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Kaiser-Friedrich-Promenade 61, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	23
Anschrift heute	Kaiser-Friedrich-Promenade 61, Hauptgebäude
Anschrift historisch	Untere Promenade 15
Namen in Kurlisten	Villa Fantasia (1866) Villa Vogt (1906) Villa Voigt (1898-1918)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung	Das Haus wurde 1844 von Zimmermeister Johannes Sauer entworfen und errichtet. Seine Gestalt wird heute wesentlich durch einen Umbau Louis Jacobis geprägt. Die Fassade war ursprünglich deutlich reicher gegliedert und zeigte eine dreiteilige Veranda. Das Erdgeschoss besaß eine polychrome Bänderrustika, die Fenster waren in maurischem Stil gestaltet. 1895 kam es zu einem Umbau nach Entwurf von Jacobi. Die Fassade erhielt ein deutlich nüchterneres, am Klassizismus orientiertes Gesicht, das mit dem Nachbargebäude Nr. 61 korrespondiert. Die dreiachsige Veranda wurde durch eine breitere, zweiachsige Veranda aus neugotischen Gusseisenelementen ersetzt (Baeumerth 1998, S. 91). Das als polychromer Ziegelbau repräsentativ gestaltete Nebengebäude Nr. 61a wurde 1885 von Louis Jacobi als Atelier für den renommierten Homburger Hoffotografen Thomas Heinrich Voigt errichtet. Spätestens zu seiner Zeit diente das Anwesen auch als Kurvilla, da Voigt im Haus 14 Zimmer vermietete. In repräsentativer Weise wird der Besucher von einer Freitreppe und einer hölzernen Loggia in Empfang genommen, die Schaufassade darüber weckt mit ihren renaissancistischen Kartuschen Assoziationen an die Ausstattung französischer Renaissanceschlösser wie Fontainebleau. Wertung: Das Haus zeugt von den Wandlungen, denen die Kurvillen schon im Lauf des 19. Jahrhunderts durch Um- und Ausbauten unterworfen waren. Ein beredtes Zeugnis für die Bedeutung der Kaiser-Friedrich-Promenade als eine der ersten Adressen der Kurstadt bietet der Atelierbau für den Fotografen Voigt mit seiner polychromen Fassadengestaltung und der Freitreppe zum Verandavorbau, der die Achse der Einfahrt besetzt. Allerdings fehlt dem Bau heute der Giebelaufsatz mit dem Firmenschild. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	1845?
Erhalten	1
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	20/953 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 17 Nr. 101/77
Lagerbuch-Nummer	Fol. 204 Nr. 19Fol. [204] Nr. [19]
Nebengebäude	Kaiser-Friedrich-Promenade 61, Atelier Kaiser-Friedrich-Promenade 61, Hintergebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 61, Seitenbau Kaiser-Friedrich-Promenade 61, Seitenbau 2 Kaiser-Friedrich-Promenade 61, Seitengebäude links

