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Schöne Aussicht 20, Hauptgebäude

Basisdaten | Abbildungen | Gebäudebeschreibung | Kontraktenbücher | Bauakten | Weitere Angaben | Personen und Firmen | Gästelisten | Nachweise
Basisdaten
ID

301

Anschrift heute

Schöne Aussicht 20, Hauptgebäude

Typ

Hauptgebäude

Lage anzeigen

Orthofoto
Liegenschaftskarte
ATKIS 1:10.000

Kunstgeschichtliche Bewertung

städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918

Baubeschreibung

Großzügiges Ziegelgebäude mit reicher Werksteinarchitektur, wie sie für die 1890er Jahre typisch ist. Das Haus gehörte 1892 der Witwe Mend, die als Bauherrin in Frage kommt. Die reiche Neorenaissancegestaltung erhält mit der turmartig überhöhten abgeschrägten Ecksituation einen französischen Akzent. Sehr reizvoll ist der Sandsteinerker mit barock gebauchtem Balkongeländer in der steil aufragenden Dachzone und mit den beiden seitlichen Aufsätzen in der Art von kleinen Obelisken.

Wertung: Großstädtisch wirkende späthistoristische Architektur der Belle Epoque in städtebaulich wichtiger Lage an der Einmündung der Kisseleffstraße in die Schöne Aussicht, die auch in den qualitätsvollen Details hervorragend überliefert ist. (Chr. Ottersbach)

Datum der Errichtung

um 1890

Denkmalschutz

DenkXWeb

Grundbuch-Nummer

13/592 (1907, 1913)

Parzellen-Nummer

Flurkartenblatt 18 Nr. 165/94

Lagerbuch-Nummer

Fol. 1810 Nr. 20 a. b.Fol. 1810 Nr. 20 b. c.Fol. 1810 Nr. 20bFol. 1899 Nr. 37bFol. 2009 Nr. 61Fol. 2009 Nr. 61bFol.

Abbildungen
Vorschaubilder
Gebäudebeschreibung
Datum der Aufnahme

20. Juni 1907

Bezeichnung

Wohnhaus mit Hofraum

Stockwerke

3.0

Bauart

massiv

Dachdeckung

Blech

Zustand

gut

Beschreibung

Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. und 2. Stock.

Erdgeschoß: 4 heizbare Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Glasveranda, 1 Küche, dazu 1 Keller – Nutzwert jährlich 1050 Mark (W)

1. Stock: 4 heizbare Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 1250 Mark (W)

2. Stock: 4 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu Keller – Nutzwert jährlich 450 Mark (W)

Taxierter Nutzwert

2750 Mark entspricht Rang 302 von 468 (Typ = Hauptgebäude)

Brandkassenwert

64000 Mark entspricht Rang 286 von 380 (Typ = Hauptgebäude)

Versicherer

Deutscher Phönix Feuerversicherungs-Aktiengesellschaft in Frankfurt am Main

Bemerkungen

Das Gebäudegrundstück wurde 1906 für 80000 Mark verkauft.

Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.

Weitere Beschreibungen

Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:

Jahrgang der Einschätzung 1895/96

Nr. und Lit. 931 [a]

Jährlicher Nutzungswert 2100 Mark

1913 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Errichtung eines Anbaus, benutzbar seit 1. Oktober 1913.

Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1913: Wohnhaus (in der Skizze links, schwarz schraffiert); neu errichteter Veranda-Anbau (in der Skizze rechts an das Wohnhaus, rot schraffiert).

