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Dorotheenstraße 28, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	1433
Anschrift heute	Dorotheenstraße 28, Hauptgebäude
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	neutral / nicht bewertet
Datum der Errichtung	vor 1787
Grundbuch-Nummer	24/1174 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 16 Nr. 96/61 [nachträglich korrigiert in 61/1]
Lagerbuch-Nummer	Fol. 33 Nr. 7
Nebengebäude	Dorotheenstraße 28, Überbaute Durchfahrt

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	1907
Bezeichnung	Wohnhaus (Hinterhaus) mit Hofraum
Stockwerke	2.0
Mansarde	✓
Bauart	Fachwerk
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	k. A.
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Mansarde. Erdgeschoß: 3 Wagenhallen, 1 Waschküche, 1 Lagerraum, 1 Laternenwärterzimmer – Nutzwert jährlich 150 Mark (W) 1. Stock: 2 Wohnungen mit zusammen 6 heizbaren Zimmern, 1 Kammer, 2 Küchen – Nutzwert jährlich 510 Mark (W) Mansarde: 2 gerade und 5 schräge Zimmer, 1 Kammer
Taxierter Nutzwert	660 Mark entspricht Rang 38 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Nebengebäude 1907	Überbaute Durchfahrt, (Lit. b), 1 Stockwerk (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; überbaute Durchfahrt, oben Botenraum – Nutzwert jährlich 12 Mark (G) Ursprünglich wurde für die Adresse auch ein Lagerschuppen in die Gebäudebeschreibung eingetragen, dort aber wieder als "zum Stadthaus gehörig" gestrichen.
Bemerkungen	Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze von oben nach unten: 2 Überbaute Durchfahrt, 1 Wohnhaus, 3 [nach 1907 errichtete?] Garage.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 177 a Jährlicher Nutzungswert 360 Mark Undatierte (spätere) Beschreibung des Wohnhauses, rekapituliert die in der Beschreibung von 1907 enthaltenen Angaben zum Bauzustand, enthält aber eine abweichende Grundbuch-Band- und -Blatt-Nr.: 95/3106.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	13.11.1883: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung Hinterhaus mit Scheune in der Dorotheenstraße No. 28; eine Waschküche (Lit. a); ein Torbau (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz; neben Peter Jacob Sehlitz und Marie Möckel; mit 1 Gulden 19 Kreuzer Rente · Fläche: 30 Rth. 93 Sch. = 3 Ar 69 qm (= 369 m²) · Kaufpreis: 66.000 Mark (Steigpreis, einschl. einem dreistöckigen Wohnhaus in der Louisenstraße No. 59 und den dazugeh. Nebengebäuden.) · Anmerkung: Die Liegenschaft wurde am 28. September 1883 zusammen mit einem dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 59 und dazugehörigen Nebengebäuden versteigert. Vorherige(r) Eigentümer: Frey, Louis Franz August (Homburg v. d. H.; Schuldner); Frey, Susanne geb. Trau (Ehefrau von Louis Franz August Frey; Homburg v. d. H.; Schuldnerin); Hammelmann, Heinrich (Privatier; Homburg v. d. H.; Gläubiger/Kläger); Hammelmann, Heinrich jun. (Rentner; Gonzenheim; Käufer); Hammelmann, Katharina geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Hammelmann jun.; Gonzenheim; Käuferin) 30.8.1884: Kaufbrief Hinterhaus mit Scheune in der Dorotheenstraße No. 28; eine Waschküche (Lit. a); ein Thorbau (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz neben Maria Möckel und [Pat.?/Pet.?] Jakob Schlitz, mit 1 fl (Gulden) 9 xr (Kreuzer) Rente · Fläche: 30 Rth. 93 Sch. = 3 Ar 69 qm (= 369 m²) · Kaufpreis: 105.000 Mark (Einschl. einer Liegenschaft in der Louisenstraße 59, ein dreistöckiges Wohnhaus, Stallung und Remise (Lit. a), ein Nebenbau (Lit. b), eine Holzremise (Lit. c), ein Hintergebäude (Lit. d), ein Saalbau (Lit. e), ein Verbindungsbau (Lit. f), ein Stall mit Wohnung (Lit. g), Schweineställe (Lit. h), Abtrittsgebäude (Lit. i).) Vorherige(r) Eigentümer: Hammelmann, Heinrich (Homburg v. d. H.); Hammelmann, Katharina geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Hammelmann; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Stadtgemeinde Homburg v. d. Höhe 16.9.1887: Eigentumsübertragung/Tausch Hofreite · Fläche: Vorherige(r) Eigentümer: Krug, Eustachius (Homburg v. d. H.); Krug, Josepha geb. Kress (Ehefrau von Eustachius Krug; Homburg v. d. H.); Stadtgemeinde Homburg v. d. H., vertreten durch Bürgermeister Schleussner

