| ID | 100 |
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| Anschrift heute | Kaiser-Friedrich-Promenade 91, Hauptgebäude |
| Anschrift historisch | Untere Promenade |
| Häusernamen | Villa Schaffner (1892) Villa Quellenhof (1896) Privathotel Quellenhof (1905) |
| Namen in Kurlisten | Haus Schaffner (1887-1893) Privat-Hotel Quellenhof (1897-1918) Villa Quellenhof (1893-1905) |
| Typ | Hauptgebäude |
| Lage anzeigen | |
| Kunstgeschichtliche Bewertung | Bauten ohne großen architektonischen Wert seit 1960 |
| Baubeschreibung | Das dreigeschossige Haus unter Walmdach steht in Ecklage zur Friedrichstraße und wurde 1870 errichtet. Als Villa Quellenhof bot das Haus 1896 Platz für Kurgäste in 22 Übernachtungszimmern und gehörte 1905 zu den Privathotels (Baeumerth 1998, S. 90). Historisch ist nur noch die Grundkubatur mit den Ecklisenen, welche auch die Fassade zur Friedrichstraße regelmäßig untergliedern. Die übrige historische Fassadengestaltung fiel einer Totalsanierung zum Opfer. Wertung: „Die auf gar nicht so alten Fotografien erkennbare Harmonie der Gesamterscheinung wurde zerstört, indem man gliedernde Elemente wie filigrane Balkongeländer und gut proportionierte Dachgauben entfernte und durch Gebilde ersetzte, die zu einem postmodernen Neubau auf der grünen Wiese passen würden, nicht aber zu einem historischen Bauwerk in der Kaiser-Friedrich-Promenade“ (Baeumerth 1998, S. 96). Aus dem Haus wurde ein belangloses Gebäude, das zwar das Gesamtbild nicht beeinträchtigt, aber auch innerhalb des historischen Ensembles völlig nichtssagend ist. Jede Authentizität ist zerstört. (Chr. Ottersbach) |
| Datum der Errichtung | 24.06.1870 |
| Grundbuch-Nummer | 16/781 (1907, 1911) |
| Parzellen-Nummer | Flurkartenblatt 18 Nr. 58 |
| Lagerbuch-Nummer | Fol. 2020 Nr. 20 |
| Nebengebäude | Kaiser-Friedrich-Promenade 91, Seitenbau |
| Vorschaubilder |
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| Datum der Aufnahme | 10. Juni 1907 |
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| Bezeichnung | Wohnhaus mit Seitenflügel links und quer vor, Hofraum und Hausgarten |
| Stockwerke | 3.0 |
| Mansarde | ✓ |
| Bauart | massiv |
| Dachdeckung | Schiefer |
| Zustand | gut |
| Beschreibung | Anzahl der Stockwerke: A. Gebäudehauptteil: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Mansarden; Dachbodenraum / B. Seitenflügel: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Dachbodenräume (Kammern). A. Gebäudehauptteil: Erdgeschoß: 5 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1500 Mark (W) 1. Stock: 8 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1800 Mark (W) 2. Stock: 8 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1500 Mark (W), dazu 4 Mansarden-Zimmer, 1 Speicher – Nutzwert jährlich 650 Mark (W) B. Seitenflügel: 3 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Schiefer, Zustand mittel Erdgeschoß: 1 Küche, 1 Speisekammer – Nutzwert jährlich 100 Mark (W) 1. Stock: 2 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 300 Mark (W) 2. Stock: 2 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 350 Mark (W), darüber 3 Kammern |
| Taxierter Nutzwert | 6200 Mark entspricht Rang 444 von 468 (Typ = Hauptgebäude) |
| Brandkassenwert | 100350 Mark entspricht Rang 349 von 380 (Typ = Hauptgebäude) |
| Versicherer | |
| Nebengebäude 1907 | Seitengebäude rechts, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Flachdach, Zustand mittel; 1 Waschküche, 1 Kammer für Hausbursche, 1 kleines Gartenhäuschen – Nutzwert des Seitengebäudes insgesamt jährlich 60 Mark (W) |