Kontraktenbücher
Eigentümerwechsel

28.4.1890: Kaufvertrag

  • Bauplatz an der Kisseleffstraße zwischen Christian Kessel [und] der Hofreite von Blume und Kadesch · Lage: Zwischen Christian Kessel [und] der Hofreite von Blume und Kadesch · Fläche: 24 Rth. 93 Sch. = 2 Ar 97 qm (= 297 m²) · Kaufpreis: 17.170 Mark
  • Garten unterhalb der Schönen Aussicht zwischen Max Schaffner und Christian Kessel · Lage: Unterhalb der Schönen Aussicht zwischen Max Schaffner und Christian Kessel · Fläche: 1 Vrtl. 20 Sch. = 4 Ar 79 qm (= 479 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Die Erben der Eheleute Rentner Christian Kessel zu Homburg v. d. H. und Marie Margaretha geb. Schick: 1. Frau Polizeidirektor Schaffner, Katharina geb. Schick (ohne Ortsangabe); 2. Frau Stabsarzt Dr. Schilling Margaretha geb. Schick (ohne Ortsangabe); 3. Schick, Georg Victor (ohne Ortsangabe); 4. Schick, August (ohne Ortsangabe); 5. Schick, Wilhelm (ohne Ortsangabe); 6. Schick, Philipp Peter (ohne Ortsangabe); 7. Schick, Albert (ohne Ortsangabe); 8. Lövenich, Helene geb. Schick (ohne Ortsangabe); 9. Schmidt, Karl Dr. (ohne Ortsangabe); 10. Frau Dr. Karl Lommel Anna geb. Schmidt (ohne Ortsangabe); 11. Schmidt, Joh. Friedrich Georg (ohne Ortsangabe); 12. Schick, Katharine geb. Becker (Witwe von Friedrich Wilhelm Schick; ohne Ortsangabe); 13. Weith, Susanne geb. Becker (Witwe von Wilhelm Weith; ohne Ortsangabe); 14. Becker, Friedrich Heinrich (ohne Ortsangabe), zugleich für Philipp Becker; 15. Becker, Lisette geb. Dienstbach (Witwe von Christoph Becker; ohne Ortsangabe) als Vormünderin ihrer Tochter Karoline Becker; 16. Steinbrink, Anna Fräulein (ohne Ortsangabe); 17. Steinbrink, Heinrich (ohne Ortsangabe); Frau Louis Kofler Katharina geb. Schudt (ohne Ortsangabe); 18. Merkel, Johanette geb. Schudt (ohne Ortsangabe); 19. Schudt, Heinrich (ohne Ortsangabe); 20. Schick, Georg (ohne Ortsangabe); 21. die Geschwister Schick, Otto Ludwig (ohne Ortsangabe) und Schick, Julia (ohne Ortsangabe); 22. Engel, Auguste Fräulein (ohne Ortsangabe); 23. Kessel, Philipp (); 24. Schmidt, Friedericke geb. Kessel (); 25. Wentzel, Marie Magdalene geb. Kessel (); 26. Kessel, Maria Margaretha Fräulein (); 27. Frau Georg Wilhelm Elbelt geb. Hein, als Vormünderin ihrer Tochter Eva Elbelt (); 28. Elbelt, Katharina Fräulein (); 29. Zimmer, Konrad (); 30. Zimmer, Ludwig (); 31. die Geschwister Müller, Elise geb. Becker () und Fräulein Becker, Susanne (); 32. Herr Justizrat Dr. Eduard von Harnier als Vormund des Joh. Andreas Kessel ()

Neue(r) Eigentümer: Mend, Ida von (Wiesbaden/Cannstadt)

11.6.1890: Steigbrief (auf Grund freiwilliger Versteigerung)

  • Bauplatz an der Schönen Aussicht · Lage: Zwischen Ida von Mend und Wilh. von Raunfels · Fläche: 1 Vrtl. 25 Rth. 10 Sch. = 7 Ar 76 qm (= 776 m²) · Kaufpreis: 80.000 Mark (Steigpreis, zusammen mit einem dreistöckigen Wohnhaus No. 101 in der Louisenstraße.)

Vorherige(r) Eigentümer: Erben der Christian Kessel Eheleute (Verkäufer); Wörbelauer, Heinrich (Homburg v. d. H.; Käufer/Meistbietender); Wörbelauer, Johannette geb. Schick (Ehefrau von Heinrich Wörbelauer; Homburg v. d. H.)

