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Haingasse 15, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	8
Anschrift heute	Haingasse 15, Hauptgebäude
Alte Hausnummern	37.1
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Erhalten	1
Grundbuch-Nummer	6/252 (1907, 1927, 1933, 1934, 1938); 72/2439 (1947)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 15 Nrr. 135/9, 166/7
Lagerbuch-Nummer	Fol. 2017 Nr. 6Fol. 73 Nr. 39. 40c
Nebengebäude	Haingasse 15, Scheune Haingasse 15, Seitengebäude mit Stallung Haingasse 15, Stall mit Remise

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	30. Juli 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke	2.0
Bauart	Fachwerk und massiv
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Keller- und Dachbodenräume. Erdgeschoß: 1 Laden, 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Kammer und Keller, Toreinfahrt – Nutzwert jährlich 435 Mark (W) 1. Stock: 4 Zimmer, 2 Küchen, 1 Kammer, [dazu] Keller und Speicher – Nutzwert jährlich 540 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	975 Mark entspricht Rang 81 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	19810 Mark entspricht Rang 62 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Nassauische Brandkasse
Nebengebäude 1907	1.) Seitengebäude mit Stallung, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 Zimmer, 1 Waschküche, 1 Pferdestall – Nutzwert jährlich 200 Mark (W); 1. Stock: 2 Zimmer, 1 Küche, 2 Kammern, Bodenraum – Nutzwert jährlich 200 Mark (W) 2.) Stall mit Remise, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: Wagenremise, 1 Stallung für ca. 4 Pferde; 1. Stock: Bodenraum – kein Nutzwert taxiert, da steuerfrei nach § 3,7 des Gebäudesteuergesetzes 3.) Scheune, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk und massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; Kuhstall für ca. 7 Kühe, 1 Tenne; 1. Stock: Heu- und Bodenraum – kein Nutzwert taxiert, da steuerfrei nach § 3,7 des Gebäudesteuergesetzes
Bemerkungen	Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze gegen den Uhrzeigersinn: 1 Wohnhaus; 2 Seitengebäude mit Stallung; 3 Scheune; 4 Stall mit Remise.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 318 a Jährlicher Nutzungswert 780 Mark 1927 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung (VN): Umbau des Wohnhauses. 1933 VN: Einbau gewerblicher Teile und Vereinigung von Nebengebäuden; Grundskizze. 1934 VN: Errichtung eines kleinen Anbaus an das Wohnhaus; Grundskizze. 1938 VN: Errichtung einer Autogarage; Grundskizze. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1933: in der Skizze gegen den Uhrzeigersinn: Toreinfahrt; Wohnhaus; Seitengebäude mit neu errichteten Anbauräumen (Metzgerei-Anlage, rot schraffiert) und Scheune; Autogarage. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1934: in der Skizze gegen den Uhrzeigersinn: Toreinfahrt (unten links); Wohnhaus (unten rechts); Seitengebäude (oben rechts); neu errichteter Anbau an das Wohnhaus (rot schraffiert). Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1938: in der Skizze gegen den Uhrzeigersinn: a Wohnhaus; b Seitengebäude; c Hintergebäude quer mit Anbau: Scheune mit eingebauter Autogarage.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	28.8.1888: Kaufbrief Ein zweistöckiges Wohnhaus mit Vorbau No. 11 in der Ferdinandstraße · Lage: Grund und Hofplatz, neben Christian Mathias Haebel und Heinrich Scheller 2. · Fläche: 39 Rth. 64 Sch. = 4 Ar 72 Mtr. u. 37 Sch. = 5 Mtr. (2 Stücke) (= 477 m²) · Kaufpreis: 8.450 Mark · Anmerkung: Handelt es sich um eine später veränderte Anschrift vor Errichtung des Ferdinandplatzes? Das Flurstück Kartenblatt 18, Parzelle 120/82 ist in der Gebäudebeschreibung der preuß. Katasterverwaltung später der Anschrift Ferdinandstraße 21, Hotel Metropole, Terrasse (ID#857) zugeordnet! Vorherige(r) Eigentümer: Becker, Joseph (Homburg v. d. H.; Verkauf durch Rechtsanwalt aus Konkursmasse Joseph Becker) Neue(r) Eigentümer: Die Kinder von Joseph Becker und seiner verstorbenen Ehefrau Amalie geb. Greiss: Becker, Adolph (Homburg v. d. H.); Becker, Wilhelm (Homburg v. d. H.); Becker, Richard (Homburg v. d. H.) 30.3.1893: Kaufbrief Garten bei der Hofreite in der Haingasse No. 15 · Fläche: 20 Rth. 23 Sch. = 2 Ar 41 qm (= 241 m²) · Kaufpreis: 1.500 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Messerschmitt, Adam (Homburg v. d. H.); Messerschmitt, Anna geb. Pauli (Ehefrau von Adam Messerschmitt; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Fischer, Johann Christian Heinrich (Homburg v. d. H.); Fischer, Anna geb. Schick (Ehefrau von Johann Christian Heinrich Fischer; Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

