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Elisabethenstraße 27, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	74
Anschrift heute	Elisabethenstraße 27, Hauptgebäude
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	denkmalgeschützte Bauten ohne andere Farbcodierung
Datum der Errichtung	1857
Erhalten	1
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	14/652 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 15 Nrr. 3, 164/2
Lagerbuch-Nummer	Fol. 76 e Nr. 62Fol. 76 e Nr. 62 aFol. 76 e Nr. 62 u. 62 aFol. 76 l [e ?] Nr. 62Fol. 76 l [e ?] Nr. 62 aFol. 76c Nr. 6
Nebengebäude	Elisabethenstraße 27, Backhaus quer vor Elisabethenstraße 27, Seitengebäude rechts Elisabethenstraße 27, Waschküche

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	30. Juli 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke	2.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Mansardenstock; Kellerräume. Erdgeschoß: 1 Bäckerladen, 2 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 650 Mark (W) 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 350 Mark (W) Mansardenstock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 140 Mark (W) – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 1140 Mark (G 440/W700)
Taxierter Nutzwert	1140 Mark entspricht Rang 110 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Nebengebäude 1907	1.) Seitengebäude rechts, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Küche, 1 Backstube – Nutzwert für beide Räume zusammen jährlich 60 Mark (G 30/W30); Dachgeschoß: 1 nicht heizbare Dachkammer – Nutzwert jährlich 15 Mark (W) 2.) Backhaus quer vor, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; 1 Backraum mit Ofen, darüber Mehllager – Nutzwert jährlich 24 Mark (G)
Bemerkungen	Bezeichnung in der Gebäudebeschreibung von 1907 mit der Litera (Buchstabe) a. Das Gebäudegrundstück wurde 1906 für 21000 Mark verkauft. Gebäudebeschreibung mit Lageplanskizze 1907: in der Skizze von unten nach oben: 1 Wohnhaus; 2 Seitengebäude rechts; 3 Backhaus quer vor.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 222 a Jährlicher Nutzungswert 600 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	10.12.1886: Kaufbrief Zweistöckiges Wohnhaus an der Elisabethenstraße No. 27; ein Hinterbau lit. a; ein Stall lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, neben Peter August Garnier und der gemeinschaftlichen Einfahrt · Fläche: 12 Rth. 53 Sch. = 1 Ar 49 Mtr. (= 149 m²) · Kaufpreis: 13.240 Mark 1/3 von der mit Jacob Kissel und August Garnier gemeinschaftlich genutzten Einfahrt · Lage: Einfahrt belegen an der Elisabethenstraße, zwischen Friedrich Bailly und Jacob Kissel · Fläche: 13 Rth. 32 Sch. = 1 Ar 59 Mtr. (= 159 m²) · Anmerkung: [Bestimmung zur gemeinschaftl. genutzten Einfahrt:] „Das Gelände darf weder verbaut, noch dürfen darauf Anlagen gemacht werden, durch welche die Ueberfahrt und der Durchgang durch dasselbe zu den Hofraithen Pag. 76e/61, 76e/62 u. 76f/63 gehindert wird. Den genannten drei Hofraithen steht das Recht zu über das Gelände zu gehen und zu fahren.“ Vorherige(r) Eigentümer: Bailly, Friedrich [sen.] (Witwer; Homburg v. d. H.); Bailly, Friedrich jun. (Sohn von Friedrich Bailly [sen.]; New York] Neue(r) Eigentümer: Bertalot, Carl (Eisenbahn-Betriebssecretair; Frankfurt am Main); Bertalot, Mathilde geb. Desor (Ehefrau von Carl Bertalot; Frankfurt am Main) 27.9.1887: Kaufbrief Ein zweistöckiges Wohnhaus in der Elisabethenstraße No. 27; ein Hinterbau lit. a; ein Stall lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, neben Peter August Garnier und der gemeinschaftlichen Einfahrt · Fläche: 12 Rth. 53 Sch. = 1 Ar 49 Mtr. (= 149 m²) · Kaufpreis: 16.000 Mark 1/3 der mit Jacob Kissel und August Garnier gemeinschaftlichen Einfahrt · Lage: Einfahrt, belegen an der Elisabethenstraße neben Karl Bertalot und Jacob Kissel · Fläche: 13 Rth. 32 Sch. = 1 Ar 59 Mtr. (= 159 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Bertalot, Karl (Eisenbahn-Betriebssekretär; Frankfurt am Main); Bertalot, Mathilde geb. Desor (Ehefrauz von Karl Bertalot; Frankfurt am Main) Neue(r) Eigentümer: Ludtmann, David (Homburg v. d. H.) 26.1.1891: Realteilungsvertrag Einfahrt in der Elisabethstraße · Fläche: · Anmerkung: Aufhebung der Eigentumsgemeinschaft Ludtmann/Garnier/Kissel der Einfahrt Fol. Et No. Lgrb. 76c/62a, Kartenblatt 15 No. 2 Vorherige(r) Eigentümer: Ludtmann, Doris (Homburg v. d. H.) 19.4.1894: Kaufbrief Ein zweistöckiges Wohnhaus in der Elisabethenstraße No. 27; ein Hinterhaus/Hinterbau lit. a; ein Stall lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, belegen zwischen Peter August Garnier beiderseits · Fläche: 12 Rth. 53 Sch. = 1 Ar 49 qm u. 3 Rth. 60 Sch. = 1 Ar 43 qm (= 292 m²) · Kaufpreis: 17.500 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Ludtmann, David (Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Neubert, Adam (Homburg v. d. H.); Neubert, Therese geb. Meister (Ehefrau von Adam Neubert; Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

