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Louisenstraße 105, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	281
Anschrift heute	Louisenstraße 105, Hauptgebäude
Häusernamen	Fahrradhandlung Wehrheim (ab etwa 1900 bis mindestens 1916)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung	Das Torfahrthaus wurde 1854 für Hoftierarzt Dr. Binsack errichtet, sehr wahrscheinlich nach Plänen von Johannes Sauer, denn diesem gehörte der Bauplatz 1828. Für einen Entwurf Sauers spricht auch die Gliederung der Fassade durch sich kreuzende Lisenen und Gesimsbänder, welche das Schema des Nachbarhauses Nr. 103 fortführen. Wie dieses ist das Haus dreiteilig aufgebaut, die zweiachsige Mitte nimmt der Balkon ein, die Einfahrt sitzt spiegelbildlich zum Nachbarhaus hier in der linken Seite. Mit Bänderrustizierung, ornamentiertem Band zwischen Erdgeschoss und Beletage und verzierten Brüstungsfeldern unter den Erdgeschossfenstern ist die Fassade aber insgesamt reicher angelegt. Nobel wirkt die Einfahrt mit kassettiertem Tonnengewölbe, die in den Hof mit einem älteren Seitengebäude unter Pultdach führt. Wertung: In den Details der Fassade gut überliefertes und schönes Beispiel für die von Sauer vertretene spätklassizistische Stadthausarchitektur in Homburg. Störend wirkt sich nur das Fehlen der Sprossierungen in den Fenstern von Mezzanin und Erdgeschoss aus. Die Torfahrt zeigt noch die alten Oberlichter der Erbauungszeit bzw. aus dem späteren 19. Jahrhundert, es fehlen aber die historischen Torflügel. Etwas aufdringlich erscheinen die goldgerahmten Schaufenster an den Wänden. Von der Einfahrt führt eine schön geschnitzte Türe des späten 19. Jahrhunderts ins Treppenhaus. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	1854
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	4/159 (1907; 1914/15)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 18 Nr. 92
Lagerbuch-Nummer	Fol. 1811 Nr. 22
Siehe auch	Orte der Kur
Nebengebäude	Louisenstraße 105, Seitengebäude links / Stallgebäude mit Kutscherwohnung links Louisenstraße 105, Waschhaus mit Wagenremise

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	27. Juli 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	2.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, Mansarden; Erdgeschoß: Keller (2Küchen), 4 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 900 Mark (W) 1. Stock: 6 heizbare Zimmer, 6 Mansarden – Nutzwert jährlich 1200 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	2100 Mark entspricht Rang 232 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	50000 Mark entspricht Rang 227 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Anmerkung Brandkassenwert	[50060?]
Versicherer	Deutscher Phönix Feuerversicherungs-Aktiengesellschaft in Frankfurt am Main
Nebengebäude 1907	1.) Stallgebäude mit Kutscherwohnung links, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Stallung für 4 Pferde, 2 Kutscherräume und Bodenraum – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 75 Mark (G) 2.) Waschhaus mit Wagenremise rechts, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Waschraum und Wagenremise – Nutzwert jährlich 42 Mark (G 18/W 24)
Bemerkungen	Das Gebäudegrundstück wurde 1900 für 61500 Mark verkauft. Der Hausgarten ist ca. 200 qm groß. 1913/14 Erweiterung (Aufstockung) des Nebengebäudes "Stallgebäude mit Kutscherwohnung links". Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 537 a Jährlicher Nutzungswert 1800 Mark 1914 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Umbau des Stallgebäudes mit (Kutscher-) Wohnung links, benutzbar seit 27. April 1914. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1914: Wohnhaus (in der Skizze links); Stallgebäude mit Wohnung links (in der Skizze rechts oben); Waschhaus mit Wagenremise rechts (in der Skizze rechts unten)