28.8.1888: Kaufbrief

Ein zweistöckiges Wohnhaus mit Vorbau No. 11 in der Ferdinandstraße · Lage: Grund und Hofplatz, neben Christian Mathias Haebel und Heinrich Scheller 2. · Fläche: 39 Rth. 64 Sch. = 4 Ar 72 Mtr. u. 37 Sch. = 5 Mtr. (2 Stücke) (= 477 m²) · Kaufpreis: 8.450 Mark · Anmerkung: Handelt es sich um eine später veränderte Anschrift vor Errichtung des Ferdinandplatzes? Das Flurstück Kartenblatt 18, Parzelle 120/82 ist in der Gebäudebeschreibung der preuß. Katasterverwaltung später der Anschrift Ferdinandstraße 21, Hotel Metropole, Terrasse (ID#857) zugeordnet!

Vorherige(r) Eigentümer: Becker, Joseph (Homburg v. d. H.; Verkauf durch Rechtsanwalt aus Konkursmasse Joseph Becker)

Neue(r) Eigentümer: Die Kinder von Joseph Becker und seiner verstorbenen Ehefrau Amalie geb. Greiss: Becker, Adolph (Homburg v. d. H.); Becker, Wilhelm (Homburg v. d. H.); Becker, Richard (Homburg v. d. H.)

