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Elisabethenstraße 49, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 95
Anschrift heute Elisabethenstraße 49, Hauptgebäude
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Datum der Errichtung 1863
Grundbuch-Nummer 31/1374 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 16 Nr. 87/16
Lagerbuch-Nummer Fol. 1878 Nr. 117
Nebengebäude Elisabethenstraße 49, Hintergebäude quer vor
Elisabethenstraße 49, Kohlenschuppen
Elisabethenstraße 49, Seitengebäude rechts an das Hintergebäude quer vor
Elisabethenstraße 49, Waschhaus - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 12. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart massiv
Dachdeckung Schiefer
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Mansardenstock; Keller- und Dachbodenräume.
Erdgeschoß: 1 Laden – Nutzwert jährlich 700 Mark (W)
1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 540 Mark (W)
Mansardenstock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, [dazu] 1 Keller – Nutzwert jährlich 230 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 1400 Mark entspricht Rang 153 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 52000 Mark entspricht Rang 235 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Hintergebäude quer vor, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Zimmer für das Dienstpersonal, 1 Zimmer zur Aufbewahrung der Backwaren, 1 Küche – Nutzwert jährlich 150 Mark (G); 1. Stock: 4 heizbare Zimmer, 3 Bodenkammern – Nutzwert jährlich 300 Mark (W)
2.) Seitengebäude rechts, an das Hintergebäude quer vor, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Backraum – Nutzwert jährlich 60 Mark (G); 1. Stock: 2 heizbare Zimmer (Wohnraum), 1 Mehlkammer ([für] Rohmaterial) – Nutzwert jährlich 90 Mark (W)
3.) Kohlenschuppen, an das Seitengebäude, 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; 1 Raum für Kohlen – Nutzwert jährlich 12 Mark (G)
4.) Waschhaus, an den Kohlenschuppen, 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Ziegel, Zustand gut; 1 Waschküche – Nutzwert jährlich 12 Mark (W)
Bemerkungen Bezeichnung in der Gebäudebeschreibung von 1907 mit der Litera (Buchstabe) a.
Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährlich 70 Mark).
Der Laden im Erdgeschoß [das ganze Haus?] wird vom Eigentümer selbst benutzt.
Das Gebäudegrundstück wurde 1906 für 70000 Mark verkauft.
Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze von rechts nach links: Wohnhaus; Hintergebäude quer vor; Seitengebäude rechts; Kohlenschuppen; Waschhaus.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 244 a
Jährlicher Nutzungswert 900 Mark
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 20.9.1890: Kaufvertrag
- Ein zweistöckiges Wohnhaus in der Elisabethenstraße No. 49; ein zweistöckiges Hinterhaus lit. a; eine Chocoladenfabrik lit. b; ein Kesselhaus lit. c · Lage: Grund und Hofplatz belegen zwischen August Steinhäuser und Rosalie Lissa · Fläche: 37 Rth. 32 Sch. = 4 Ar 52 qm (= 452 m²) · Kaufpreis: 55.000 Mark · Anmerkung: Vom Kaufpreis entfallen 50.000 Mark auf die Hofreite und 5.000 Mark auf das mitverkaufte Inventar (Konditorei- und Backstubeninventar).
Vorherige(r) Eigentümer: Stroh, Franz (Konditor; Homburg v. d. H.); Stroh, Maria geb. Scholz (Ehefrau von Franz Stroh; Homburg v. d. H.)
Neue(r) Eigentümer: Lörcher, Carl (Konditor; eheledig; Harburg)
- Bauakten↑
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Pläne Lageplan, 26. März 1863
Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn A. Bingenheimer, 25. März 1863 (Ansicht der Fassade, Durchschnitt, Grundrisse des Erd- und des Ersten Obergeschosses)
Zeichnung wegen Aufsetzen eines dritten Stockwerks, 7. Februar 1865 (Ansicht der alten Fassade, Ansicht der projektierten Fassade)
Entwurf zu einem Umbau des Wohnhauses des Herrn Franz Stroh, Hofconditor, 12. September 1869 (Ansicht der alten Fassade, Ansicht der neuen Fassade)
Datum der Aufnahme 13. April 1863
Bezeichnung Wohnhaus
Bauart k. A.
Dachdeckung k. A.
Beschreibung Aufteilung der Räume im Jahr 1863:
Erdgeschoss: Gang I, Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, Gang II, Schlafzimmer, Küche
Erstes Obergeschoss: Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, Vorzimmer, Schlafzimmer, Küche
Bemerkungen Ein Gesuch des Schreinermeisters Bingenheimer wegen Erhöhung seines Wohnhauses um ein drittes Stockwerk wird vom Landgräflich Hessischen Verwaltungsamt am 17. Februar 1865 wegen statischer Bedenken abgewiesen.
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Eigentümeralleinnutzung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Jacobi, Louis (1863)
Besitzer Bademer, Michael (1862)
Bingenheimer, Christian Anton (Schreinermeister, 1863)
Bingenheimer, Christ. Anton (1864)
Hammerschmitt, Friedrich (Logiswirt, Conditor?, Homburg v. d. H., 1907, 1/2 Anteil)
Hammerschmitt, Katharine geb. Kofler (Ehefrau von Friedrich Hammerschmitt, Homburg v. d. H., 1907, 1/2 Anteil)
Lörcher, Carl (Konditor, eheledig, Harburg, KB 1890)
Lörcher, K. (Conditor?, Homburg v. d. H., 1907)
Lörcher, Karl (1890)
Stroh II, Franz (1868)
Stroh II, Maria geb. Scholz (1868)
Stroh, Franz (Konditor, Homburg v. d. H., KB 1890)
Stroh, Maria geb. Scholz (Ehefrau von Franz Stroh, Homburg v. d. H., KB 1890)
Weitere Personen Lissa, Rosalie (Nachbar, KB 1890)
Steinhäuser, August (Nachbar, KB 1890)
Stroh, Fr. (Königlicher Hofconditor, 1878)
Stroh, Franz (Königlicher Hof-Conditor, 1886)
Stroh, Marie (Ladenmädchen, 1886)
Wagner, Karl (Conditor-Lehrling, 1886)
- Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21061
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 157-158
StA HG, A 03, Nr. 374
Literatur - Empfohlene Zitierweise
- „Elisabethenstraße 49, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/95> (aufgerufen am 04.05.2026)