11.7.1890: Kaufbrief

  • Ein Streifen Gelände von einem Bauplatz an der Kisseleffstraße und der Schönen Aussicht · Lage: Zwischen sich selbst und Christian Kessel · Fläche: Gesamtgröße des Bauplatzes: 24 Rth. 93 Sch. = 2 Ar 97 qm; Größe des verkauften Teilstücks: 2 Rth. 60 Sch. = 31 qm (= 31 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Mend, Ida von geb. Vogt (Witwe von Friedrich von Mend; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Kadesch, Philipp (Homburg v. d. H.); Kadesch, Karoline geb. Becker (Ehefrau von Philipp Kadesch; Homburg v. d. H.)

12.7.1890: Tauschvertrag

  • Ein Streifen Gelände von einem Bauplatz an der Kisseleffstraße und der Schönen Aussicht · Lage: Zwischen sich selbst und Dr. Theodor Blume (mit Pag. 1810/20 b. a. [c. ?] zu vereinigen · Fläche: 57 Sch. = 7 qm (= 7 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Mend, Ida von geb. Vogt (Witwe von Friedrich von Mend; Homburg v. d. H.; Tausch mit Blume, Theodor Dr.)

11.8.1890: Kaufbrief

  • Bauplatz an der Schönen Aussicht · Lage: Zwischen Ida von Mend Witwe und Wilhelm von Raunfels Witwe · Fläche: 1 Vrtl. 25 Rth. 10 Sch. = 7 Ar 76 qm (= 776 m²) · Kaufpreis: 15.300 Mark (Einschl. eines Gartens unterhalb der Schönen Aussicht.)
  • Garten unterhalb der Schönen Aussicht · Lage: Zwischen Ida von Mend Witwe und Wilhelm von Raunfels Witwe · Fläche: 1 Vrtl. 4 Rth. 39 Sch. = 5 Ar 29 qm (= 529 m²) · Kaufpreis: 15.300 Mark (Einschl. eines Bauplatzes an der Schönen Aussicht.)

Vorherige(r) Eigentümer: Wörbelauer, Heinrich (Kaufmann; Homburg v. d. H.); Wörbelauer, Johannette geb. Schick (Ehefrau von Heinrich Wörbelauer; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Zimmer, Konrad (Mühlenbesitzer; Witwer; Oberursel)

31.10.1890: Kaufbrief

  • Bauplatz an der Schönen Aussicht · Lage: Belegen zwischen Ida von Mend Witwe, Dr. Theod. Blume und Wilh. von Raunfels · Fläche: 1 Vrtl. 25 Rth. 10 Sch. = 7 Ar 76 qm (= 776 m²) · Kaufpreis: 18.000 Mark (Einschl. eines Gartens unterhalb der Schönen Aussicht.)
  • Garten unterhalb der Schönen Aussicht [zu spätere Schöne Aussicht 20 und 22] · Lage: Zwischen Ida von Mend Witwe und Wilhelm von Raunfels · Fläche: · Kaufpreis: 18.000 Mark (Einschl. eines Bauplatzes an der Schönen Aussicht.)

Vorherige(r) Eigentümer: Zimmer, Konrad (Müller; Oberursel)

Neue(r) Eigentümer: Mend, Ida von geb. Vogt (Witwe von Friedrich von Mend; Homburg v. d. H.)

Weitere Angaben
Sachbegriffe

Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen
Besitzer

Lommel, Anna geb. Schmidt (Frau von Frau Dr. Karl Lommel, ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schmidt, Joh. Friedrich Georg (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schick, Katharine geb. Becker (Witwe von Friedrich Wilhelm Schick, ohne Ortsangabe, KB 1890)

Weith, Susanne geb. Becker (Witwe von Wilhelm Weith, ohne Ortsangabe, KB 1890)

Becker, Friedrich Heinrich (zugleich für Philipp Becker, ohne Ortsangabe, KB 1890)

Becker, Lisette geb. Dienstbach (Witwe von Christoph Becker, als Vormünderin ihrer Tochter Karoline Becker, ohne Ortsangabe, KB 1890)