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	17.7.1885: Erbteilungsvertrag Zweistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 105 mit Mansardenstock; ein Hinterbau Lit. a; ein Hinterbau Lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, mit Rente, neben Johanna & Antonia Müller und Georg Steinbrink [2ter ?] Witwe · Fläche: 1 Vrtl. = 4 Ar 77 qm (= 477 m²) · Anmerkung: "Es übernimmt Ferdinand Binsack den elterlichen Nachlaß und damit auch die Hofraithe […] sowie alle vorhandenen Mobilien, Werthpapiere, Ausstände, kurz das gesammte Vermögen in ausschließliches Eigenthum […]" Garten zu Louisenstraße No. 105 · Lage: Neben Johanna & Antonia Müller und Georg Steinbrink [2ter ?] Witwe · Fläche: 31 Rth. 16 Sch. = 3 Ar 71 qm (= 371 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Binsack, Jacob Dr. (verst.; Homburg v. d. H.; Erblasser); Binsack, Elisabetha geb. Wernigk (verst.; Ehefrau von Dr. Jacob Binsack; Homburg v. d. H.; Erblasserin); Binsack, Karl (Sohn von Dr. Jacob und Elisabeth Binsack; Homburg v. d. H.; Erbe); Binsach, Ferdinand (Sohn von Dr. Jacob und Elisabeth Binsack; Üttingen bei Rossbrunn [Unterfranken]; Erbe) 24.10.1890: Kaufbrief Ein zweistöckiges Wohnhaus mit Mansardenstock in der Louisenstraße No. 105; ein Hinterbau lit. a; ein Hinterbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, belegen in der Louisenstraße zwischen Georg Steinbrink 2. Witwe und Johann und Antonie Müller · Fläche: Grund und Hofplatz: 1 Vrtl. = 4 Ar 77 qm; Garten: 31 Rth. 16 Sch. = 3 Ar 71 qm (= 848 m²) · Kaufpreis: 43.500 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Binsack, Ferdinand (Ökonom; Uettingen [Unterfranken]); Binsack, Margaretha geb. Fleischmann (Ehefrau von Ferdinand Binsack; Uettingen [Unterfranken]) Neue(r) Eigentümer: Datz, Ferdinand (Kaufmann; Homburg v. d. H.); Datz, Anna geb. Scheller (Ehefrau von Ferdinand Datz; Homburg v. d. H.) 8.4.1896: Kaufbrief Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße [No.] 105 mit Mansardenstock; ein Hinterbau lit. a; ein Hinterbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, belegen zwischen Franz Stroh und Georg Steinbrinck · Fläche: Grund und Hofplatz: 1 Vrtl. = 4 Ar 77 qm (= 477 m²) · Kaufpreis: 54.000 Mark Garten zu Louisenstraße 105 · Fläche: Garten: 31 Rth. 16 Sch. = 3 Ar 71 qm (= 371 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Datz, Ferdinand (Homburg v. d. H.); Datz, Anna geb. Scheller (Ehefrau von Ferdinand Datz; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Maurer, Eduard Dr. med. (ohne Ortsangabe); Maurer, Eva geb. Lauer (Ehefrau von Eduard Maurer; ohne Ortsangabe)

Eigentümerwechsel

17.7.1885: Erbteilungsvertrag

Zweistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 105 mit Mansardenstock; ein Hinterbau Lit. a; ein Hinterbau Lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, mit Rente, neben Johanna & Antonia Müller und Georg Steinbrink [2ter ?] Witwe · Fläche: 1 Vrtl. = 4 Ar 77 qm (= 477 m²) · Anmerkung: "Es übernimmt Ferdinand Binsack den elterlichen Nachlaß und damit auch die Hofraithe […] sowie alle vorhandenen Mobilien, Werthpapiere, Ausstände, kurz das gesammte Vermögen in ausschließliches Eigenthum […]"
Garten zu Louisenstraße No. 105 · Lage: Neben Johanna & Antonia Müller und Georg Steinbrink [2ter ?] Witwe · Fläche: 31 Rth. 16 Sch. = 3 Ar 71 qm (= 371 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Binsack, Jacob Dr. (verst.; Homburg v. d. H.; Erblasser); Binsack, Elisabetha geb. Wernigk (verst.; Ehefrau von Dr. Jacob Binsack; Homburg v. d. H.; Erblasserin); Binsack, Karl (Sohn von Dr. Jacob und Elisabeth Binsack; Homburg v. d. H.; Erbe); Binsach, Ferdinand (Sohn von Dr. Jacob und Elisabeth Binsack; Üttingen bei Rossbrunn [Unterfranken]; Erbe)

24.10.1890: Kaufbrief

Ein zweistöckiges Wohnhaus mit Mansardenstock in der Louisenstraße No. 105; ein Hinterbau lit. a; ein Hinterbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, belegen in der Louisenstraße zwischen Georg Steinbrink 2. Witwe und Johann und Antonie Müller · Fläche: Grund und Hofplatz: 1 Vrtl. = 4 Ar 77 qm; Garten: 31 Rth. 16 Sch. = 3 Ar 71 qm (= 848 m²) · Kaufpreis: 43.500 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Binsack, Ferdinand (Ökonom; Uettingen [Unterfranken]); Binsack, Margaretha geb. Fleischmann (Ehefrau von Ferdinand Binsack; Uettingen [Unterfranken])

Neue(r) Eigentümer: Datz, Ferdinand (Kaufmann; Homburg v. d. H.); Datz, Anna geb. Scheller (Ehefrau von Ferdinand Datz; Homburg v. d. H.)

