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Kaiser-Friedrich-Promenade 17, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	129
Anschrift heute	Kaiser-Friedrich-Promenade 17, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten	Haus Hoeser (1912) Haus Höser (1910) Villa Hoeser (1913) Villa Höser (1910)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Datum der Errichtung	1858
Grundbuch-Nummer	16/765 [1907]
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 11 Nr. 121/45
Lagerbuch-Nummer	Fol. 76g Nr. 67
Nebengebäude	Kaiser-Friedrich-Promenade 17, Autogarage Kaiser-Friedrich-Promenade 17, Hintergebäude

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig und Mansardenstock (lt. Quelle "3 Stockwerke"): Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer, dazu 1 Küche und Kellerraum – Nutzwert jährlich 575 Mark (W) 1. Stock: 3 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 700 Mark (W) Mansardenstock: 3 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 225 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	1500 Mark entspricht Rang 170 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	23000 Mark entspricht Rang 77 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Magdeburger Feuerversicherungs-Gesellschaft
Nebengebäude 1907	Hintergebäude, 2 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 heizbares Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 105 Mark (W); 1. Stock: 2 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 220 Mark (W), darüber Speicher – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 325 Mark (W)
Bemerkungen	Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Wird vom Besitzer und [dessen] Schwiegersohn benutzt." Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1932: a Wohnhaus; b Hintergebäude; c Autogarage. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1945: a Wohnhaus ("z. Zt. Parterre und 1. Stockwerk [...] bewohnbar"); b Hintergebäude (Brandschaden 8.3.1945); c Autogarage
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 758 a Jährlicher Nutzungswert 975 Mark 1932 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung (VN): Neubau einer Autogarage, benutzbar seit 1. August 1932, Grundskizze. 1945 VN/Auszug aus dem Gebäudebuch der Vermessungsverwaltung: Schadenfeststellung zu Kriegsschäden: "keine Totalschäden", Skizzen n. d. Gebäudebeschreibung und der Reinkarte.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	17.3.1887: Kaufbrief Dreistöckiges Wohnhaus in der Oberen Promenade No. 17 · Lage: Grund und Hofplatz neben Heinrich Ludwig Fischer I. und Karl Wall · Fläche: 33 Rth. 6 Sch. = 3 Ar 94 Mtr. (= 394 m²) · Kaufpreis: 16.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Erben der am 28. September 1885 verstorbenen Rebeia Beach geb. Reinstorp (Witwe von Thomas Beach; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Schwab, Hermann (Homburg v. d. H.); Schwab, Margaretha geb. Balbach (Ehefrau von Hermann Schwab; Homburg v. d. H.) 3.8.1891: Kaufbrief Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Kaiser-Friedrich-Promenade No. 17; ein zweistöckiger Hinterbau lit. a · Lage: Grund und Hofplatz, belegen zwischen Adolf Gerhard Iffland Witwe und Friedrich Dannhof · Fläche: 33 Rth. 6 Sch. = 3 Ar 94 qm (= 394 m²) · Kaufpreis: 23.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Schwab, Hermann (Homburg v. d. H.); Schwab, Margaretha geb. Balbach (Ehefrau von Hermann Schwab; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Sackreuter, Bertha geb. Pfannmüller (Witwe von Georg Sackreuter; Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

17.3.1887: Kaufbrief

Dreistöckiges Wohnhaus in der Oberen Promenade No. 17 · Lage: Grund und Hofplatz neben Heinrich Ludwig Fischer I. und Karl Wall · Fläche: 33 Rth. 6 Sch. = 3 Ar 94 Mtr. (= 394 m²) · Kaufpreis: 16.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Erben der am 28. September 1885 verstorbenen Rebeia Beach geb. Reinstorp (Witwe von Thomas Beach; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Schwab, Hermann (Homburg v. d. H.); Schwab, Margaretha geb. Balbach (Ehefrau von Hermann Schwab; Homburg v. d. H.)

