ID | 28 |
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Anschrift heute | Kaiser-Friedrich-Promenade 71 Hauptgebäude (ab 1898 zu Ritter’s Park-Hotel) |
Anschrift historisch | Untere Promenade 27 Untere Promenade 71 (in den Quellen findet sich diese Bezeichnung noch 1899, also nach der Zusammenlegung mit Ritter’s Park-Hotel) Kaiser-Friedrich-Promenade 71 (bis 1898) Kaiser-Friedrich-Promenade 69-71 (ab 1898) Kaiser-Friedrich-Promenade 69/71 (1903) Kaiser-Friedrich-Promenade 69-75 (ab 1909) |
Häusernamen | Ritter’s Parkhotel (ab 1898) Ritter’s Park-Hotel (ab 1898) |
Namen in Kurlisten | Erscheint in den Kurlisten auch als "Hotel des Anglais (Dependance: Untere Promenade Nr. 27)" (1881-1882). |
Typ | Hauptgebäude |
Lage anzeigen | |
Kunstgeschichtliche Bewertung | neutral / nicht bewertet |
Baubeschreibung | Die Kaiser-Friedrich-Promenade 71 wurde im September 1898 durch den Eigentümer von "Ritter’s Park-Hotel", Conrad Ritter, erworben und bildete fortan einen Teil des bis dahin aus den Häusern Kaiser-Friedrich-Promenade 69 und Kisseleffstraße 13 bestehenden Gebäudekomplexes. |
Datum der Errichtung | 1855-60 |
Grundbuch-Nummer | 16/739 (1907, 1910) |
Parzellen-Nummer | Flurkartenblatt 18 Nr. 161/21 |
Lagerbuch-Nummer | Fol. 201a Nr. 11, Fol. 1820 Nr. 11, Fol. 1820 Nr. 2 |
Nebengebäude | Kaiser-Friedrich-Promenade 71, Atelier |
Vorschaubilder |
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Datum der Aufnahme | 27. Juli 1907 |
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Bezeichnung | Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten |
Stockwerke | 4.0 |
Bauart | massiv |
Dachdeckung | Schiefer |
Zustand | gut |
Beschreibung | Anzahl der Stockwerke: viergeschossig: Erdgeschoß, 1.-3. Stock. Erdgeschoß (Parterre): 2 Zimmer, 1 Salon, 1 Diener-Zimmer, 1 Badezimmer – Nutzwert jährlich 550 Mark (W) 1. Stock [1. Etage]: 3 Zimmer, 1 Salon, 1 Badezimmer – Nutzwert jährlich 750 Mark (W) 2. Stock [2. Etage]: 3 Zimmer, 1 Salon, 1 Badezimmer – Nutzwert jährlich 600 Mark (W) 3. Stock [3. Etage]: 6 Zimmer – Nutzwert jährlich 400 Mark (W) Abweichende Beschreibung des Bauzustands (vor dem Umbau 1910) in der Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung vom 1. Dezember 1910: [Kellergeschoß]: 4 Keller, 1 Treppenraum Erdgeschoß: 4 Zimmer, 1 Treppenraum, 1 Closet 1. Stock: wie vor 2. Stock: wie vor Dachgeschoß: 4 Kammern, 1 Treppenraum |
Taxierter Nutzwert | 2300 Mark entspricht Rang 258 von 468 (Typ = Hauptgebäude) |
Nebengebäude 1907 | Kelleranlage, 1 Raum (gewerblich) – Nutzwert jährlich 60 Mark (G) |
Bemerkungen | Hotelgebäude. Teil von Ritter’s Parkhotel, Kaiser-Friedrich-Promenade 69. Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze. |
Weitere Beschreibungen | Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 797 a Jährlicher Nutzungswert 1560 Mark 1910 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Substanzveränderung durch An- und Umbau. Neuer Bauzustand, benutzbar geworden im Juli 1910: 5 Stockwerke, Bauart massiv, Dach Schiefer, Zustand gut; Kellergeschoß: 3 Keller, 1 Heizraum, 1 Maschinenraum, 1 Abortraum, 1 Flur, 1 Treppenraum, 1 Aufzugraum Erdgeschoß: 3 Fremdenzimmer, 1 Office, 1 Wäscheraum, 1 Herrentoilette, 1 Aufzugraum, 1 Bar, 1 Closet, 2 Flure 1. Stock: 4 Fremdenzimmer, 1 Office, 1 Aufzugraum, 2 Flure, 1 Bar, 1 Closet, 3 Balkone 2. Stock: wie vor 3. Stock: wie vor Dachgeschoß: 1 Zimmer, 6 Kammern, 2 Flure, 1 Aufzugraum Versichert bei der Vaterländischen Feuerversicherung in Elberfeld ("Elberfelder Feuerversicherung"). Neu taxierter jährlicher Nutzwert 5000 Mark (W). Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1910: Wohnhaus mit neu errichteten Anbauten. |
Eigentümerwechsel | 23.12.1872: Übergabevertrag
Vorherige(r) Eigentümer: Muttersbach, Jost und Babette, geb. Kriegbaum Neue(r) Eigentümer: Muttersbach, Philipp (Sohn von Jost und Babette Muttersbach) 4.10.1880: Übergabevertrag
