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Kaiser-Friedrich-Promenade 87, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	48
Anschrift heute	Kaiser-Friedrich-Promenade 87, Hauptgebäude
Anschrift historisch	Untere Promenade
Namen in Kurlisten	Villa Anna (1896-1918) Villa Vollmer (1893-1895)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung	Die kleine dreigeschossige Stadtvilla wurde 1865 nach Entwurf von Louis Jacobi für Wilhelm Petri erbaut (Rowedder 2001, S. 239). Der Gesamtaufbau ist typisch für die Fassaden der Häuser an der Promenade. Die Beletage ist dezent durch Brüstungsfelder unter den Fenstern hervorgehoben. In den geohrten Segmentbogenfenstern mit Agraffen im Scheitel erweist sich Jacobi bereits als Vertreter des Historismus, der hier in dezenter Weise auf Formen des Barock zurückgreift. Von besonderer Qualität ist die alle Geschosse übergreifende Veranda mit den von zierlichen Gusseisensäulen getragenen Balkonen und einem eisernen Lambrequin als Abschluss der Bedachung. Wertung: Kleine, aber elegante Kurvilla als Frühwerk Jacobis, deren Erdgeschossfenster noch die alten Schlagläsen aufweisen. Die historische Einfriedung mit Staketenzaun und zwei Torpfeilern aus Sandstein dokumentiert die einstige Begrenzung des Vorgartens zum Straßenraum. Der Vorgarten selbst ist allerdings zum Parkplatz umfunktioniert. Das flache Gaubenband im Walmdach ist eine Zutat der Nachkriegszeit, nimmt aber in seiner Breite Bezug auf die vorgesetzte historische Veranda. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	23.01.1866
Erhalten	1
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	20/960 (1907, 1938/39)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 18 Nr. 56
Lagerbuch-Nummer	Fol. 2020 Nr. 18Fol. 2020 Nr. 8
Nebengebäude	Kaiser-Friedrich-Promenade 87, Hintergebäude

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	9. Juni 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv und Fachwerk
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Mansarden; Kellerräume. Erdgeschoß: 4 heizbare Zimmer, Kellerräume – Nutzwert jährlich 850 Mark (W) 1. Stock: 4 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 950 Mark (W) 2. Stock: 4 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 800 Mark (W), darüber 4 Mansarden-Zimmer – Nutzwert jährlich 300 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	2900 Mark entspricht Rang 316 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	33900 Mark entspricht Rang 151 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Deutscher Phönix Feuerversicherungs-Aktiengesellschaft in Frankfurt am Main
Nebengebäude 1907	Hintergebäude, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; 1 Küche, 1 Speisekammer, darüber schräger Boden – Nutzwert jährlich 60 Mark (W)
Bemerkungen	Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "1. und 2. Stock: Wird in den Sommermonaten an Kurfremde vermietet und bringt nach Angabe des Besitzers mit Möbel ca. 3000 Mark. Hinterbau mit enthalten." Das Gebäudegrundstück wurde 1901 für 67000 Mark verkauft. Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 805 a Jährlicher Nutzungswert 1644 Mark 1938 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Neubau einer Garage [1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Pappe, darunter Heraklith], benutzbar geworden am 15.6.1938; Friedensbaukosten 400 [Reichs-] Mark; Grundskizze. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1938: Wohnhaus (in der Skizze unten rechts); Hintergebäude (in der Skizze oben rechts); Garagen-Neubau (in der Skizze oben links, rot schraffiert).

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	4.2.1881: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung (Hilfsvollstreckungsverfahren) Zweistöckiges Wohnhaus in der unteren Promenade No. 43 · Lage: Grund und Hofplatz, neben Peter Wolf und Friedrich Philipp Lotz · Fläche: 1 Vrtl. 4 Rth. 29 Sch. = 5 Ar 28 qm (= 528 m²) · Kaufpreis: 36.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Eheleute Heinrich Neubeck (Schuldner; Homburg v. d. H.); Petry, Wilhelm Witwe (Gläubigerin/Klägerin; ohne Ortsangabe); Wolf, Peter (Glasermeister; Homburg v. d. H.; Käufer); Wolf, Marie geb. Sauer (Ehefrau von Peter Wolf; Homburg v. d. H.; Käuferin) 30.7.1885: Kaufbrief Zweistöckiges Wohnhaus No. 43 in der unteren Promenade; ein Hinterbau lit. a · Lage: Grund und Hofplatz neben Carl Gemmer und Friedrich Philipp Lotz · Fläche: 1 Vrtl. 4 Rth. 29 Sch. = 5 Ar 28 Mtr. (= 528 m²) · Kaufpreis: 56.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis in Höhe von insgesamt 56000 Mark entfallen 47000 Mark auf die Immobilien und 9000 Mark auf die Mobilien. Vorherige(r) Eigentümer: Wolf, Peter (Glasermeister; Homburg v. d. H.); Wolf, Maria geb. Sauer (Ehefrau von Peter Wolf; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Vollmer, Eva Gertraude geb. Ruppel (gesch. Ehefrau von Emil Vollmer; Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

4.2.1881: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung (Hilfsvollstreckungsverfahren)

Zweistöckiges Wohnhaus in der unteren Promenade No. 43 · Lage: Grund und Hofplatz, neben Peter Wolf und Friedrich Philipp Lotz · Fläche: 1 Vrtl. 4 Rth. 29 Sch. = 5 Ar 28 qm (= 528 m²) · Kaufpreis: 36.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Eheleute Heinrich Neubeck (Schuldner; Homburg v. d. H.); Petry, Wilhelm Witwe (Gläubigerin/Klägerin; ohne Ortsangabe); Wolf, Peter (Glasermeister; Homburg v. d. H.; Käufer); Wolf, Marie geb. Sauer (Ehefrau von Peter Wolf; Homburg v. d. H.; Käuferin)

30.7.1885: Kaufbrief

Zweistöckiges Wohnhaus No. 43 in der unteren Promenade; ein Hinterbau lit. a · Lage: Grund und Hofplatz neben Carl Gemmer und Friedrich Philipp Lotz · Fläche: 1 Vrtl. 4 Rth. 29 Sch. = 5 Ar 28 Mtr. (= 528 m²) · Kaufpreis: 56.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis in Höhe von insgesamt 56000 Mark entfallen 47000 Mark auf die Immobilien und 9000 Mark auf die Mobilien.