Eigentümerwechsel

13.11.1883: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung

Hinterhaus mit Scheune in der Dorotheenstraße No. 28; eine Waschküche (Lit. a); ein Torbau (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz; neben Peter Jacob Sehlitz und Marie Möckel; mit 1 Gulden 19 Kreuzer Rente · Fläche: 30 Rth. 93 Sch. = 3 Ar 69 qm (= 369 m²) · Kaufpreis: 66.000 Mark (Steigpreis, einschl. einem dreistöckigen Wohnhaus in der Louisenstraße No. 59 und den dazugeh. Nebengebäuden.) · Anmerkung: Die Liegenschaft wurde am 28. September 1883 zusammen mit einem dreistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 59 und dazugehörigen Nebengebäuden versteigert.

Vorherige(r) Eigentümer: Frey, Louis Franz August (Homburg v. d. H.; Schuldner); Frey, Susanne geb. Trau (Ehefrau von Louis Franz August Frey; Homburg v. d. H.; Schuldnerin); Hammelmann, Heinrich (Privatier; Homburg v. d. H.; Gläubiger/Kläger); Hammelmann, Heinrich jun. (Rentner; Gonzenheim; Käufer); Hammelmann, Katharina geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Hammelmann jun.; Gonzenheim; Käuferin)

30.8.1884: Kaufbrief

Hinterhaus mit Scheune in der Dorotheenstraße No. 28; eine Waschküche (Lit. a); ein Thorbau (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz neben Maria Möckel und [Pat.?/Pet.?] Jakob Schlitz, mit 1 fl (Gulden) 9 xr (Kreuzer) Rente · Fläche: 30 Rth. 93 Sch. = 3 Ar 69 qm (= 369 m²) · Kaufpreis: 105.000 Mark (Einschl. einer Liegenschaft in der Louisenstraße 59, ein dreistöckiges Wohnhaus, Stallung und Remise (Lit. a), ein Nebenbau (Lit. b), eine Holzremise (Lit. c), ein Hintergebäude (Lit. d), ein Saalbau (Lit. e), ein Verbindungsbau (Lit. f), ein Stall mit Wohnung (Lit. g), Schweineställe (Lit. h), Abtrittsgebäude (Lit. i).)

Vorherige(r) Eigentümer: Hammelmann, Heinrich (Homburg v. d. H.); Hammelmann, Katharina geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Hammelmann; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Stadtgemeinde Homburg v. d. Höhe

16.9.1887: Eigentumsübertragung/Tausch

Hofreite · Fläche:

Vorherige(r) Eigentümer: Krug, Eustachius (Homburg v. d. H.); Krug, Josepha geb. Kress (Ehefrau von Eustachius Krug; Homburg v. d. H.); Stadtgemeinde Homburg v. d. H., vertreten durch Bürgermeister Schleussner

Bauakten↑

Pläne	Lageplan (1824)
Weitere Gebäude im Lageplan	Dorotheenstraße 18 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 20 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 22 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 24 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 26 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 28 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 30 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 32 (Lageplan, 1824) Dorotheenstraße 34 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 1 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 3 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 5 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 7 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 9 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 11 (Lageplan, 1824) Waisenhausstraße 11a (Lageplan, 1824) Louisenstraße 53 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 55 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 57 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 59 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 61 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 63 (Lageplan, 1824) Louisenstraße 65 (Lageplan, 1824)

Pläne

Lageplan (1824)