30.3.1893: Kaufbrief

Garten bei der Hofreite in der Haingasse No. 15 · Fläche: 20 Rth. 23 Sch. = 2 Ar 41 qm (= 241 m²) · Kaufpreis: 1.500 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Messerschmitt, Adam (Homburg v. d. H.); Messerschmitt, Anna geb. Pauli (Ehefrau von Adam Messerschmitt; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Fischer, Johann Christian Heinrich (Homburg v. d. H.); Fischer, Anna geb. Schick (Ehefrau von Johann Christian Heinrich Fischer; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Georg Philipp Kreh, 27. Februar 1843 (Durchschnitt nach a-b) [Anlage A] Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Georg Philipp Kreh, 27. Februar 1843 (neue Ansicht der Fassade gegen die Straße, Grundrisse des Erd- und des Ersten Obergeschosses) [Anlage B] Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Georg Philipp Kreh, 27. Februar 1843 (alte Ansicht der Fassade gegen die Straße, Grundrisse des Erd- und des Ersten Obergeschosses) [Anlagen C und D] Grundriss [Lageplan] über die Hofreite des Georg Philipp Kreh benebst Umgebung, Februar 1843 [Anlage E] Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Ludwig Wilhelm Fischer, 17. Januar 1854 (jetzige Ansicht von der Straße, zukünftige Ansicht von der Straße) Zeichnung zu einem Laden-Umbau im Wohnhause des Herrn Chr. Fischer, Metzgermeister, 15. Februar 1884 (Ansicht von der Haingasse) Zeichnung zur Erbauung eines russ. Schornsteins im Hause des Herrn Chr. Fischer, 17. April 1888 (Querschnitt a-b, Grundriss des Erdgeschosses) Zeichnung zu einem Dachaufbau am Haus des Heinrich Fischer, 28. August 1925 (Straßen-Ansicht, Querschnitt, Grundriss des Dachgeschosses) Zeichnung zu baulichen Veränderungen am Wohn- und Geschäftshaus des Herrn Metzgermeisters Heinrich Fischer, 15. Januar 1927 (Hof-Ansicht, Querschnitt, Grundriss des Ersten Obergeschosses) Zeichnung zu einem Anbau an das Wohnhaus des Herrn Heinrich Fischer, 30.11.1933 (Grundrisse des Keller-, Erd- und Ersten Obergeschosses, Hof-Ansicht, Querschnitt, Lageplan) Lageplan (undatiert)
Weitere Gebäude im Lageplan	Lageplan (1843): Elisabethenstraße 19 [Heinrich Gessner] Haingasse 11 [Daniel Wilk] Haingasse 13 [Johannes Sadtler sen.] Haingasse 17 [Adam Schwarz] Lageplan (1933): Haingasse 13 [Friedrich Mest] Haingasse 17 [Michael Kany] Lageplan (undatiert): Elisabethenstraße 19 Elisabethenstraße 21 Elisabethenstraße 23 Elisabethenstraße 25 Haingasse 17
Bezeichnung	Wohnhaus
Bauart	k. A.
Dachdeckung	graue Falzziegel
Beschreibung	Aufteilung der Räume im Jahr 1888: Erdgeschoss: Hausflur, Wohnzimmer, Laden, Gang, Schlafzimmer, Küche, Klosett, Stube Aufteilung der Räume im Jahr 1925: Dachgeschoss: Trockenboden I, Trockenboden II Aufteilung der Räume im Jahr 1927: Erstes Obergeschoss: Treppe, Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abort Aufteilung der Räume Ende 1933/Anfang 1934: Kellergeschoss: Großer Keller, Keller Erdgeschoss (Vorderhaus): Flur, Laden, Durchgang, Vorkühlraum, Küche, Bad und WC Erdgeschoss (Anbau): Tiefkühlraum, Raum für den Kassenschrank, nicht näher bezeichneter Raum Erstes Obergeschoss (Vorderhaus): Flur, Wohnzimmer, Zimmer I, Zimmer II, Bad und WC Erstes Obergeschoss (Anbau): Balkon
Bemerkungen	Aus einer Randbemerkung auf dem Lageplan zum Bauvorhaben des Jahres 1843 geht hervor, dass es sich bei dem Projekt um einen "Torhaus-Überbau" des Wohnhauses handelt. Im Baugesuch des Metzgermeisters Heinrich Fischer vom 28. August 1925 heißt es u. a.: "Unterzeichneter beabsichtigt, das Dach seines Wohnhauses [...], welches einer gründlichen Reparatur der Sparren und ganzen Dachdeckung bedarf, zu reparieren, das Dach mit grauen Falzziegeln zu decken und [...] so herzustellen bzw. zu gestalten, wie es aus der [...] Zeichnung ersichtlich ist [...]." In einem Schreiben an den "Magistrat - Städtische Bauverwaltung" vom 26. April 1926 teilt Metzgermeister Heinrich Fischer mit, dass er "beabsichtigt, gelegentlich der Vornahme der äußeren Verputzarbeiten seines Hauses [...] gleichzeitig die jetzt vorhandene Haustüre etwas zu versetzen. Es soll hiermit der breite Hauseingang [...] zu Gunsten des Ladens etwas schmäler gemacht werden. [...]." Laut einem "Gesuch des Metzgermeisters Heinrich Fischer um Genehmigung der bereits erfolgten baulichen Veränderung im Ersten Stock seines Wohnhauses" vom 15. Januar 1927 hat der Antragsteller "eine bauliche Veränderung vorgenommen durch Einziehen von Bimsdielwänden und Versetzen der Außenwand der Hofseite [...]." Der dazugehörigen Baubeschreibung ist zu entnehmen, dass "die [...] neuen Wände mit Ausnahme der Außenwand (Hofseite) aus 5 cm starken Bimsdielen hergestellt" sind. "Die Außenwand besteht aus Holzfachwerk mit Schwemmsteinausmauerung" und "die vom Erd- zum Obergeschoss führende Stockwerkstreppe soll durch eine neue Treppe ersetzt werden." In der "Baubeschreibung zum Baugesuch des Herrn Heinrich Fischer" vom 2. Dezember 1933 heißt es u. a.: "Der unterzeichnete Bauherr beabsichtigt, an die Rückseite seines Wohnhauses ein Stück anzubauen. Und zwar soll hier die Küche vergrößert werden, ein Durchgang vom Hof zum Laden geschaffen sowie 2 Kühlräume eingerichtet werden. [...]. Das Kellermauerwerk sowie die Erdgeschoss-Außenwände sind in Ringofensteinmauerwerk vorgesehen. [...]. Zwecks Vergrößerung der Räume im Erdgeschoss soll die Holzfachwerkwand nach der Rückseite entfernt werden. [...]. Die Decke des Anbaues wird mit I-Trägern [...] überdeckt, mit Remy-Stegplatten ausgelegt, mit einem 6 cm starken Überbeton versehen und als doppellagiges Pappdach eingedeckt. Die beiden Kühlräume werden von einer Spezialfirma ausgeführt. [...]." Während der Bauphase nimmt der Bauherr noch Änderungen vor - wie aus der "Baubeschreibung zur Änderungszeichnung zum Baugesuch des Herrn Heinrich Fischer" vom 24. Februar 1934 ersichtlich ist. Darin wird ausgeführt, dass "die Ecke vor dem Klosett voll ausgebaut und hier der Kassenschrank untergebracht werden" soll und "über dem Vorbau ein Balkon geschaffen werden" soll.
Veränderungen am Bauwerk	Fassadenveränderung (1843) Fassadenveränderung (1854) Umbau des Ladens (1884) Einbau eines russischen Schornsteins (1888) Ausbau des Dachgeschosses (1925) Fassadenveränderung (1926/1927) Rückseitiger Anbau (1934)