Vorherige(r) Eigentümer: Wolf, Peter (Glasermeister; Homburg v. d. H.); Wolf, Maria geb. Sauer (Ehefrau von Peter Wolf; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Vollmer, Eva Gertraude geb. Ruppel (gesch. Ehefrau von Emil Vollmer; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Grundriss des Erdgeschosses, Grundriss des 1. und 2. Stocks (1866) Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn Schlossermeister W. Petri (1866) Fassadenansicht (undatiert, um 1866) Fassadenansicht, koloriert (undatiert, um 1866) Grundriss des Erdgeschosses, Grundriss des 1. und 2. Stocks (undatiert, um 1866) "Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn Schloßermeister W. Petri" (16.12.1865) "Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn Schloßermeister W. Petri" (11.12.186[5]) Fassadenansicht (undatiert, um 1866) (2 Pläne) Fassadenansicht, Grundrisse, Schnitt (undatiert, um 1866)

Pläne

Grundriss des Erdgeschosses, Grundriss des 1. und 2. Stocks (1866)

Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn Schlossermeister W. Petri (1866)

Fassadenansicht (undatiert, um 1866)

Fassadenansicht, koloriert (undatiert, um 1866)

Grundriss des Erdgeschosses, Grundriss des 1. und 2. Stocks (undatiert, um 1866)

"Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn Schloßermeister W. Petri" (16.12.1865)

"Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn Schloßermeister W. Petri" (11.12.186[5])

Fassadenansicht (undatiert, um 1866) (2 Pläne)

Fassadenansicht, Grundrisse, Schnitt (undatiert, um 1866)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Architekten	Jacobi (1866)
Besitzer	Boller, Anna geb. Ilenburg (Ehefrau von Franz Josef Boller, Homburg v. d. H., 1907) Boller, Franz Josef (Kaufmann, Homburg v. d. H., 1907) Neubeck, Heinrich (Eheleute, Schuldner, Homburg v. d. H., KB 1881) Petri, Wilhelm (Schlosser, 1866) Petry, Wilhelm (Witwe von, Gläubigerin/Klägerin, ohne Ortsangabe, KB 1881) Vollmer, Eva Gertraude geb. Ruppel (gesch. Ehefrau von Emil Vollmer, Homburg v. d. H., KB 1885) Wolf, Maria geb. Sauer (Ehefrau von Peter Wolf, Homburg v. d. H., KB 1883) Wolf, Marie geb. Sauer (Ehefrau von Peter Wolf, Homburg v. d. H., Käuferin, KB 1881) Wolf, Peter (Glasermeister, Homburg v. d. H., KB 1883) Wolf, Peter (Glasermeister, Homburg v. d. H., Käufer, KB 1881)
Weitere Personen	Gemmer, Carl (Nachbar, KB 1885) Lotz, Friedrich Philipp (Nachbar, KB 1881) Lotz, Friedrich Philipp (Nachbar, KB 1885) Wolf, Peter (Nachbar, KB 1881)

Architekten

Jacobi (1866)

Besitzer

Boller, Anna geb. Ilenburg (Ehefrau von Franz Josef Boller, Homburg v. d. H., 1907)

Boller, Franz Josef (Kaufmann, Homburg v. d. H., 1907)

Neubeck, Heinrich (Eheleute, Schuldner, Homburg v. d. H., KB 1881)

Petri, Wilhelm (Schlosser, 1866)

Petry, Wilhelm (Witwe von, Gläubigerin/Klägerin, ohne Ortsangabe, KB 1881)

Vollmer, Eva Gertraude geb. Ruppel (gesch. Ehefrau von Emil Vollmer, Homburg v. d. H., KB 1885)

Wolf, Maria geb. Sauer (Ehefrau von Peter Wolf, Homburg v. d. H., KB 1883)

Wolf, Marie geb. Sauer (Ehefrau von Peter Wolf, Homburg v. d. H., Käuferin, KB 1881)

Wolf, Peter (Glasermeister, Homburg v. d. H., KB 1883)

Wolf, Peter (Glasermeister, Homburg v. d. H., Käufer, KB 1881)

Weitere Personen

Gemmer, Carl (Nachbar, KB 1885)

Lotz, Friedrich Philipp (Nachbar, KB 1881)

Lotz, Friedrich Philipp (Nachbar, KB 1885)

Wolf, Peter (Nachbar, KB 1881)

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Anzeigeoptionen	alphabetisch · chronologisch · geografisch

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 202 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 33 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 589 StA HG, S 02, Nr. 0757 A

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21064

StA HG, A 03, Nr. 202

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 33

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 589

StA HG, S 02, Nr. 0757 A

Empfohlene Zitierweise

„Kaiser-Friedrich-Promenade 87, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/48> (aufgerufen am 19.05.2024)