8.4.1896: Kaufbrief

Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße [No.] 105 mit Mansardenstock; ein Hinterbau lit. a; ein Hinterbau lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, belegen zwischen Franz Stroh und Georg Steinbrinck · Fläche: Grund und Hofplatz: 1 Vrtl. = 4 Ar 77 qm (= 477 m²) · Kaufpreis: 54.000 Mark
Garten zu Louisenstraße 105 · Fläche: Garten: 31 Rth. 16 Sch. = 3 Ar 71 qm (= 371 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Datz, Ferdinand (Homburg v. d. H.); Datz, Anna geb. Scheller (Ehefrau von Ferdinand Datz; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Maurer, Eduard Dr. med. (ohne Ortsangabe); Maurer, Eva geb. Lauer (Ehefrau von Eduard Maurer; ohne Ortsangabe)

Bauakten↑

Pläne	Zeichnung über die Errichtung eines Schornsteines im Hause des Herrn Ferd. Datz, Louisenstraße No. 105 (1890) Handzeichnung nach den Katasterkarten (1913) Zeichnung zur baulichen Veränderung am Wohnhause des Herrn Val. Wehrheim Louisenstr: No 105 (1913, nicht ausgeführt)
Veränderungen am Bauwerk	Errichtung eines Schornsteins (1890)

Pläne

Zeichnung über die Errichtung eines Schornsteines im Hause des Herrn Ferd. Datz, Louisenstraße No. 105 (1890)

Handzeichnung nach den Katasterkarten (1913)

Zeichnung zur baulichen Veränderung am Wohnhause des Herrn Val. Wehrheim Louisenstr: No 105 (1913, nicht ausgeführt)

Veränderungen am Bauwerk

Errichtung eines Schornsteins (1890)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Kutscherstuben · Fahrzeughaltung · Pferdeställe · Fahrzeughaltung

Personen und Firmen↑

Architekten	Müller, Wilh. (1890) Rack, H. (1913)
Besitzer	Binsach, Ferdinand (Sohn von Dr. Jacob und Elisabeth Binsack, Üttingen bei Rossbrunn [Unterfranken], Erbe, KB 1885) Binsack, Elisabetha geb. Wernigk (verst., Ehefrau von Dr. Jacob Binsack, Homburg v. d. H., Erblasserin, KB 1885) Binsack, Ferdinand (1885) Binsack, Ferdinand (Ökonom, Uettingen [Unterfranken], KB 1890) Binsack, Jacob Dr. (verst., Homburg v. d. H., Erblasser, KB 1885) Binsack, Jacob, Dr. vet. (Hoftierarzt, 1854) Binsack, Karl (Sohn von Dr. Jacob und Elisabeth Binsack, Homburg v. d. H., Erbe, KB 1885) Binsack, Margaretha geb. Fleischmann (Ehefrau von Ferdinand Binsack, Uettingen [Unterfranken], KB 1890) Block, Ferdinand, Dr. (aus Seligenstadt, 1853) Datz, Anna geb. Scheller (1890) Datz, Anna geb. Scheller (Ehefrau von Ferdinand Datz, Homburg v. d. H., KB 1890) Datz, Anna geb. Scheller (Ehefrau von Ferdinand Datz, Homburg v. d. H., KB 1896) Datz, Ferd. (1890) Datz, Ferdinand (Homburg v. d. H., KB 1896) Datz, Ferdinand (Kaufmann, Homburg v. d. H., KB 1890) Maurer, Eduard Dr. med. (ohne Ortsangabe, KB 1896) Maurer, Eva geb. Lauer (Ehefrau von Eduard Maurer, ohne Ortsangabe, KB 1896) Sachtleben, Else geb. Roderwald (Ehefrau von Hans Sachtleben, 1907) Sachtleben, Hans (Zahnarzt, 1907) Sauer, Johannes (1826/1828) Wehrheim, Valentin (Weißbindermeister, 1913, 1914/15)
Weitere Personen	Binsack, J. B., Dr., (Witwe, Hoftierarzt, 1878) Lachtleben, Hans (Zahnarzt, Ehemann von Else Lachtleben geb. Rodanald, 1913, Namen wurden auf der Handzeichnung nach den Katasterkarten durchgestrichen) Lachtleben, Else geb. Rodanald (Ehefrau von Hans Lachtleben, 1913, Namen wurden auf der Handzeichnung nach den Katasterkarten durchgestrichen) Müller, Antonia (Nachbar, KB 1885) Müller, Antonie (Nachbar, KB 1890) Müller, Johann (Nachbar, KB 1890) Müller, Johanna (Nachbar, KB 1885) Nowina v. Axt, Franz (Hauptmann, 1886) Schwarzschild, D. (Rentner, 1878) Steinbrinck, Georg (Nachbar, KB 1896) Steinbrink, Georg 2. (Witwe von, Nachbar, KB 1890) Steinbrink, Georg [2. ?] (Witwe von, Nachbar, KB 1885) Stroh, Franz (Nachbar, KB 1896)

