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Kisseleffstraße 14, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 368
Anschrift heute Kisseleffstraße 14, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten Belvedere Haus (1896)
Belvedere House (1893-1907)
Belvedere-House (1892-1894)
Berlitz House (1914)
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Die beiden traufständigen Putzbauten mit Torfahrten wurden als Doppelhaus von Christian Holler, dem die Grundstücke 1853 gehörte (Walsh 2005, S. 37), errichtet, bevor sie im Jahr darauf an den Lehrer Christ Leip bzw. 1856 an Adolf Greiss verkauft wurden. Holler zeigt sich hier als romantischer Klassizist in der Tradition eines Heinrich Hübsch, indem er im Erdgeschoss Segmentbogen verwendet. Die drei Mittelachsen der Beletage sind mit je einem langen Balkon ausgestattet, der auf verzierten Konsolen ruht. Kopfgesimse und Brüstungsfelder mit neugotischen Ornamenten in Maßwerkformen zeichnen das Geschoss aus. Es schließt mit einem normannischen Zackenfries zum Mezzanin hin ab. Die beiden Gebäude werden optisch durch eine Lisene voneinander geschieden.
Wertung: Gute Beispiele für die schlichte, aber gediegene Zeilenbebauung im Nordabschnitt der mittleren Kisseleffstraße. Sie vermitteln auch in den Details einen Eindruck von der Ausstattung des bürgerlichen Wohnens in der Kurstadt. Dazu gehören die original erhaltenen verglasten und vergitterten Torflügel an Nr. 14 mit dem Oberlicht, das bunte Ätzglasscheiben in den Ecken zeigt. Den Torbogen zum Hof schließt ein großes buntes Glasfenster mit ebenfalls bunt verglasten Okuli in den Zwickeln darüber. Den repräsentativen Charakter betont die Ausstattung mit Stucktondi an den Wänden der Einfahrt, die Putten zeigen. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung um 1855
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 20/950 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 17 Nr. 21
Lagerbuch-Nummer Fol. 208 Nr. 15aFol. 208d Nr. 15a
Nebengebäude - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 22. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke 3.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. u. 2. Stock, Mansarden.
Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer, dazu 1 Küche und Kellerräume (in der Quelle mit Bleistift ergänzt: "4 Z., 3 Mans., 1 Küche, Keller, Hinterhaus ganz" [ – Nutzwert jährlich 750 Mark])
1. Stock: 5 heizbare Zimmer (i. d. Quelle mit Bleistift erg.: "4 Z., 1 Mans." [ – Nutzwert jährlich 850 Mark])
2. Stock: 5 heizbare Zimmer (i. d. Quelle mit Bleistift erg.: "4 Z., 1 Küche, 1 Kam., 1 Mans." [ – Nutzwert jährlich 730 Mark])
Mansardenstock: 3 heizbare Zimmer, 2 nicht heizbare Kammern ( – Nutzwert i. d. Quelle mit Bleistift erg.: jährlich 270 Mark]
Taxierter Nutzwert 2600 Mark entspricht Rang 286 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 46000 Mark entspricht Rang 209 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 Hintergebäude, 2 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Schiefer, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer; 1. Stock: 2 heizbare Zimmer; darüber Bodenräume – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 260 Mark (W)
Bemerkungen Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Wird in den Sommermonaten an Kurfremde vermietet und bringt mit Möbel ca. 2000 Mark ein."
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 421 a
Jährlicher Nutzungswert 1800 Mark
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 27.5.1882: Kaufvertrag (Gerichtliche Ausfertigung einer Urkunde, Bestätigung und Eintrag ins Kontraktenbuch)
- Dreistöckiges Wohnhaus in der Kisseleffstraße No. 14; ein Hinterbau (Lit. a) · Lage: Grund und Hofplatz neben Johann Jung und Kreisbaumeister Holler · Fläche: 21 Rth. 63 Sch. = 2 Ar 58 qm (= 258 m²) · Kaufpreis: 42.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis entfallen auf die Hofreite 28500 Mark, auf das Mobiliar 13500 Mark.
Vorherige(r) Eigentümer: Steeg, Wilhelm Dr. (Optikus; Homburg v. d. H.); Steeg, Josephine geb. Persch (Ehefrau von Wilhelm Steeg; Homburg v. d. H.)
Neue(r) Eigentümer: Schenderlein, Eduard (Spengler; Homburg v. d. H.); Schenderlein, Emma geb. Hoffahrt (Ehefrau von Eduard Schenderlein)
27.8.1892: Kaufbrief
- Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Kisseleffstraße No. 14; Wohnhaus im Hof lit. a · Lage: Grund und Hofplatz, belegen zwischen Christian Holler und Thomas Heinrich Voigt · Fläche: 21 Rth. 63 Sch. = 2 Ar 58 qm (= 258 m²) · Kaufpreis: 58.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis entfallen 48.000 Mark auf die Liegenschaft und 10.000 Mark auf das mitverkaufte Mobiliar
Vorherige(r) Eigentümer: Schenderlein, Emma geb. Hoffahrt (Witwe von Edurad Schenderlein; Homburg v. d. H.)