| Bemerkungen | Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Wird während des ganzen Jahres, hauptsächlich in den Sommermonaten an Fremde vermietet. Der Besitzer giebt an, keine Angaben machen zu können. Es ist nach Schätzung anzunehmen, daß der Mietertrag für das ganze Anwesen mit Möbel mindestens 9[000]-10000 Mark einbringt." Das Gebäudegrundstück wurde 1890 verkauft; Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "78[000]-79000 Mark und Inventar, ca. 60000 Mark hineingesteckt." Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 mit Broschüren-Ausriß: Vorderseite: Lichtbild mit Fassadenansicht; Rückseite: Zimmerplan Privat-Hotel Quellenhof (Parterre, 1. Etage, 2. Etage). |
| Weitere Beschreibungen | Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 807 a Jährlicher Nutzungswert 3070 Mark 1911 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Errichtung eines Anbaus, benutzbar seit 1. Mai 1911. Enthält eine Vergrößerung der Küche. Baukostenwert 1305 Mark. Neu taxierter jährlicher Nutzwert 6300 Mark. |
| Eigentümerwechsel | 16.3.1881: Kaufbrief [Anteilsverkauf]
Vorherige(r) Eigentümer: Sauer, Franz (Zimmermann; Witwer; Homburg v. d. H.; zugleich als Generalbevollmächtigter seiner „sämmtlich großjährigen Kinder“ in Homburg) Neue(r) Eigentümer: Wiesenthal, Moses (Kaufmann; Homburg v. d. H.); Wiesenthal, Jeanette geb. Adler (Ehefrau von Moses Wiesenthal; Homburg v. d. H.) 10.10.1883: Kaufbrief [Anteilsverkauf]
Vorherige(r) Eigentümer: Creutz, Wilhelm (Homburg v. d. H.); Creutz, Marie geb. Ruppel (Ehefrau von Wilhelm Creutz; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Wiesenthal, Moses (Homburg v. d. H.); Wiesenthal, Jeanette geb. Adler (Ehefrau von Moses Wiesenthal; Homburg v. d. H.) 8.1.1887: Kaufbrief
Vorherige(r) Eigentümer: Rühl, Hermann (Frankfurt am Main); Rühl, Elise geb. Weckerling (Ehefrau von Hermann Rühl; Frankfurt am Main) [verkaufen ihren ideellen Anteil an der Immobilie] Neue(r) Eigentümer: Wiesenthal, Moses (Homburg v. d. H.); Wiesenthal, Jeanette geb. Adler (Ehefrau von Moses Wiesenthal; Homburg v. d. H.) 2.4.1890: Kaufbrief
Vorherige(r) Eigentümer: Wiesenthal, Moses (Homburg v. d. H.); Wiesenthal, Johannette geb. Adler (Ehefrau von Moses Wiesenthal; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Schaffner, Anna geb. Imbach (Witwe von Philipp Schaffner; Homburg v. d. H.) 14.1.1892: Ehe- und Erbvertrag
Vorherige(r) Eigentümer: Sauerbrei, Guido (Redakteur und Buchhändler; Homburg v. d. H.; Verlobter von Anna Schaffner); Schaffner, Anna (Witwe; Homburg v. d. H.; Verlobte von Guido Sauerbrei) - die Vertlobten beurkunden den Willen, das für die beabsichtigte Ehe keinerlei Gütergemeinschaft bestehen soll. Anna Schaffner ist alleinige Eigentümerin des Hauses Kaiser-Friedrich-Promenade No. 91. |
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| Pläne | [Lageplan] (1870) Facade nach der Querstrasse (1870) Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn M. Marx (1870) Zeichnung zu einem Waschküchen-Anbau für Frau Ph. Schaffner Wwe (1890) [Lageplan] (1890) Zeichnung über Erbauung einer Terrasse und Balkons an dem Wohnhause der Frau Ph. Schaffner Wttw. (1890) Facadenveränderung an der "Villa Schaffner" (1892) Zeichnung über die Erbauung einer neuen Terrasse an der Villa Quellenhof (1896) Plan für einen Küchen - u. Vordach-Anbau a./d. Wohnhaus des Herrn G. Sauerbrei (1903) Plan für Herstellung eines Heizungs- u. Coacskellers i/ Wohnhause des Herrn G. Sauerbrei (1905) Erneute Conzessions-Zeichnung für einen Küchen-Vorbau a/d. Wohnhause der Frau G. Sauerbrei (1908) Plan zur Errichtung- sowie Erweiterung von Balkons a/d. Villa der Frau Anna Sauerbrei (1911) Plan - Betr - Vergrösserung der Dachaufbauten (1913) Plan für einen Aufzug (mit elektrischem Betrieb) am Hause der Frau G. Sauerbrei Wtw. (1914) |