3.8.1891: Kaufbrief

Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Kaiser-Friedrich-Promenade No. 17; ein zweistöckiger Hinterbau lit. a · Lage: Grund und Hofplatz, belegen zwischen Adolf Gerhard Iffland Witwe und Friedrich Dannhof · Fläche: 33 Rth. 6 Sch. = 3 Ar 94 qm (= 394 m²) · Kaufpreis: 23.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Schwab, Hermann (Homburg v. d. H.); Schwab, Margaretha geb. Balbach (Ehefrau von Hermann Schwab; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Sackreuter, Bertha geb. Pfannmüller (Witwe von Georg Sackreuter; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Lageplan (20.8.1862) Lageplan (1.3.1863) Zeichnung wegen Fassadenveränderung des Wohnhauses der Frau Pfarrer Sackreuter Ww., 1. April 1896 (Ansicht, Grundriss des Zweiten Stockes) Lageplan (undatiert, nach 1907) Zeichnung wegen Fenster-Einbau, 7. September 1940 (Ansicht der Rückfront)
Weitere Gebäude im Lageplan	Elisabethenstraße 26 (Lageplan, undatiert, nach 1907) Elisabethenstraße 29 (Lagepläne 20.8.1862 und 1.3.1863) Kasernenstraße 1 (Lagepläne 20.8.1862, 1.3.1863 und undatiert (nach 1907)) Kasernenstraße 3 (Lagepläne 20.8.1862, 1.3.1863 und undatiert (nach 1907)) Kaiser-Friedrich-Promenade 15 (Lagepläne 20.8.1862, 1.3.1863 und undatiert (nach 1907)) Kaiser-Friedrich-Promenade 19 (Lagepläne 1.3.1863 und undatiert, nach 1907) Kaiser-Friedrich-Promenade 21 (Lageplan, 1.3.1863, unbebautes Grundstück) Kaiser-Friedrich-Promenade 23 (Lageplan, 1.3.1863, unbebautes Grundstück)
Bezeichnung	Wohnhaus
Bauart	massiv
Dachdeckung	k. A.
Beschreibung	Zweites Obergeschoss: Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Bemerkungen	Der Baukomplex wurde ursprünglich als Doppelwohnhaus errichtet (heutige Hausnummern 15 und 17). Im Zuge der 1896 vorgenommenen Fassadenveränderung weist das Königliche Landratsamt des Obertaunuskreises daraufhin, dass die geltenden Bauvorschriften keine Handhabe bieten, zu verlangen, dass die übereinstimmende Form symmetrischer Häuser auch bezüglich der Fenster und Dachgauben gewahrt werden müsse. In dem Antrag auf Genehmigung eines Fenster-Einbaus vom 9. September 1940 weist der Bauherr August Birnstiel daraufhin, dass das Fenster früher bereits bestanden habe, später jedoch vermauert worden sei. Infolge Vermietung sei der fragliche Raum zur Küche eingerichtet, so dass das frühere Fenster nunmehr wegen hinreichender Belichtung erforderlich sei.
Veränderungen am Bauwerk	Fassadenveränderung: Errichtung einer Dachgaube und Erhöhung der Fenster im 3. Obergeschoss (1896) Einbau eines Fensters (1940)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Autogaragen · Fahrzeughaltung · Eigentümeralleinnutzung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Architekten	Jacobi, Louis
Besitzer	Beach, Rebecca (England, 1866) Birnstiel, Anna geb. Herget [zu Frankfurt am Main] (Ehefrau von August Birnstiel, 1932, 1945) Birnstiel, August (Verwaltungsbeamter a. W., ohne Ortsangabe [Frankfurt am Main?], 1932, 1945) Beach, Rebeia geb. Reinstorp (Erben der am 28. September 1885 verstorbenen Witwe von Thomas Beach, Homburg v. d. H., KB 1887) Mailand, Adam (1863) Mark, Moses (Lageplan, 20.8.1862) Marx, Moritz (1858) Marx, Moses (London, 1860) Noeser, Marie geb. Goez (Ehefrau von Theophil Noeser, Homburg v. d. H., 1910) Noeser, Theophil (Apotheker, Homburg v. d. H., 1910) Sackreuter, B. (Witwe von Johannes Georg Sackreuter, Homburg v. d. H., [1907]) Sackreuter, Bertha geb. Pfannmüller (Witwe von Georg Sackreuter, 1891) Sackreuter, Bertha geb. Pfannmüller (Witwe von Georg Sackreuter, Homburg v. d. H., KB 1891) Schwab, Hermann (1887) Schwab, Hermann (Homburg v. d. H., KB 1887) Schwab, Margar. geb. Ballach (1887) Schwab, Margaretha geb. Balbach (Ehefrau von Hermann Schwab, Homburg v. d. H., KB 1887) Weichsel, Ferdin. (1862) Weichsel, F. (Lageplan, 1.3.1863)
Weitere Personen	Beach, Rebecca (Rentnerin, 1878) Braun, Johannes (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Dannhof, Friedrich (Nachbar, KB 1891) Fischer, Heinrich Ludwig 1. (Nachbar, KB 1887) Greb, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Greb, Fr. (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Greb, J. C. F., Optiker (Nachbar, Lageplan, undatiert, nach 1907) Iffland, Adolf Gerhard (Witwe von, Nachbar, KB 1891) Kargus, K. (Nachbar, Lagepläne 20.8.1862 und 1.3.1863) Kutkowskich, I. de (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Lommel, Elisab. (Witwe, Logiswirtin, 1886) Mela, A (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Moses, M. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Richter, Konrad (Musiker, 1878) Scheuermann, Ignatz (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Volk, Friedrich Ph. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Volk, Friedrich Phil. (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862) Wall, Karl (Nachbar, KB 1887)

