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Louisenstraße 5, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 4
Anschrift heute Louisenstraße 5, Hauptgebäude
Alte Hausnummern 3
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Erhalten 1
Grundbuch-Nummer 4/173 (1907; 1927; 1930)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 12 Nr. 232
Nebengebäude - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 31. Juli 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Seitenflügel rechts, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 2.0
Bauart Fachwerk
Dachdeckung Ziegel
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Keller- und Dachbodenräume.
Erdgeschoß: 2 Läden, 2 Lagerräume für Waren, 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Waschküche – Nutzwert (steuerrechtlich gemischt als Wohnräume und Gewerbliche Räume) jährlich 500 Mark (für 1 Laden und 2 Lagerräume) und 650 Mark (für 1 Laden, 2 Zimmer im Erdgeschoß und 2 Zimmer in der 1. Etage) (G/W)
1. Stockwerk: 5 heizbare Zimmer, 2 Küchen, dazu 2 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert (steuerrechtlich nicht als als Wohn- oder Gewerbliche Räume differenziert) jährlich 350 Mark
Taxierter Nutzwert 1500 Mark entspricht Rang 172 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 26000 Mark entspricht Rang 100 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Hintergebäude, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: Werkstätte; 1. Stockwerk: 4 heizbare Zimmer, 2 Küchen; dazu 2 Keller – Nutzwert jährlich 435 Mark (G/W)
2.) Holzremise im Hofe links; Bauart Holz, Dach Ziegel; Zustand mittel; Raum für Brennmaterialien – Nutzwert jährlich 12 Mark (G)
Bemerkungen Im Mietpreis für das Erdgeschoß ist nur 1 Laden und die Wohnung mit inbegriffen.
Eine Wohnung im 1. Stock wird vom Eigentümer bewohnt.
Das Gebäudegrundstück ist 1906 für 48.000 Mark verkauft worden.
Der Gesamt-Nutzwert des Gebäudes setzt sich zusammen aus einem Betrag von 800 Mark für Wohnräume und 700 Mark für Gewerbliche Räume.
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96 und 1897/98 (da früher als 2 Gebäude)
Nr. und Lit. 438 a und b
Jährlicher Nutzungswert 675 (a) und 60 (b) Mark
1927 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Erweiterung des Hintergebäudes durch Anbau; 1930 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Verlängerung der Erweiterung des Hintergebäudes.
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1927: Wohnhaus (in der Skizze unten, schwarz schraffiert); b Hintergebäude (in der Skizze oben, schwarz schraffiert); [Holzremise fehlt in der Darstellung]; neu errichteter Anbau an das Hintergebäude (in der Skizze ganz oben, rot schraffiert).
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1930: gegen den Uhrzeigersinn, von rechts nach links: a Wohnhaus; c Holzremise links; b Hintergebäude (mit Anbauten in der Skizze oben links); Seitenflügel des Wohnhauses (zwischen b und a).
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Werkstätten · Gewerbe und Industrie · Gewerberaumvermietung · Immobilienmarkt · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Besitzer Deisel, Alfred (Schlossermeister, 1907)
Deisel, Eleona geb. Ruppert (1873)
Deisel, Peter (1873)
Gutenstein, Bräunele (1850)
Gutenstein, Ephraim, Kinder (1837)
Gutenstein, Simon Nathan (1826/1828)
Lichtenau, Moses (1804, 1817)
Sauer, Johann (1862)
Wereng, [?] (Krämer, 1787)
Weitere Personen Deisel, Louis (Schlosserlehrling, 1886)
Deisel, Peter (Kurhaus-Portier, 1878, 1886)
Jäger, Valentin (Schlosser, 1886)
Sahm, Joh. Adam (Barbier, 1878)
- Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21065
Literatur - Empfohlene Zitierweise
- „Louisenstraße 5, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/4> (aufgerufen am 07.05.2024)