1912) Anbau v. Meister (Grundriss, 1912) Anbau Villa v. Meister: West Ansicht u. Süd Ansicht (1912) Plan Betr. Veränderung der Vorgarten-Einfriedung auf der Liegenschaft des Herrn Reg. Präs. Dr. W. v. Meister (1913)
Veränderungen am Bauwerk	Anbau (1891) Anbau (1893) Umbau: Stockaufbau (1895) Vergrößerung der Kellerfenster (1895) Anbau (1905-1906) Änderung der Garteneinfriedung (1907) Errichtung einer Talutwand zur Wein- und Pfirsichplanzung (1910) Veränderung der Einfriedung (1910) Errichtung eines Tores in der Einfriedung (1911) Anbau eines Vorbaues (1912) Veränderung der Einfriedung (1913)

Pläne

Anbau W. Meister, Homburg v.d.H.: Östl. Ansicht u. Schnitt (1891)

Anbau W. Meister, Homburg v.d.H.: Nördl. Ansicht (1891)

Anbau Villa w. Meister, Homburg v.d.H.: Grundriss Parterre (1891)

Plan zu einer Garteneinfriedung der Villa des Herrn ? W. Meister, Parkstraße (1891)

Anbau Meister: Ansicht (1893)

Anbau Meister: Grundriss (1893)

Plan zu einer Facadenveränderung Villa Meister (1895)

Umbau Villa Meister (Grundriss Dachgeschoss, Schnitt A-B, 1906)

Umbau v. Meister (Südfassade, 1906)

Umbau Villa Meister (Ansicht nach Osten , Grundriss, 1906)

Umbau v. Meister: Ostfacade (1906)

Umbau v. Meister: Westfacade (1906)

Umbau v. Meister: Nordfacade (1906)

Umbau v. Meister: Schnitt c-d (1906)

Umbau v. Meister: Schnitt a-b (1906)

Umbau v. Meistert: Grundriss (1906)

Plan über die Abänderung der Garten-Einfriedung der Villa v. Meister (1907)

Talutwand auf dem Grundstück des Herrn Reg. Präs. Dr. jur. Wilh. v. Meister (1910)

Zeichnung für Errichtung einer Wagenschuppens u. Veränderung der Einfriedung des Grundstücks Parkstrasse Herrn Reg. Präs. Wilh. v. Meister (1910)

Proj. Veränderung der Einfriedung des Grundstückes des Herrn Reg. Präs. Dr. W. v. Meister (1911)

Lageplan zum Anbau der Villa von Meistr (1912)

Anbau der Villa von Meister: Längenschnitt u. Querschnitt (1912)

Anbau der Villa v. Meister (Grundriss, 1912)

Anbau v. Meister (Grundriss, 1912)

Anbau Villa v. Meister: West Ansicht u. Süd Ansicht (1912)

Plan Betr. Veränderung der Vorgarten-Einfriedung auf der Liegenschaft des Herrn Reg. Präs. Dr. W. v. Meister (1913)

Veränderungen am Bauwerk

Anbau (1891)

Anbau (1893)

Umbau: Stockaufbau (1895)

Vergrößerung der Kellerfenster (1895)

Anbau (1905-1906)

Änderung der Garteneinfriedung (1907)

Errichtung einer Talutwand zur Wein- und Pfirsichplanzung (1910)

Veränderung der Einfriedung (1910)

Errichtung eines Tores in der Einfriedung (1911)

Anbau eines Vorbaues (1912)

Veränderung der Einfriedung (1913)

Weitere Angaben↑

Geschichte	Das Haus wurde am 15. September 1890 von C. F. Wilhelm Meister aus Frankfurt am Main und seiner Frau Marie [Maria] geb. Becker erworben. Vorbesitzer waren Georg Victor Schick aus Homburg v. d. H. und seine Frau Wilhelmine geb. Kreh.
Sachbegriffe	Pferdeställe · Fahrzeughaltung · Wagenhallen · Fahrzeughaltung