10.12.1886: Kaufbrief

Zweistöckiges Wohnhaus an der Elisabethenstraße No. 27; ein Hinterbau lit. a; ein Stall lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, neben Peter August Garnier und der gemeinschaftlichen Einfahrt · Fläche: 12 Rth. 53 Sch. = 1 Ar 49 Mtr. (= 149 m²) · Kaufpreis: 13.240 Mark
1/3 von der mit Jacob Kissel und August Garnier gemeinschaftlich genutzten Einfahrt · Lage: Einfahrt belegen an der Elisabethenstraße, zwischen Friedrich Bailly und Jacob Kissel · Fläche: 13 Rth. 32 Sch. = 1 Ar 59 Mtr. (= 159 m²) · Anmerkung: [Bestimmung zur gemeinschaftl. genutzten Einfahrt:] „Das Gelände darf weder verbaut, noch dürfen darauf Anlagen gemacht werden, durch welche die Ueberfahrt und der Durchgang durch dasselbe zu den Hofraithen Pag. 76e/61, 76e/62 u. 76f/63 gehindert wird. Den genannten drei Hofraithen steht das Recht zu über das Gelände zu gehen und zu fahren.“

Vorherige(r) Eigentümer: Bailly, Friedrich [sen.] (Witwer; Homburg v. d. H.); Bailly, Friedrich jun. (Sohn von Friedrich Bailly [sen.]; New York]

Neue(r) Eigentümer: Bertalot, Carl (Eisenbahn-Betriebssecretair; Frankfurt am Main); Bertalot, Mathilde geb. Desor (Ehefrau von Carl Bertalot; Frankfurt am Main)

27.9.1887: Kaufbrief

Ein zweistöckiges Wohnhaus in der Elisabethenstraße No. 27; ein Hinterbau lit. a; ein Stall lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, neben Peter August Garnier und der gemeinschaftlichen Einfahrt · Fläche: 12 Rth. 53 Sch. = 1 Ar 49 Mtr. (= 149 m²) · Kaufpreis: 16.000 Mark
1/3 der mit Jacob Kissel und August Garnier gemeinschaftlichen Einfahrt · Lage: Einfahrt, belegen an der Elisabethenstraße neben Karl Bertalot und Jacob Kissel · Fläche: 13 Rth. 32 Sch. = 1 Ar 59 Mtr. (= 159 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Bertalot, Karl (Eisenbahn-Betriebssekretär; Frankfurt am Main); Bertalot, Mathilde geb. Desor (Ehefrauz von Karl Bertalot; Frankfurt am Main)

Neue(r) Eigentümer: Ludtmann, David (Homburg v. d. H.)

26.1.1891: Realteilungsvertrag

Einfahrt in der Elisabethstraße · Fläche: · Anmerkung: Aufhebung der Eigentumsgemeinschaft Ludtmann/Garnier/Kissel der Einfahrt Fol. Et No. Lgrb. 76c/62a, Kartenblatt 15 No. 2

Vorherige(r) Eigentümer: Ludtmann, Doris (Homburg v. d. H.)