Vorherige(r) Eigentümer: Muttersbach, Philipp (Homburg v.d.H.) Neue(r) Eigentümer: Kaiser geb. Muttersbach, Mathilde; Muttersbach, Elisabeth; Muttersbach, Emilie (Kinder des Philipp Muttersbach) 19.1.1884: Rechtserklärung zur Errichtung einer Abteilungs- und einer Brandmauer
Vorherige(r) Eigentümer: Kaiser, Heinrich (Homburg v. d. H.; Eigentümer Untere Promenade 27); Kaiser, Mathilde geb. Muttersbach (Ehefrau von Heinrich Kaiser; Homburg v. d. H.; Miteigentümerin Untere Promenade 27); Muttersbach, Elisabethe Fräulein (Homburg v. d. H.; Miteigentümerin Untere Promenade 27); Muttersbach, Emilie Fräulein (Homburg v. d. H.; Miteigentümerin Untere Promenade 27); Riechelmann, Heinrich (Homburg v. d. H.; Eigentümer des zu Untere Promenade 27 benachbarten Neubaus); Riechelmann, Karoline geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Riechelmann; Homburg v. d. H.) 30.1.1884: Kaufbrief
Vorherige(r) Eigentümer: Kaiser, Heinrich (Homburg v. d. H.); Kaiser, Mathilde geb. Muttersbach (Ehefrau von Heinrich Kaiser; Homburg v. d. H.); Muttersbach, Elisabethe (Homburg v. d. H.); Muttersbach, Emilia (Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Escribens, Thomas (Witwer; Frankfurt am, Main) 8.11.1898: Kaufvertrag (gerichtliche Verlautbarung und Eintrag ins Kontraktenbuch)
Vorherige(r) Eigentümer: Escribens, Thomas (Rentner; Homburg v. d. H.); Escribens, Anna geb. Ettingshausen (Ehefrau von Thomas Escribens; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Ritter, Konrad (Hotelbesitzer; Homburg v. d. H.) |
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Pläne | Grundriss des I. Stocks (27.6.1855) Grundriss des II. & III. Stocks (27.6.1855) Entwurf zu einer Facadenveränderung für Herrn Franz Kranz, desgl. für Herrn Philipp Mudersbach, Untere Promenade No. 27 (24.2.1879) Entwurf zu einer Facadenveränderung für Herrn Ph. Muttersbach (7.4.1879) Entwurf zu einer Facadenveränderung am Wohnhause der Frau Capitain R. Fell-Ansbacher (24.3.1882) Plan zur Einrichtung von Spülclosets im Hause des Herrn Th. Escribens. Kaiser Friedrichs Promenade Nr. 71 (1893) Veränderung der Veranda an der Villa des Herrn C. Ritter an der Unteren Promenade No. 71 (1899) Closetanbau im Hof Ritters Parkhotel in Homburg (1903) Zeichnung zur Herstellung eines Kellers in dem Hof zwischen Villa und Hotel für Herrn Conr. Ritter Parkhotel (1904) Ritter’s Parkhotel Homburg v. d. H. Lageplan (1909) Ritter’s Parkhotel Homburg v. d. H. (Grundriss, 1909) Ritter’s Parkhotel Homburg v. d. H. Umbau (18 Pläne B-Format, Ansicht, Grundriss, Schnitt, 1909) Ritters Park-Hotel Homburg v. d. H. Gesamtansicht von der Kaiser Friedrich Promenade (29.10.1909) Grundriss des 4. Stocks (29.12.1909) Fassadenansicht ([1909]) Umbau Ritters Parkhotel Erdgeschoßgrundriß ([1909]) Umbau Ritters Park Hotel II. Stockwerk (23.12.1909) Ritter’s Parkhotel. Hintere Ansicht (9.12.1909) Lageplan (undatiert, zw. 1873 und 1883) Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883) |
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Weitere Gebäude im Lageplan | Kisseleffstraße 11a (Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Kaiser-Friedrich-Promenade 69 (Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Kaiser-Friedrich-Promenade 73-75 (Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883): Kisseleffstraße 10 Kisseleffstraße 11a Kisseleffstraße 12 Kisseleffstraße 14 Kisseleffstraße 15 Kisseleffstraße 17 Kaiser-Friedrich-Promenade 63 Kaiser-Friedrich-Promenade 65 Kaiser-Friedrich-Promenade 67 Kaiser-Friedrich-Promenade 69 Kaiser-Friedrich-Promenade 71 Kaiser-Friedrich-Promenade 72 Kaiser-Friedrich-Promenade 73 Kaiser-Friedrich-Promenade 74 Kaiser-Friedrich-Promenade 75 |
Veränderungen am Bauwerk | Fassadenveränderung: Balkon (1879) Fassadenveränderung: Balkon (1882) Einrichtung von Spülclosets (1893) Zusammenschließung mit Kaiser-Friedrich-Promenade 69 [nicht ausgeführt, da endgültige Bauerlaubnis nicht erteilt wurde ?!] (1898-1899) Veränderung der Veranda (1899) Verbindung mit Hausnummer 69 [Rohbauabnahme 1904] (1901) Erweiterung Closetanbau (1903) Kellerbau (1904) Herstellung eines Luftkanals (1904) Entfernung eines Pfeilers im Kellergeschoss (1905) Umbau/Aufbau [zusammen mit Hausnummer 73 und 75] (1909) |