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| Veränderungen am Bauwerk | Anbau einer Waschküche (1890) Modernisierung Erbauung einer Terrasse und eines Balkons (1890) Fassadenveränderung (1892) Erbauung einer eisernen Terrasse (1896) Entfernung einer Mittelwand und Herstellung eines Luftgewölbes (1902) Vergrößerung der Küche (1903) Herstellung eines Kellerraumes (1905) Vorbau an die Küche (1908-1911) Herstellung und Erweiterung von Balkonen (1911) Vergrößerung der Dachgauben (1913) Herstellung eines elektrischen Personenaufzuges (1914) Modernisierung Errichtung eines Anbaus zur Vergrößerung der Küche (1911) Erweiterung |
| Sachbegriffe | Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt |
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| Architekten | Haller, Aug. (1890) Hett, J. Heinrich (1892, 1903, 1905, 1908, 1910, 1911, 1913, 1914) Struth, P. A. (1890, 1896) Wolf, D. (1870) |
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| Besitzer | Creutz, Marie geb. Ruppel (Ehefrau von Wilhelm Creutz, Homburg v. d. H., KB 1883) Creutz, Wilhelm (Homburg v. d. H., KB 1883) Marx, Moritz (Bauunternehmer, 1870) Rühl, Elise geb. Weckerling (Ehefrau von Hermann Rühl, Frankfurt am Main, KB 1887) [verkaufen ihren ideellen Anteil an der Immobilie] Rühl, Hermann (Frankfurt am Main, KB 1887) Sauer, Franz (Zimmermann, Witwer, Homburg v. d. H., zugleich als Generalbevollmächtigter seiner „sämmtlich großjährigen Kinder“ in Homburg, KB 1881) Sauerbrei, Anna (1892, 1908, 1910, 1911, 1913, 1914) Sauerbrei, Anna verw. gew. Schaffner (Ehefrau von Guido Sauerbrei, Homburg v. d. H., 1907, 1911) Sauerbrei, Guido (1896, 1902, 1903, 1905) Sauerbrei, Guido (Hotelier, Homburg v. d. H., 1907) Sauerbrei, Guido (Redakteur und Buchhändler, Homburg v. d. H., Verlobter von Anna Schaffner, KB 1892) Schaffner, Anna (Witwe, Homburg v. d. H., Verlobte von Guido Sauerbrei, KB 1892) - die Vertlobten beurkunden den Willen, das für die beabsichtigte Ehe keinerlei Gütergemeinschaft bestehen soll. Anna Schaffner ist alleinige Eigentümerin des Hauses Kaiser-Friedrich-Promenade No. 91. Schaffner, Anna geb. Imbach (Witwe von Philipp Schaffner, Homburg v. d. H., KB 1890) Schaffner, Ph. (Witwe, 1890) Wiesenthal, Jeanette geb. Adler (Ehefrau von Moses Wiesenthal, Homburg v. d. H., KB 1881) Wiesenthal, Jeanette geb. Adler (Ehefrau von Moses Wiesenthal, Homburg v. d. H., KB 1883) Wiesenthal, Johannette geb. Adler (Ehefrau von Moses Wiesenthal, Homburg v. d. H., KB 1890) Wiesenthal, Moses (Homburg v. d. H., KB 1883) Wiesenthal, Moses (Homburg v. d. H., KB 1890) Wiesenthal, Moses (Kaufmann, Homburg v. d. H., KB 1881) |
| Weitere Personen | Dornhöfer, Jacob (Nachbar, KB 1890) Lotz, Friedrich Philipp (Nachbar, KB 1881) Lotz, Friedrich Philipp (Nachbar, KB 1883) Lotz, Friedrich Philipp (Nachbar, KB 1887) Lotz, Friedrich Philipp (Nachbar, KB 1890) Nagel, Johann Wilhelm (Nachbar, KB 1881) Nagel, Johann Wilhelm (Nachbar, KB 1887) Wilhelm Nagel, Johann (Nachbar, KB 1883) |
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| Quellen | HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 200 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 363 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 46 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 787 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 120 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 303-304 |
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