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	6. Juni 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Seitenflügel rechts, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv und Fachwerk
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, 2. Stock; Mansarden. Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 2 Küchen, 1 Kammer, Waschküche – Nutzwert jährlich 300 Mark (W) 1. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1050 Mark (W) 2. Stock: 6 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 1250 Mark (W), dazu 4 Mansarden-Zimmer – Nutzwert jährlich 300 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	2900 Mark entspricht Rang 315 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	75380 Mark entspricht Rang 308 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Providentia Frankfurter Versicherungs-Gesellschaft
Nebengebäude 1907	1.) Seitengebäude links, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Zement, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Zimmer und Atelier – Nutzwert jährlich 160 Mark (G 70/W 90); 1. Stock: 2 Zimmer, darüber [?] – Nutzwert jährlich 260 Mark (G 50/W 210) 2.) Hintergebäude, 3 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Schiefer, Zustand mittel; Erdgeschoß: 3 Arbeitsräume für Photographen-Geschäft – Nutzwert jährlich 200 Mark (G); 1. Stock: 3 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 400 Mark (W); 2. Stock: 4 heizbare Zimmer, darüber Trockenboden – Nutzwert jährlich 350 Mark (W)
Bemerkungen	Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: „Wird in den Sommermonaten an Fremde vermietet und bringt mit Möbel ca. 5000 Mark ein.“ Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 792 a Jährlicher Nutzungswert 1650 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	18.4.1883: Kaufvertrag Zweistöckiges Wohnhaus No. 15 in der unteren Promenade; ein Hinterbau (Lit. a) mit Mobiliar; ein dreistöckiges Hinterhaus (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz neben Johann Sauer und Frau Dr. Schilling Witwe · Fläche: 1 Vrtl. 39 Rth. 1 Sch. · Kaufpreis: 58.285 Mark · Anmerkung: Bestandteil des Kaufvertrags ist die Hofreite einschl. Nebengebäuden „sowie die in einem von beiden Theilen am 9. d. Mts. Unterzeichneten Verzeichnisse speciell aufgeführ[t]en in der verkauften Hofraithe befindlichen Mobilien an Herrn Hofphotograpen Th. Vogt und dessen Ehefrau Mathilde geb. Trittler“. Vorherige(r) Eigentümer: Traine, Karl (Rentier; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph; Homburg v. d. H.); Voigt, Mathilde geb. Trittler (Ehefrau von Thomas Heinrich Voigt; Homburg v. d. H.) 12.3.1897: Überschreibung aufgrund eines Erbteilungsvertrags Hofreite (2 Anteile) · Fläche: k. A. · Kaufpreis: 15.000 Mark (Wert der 2 auf die Kinder von Thomas Heinrich Voigt entfallende Anteile an der Hofreite.) Vorherige(r) Eigentümer: Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer); Moeckel, Katharina geb. Trittler (Ehefrau von Heinrich Moeckel); Trittler, Philipp; Trittler, Marie geb. Grünewald (Ehefrau von Philipp Trittler); Voigt, Louise geb. Schwarz (Witwe, 2. Ehefrau von Hofphotograph Thomas Heinrich Voigt) und Kinder Thomas, Julia, Friedrich und Constantin 23.3.1897: „Erbauseinandersetzungsvertrag“ Zweistöckiges Wohnhaus; Atelier (lit. a); dreistöckiges Hinterhaus (lit. b); Seitenbau (lit. c); Seitenbau im Hofe rechts (lit. d) · Lage: Grund und Hofplatz; belegen zwischen Heinrich Sauer und Heinrich Hansen Ehefrau · Fläche: 1/4 Mrg. 39 Rth. 1 Schuh = 9 Ar 41 Meter (= 941 m²) · Kaufpreis: 82.655 Mark (Grund an der Kaiser Friedrichs-Promenade 61 mit Atelier und 1/3 Antheil an der 1892 verkauften Hofraithe Grund No. 109 Louisenstraße.) Vorherige(r) Eigentümer: Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer); Moeckel, Katharina geb. Trittler (Ehefrau von Heinrich Moeckel); Moeckel, Julia verehel. Scheller; Trittler, Philipp; Voigt, Louise geb. Schwarz (Witwe, 2. Ehefrau von Hofphotograph Thomas Heinrich Voigt) und Kinder Thomas, Julia, Friedrich und Constantin; Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph; verstorben; Erblasser); Voigt, Mathilde geb. Trittler (1. Ehefrau von Thomas Heinrich Voigt; verstorben 1883)

Eigentümerwechsel

18.4.1883: Kaufvertrag

Zweistöckiges Wohnhaus No. 15 in der unteren Promenade; ein Hinterbau (Lit. a) mit Mobiliar; ein dreistöckiges Hinterhaus (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz neben Johann Sauer und Frau Dr. Schilling Witwe · Fläche: 1 Vrtl. 39 Rth. 1 Sch. · Kaufpreis: 58.285 Mark · Anmerkung: Bestandteil des Kaufvertrags ist die Hofreite einschl. Nebengebäuden „sowie die in einem von beiden Theilen am 9. d. Mts. Unterzeichneten Verzeichnisse speciell aufgeführ[t]en in der verkauften Hofraithe befindlichen Mobilien an Herrn Hofphotograpen Th. Vogt und dessen Ehefrau Mathilde geb. Trittler“.

Vorherige(r) Eigentümer: Traine, Karl (Rentier; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph; Homburg v. d. H.); Voigt, Mathilde geb. Trittler (Ehefrau von Thomas Heinrich Voigt; Homburg v. d. H.)

12.3.1897: Überschreibung aufgrund eines Erbteilungsvertrags

Hofreite (2 Anteile) · Fläche: k. A. · Kaufpreis: 15.000 Mark (Wert der 2 auf die Kinder von Thomas Heinrich Voigt entfallende Anteile an der Hofreite.)

Vorherige(r) Eigentümer: Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer); Moeckel, Katharina geb. Trittler (Ehefrau von Heinrich Moeckel); Trittler, Philipp; Trittler, Marie geb. Grünewald (Ehefrau von Philipp Trittler); Voigt, Louise geb. Schwarz (Witwe, 2. Ehefrau von Hofphotograph Thomas Heinrich Voigt) und Kinder Thomas, Julia, Friedrich und Constantin

23.3.1897: „Erbauseinandersetzungsvertrag“

Zweistöckiges Wohnhaus; Atelier (lit. a); dreistöckiges Hinterhaus (lit. b); Seitenbau (lit. c); Seitenbau im Hofe rechts (lit. d) · Lage: Grund und Hofplatz; belegen zwischen Heinrich Sauer und Heinrich Hansen Ehefrau · Fläche: 1/4 Mrg. 39 Rth. 1 Schuh = 9 Ar 41 Meter (= 941 m²) · Kaufpreis: 82.655 Mark (Grund an der Kaiser Friedrichs-Promenade 61 mit Atelier und 1/3 Antheil an der 1892 verkauften Hofraithe Grund No. 109 Louisenstraße.)

Vorherige(r) Eigentümer: Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer); Moeckel, Katharina geb. Trittler (Ehefrau von Heinrich Moeckel); Moeckel, Julia verehel. Scheller; Trittler, Philipp; Voigt, Louise geb. Schwarz (Witwe, 2. