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Kaiser-Friedrich-Promenade 63, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 24
Anschrift heute Kaiser-Friedrich-Promenade 63, Hauptgebäude
Anschrift historisch Untere Promenade 17
Häusernamen Villa Strehlitz (1910)
Namen in Kurlisten Villa Hansen (1894-1913)
Villa Strelitz (1897-1918)
von Oechsner (1849)
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Der stattliche Bau mit Seitenrisalit wurde 1858 nach Entwurf von Christian Holler und Baumeister Oechsner errichtet (Rowedder 2001, S. 232). Mit dem Risalit wurde die seitliche Einfahrt auf das Grundstück turmartig überbaut. Er wirkt, von Pfeilern gerahmt, als eigenständiger Baukörper neben der streng vierachsig gegliederten, spätklassizistischen Villa. Eine Besonderheit stellen die Schmuckfelder in den Tympana über den Fenstern des rustizierten Hochparterres dar. Im Obergeschoss des Seitenrisalits erfolgte nach 1901 die Schaffung eines dritten Balkons.
Wertung: Weitgehend gut überliefertes Beispiel eines größeren Gebäudes an der Promenade. Die einst vorhandenen Schmuckfelder in den Fensterbrüstungen des Hochparterres, die mit denen in den Tympana korrespondierten, wurden allerdings wohl in der Nachkriegszeit entfernt. Die Mezzaninzone wurde damals offenbar ebenfalls verändert. Der Balkon in der Beletage über der Durchfahrt war ursprünglich tiefer, er wurde nach 1945 verkleinert und mit einfachem Eisengeländer versehen, ebenso der Balkon des zweiten Obergeschosses am Hauptbau (Baeumerth 1984, S. 165). (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung 1858
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 7/337 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 17 Nr. 18
Lagerbuch-Nummer Fol. 205 Nr. 18
Siehe auch Nebengebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 63, Gartenhaus
Kaiser-Friedrich-Promenade 63, Hinterbau
Kaiser-Friedrich-Promenade 63, Holzschuppen rechts
Kaiser-Friedrich-Promenade 63, Seitengebäude rechts mit Anbau - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 6. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 3.5
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; ausgebautes Dachgeschoß; Dachbodenraum.
Erdgeschoß: 1 heizbares Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 4 Wirtschaftsräume – Nutzwert jährlich 700 Mark (W)
1. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1300 Mark (W)
2. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1200 Mark (W)
Dachgeschoß: 3 heizbare Zimmer, 5 nicht heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 700 Mark (W), darüber Boden
Taxierter Nutzwert 3900 Mark entspricht Rang 375 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 81500 Mark entspricht Rang 323 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Seitengebäude rechts mit Anbau, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Zement, Zustand gut; Erdgeschoß: 3 heizbare kleine Zimmer, Waschküche, 1 Kammer – Nutzwert jährlich 260 Mark (W); 1. Stock: 3 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 340 Mark (W)
2.) Gartenhaus, 1 Stockwerk, Bauart Holz, Dach Zink, Zustand mittel; 1 Raum (Kinderstuben) – Nutzwert jährlich 24 Mark (W)
3.) Holzschuppen rechts, 1 Stockwerk, Bauart Bretter, Dach Ziegel, Zustand mittel; 1 Raum – Nutzwert jährlich 12 Mark (G)
Bemerkungen Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907:
"I., II. und III. Stock [Dachgeschoß] [:] Wird im Sommer an Kurfremde vermietet und bringt mit Möbel nach Angabe ca. 5200 Mark ein."
