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Louisenstraße 1, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 287
Anschrift heute Louisenstraße 1, Hauptgebäude
Alte Hausnummern 7
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung denkmalgeschützte Bauten ohne andere Farbcodierung
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 22/1067 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 12 Nr. 230
Lagerbuch-Nummer Fol. 114 Nr. 7
- Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 31. Juli 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke 2.5
Mansarde ✓
Bauart Fachwerk
Dachdeckung Ziegel
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß: 1 Laden, 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert Erdgeschoß (steuerrechtlich als Wohnräume, da vom Gebäudeeigentümer genutzt) jährlich 450 Mark (W)
1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Kammer, 1 Küche, dazu 1 Keller und 1 Bodenkammer – Nutzwert 1. Stock jährlich 350 Mark (W)
Mansardenstock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller und Bodenraum – Nutzwert Mansardenstock jährlich 200 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 1000 Mark entspricht Rang 86 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 8150 Mark entspricht Rang 13 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Bemerkungen Der Boden und die Räume im Erdgeschoß und im 1. Stockwerk werden von der Eigentümerin benutzt. Der durch den Katasterkontrolleur festgesetzte jährliche Nutzungswert wird aus diesem Grund auch für die den Laden im Erdgeschoß einschließende Nutzeinheit als Wohnraum taxiert.
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 434 a
Jährlicher Nutzungswert 480 Mark
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 21.4.1886: Kaufbrief
- Zweistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 1 · Lage: Grund und Hofplatz neben der Stadt Homburg und Adam Sadtler 2.r · Fläche: 7 Ruthen 63 Schuh = 91 Qmtr. (= 91 m²) · Kaufpreis: 12.000 Mark
Vorherige(r) Eigentümer: Kofler, Leonhard (Homburg v. d. H.; als Bevollmächtigter seiner drei großjährigen Kinder Christiane, Mathäus und Johann Heinrich Kofler); Gohé, Johann Philipp (Canzlist; Homburg v. d. H.; als Pfleger für Ludwig Kofler); Schilling, Heinrich Witwe (Homburg v. d. H.; als Bevollmächtigte ihrer beiden Kinder Eduard und Heinrich Schilling)
Neue(r) Eigentümer: die Schwestern Winkel, Marie Friedericke (Homburg v. d. H.) und Winkel, Clara Friedericke (Frankfurt am Main)
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt · Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen
- Personen und Firmen↑
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Besitzer Braun, Christiane (1869)
Gohé, Johann Philipp (Canzlist, Homburg v. d. H., als Pfleger für Ludwig Kofler, KB 1886)
Groß, [?] (Krämer, 1804)
Kofler, Leonhard (Homburg v. d. H., als Bevollmächtigter seiner drei großjährigen Kinder Christiane, Mathäus und Johann Heinrich Kofler, KB 1886)
Lotz, Heinrich (Oberförster, 1826/1828)
Lotz, [?] (Hofjäger, 1817)
Schilling, Heinrich (Witwe von, Homburg v. d. H., als Bevollmächtigte ihrer beiden Kinder Eduard und Heinrich Schilling, KB 1886)
Schramm, Andreas (1836)
Schulz, Ph[ilipp] (1787)
Winkel, Klara Friederike (1886)
Winkel, Klara Friederike (Händlerin, 1907)
Winkel, Marie (Händlerin, 1907)
Winkel, Marie Friedericke (Homburg v. d. H., Schwester von Clara Friedericke Winkel KB 1886)
Winkel, Clara Friedericke (Frankfurt am Main, Schwester von Marie Friedericke Winkel, KB 1886)
Weitere Personen Braun, Christiane (Porzellanhändlerin, 1878)
Sadtler, Adam 2. (Nachbar, KB 1886)
Wasenmüller, Christian (Schuhmacher, 1886)
Winkel, Maria Magdalena (1886)
- Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21065
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 679
Literatur - Empfohlene Zitierweise
- „Louisenstraße 1, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/287> (aufgerufen am 04.05.2026)