19.4.1894: Kaufbrief

Ein zweistöckiges Wohnhaus in der Elisabethenstraße No. 27; ein Hinterhaus/Hinterbau lit. a; ein Stall lit. b · Lage: Grund und Hofplatz, belegen zwischen Peter August Garnier beiderseits · Fläche: 12 Rth. 53 Sch. = 1 Ar 49 qm u. 3 Rth. 60 Sch. = 1 Ar 43 qm (= 292 m²) · Kaufpreis: 17.500 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Ludtmann, David (Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Neubert, Adam (Homburg v. d. H.); Neubert, Therese geb. Meister (Ehefrau von Adam Neubert; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Bauplan wegen Veränderung der Fassade, 29. Oktober 1858 (projektierte Fassade, Grundplan) Bauplan wegen Veränderung der Fassade, 29. April 1867 (gegenwärtige und projektierte Ansicht) Plan zur Veränderung der Fassade vom Wohnhause des Herrn Bailly, 8. November 1880 Zeichnung zu einer Fassaden-Veränderung des Wohnhauses sowie zur Erbauung eines Backhauses in der Hofreite des Herrn A. Neubert, 18. April 1894 (Ansicht, Querschnitt) Entwurf zum Aufbau eines neuen Schornsteins und einer Treppe für Herrn Adam Neubert, Juli 1897 (Schnitt a-b, Schnitt c-d, Schnitt e-f, Schnitt g-h, Grundrisse des Wohnhauses und des Hinterbaues)
Datum der Aufnahme	22. November 1858
Bezeichnung	Wohnhaus
Bauart	k. A.
Dachdeckung	k. A.
Veränderungen am Bauwerk	Fassadenveränderung: Anlegung einer Vortreppe (1858) Fassadenveränderung: Einbau einer von der Straße her zugänglichen Kellertür (1867) Fassadenveränderung: Umbau eines Fensters zu einer Tür (1880) Fassadenveränderung (1894) Einbau einer Verbindungstreppe vom Wohnhaus zum Hintergebäude (1897)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Handwerk · Gewerbe und Industrie

Personen und Firmen↑

Architekten	Braun, H. Holler, Christian Müller, Wilhelm
Besitzer	Bailly, Friedrich [sen.] (Witwer, Homburg v. d. H., KB 1886) Bailly, Friedrich jun. (Sohn von Friedrich Bailly [sen.] Bailly, Friedriech (1866) Bailly, Sophia Barbara geb. Hain (1866) Bertalot, Carl (Eisenbahn-Betriebssecretair, Frankfurt am Main, KB 1886) Bertalot, Karl (Eisenbahn-Betriebssekretär, Frankfurt am Main, KB 1887) Bertalot, Karl (Frankfurt am Main, 1886) Bertalot, Mathilde geb. Desor (Ehefrau von Carl Bertalot, Frankfurt am Main, KB 1886) Bertalot, Mathilde geb. Desor (Ehefrauz von Karl Bertalot, Frankfurt am Main, KB 1887) Bertalot, Mathilde geb. Desor (Frankfurt am Main, 1886) Firma Gustav Ohl, offene Handelsgesellschaft in Rödelheim (1908) Ludtmann, David (Homburg v. d. H., KB 1887) Ludtmann, Doris (1887) Ludtmann, Doris (Homburg v. d. H., KB 1891) Neubert, Adam (1894) Neubert, Adam (Homburg v. d. H., KB 1894) Neubert, Therese geb. Meister (1894) Neubert, Therese geb. Meister (Ehefrau von Adam Neubert, Homburg v. d. H., KB 1894) New York] Paulus, Wilhelm Ludwig (Spezereihändler, 1858) Schaub, K. (Bäckermeister?, Homburg v. d. H., vor 1908) Wiesenbach, G. Fr. (Regierungs-Rat, 1857)
Weitere Personen	Bailly sen., Friedr. (Wirt, 1886) Bailly, Fr. (Gastwirth u. Händler, 1878) Bailly, Friedrich (Händler, 1878) Bailly, Friedrich (Nachbar, KB 1886) Bertalot, Karl (Nachbar, KB 1887) Garnier, Peter August (Nachbar, KB 1886) Garnier, Peter August (Nachbar, KB 1887) Garnier, Peter August (Nachbar, KB 1894) Kissel, Jacob (Nachbar, KB 1886) Kissel, Jacob (Nachbar, KB 1887)
Beteiligte Firmen	Firma Gustav Ohl, offene Handelsgesellschaft in Rödelheim (1908)

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21061 StA HG, A 03, Nr. 297 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 777 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 868 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 200-201 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 96
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21061

StA HG, A 03, Nr. 297

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 777

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 868

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 200-201

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 96

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Elisabethenstraße 27, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/74> (aufgerufen am 04.05.2026)