Steinbrink, Anna (Fräulein, ohne Ortsangabe, KB 1890)

Steinbrink, Heinrich (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Merkel, Johanette geb. Schudt (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schudt, Heinrich (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schilling, Margaretha geb. Schick (Frau von Stabsarzt Dr. Schilling, ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schick, Georg (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schick, Otto Ludwig (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schick, Julia (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Engel, Auguste (Fräulein, ohne Ortsangabe, KB 1890)

Kessel, Philipp

Schmidt, Friedericke geb. Kessel

Wentzel, Marie Magdalene geb. Kessel

Kessel, Maria Margaretha (Fräulein)

Elbelt geb. Hein, Georg Wilhelm (Frau von, als Vormünderin ihrer Tochter Eva Elbelt)

Elbelt, Katharina (Fräulein)

Zimmer, Konrad

Schick, Georg Victor (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Zimmer, Ludwig

Müller, Elise geb. Becker

Becker, Susanne

Harnier, Dr. Eduard von (Justizrad, als Vormund des Joh. Andreas Kessel)

Schick, August (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schick, Wilhelm (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schick, Philipp Peter (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schick, Albert (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Lövenich, Helene geb. Schick (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Schmidt, Karl Dr. (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Blume, Julie [Julia] geb. Drude (Ehefrau von Theodor Blume, Homburg v. d. H., KB 1890)

Blume, Theodor Dr. (Geheimrat, Homburg v. d. H., Tausch mit Mend, Ida von geb. Vogt , KB 1890)

Kessel zu Homburg v. d. H., Christian und Marie Margaretha geb. Schick (Erben)

Kessel zu Homburg v. d. H., Christian 1. Frau Polizeidirektor Schaffner, Katharina geb. Schick (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Kessel, Christian (Erben der Eheleute, Verkäufer, KB 1890)

Kofler, Katharina geb. Schudt, Ehefrau Louis Kofler (ohne Ortsangabe, KB 1890)

Kadesch, Karoline geb. Becker (Ehefrau von Philipp Kadesch, Homburg v. d. H., KB 1898)

Kadesch, Philipp (Homburg v. d. H., KB 1898)

Kaiser, Marie geb. Gailer (Witwe von Dr. Leo Kaiser, Augsburg, 1907, 1913)

Keßel, Christian (o. D. 1871-1880)

Mend, Friedrich von (Witwe von, 1891/1892)

Mend, Ida von (Wiesbaden/Cannstadt, KB 1890)

Mend, Ida von geb. Vogt (Witwe von Friedrich von Mend, Homburg v. d. H., KB 1890)

Wörbelauer, Heinrich (Homburg v. d. H., Käufer/Meistbietender, KB 1890)

Wörbelauer, Heinrich (Kaufmann, Homburg v. d. H., Ehemann von Johanette Wörbelauer geb. Schick, KB 1890)

Wörbelauer, Johannette geb. Schick (Ehefrau von Heinrich Wörbelauer, Homburg v. d. H., KB 1890)

Zimmer, Konrad (Mühlenbesitzer, Witwer, Oberursel, KB 1890)

Zimmer, Konrad (Müller, Oberursel, KB 1890)

Weitere Personen

Blume (Nachbar, KB 1890)

Blume, Theod. Dr. (Nachbar, KB 1890)

Blume, Theodor Dr. (Nachbar, KB 1890)

Kadesch (Nachbar, KB 1890)

Kessel, Christian (Nachbar, KB 1890)

Mend, Ida von (Nachbar, KB 1890)

Mend, Ida von (Witwe, Nachbar, KB 1890)

Raunfels, Wilh. von (Nachbar, KB 1890)

Raunfels, Wilhelm von (Nachbar, KB 1890)

Raunfels, Wilhelm von (Witwe von, Nachbar, KB 1890)

Schaffner, Max (Nachbar, KB 1890)

Nachweise
Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21067

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 118-119

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 142-143

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 150

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 173

Empfohlene Zitierweise
„Schöne Aussicht 20, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/301> (aufgerufen am 30.05.2026)