Weitere Gebäude im Lageplan

Dorotheenstraße 18 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 20 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 22 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 24 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 26 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 28 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 30 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 32 (Lageplan, 1824)

Dorotheenstraße 34 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 1 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 3 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 5 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 7 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 9 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 11 (Lageplan, 1824)

Waisenhausstraße 11a (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 53 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 55 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 57 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 59 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 61 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 63 (Lageplan, 1824)

Louisenstraße 65 (Lageplan, 1824)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Besitzer	Frey, Louis Franz August (Homburg v. d. H., Schuldner, KB 1883) Frey, Susanne geb. Trau (Ehefrau von Louis Franz August Frey, Homburg v. d. H., Schuldnerin, KB 1883) Hammelmann, Heinrich (Homburg v. d. H., KB 1884) Hammelmann, Heinrich (Privatier, Homburg v. d. H., Gläubiger/Kläger, KB 1883) Hammelmann, Heinrich jun. (Rentner, Gonzenheim, Käufer, KB 1883) Hammelmann, Katharina geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Hammelmann jun., Gonzenheim, Käuferin, KB 1883) Hammelmann, Katharina geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Hammelmann, Homburg v. d. H., KB 1884) Krug, Eustachius (Homburg v. d. H., KB 1887) Krug, Josepha geb. Kress (Ehefrau von Eustachius Krug, Homburg v. d. H., KB 1887) Stadtgemeinde Homburg v. d. H., vertreten durch Bürgermeister Schleussner Stadtgemeinde Homburg v. d. Höhe
Weitere Personen	Gremp, J. F. (Nachbar, Lageplan, 1824) Möckel, Maria (Nachbar, KB 1884) Möckel, Marie (Nachbar, KB 1883) Scheller (Nachbar, Lageplan, 1824) Schlitz, [Pat. ?/Pet. ?] Jakob (Nachbar, KB 1884) Sehlitz, Peter Jacob (Nachbar, KB 1883) Serenissimus (Nachbar, Lageplan, 1824) Wiesenbach (Nachbar, Lageplan, 1824) Zurbuch (Nachbar, Lageplan, 1824)

Besitzer

Frey, Louis Franz August (Homburg v. d. H., Schuldner, KB 1883)

Frey, Susanne geb. Trau (Ehefrau von Louis Franz August Frey, Homburg v. d. H., Schuldnerin, KB 1883)

Hammelmann, Heinrich (Homburg v. d. H., KB 1884)

Hammelmann, Heinrich (Privatier, Homburg v. d. H., Gläubiger/Kläger, KB 1883)

Hammelmann, Heinrich jun. (Rentner, Gonzenheim, Käufer, KB 1883)

Hammelmann, Katharina geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Hammelmann jun., Gonzenheim, Käuferin, KB 1883)

Hammelmann, Katharina geb. Sauer (Ehefrau von Heinrich Hammelmann, Homburg v. d. H., KB 1884)

Krug, Eustachius (Homburg v. d. H., KB 1887)

Krug, Josepha geb. Kress (Ehefrau von Eustachius Krug, Homburg v. d. H., KB 1887)

Stadtgemeinde Homburg v. d. H., vertreten durch Bürgermeister Schleussner

Stadtgemeinde Homburg v. d. Höhe

Weitere Personen

Gremp, J. F. (Nachbar, Lageplan, 1824)

Möckel, Maria (Nachbar, KB 1884)

Möckel, Marie (Nachbar, KB 1883)

Scheller (Nachbar, Lageplan, 1824)

Schlitz, [Pat. ?/Pet. ?] Jakob (Nachbar, KB 1884)

Sehlitz, Peter Jacob (Nachbar, KB 1883)

Serenissimus (Nachbar, Lageplan, 1824)

Wiesenbach (Nachbar, Lageplan, 1824)

Zurbuch (Nachbar, Lageplan, 1824)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21061 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 858 StA HG, S 01, Nr. A 139

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21061

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 858

StA HG, S 01, Nr. A 139

Empfohlene Zitierweise

„Dorotheenstraße 28, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/1433> (aufgerufen am 30.05.2026)