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Dorotheenstraße 14, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 1395
Anschrift heute Dorotheenstraße 14, Hauptgebäude
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Grundbuch-Nummer 11/535 (1907,1909)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 15 Nr. 90
Nebengebäude Dorotheenstraße 14, Bürogebäude
Dorotheenstraße 14, Hintergebäude
Dorotheenstraße 14, Schuppen links
Dorotheenstraße 14, Seitengebäude rechts - Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 17. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke 3.0
Bauart Fachwerk
Dachdeckung Ziegel
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Kellerräume.
Erdgeschoß: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 510 Mark (W)
1. Stock: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 600 Mark (W)
2. Stock: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 550 Mark (W)
Dachgeschoß [in der Gebäudebeschreibung von 1907 nicht beschrieben]
Taxierter Nutzwert 1550 Mark entspricht Rang 182 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 16500 Mark entspricht Rang 46 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Anmerkung Brandkassenwert (1909)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Seitengebäude rechts, (Lit. b), 3 bzw. 2 1/2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 140 Mark (W); 1. Stock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 180 Mark (W); "2. Stock" [ausgebautes Dachgeschoß]: 1 heizbares Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 140 Mark (W)
2.) Hintergebäude, (Lit. c), 3 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 Werkstätten, 1 Keller; 1. Stock: 3 Werkstätten; 2. Stock: Lagerraum – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 500 Mark (G)
3.) Schuppen links, (Lit. d), 1 Stockwerk (Quellenangabe), Bauart Holz, Dach Schiefer, Zustand gut; 1 Arbeitsraum – Nutzwert jährlich 24 Mark (G)
4.) Bureaugebäude, (Lit. e), 1 Stockwerk (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Cement, Zustand gut; 1 Kontorzimmer, 1 Lagerraum – Nutzwert jährlich 36 Mark (G)
Bemerkungen Das Gebäudegrundstück wurde 1902 für 75000 Mark verkauft ("In diesem Preise ist der Kaufpreis des Hauses No. 16 mitinbegriffen").
Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährl. 110 Mark).
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 162 a
Jährlicher Nutzungswert 904 Mark
1909 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung Katasteramt Homburg v. d. Höhe, aufgenommen am 10. November 1909: Umbau des Wohnhauses mit Abbruch und Wiederaufbau des Dachgeschosses. Beschreibung: a) Vor der Veränderung: 3 Kammern, 3 Speicher, 1 Vorraum; b) nach der Veränderung: 3 Zimmer, 3 Kammern, 1 Speichervorraum. Benutzbar seit 1. April 1909. Nutzwert des Gebäudes bleibt unverändert.
1909 Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze: Übersichtsplan Gebäude der Adresse Dorotheenstraße 14, Parzelle 90.
1930 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung Katasteramt Bad Homburg v. d. Höhe, verhandelt am 28. Oktober 1930: baupolizeiliche Abbruchgenehmigung für das Bürogebäude und eine Waschküche.
- Bauakten↑
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Pläne Entwurf zu einer Fassadenveränderung am Wohnhause des Herrn Ph. Lepper, 6. Mai 1870 (Ansichten der gegenwärtigen und der veränderten Fassade)
Zeichnung zum Wiederaufbau des Dachstockes am Wohnhause des Herrn Karl Lepper, 10. Oktober 1908 (Vorder-Ansicht, Schnitt, Giebel-Ansicht, Grundrisse des Zweiten Obergeschosses und des Dachstocks, Lageplan)
Bezeichnung Wohnhaus
Bauart k. A.
Dachdeckung Schiefer
Bemerkungen Der "Baubeschreibung zum Wiederaufbau des Dachstockes am Wohnhause des Herrn Karl Lepper" vom 10. Oktober 1908 ist zu entnehmen, dass "der Wiederaufbau des durch Brand zerstörten Dachstockes derart gedacht ist, dass der II. Stock zwecks Herstellung gerader Decken und höherer Räume um 20 cm gehoben wird". "Der neue Dachstock" - so heißt es weiter - "wird im Lichten 2,50 m hoch und werden in demselben 2 Zimmer, 2 Kammern und ein Speicherboden eingerichtet."
Veränderungen am Bauwerk Aufsetzen eines Stockwerkes (1870)
Umbau mit Abbruch und Wiederaufbau des Dachgeschosses (1909)
Neubau
Nebengebäude: Baupolizeiliche Abbruchgenehmigung für das Bureaugebäude und eine Waschküche (1930)
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Werkstätten · Gewerbe und Industrie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Jacobi, Louis (1870)
Jacobi, Louis (1908)
Besitzer Lepper, Hans (Malermeister, ohne Ortsangabe, 1930)
Lepper, Karl (Kgl. Hofdekorationsmaler & Weißbindermeister, Homburg v. d. H., 1907, 1909/10)
Lepper, Philipp (Weißbindermeister, 1870)
- Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21061
StA HG, A 03, Nr. 116
StA HG, E 41, Nr. 6
- Empfohlene Zitierweise
- „Dorotheenstraße 14, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/1395> (aufgerufen am 08.05.2024)