Architekten

Jacobi, Louis

Besitzer

Beach, Rebecca (England, 1866)

Birnstiel, Anna geb. Herget [zu Frankfurt am Main] (Ehefrau von August Birnstiel, 1932, 1945)

Birnstiel, August (Verwaltungsbeamter a. W., ohne Ortsangabe [Frankfurt am Main?], 1932, 1945)

Beach, Rebeia geb. Reinstorp (Erben der am 28. September 1885 verstorbenen Witwe von Thomas Beach, Homburg v. d. H., KB 1887)

Mailand, Adam (1863)

Mark, Moses (Lageplan, 20.8.1862)

Marx, Moritz (1858)

Marx, Moses (London, 1860)

Noeser, Marie geb. Goez (Ehefrau von Theophil Noeser, Homburg v. d. H., 1910)

Noeser, Theophil (Apotheker, Homburg v. d. H., 1910)

Sackreuter, B. (Witwe von Johannes Georg Sackreuter, Homburg v. d. H., [1907])

Sackreuter, Bertha geb. Pfannmüller (Witwe von Georg Sackreuter, 1891)

Sackreuter, Bertha geb. Pfannmüller (Witwe von Georg Sackreuter, Homburg v. d. H., KB 1891)

Schwab, Hermann (1887)

Schwab, Hermann (Homburg v. d. H., KB 1887)

Schwab, Margar. geb. Ballach (1887)

Schwab, Margaretha geb. Balbach (Ehefrau von Hermann Schwab, Homburg v. d. H., KB 1887)

Weichsel, Ferdin. (1862)

Weichsel, F. (Lageplan, 1.3.1863)

Weitere Personen

Beach, Rebecca (Rentnerin, 1878)

Braun, Johannes (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Dannhof, Friedrich (Nachbar, KB 1891)

Fischer, Heinrich Ludwig 1. (Nachbar, KB 1887)

Greb, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Greb, Fr. (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Greb, J. C. F., Optiker (Nachbar, Lageplan, undatiert, nach 1907)

Iffland, Adolf Gerhard (Witwe von, Nachbar, KB 1891)

Kargus, K. (Nachbar, Lagepläne 20.8.1862 und 1.3.1863)

Kutkowskich, I. de (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Lommel, Elisab. (Witwe, Logiswirtin, 1886)

Mela, A (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Moses, M. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Richter, Konrad (Musiker, 1878)

Scheuermann, Ignatz (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Volk, Friedrich Ph. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Volk, Friedrich Phil. (Nachbar, Lageplan, 20.8.1862)

Wall, Karl (Nachbar, KB 1887)

Gästelisten↑

Anzeigeoptionen	alphabetisch · chronologisch · geografisch

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 323 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 808 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 260 StA HG, S 01, Nr. A 122 StA HG, S 01, Nr. A 129 StA HG, S 01, Nr. A 130
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21064

StA HG, A 03, Nr. 323

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 808

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 260

StA HG, S 01, Nr. A 122

StA HG, S 01, Nr. A 129

StA HG, S 01, Nr. A 130

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Kaiser-Friedrich-Promenade 17, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/129> (aufgerufen am 18.05.2024)