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Friedrichstraße 4, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 866
Anschrift heute Friedrichstraße 4, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten Haus Zimmerling (1907)
Villa Carmen (1907-1917)
Villa Dora (1897)
Villa Rück (1890-1906)
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Das Gebäude wird durch die Denkmaltopographie in die Zeit um 1860 datiert, dürfte aber erst nach 1865, vielleicht sogar erst in den 1870er-Jahren entstanden sein. Seine straßenseitige Fassade verrät in seiner symmetrischen Gliederung mit einem zweiachsigen übergiebelten Mittelrisalit noch deutlich die Orientierung an spätklassizistischen Gestaltungsprinzipien. Typische Akzente setzen die gut überlieferten gusseisernen Balkone.
Wertung: Typischer Vertreter einer vom Spätklassizismus geprägten städtischen Blockrandbebauung. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung nach 1865
Erhalten 1
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 16/750 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 18 Nr. 144/74
Lagerbuch-Nummer Fol. 2021 Nr. 22
- Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 8. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Anbau, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 3.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Mansardenzimmer und Trockenboden.
Erdgeschoß: 5 heizbare Zimmer, dazu 1 Küche und 6 Souterrain-Räume – Nutzwert jährlich 1050 Mark (W)
1. Stock: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 1200 Mark (W)
2. Stock: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 3 Mansarden-Zimmer und Trockenboden – Nutzwert jährlich 1050 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 3300 Mark entspricht Rang 335 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 35000 Mark entspricht Rang 160 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Bemerkungen Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "War seither auf das ganze Jahr vermietet und brachte durchschnittlich jährlich 1800 M. ein. Zukünftig wird das Haus in den Sommermonaten an Kurfremde vermietet u. kann der durchschnittliche Mietertrag noch nicht angegeben werden."
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1896/97
Nr. und Lit. 296 a
Jährlicher Nutzungswert 1800 Mark
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 29.5.1886: Kaufbrief
- Bauplatz an der Friedrichstraße · Lage: Neben Jakob Dornhöfer einerseits und Dr. Arnold Schetelig und sich selbst anderseits · Fläche: 1 Vrtl. 66 Sch. = 4 Are 85 Meter (= 485 m²) · Kaufpreis: 8.800 Mark
Vorherige(r) Eigentümer: Schwarzschild, Mathilde geb. Jakobsohn (Witwe von David Schwarzschild; Homburg v. d. H.); Schmitz, Gabriele geb. Schwarzschild (Tochter von Mathilde Schwarzschild; Ehefrau von Oscar Schmitz; Frankfurt am Main)
Neue(r) Eigentümer: Rück, Christian (Homburg v. d. H.); Rück, Elisabetha geb. Maus (Ehefrau von Christian Rück; Homburg v. d. H.)
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Besitzer Rück, Christian (Homburg v. d. H., KB 1886)
Rück, Elisabetha geb. Maus (Ehefrau von Christian Rück, Homburg v. d. H., KB 1886)
Schmitz, Gabriele geb. Schwarzschild (Tochter von Mathilde Schwarzschild, Ehefrau von Oscar Schmitz, Frankfurt am Main, KB 1886)
Schwarzschild, Mathilde geb. Jakobsohn (Witwe von David Schwarzschild, Homburg v. d. H., KB 1886)
Zimmerling, Helene geb. Rück (Ehefrau von Karl Zimmerling, Homburg v. d. H., 1907)
Zimmerling, Karl (Oberpostassistent, Homburg v. d. H., 1907)
Weitere Personen Dornhöfer, Jakob (Nachbar, KB 1886)
Schetelig, Arnold Dr. (Nachbar, KB 1886)
- Gästelisten↑
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Anzeigeoptionen - Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21062
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 702
- Empfohlene Zitierweise
- „Friedrichstraße 4, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/866> (aufgerufen am 21.05.2026)