Personen und Firmen↑

Architekten	Günther, A. (1891, 1893, 1895, 1905/06) Hett, J. Heinrich (1891, 1895, 1906, 1907, 1910, 1911, 1912, 1913)
Besitzer	Meister, Alberth Eugen Herberth von (Erbe, Übergebender, ohne Ortsangabe, KB 1898) Meister, C. F. Wilhelm (Rentner, Frankfurt am Main, KB 1890) Meister, Dr. jur. Wilh. v. (Reg. Präs., 1910, 1911, 1912, 1913) Meister, Karl Friedrich Wilhelm (verst., Erblasser, KB 1898) Meister, Karl Wilhelm von (Königlicher Landrat, Begünstigter, Homburg v. d. H., KB 1898) Meister, Marie Georgine Arnoldine geb. Becker (Witwe von Karl Friedrich Wilhelm Meister, Statuterbin, Übergebende, ohne Ortsangabe, KB 1898) Meister, Marie [Maria] geb. Becker (Ehefrau von Wilhelm Meister, Frankfurt am Main, KB 1890) Meister, W. (1891, 1893, 1895) Meister, W. (Regierungs-Präsident, 1905, 1907) Rath, Maximiliane Julia vom geb. Meister (Erbin, Übergebende, ohne Ortsangabe, KB 1898) Schick, Georg Victor (Homburg v. d. H., KB 1890) Schick, Wilhelmine geb. Kreh (Ehefrau von Georg Victor Schick, Homburg v. d. H., KB 1890) von Meister, Karl Wilhelm (Regierungspräsident zu Wiesbaden, 1907, 1911, 1913, 1914)
Weitere Personen	Baumbach, Adolf (Nachbar, KB 1898) Schick, Georg Victor (Nachbar, KB 1890) Schlotterbeck, Wilhelm (Nachbar, KB 1890) Walther, Gustav Witwe (Nachbar, KB 1890)

Architekten

Günther, A. (1891, 1893, 1895, 1905/06)

Hett, J. Heinrich (1891, 1895, 1906, 1907, 1910, 1911, 1912, 1913)

Besitzer

Meister, Alberth Eugen Herberth von (Erbe, Übergebender, ohne Ortsangabe, KB 1898)

Meister, C. F. Wilhelm (Rentner, Frankfurt am Main, KB 1890)

Meister, Dr. jur. Wilh. v. (Reg. Präs., 1910, 1911, 1912, 1913)

Meister, Karl Friedrich Wilhelm (verst., Erblasser, KB 1898)

Meister, Karl Wilhelm von (Königlicher Landrat, Begünstigter, Homburg v. d. H., KB 1898)

Meister, Marie Georgine Arnoldine geb. Becker (Witwe von Karl Friedrich Wilhelm Meister, Statuterbin, Übergebende, ohne Ortsangabe, KB 1898)

Meister, Marie [Maria] geb. Becker (Ehefrau von Wilhelm Meister, Frankfurt am Main, KB 1890)

Meister, W. (1891, 1893, 1895)

Meister, W. (Regierungs-Präsident, 1905, 1907)

Rath, Maximiliane Julia vom geb. Meister (Erbin, Übergebende, ohne Ortsangabe, KB 1898)

Schick, Georg Victor (Homburg v. d. H., KB 1890)

Schick, Wilhelmine geb. Kreh (Ehefrau von Georg Victor Schick, Homburg v. d. H., KB 1890)

von Meister, Karl Wilhelm (Regierungspräsident zu Wiesbaden, 1907, 1911, 1913, 1914)

Weitere Personen

Baumbach, Adolf (Nachbar, KB 1898)

Schick, Georg Victor (Nachbar, KB 1890)

Schlotterbeck, Wilhelm (Nachbar, KB 1890)

Walther, Gustav Witwe (Nachbar, KB 1890)

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Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 243, 244, 393 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 155-156 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 142-143

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21064

StA HG, A 03, Nr. 243, 244, 393

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 155-156

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 142-143

Empfohlene Zitierweise

„Kaiser-Friedrich-Promenade 105, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/113> (aufgerufen am 13.05.2026)