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Kaiser-Friedrich-Promenade 79 (Neubau 1906), Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 45
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 79 (Neubau 1906), Hauptgebäude
Anschrift historisch Untere Promenade 35
Häusernamen Victoria Bad
Namen in Kurlisten Victoria Bad (1889)
Victoria-Bad (1886-1900)
Villa Edda (1910-1918)
Villa Victoriabad (1909)
Villa Victoria Bad (1907-1910)
Villa Victoria-Bad (1907-1908)
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Nachfolger von Kaiser-Friedrich-Promenade 79 (Altbau 19. Jh.), Hauptgebäude
Datum der Errichtung 1904 - 1905 (1906)
Grundbuch-Nummer 21/1025 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 18 Nr. 17
Lagerbuch-Nummer Fol. 1885 Nr. 2
Nebengebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 79, Altes Maschinenhaus
Kaiser-Friedrich-Promenade 79, Hintergebäude (Badehaus) - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 8. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 3.0
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Keller- und Dachbodenräume.
Erdgeschoß: 6 heizbare Zimmer, dazu 1 Küche und Kellerräume – Nutzwert jährlich 1200 Mark (W)
1. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1300 Mark (W)
2. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 900 Mark (W), darüber Bodenraum
Taxierter Nutzwert 3400 Mark entspricht Rang 341 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 100000 Mark entspricht Rang 345 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Hintergebäude (Badehaus), 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Schiefer, Zustand mittel; Erdgeschoß: 10 Badezellen (Altes Viktoriabad) – Nutzwert jährlich 600 Mark (W); 1. Stock: 6 heizbare Zimmer, dazu 1 Küche und Bodenraum – Nutzwert jährlich 700 Mark (W)
2.) Altes Maschinenhaus, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Schiefer, Zustand mittel; Raum zur Zubereitung von Fichtennadelnextrakt pp., darüber Wasserbehälter – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 90 Mark (G)
Bemerkungen 1906 neu errichtet.
Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Wird in den Sommermonaten an Kurfremde vermietet und bringt mit Möbel ca. 3500 Mark ein."
Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze von links nach rechts: Hauptwohnhaus [Wohnhaus]; Hinterhaus [Hintergebäude]; Altes Maschinenhaus.
Die preussische Katasterverwaltung wertete den 1904-1905 erfolgten Umbau des bereits im zweiten Drittel des 19. Jahrhunderts entstandenen alten Gebäudes Nr. 79 als Neubau: "Die Veränderungen des jetzt bestehenden alten Hauses ist derart umfangreich, dass das Projekt nicht als Umbau, sondern als ´Neubau`im Sinne der baupolizeilichen Vorschriften zu betrachten ist." (Abschrift, Der Königl. Landrat, 13.01.1904, Bescheid auf das Baugesuch vom 30. Novbr. 1903) Das neue Gebäude wurde nach Angabe in der Gebäudebeschreibung von 1907 im Jahr 1906 errichtet.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1906
Nr. und Lit. 801 c
Jährlicher Nutzungswert 2100 Mark
1922 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Abbruch des Alten Maschinenhauses im Sommer 1921.
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 12.1.1886: Kaufbrief
- Zweistöckiges Badehaus in der unteren Promenade No. 35; ein Hinterbau lit. a; ein Badehäuschen lit. b; ein Vorbau lit. c · Lage: Grund und Hofplatz neben Friedrich Hammerschmidt und Konrad Kargus · Fläche: 1 Vrtl. 19 Rth. 9 Sch. = 7 Ar 4 Qmtr. (= 704 m²) · Kaufpreis: 40.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis in Höhe von insgesamt 40000 Mark entfallen 34000 Mark auf die Liegenschaften und 6000 Mark auf das darin befindliche Mobiliar. Der Kaufbrief beinhaltet ein vollständiges Verzeichnis der mit dem Verkauf übergebenen Mobilien und Badeeinrichtungen.Der Kaufbrief beinhaltet ein vollständiges Verzeichnis der mit dem Verkauf übergebenen Mobilien und Badeeinrichtungen.
Vorherige(r) Eigentümer: Landvogt 2er, Johannes (Gonzenheim); Landvogt, Katharina geb. Rühl (Ehefrau von Johannes Landvogt 2er; Gonzenheim)
Neue(r) Eigentümer: Weigand, Karl (Homburg v. d. H.); Weigand, Sophie geb. Holster (Ehefrau von Karl Weigand; Homburg v. d. H.)
- Bauakten↑
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Pläne Lageplan Grundbuch Band 41 Blatt 1025 (1904)
Herrn Rudolf Bangel (Ansicht, Schnitt, 1904)
Herrn Rudolf Bangel (Ansicht, Schnitt, Grundriss, Lageplan,1904)
- Weitere Angaben↑
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Geschichte 1906 neu errichtet.
Sachbegriffe Badehäuser · Kurbetrieb · Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Henngiesel (??) (1904)
Besitzer Bangel, Rudolf (zu Frankfurt, Kunsthändler, 1903)
Bangel, Rudolf (Firma, Frankfurt am Main, 1907)
Glücklich, Heinrich (gerichtl. beeid. Taxator, Antiquitäten & Kunstgeschäft, 1903)
Landvogt 2er, Johannes (Gonzenheim, KB 1886)
Landvogt, Katharina geb. Rühl (Ehefrau von Johannes Landvogt 2er, Gonzenheim, KB 1886)
Weigand, Karl (Homburg v. d. H., KB 1886)
Weigand, Sophie geb. Holster (Ehefrau von Karl Weigand, Homburg v. d. H., KB 1886)
Weitere Personen Hammerschmidt, Friedrich (Nachbar, KB 1886)
Kargus, Konrad (Nachbar, KB 1886)
Beteiligte Firmen Borig, Johannes (Baugeschäft, 1905)
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Anzeigeoptionen - Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 211
StA HG, S 02, Nr. 537 A-7 bis 8
StA HG, S 02, Nr. 537 B-1 bis 2
- Empfohlene Zitierweise
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 79 (Neubau 1906), Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/45> (aufgerufen am 08.05.2026)