Neue(r) Eigentümer: Vetter, Paul (Homburg v. d. H.); Vetter, Johanna geb. Busch (Ehefrau von Paul Vetter; Homburg v. d. H.)
- Bauakten↑
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Pläne Lageplan (14.10.1868)
Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Lageplan: Anlage des Kanals in der Kisseleffstraße (undatiert, um 1881)
„Entwaesserungsanlage der Hofraithe des Herrn Dr. Steeg“ (17.3.1881)
„Plan zur Einrichtung von Spülclosets im Hause des Herrn Paul Vetter“ (17.3.1899)
Weitere Gebäude im Lageplan Louisenstraße 78 (Lageplan, 14.10.1868)
Louisenstraße 80 (Lageplan, 14.10.1868)
Louisenstraße 82 (nur Bauplatz ohne Gebäude, Lageplan, 14.10.1868)
Louisenstraße 84 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 1 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 3 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 5 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 6 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 7 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 8 (Lagepläne, 14.10.1868 und undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 9 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 10 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 11 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 11a (Lagepläne, undatiert, zwischen 1878 und 1883 und undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 12 (Lagepläne 14.10.1868, undatiert, zwischen 1878 und 1883 und undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 14 (Lagepläne 14.10.1868, undatiert, zwischen 1878 und 1883 und undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 15 (Lagepläne, undatiert, zwischen 1878 und 1883 und undatiert, um 1881)
Kisseleffstraße 17 (Lagepläne, undatiert, zwischen 1878 und 1883 und undatiert, um 1881)
Kaiser-Friedrich-Promenade 63 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 65 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 67 (Lagepläne, undatiert, zwischen 1878 und 1883 und undatiert, um 1881)
Kaiser-Friedrich-Promenade 69 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 71 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 72 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 73 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 74 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Kaiser-Friedrich-Promenade 75 (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Besitzer Bauer, Julius (Kaufmann, Frankfurt am Main, 1909)
Bauer, Max (Kaufmann, Wiesbaden, 1909)
Greiss, Adolf (1856)
Hoffarth, Sophie (Falkenstein, 1862)
Schenderlein, Ed. (1882)
Schenderlein, Eduard (1872)
Schenderlein, Eduard (Spengler, Homburg v. d. H., KB 1882)
Schenderlein, Emma geb. Hoffahrt (Ehefrau von Eduard Schenderlein, KB 1882)
Schenderlein, Emma geb. Hoffahrt (Witwe von Edurad Schenderlein, Homburg v. d. H., KB 1892)
Schenderlein, Emma geb. Hoffarth (1872, 1882)
Steeg, Dr. (Lagepläne, undatiert, um 1881 und 17.3.1881)
Steeg, Jos. geb. Persch (1877)
Steeg, Josephine geb. Persch (Ehefrau von Wilhelm Steeg, Homburg v. d. H., KB 1882)
Steeg, Wilh. (1877)
Steeg, Wilhelm Dr. (Optikus, Homburg v. d. H., KB 1882)
Vetter, Johanna geb. Busch (1892)
Vetter, Johanna geb. Busch (Ehefrau von Paul Vetter, Homburg v. d. H., KB 1892)
Vetter (17.3.1899)
Vetter, Paul (1892)
Vetter, Paul (Homburg v. d. H., KB 1892)
Vetter, Paul (Logiswirt, Homburg v. d. H., 1907)
Weitere Personen Barnim, Frau von, Witwe des Prinzen Adalbert von Preußen (Nachbarin, Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Caesar (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Convert, Pfarrer Ww. (Nachbarin, Lageplan, 14.10.1868)
Deininger (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Dessart (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Eifert (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Fischer (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Hitzel, Dr. (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Holler, C. (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Holler, Christian (Nachbar, KB 1892)
Holler, Kreisbaumeister (Nachbar, KB 1882)
Jung (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Jung, Johann (Nachbar, KB 1882)
Kaiser (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Karst (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Maillard, Adam (Nachbar, Lageplan, 14.10.1868)
Riegelmann (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Schenderlein, Emma (Witwe, Privatiére, 1886)
Schilling, Dr. Ww. (Nachbarin, Lageplan, 14.10.1868)
Steeg, Dr. (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Steeg, H. W., Dr. (Optiker, 1878)
Stumpf (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)
Voigt, Thomas Heinrich (Nachbar, KB 1892)
Yochatis, Ch. (Nachbar, Lageplan, 14.10.1868)
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 210 [II]-211
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 413´
StA HG, S 01, Nr. A 107
StA HG, S 01, Nr. A 148
StA HG, S 02, Nr. B 0045-1
StA HG, S 02, Nr. A 0083
Literatur - Empfohlene Zitierweise
- „Kisseleffstraße 14, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/368> (aufgerufen am 17.05.2024)