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 793 a
Jährlicher Nutzungswert 2400 Mark
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 13.11.1891: Kaufvertrag
- Ein dreistöckiges Wohnhaus in der Kaiser-Friedrich-Promenade No. 63; ein Nebenbau lit. a (Bügelstube); ein Hinterbau mit Remise lit. b · Lage: Grund und Hofplatz und Garten, belegen zwischen Thomas Heinrich Voigt und Jakob Huf · Fläche: Grund und Hofplatz: 1 Vrtl. 12 Rth. 68 Sch. = 6 Ar 28 qm (= 628 m²) · Kaufpreis: 115.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis entfallen 80.000 Mark auf die Hofreite und 35.000 Mark auf die mitverkauften Mobilien
- Garten zu Kaiser-Friedrich-Promenade 63 · Fläche: Garten: 1 Vrtl. 21 Rth. 70 Sch. = 7 Ar 35 qm (= 735 m²)
Vorherige(r) Eigentümer: Schilling, Margarethe geb. Schick (Witwe des landgräflich-hessischen Militair-Oberarztes Dr. Gustav Schilling; Homburg v. d. H.)
Neue(r) Eigentümer: Hansen, Marie geb. Schick (separierte [= getrennt von ihrem Mann lebende] Ehefrau von Kaufmann Heinrich Hansen; Homburg v. d. H.)
- Bauakten↑
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Pläne Situationsplan über das Wohnhaus des Hr: Rittmeister v. Oexner in der Promenade (1858)
Durchschnitt nach der Linie A.B. u. Ansicht gegen die Promenade (1858)
[Grundriss 1. u. 2. Stock] (1858)
Zeichnung über Umänderung des Souterrain im Hause der Frau Dr. Schilling (1882)
Plan für eine Facadenveränderung a/d Villa des Herrn C. Weihrich, Kais.-Fr.-Prom.63 (1903)
Plan zur Erneuerung der Einfriediung a/d "Villa Strehlitz" des Herrn H. Hansen, Kais. Friedr. Prom. 63 (1910)
Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Weitere Gebäude im Lageplan Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883):
Kisseleffstraße 10
Kisseleffstraße 11a
Kisseleffstraße 12
Kisseleffstraße 14
Kisseleffstraße 15
Kisseleffstraße 17
Kaiser-Friedrich-Promenade 65
Kaiser-Friedrich-Promenade 67
Kaiser-Friedrich-Promenade 69
Kaiser-Friedrich-Promenade 71
Kaiser-Friedrich-Promenade 72
Kaiser-Friedrich-Promenade 73
Kaiser-Friedrich-Promenade 74
Kaiser-Friedrich-Promenade 75
Veränderungen am Bauwerk Vergrößerung: Anbau (1858-1859)
Verlegung des Hauseinganges und der Torfahrt (1882)
Anbringung von Balkon und Veranda (1903)
Einfriedigung (1910)
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Hett, Heinrich J. (1903, 1910)
Holler (1858, 1882)
Besitzer Hansen, Heinrich (1892, 1910)
Hansen, Marie geb. Schick (1891, 1892)
Hansen, Marie geb. Schick (separierte [= getrennt von ihrem Mann lebende] Ehefrau von Kaufmann Heinrich Hansen, Homburg v. d. H., KB 1891)
Oechsner, J. v. (Rittmeister, 1849, 1858)
Sauer, Johannes (1846)
Schilling, Dr. W. (Witwe, 1882)
Schilling, Margarethe geb. Schick (Witwe des landgräflich-hessischen Militair-Oberarztes Dr. Gustav Schilling, Homburg v. d. H., KB 1891)
Schilling, Margarethe geb. Schick (Witwe von Oberarzt Dr. Gustav Schilling, 1866)
Weihrich, C. (1903)
Weihrich, Karl (Kurvillenbesitzer, Homburg v. d. H., 1907)
Weihrich, Louise geb. Schilling (Ehefrau von Karl Weihrich, Homburg v. d. H., 1907)
Weitere Personen Barnim, Frau von, Witwe des Prinzen Adalbert von Preußen (Nachbarin, Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883)
Huf, Jakob (Nachbar, KB 1891)
Schilling, Dr. (Witwe von, Logiswirthin, 1878)
Schilling, Marg. (Witwe, Logisvermieterin, 1886)
Voigt, Thomas Heinrich (Nachbar, KB 1891)
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21064
StA HG, A 03, Nr. 218
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 281-282
StA HG, S 01, Nr. A 148
Literatur - Empfohlene Zitierweise
- „Kaiser-Friedrich-Promenade 63, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/24> (aufgerufen am 07.05.2026)