Architekten

Müller, Wilh. (1890)

Rack, H. (1913)

Besitzer

Binsach, Ferdinand (Sohn von Dr. Jacob und Elisabeth Binsack, Üttingen bei Rossbrunn [Unterfranken], Erbe, KB 1885)

Binsack, Elisabetha geb. Wernigk (verst., Ehefrau von Dr. Jacob Binsack, Homburg v. d. H., Erblasserin, KB 1885)

Binsack, Ferdinand (1885)

Binsack, Ferdinand (Ökonom, Uettingen [Unterfranken], KB 1890)

Binsack, Jacob Dr. (verst., Homburg v. d. H., Erblasser, KB 1885)

Binsack, Jacob, Dr. vet. (Hoftierarzt, 1854)

Binsack, Karl (Sohn von Dr. Jacob und Elisabeth Binsack, Homburg v. d. H., Erbe, KB 1885)

Binsack, Margaretha geb. Fleischmann (Ehefrau von Ferdinand Binsack, Uettingen [Unterfranken], KB 1890)

Block, Ferdinand, Dr. (aus Seligenstadt, 1853)

Datz, Anna geb. Scheller (1890)

Datz, Anna geb. Scheller (Ehefrau von Ferdinand Datz, Homburg v. d. H., KB 1890)

Datz, Anna geb. Scheller (Ehefrau von Ferdinand Datz, Homburg v. d. H., KB 1896)

Datz, Ferd. (1890)

Datz, Ferdinand (Homburg v. d. H., KB 1896)

Datz, Ferdinand (Kaufmann, Homburg v. d. H., KB 1890)

Maurer, Eduard Dr. med. (ohne Ortsangabe, KB 1896)

Maurer, Eva geb. Lauer (Ehefrau von Eduard Maurer, ohne Ortsangabe, KB 1896)

Sachtleben, Else geb. Roderwald (Ehefrau von Hans Sachtleben, 1907)

Sachtleben, Hans (Zahnarzt, 1907)

Sauer, Johannes (1826/1828)

Wehrheim, Valentin (Weißbindermeister, 1913, 1914/15)

Weitere Personen

Binsack, J. B., Dr., (Witwe, Hoftierarzt, 1878)

Lachtleben, Hans (Zahnarzt, Ehemann von Else Lachtleben geb. Rodanald, 1913, Namen wurden auf der Handzeichnung nach den Katasterkarten durchgestrichen)

Lachtleben, Else geb. Rodanald (Ehefrau von Hans Lachtleben, 1913, Namen wurden auf der Handzeichnung nach den Katasterkarten durchgestrichen)

Müller, Antonia (Nachbar, KB 1885)

Müller, Antonie (Nachbar, KB 1890)

Müller, Johann (Nachbar, KB 1890)

Müller, Johanna (Nachbar, KB 1885)

Nowina v. Axt, Franz (Hauptmann, 1886)

Schwarzschild, D. (Rentner, 1878)

Steinbrinck, Georg (Nachbar, KB 1896)

Steinbrink, Georg 2. (Witwe von, Nachbar, KB 1890)

Steinbrink, Georg [2. ?] (Witwe von, Nachbar, KB 1885)

Stroh, Franz (Nachbar, KB 1896)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21065 StA HG, A 03, Nr. 490 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 586 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 170 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 419
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21065

StA HG, A 03, Nr. 490

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 586

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 170

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 419

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Louisenstraße 105, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/281> (aufgerufen am 16.05.2024)