Weitere Angaben↑

Sonstiges	Der Balkon über dem Tiefkühlraum im Anbau (1930) besitzt je einen Zugang von den Zimmern I und II des Vorderhauses.
Sachbegriffe	Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Handwerk · Gewerbe und Industrie · Tierhaltung · Landwirtschafter Betrieb · Pferdeställe · Fahrzeughaltung · Wagenhallen · Fahrzeughaltung

Personen und Firmen↑

Architekten	Br[???], Wilhelm (1854) Müller, Adam A. (1925) Müller, Adam A. (1927) Müller, C. (Maurermeister, 1843) Schlott, Adolf (1934) Struth, Peter Anton (1884) Struth, Peter Anton (1888)
Besitzer	Becker, Joseph (Homburg v. d. H., Verkauf durch Rechtsanwalt aus Konkursmasse Joseph Becker, KB 1888) Becker, Richard (Homburg v. d. H., KB 1888) Becker, Wilhelm (Homburg v. d. H., KB 1888) Becker, Adolph (Homburg v. d. H., KB 1888) Fischer, Anna geb. Schick (Ehefrau von Johann Christian Heinrich Fischer, Homburg v. d. H., 1907) Fischer, Anna geb. Schick (Ehefrau von Johann Christian Heinrich Fischer, Homburg v. d. H., KB 1893) Fischer, Anna (Witwe, 1925) Fischer, Christian (Metzgermeister, 1884) Fischer, Christian (Metzgermeister, 1888) Fischer, Heinrich (Metzgermeister, 1925) Fischer, Heinrich (Metzgermeister, 1926/1927) Fischer, Heinrich (Metzgermeister, 1934) Fischer, Joh. Christ. Heinr. (1884) Fischer, Johann Christian Heinrich (Homburg v. d. H., KB 1893) Fischer, Johann Christian Heinrich (Metzger, Metzgermeister, Homburg v. d. H., 1907) Fischer, Ludwig Wilh. (1853) Fischer, Ludwig Wilhelm (1854) Kreh, Georg Phil. (1837) Kreh, Georg Philipp (Ökonom, 1843) Kreh, Heinrich (Witwe, 1834) Messerschmitt, Adam (Homburg v. d. H., KB 1893) Messerschmitt, Anna geb. Pauli (Ehefrau von Adam Messerschmitt, Homburg v. d. H., KB 1893) Sadtler, Georg Ernst (Lageplan, undatiert) Sattler, Carl (1787) Weckerling, Johannes (1817, 1826/1828) Weckerling, Johannes (Hofmaurer, 1804) Wekerling, Johannes (Hofmaurer, 1787)
Weitere Personen	Fischer, Christian (Metzger, 1886) Fischer, L. W. (Oekonom und Metzgermeister, 1878) Fischer, Ludwig Wilhelm (Nachbar, Lageplan, undatiert) Garnier, Peter Aug. (Nachbar, Lageplan, undatiert) Gerecht, Jacob (Nachbar, Lageplan, undatiert) Haebel, Christian Mathias (Nachbar, KB 1888) Jacobi, Georg (Nachbar, KB 1889 und Lageplan, undatiert) Ruppel, Andreas IV. Witwe (Nachbarin, Lageplan, undatiert) Scheller, Heinrich 2. (Nachbar, KB 1888) Schick, Albert (Metzger, 1886) Weinschenk, Leonhard David Erben (Nachbar, Lageplan, undatiert)