Sachbegriffe | Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt · Hotels · Fremdenverkehr und Gastronomie |
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Architekten | Heusinger von Waldegg, Edmund (1855) Jacobi (1879, 1893, 1909) Lanz, Christian (1904, 1905) [?], Eugen (1903) |
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Besitzer | Farral, Claudius (KB 1857) Heusinger von Waldegg, Edmund (KB 1857) Muttersbach (Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Muttersbach, Jost (KB 1872) Muttersbach, Babette, geb. Kriegbaum (Ehefrau des Jost Muttersbach, KB 1872) Muttersbach, Philipp (KB 1872) Muttersbach, Ph. (1879) Muttersbach, Philipp (KB 1880) Kaiser, Mathilde, geb. Muttersbach (Tochter von Philipp Muttersbach, KB 1872) Escribens, Anna geb. Ettingshausen (Ehefrau von Thomas Escribens, Homburg v. d. H., KB 1898) Escribens, Thomas (Rentner, Homburg v. d. H., KB 1898) Escribens, Thomas (Witwer, Frankfurt am, Main, KB 1884) Escribens, Thomas (Witwer, 1884, 1889, 1893) Kaiser, Heinrich (1880) Kaiser, Heinrich (Homburg v. d. H., Eigentümer Untere Promenade 27, KB 1884) Kaiser, Heinrich (Homburg v. d. H., KB 1884) Kaiser, Mathilde geb. Muttersbach (Ehefrau von Heinrich Kaiser, Homburg v. d. H., KB 1884) Kaiser, Mathilde geb. Muttersbach (Ehefrau von Heinrich Kaiser, Homburg v. d. H., Miteigentümerin Untere Promenade 27, KB 1884) Kaiser, Mathilde geb. Muttersbach (und Elisabeth und Emilie, 1880) Mutersbach, Jost (1862) Mutersbach, Ph. (1862) Muttersbach, Elisabethe (Homburg v. d. H., KB 1884) Muttersbach, Elisabethe (Fräulein, Homburg v. d. H., Miteigentümerin Untere Promenade 27, KB 1884) Muttersbach, Emilia (Homburg v. d. H., KB 1884) Muttersbach, Emilie (Fräulein, Homburg v. d. H., Miteigentümerin Untere Promenade 27, KB 1884) Muttersbach, Phil. (1873) Muttersbach, Philipp (1879) Riechelmann, Heinrich (Homburg v. d. H., Eigentümer des zu Untere Promenade 27 benachbarten Neubaus, KB 1884) Riechelmann, Karoline geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Riechelmann, Homburg v. d. H., KB 1884) Ritter, Conrad (1898,1899, 1901, 1903, 1904) Ritter, Konrad (Hotelbesitzer, Homburg v. d. H., KB 1898) Ritter, Konrad (Hotelbesitzer, ohne Ortsangabe, 1910) und Kinder Tarral, Claudius, Rom (Oberingenieur, 1857) |
Weitere Personen | Barnim, Frau von, Witwe des Prinzen Adalbert von Preußen (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883) Baumbach (Nachbar, Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Deininger, Georg (Nachbar, KB 1857) Heusinger von Waldegg (Nachbar, KB 1857) Deininger, Georg (Nachbar, KB 1872) Le Tanneux de St. Paul Ilaire, Ulrich Maximilian (Nachbar, KB 1880) St. Paul Illaire, von (Nachbar, Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Ansbacher, Recha (Nachbar, KB 1880) Ansbacher, Recha (Nachbar, KB 1898) Ausbacher, Recha (Nachbar, KB 1884) Escribens, Thom. (Logiswirt, 1886) Muttersbach, Phil. (Logiswirth, 1878) Ritter, Conrad (Nachbar, KB 1898) Ritter, Konrad (Nachbar, KB 1884) |
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Quellen | HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 02, Nr. 9 m (Karton 52), S. 88-90 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 388), S. 374f. StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 388), S. 814-826 StA HG, A 03, Nr. 141, 140, 214, 216 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 405 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 407 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 368-369 StA HG, S 02, Nr. 520 StA HG, S 02, Nr. 276 A-1 und A-2 StA HG, S 02, Nr. 272 B StA HG, S 01, Nr. A 147 StA HG, S 01, Nr. A 148 |
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Literatur |