Architekten

Br[???], Wilhelm (1854)

Müller, Adam A. (1925)

Müller, Adam A. (1927)

Müller, C. (Maurermeister, 1843)

Schlott, Adolf (1934)

Struth, Peter Anton (1884)

Struth, Peter Anton (1888)

Besitzer

Becker, Joseph (Homburg v. d. H., Verkauf durch Rechtsanwalt aus Konkursmasse Joseph Becker, KB 1888)

Becker, Richard (Homburg v. d. H., KB 1888)

Becker, Wilhelm (Homburg v. d. H., KB 1888)

Becker, Adolph (Homburg v. d. H., KB 1888)

Fischer, Anna geb. Schick (Ehefrau von Johann Christian Heinrich Fischer, Homburg v. d. H., 1907)

Fischer, Anna geb. Schick (Ehefrau von Johann Christian Heinrich Fischer, Homburg v. d. H., KB 1893)

Fischer, Anna (Witwe, 1925)

Fischer, Christian (Metzgermeister, 1884)

Fischer, Christian (Metzgermeister, 1888)

Fischer, Heinrich (Metzgermeister, 1925)

Fischer, Heinrich (Metzgermeister, 1926/1927)

Fischer, Heinrich (Metzgermeister, 1934)

Fischer, Joh. Christ. Heinr. (1884)

Fischer, Johann Christian Heinrich (Homburg v. d. H., KB 1893)

Fischer, Johann Christian Heinrich (Metzger, Metzgermeister, Homburg v. d. H., 1907)

Fischer, Ludwig Wilh. (1853)

Fischer, Ludwig Wilhelm (1854)

Kreh, Georg Phil. (1837)

Kreh, Georg Philipp (Ökonom, 1843)

Kreh, Heinrich (Witwe, 1834)

Messerschmitt, Adam (Homburg v. d. H., KB 1893)

Messerschmitt, Anna geb. Pauli (Ehefrau von Adam Messerschmitt, Homburg v. d. H., KB 1893)

Sadtler, Georg Ernst (Lageplan, undatiert)

Sattler, Carl (1787)

Weckerling, Johannes (1817, 1826/1828)

Weckerling, Johannes (Hofmaurer, 1804)

Wekerling, Johannes (Hofmaurer, 1787)

Weitere Personen

Fischer, Christian (Metzger, 1886)

Fischer, L. W. (Oekonom und Metzgermeister, 1878)

Fischer, Ludwig Wilhelm (Nachbar, Lageplan, undatiert)

Garnier, Peter Aug. (Nachbar, Lageplan, undatiert)

Gerecht, Jacob (Nachbar, Lageplan, undatiert)

Haebel, Christian Mathias (Nachbar, KB 1888)

Jacobi, Georg (Nachbar, KB 1889 und Lageplan, undatiert)

Ruppel, Andreas IV. Witwe (Nachbarin, Lageplan, undatiert)

Scheller, Heinrich 2. (Nachbar, KB 1888)

Schick, Albert (Metzger, 1886)

Weinschenk, Leonhard David Erben (Nachbar, Lageplan, undatiert)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21063 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 950 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 532 StA HG, A 03, Nr. 132 StA HG, S 01, Nr. A 75 (Lageplan, undatiert)
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21063

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 950

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 532

StA HG, A 03, Nr. 132

StA HG, S 01, Nr. A 75 (Lageplan, undatiert)

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Haingasse 15, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/8> (aufgerufen am 04.05.2026)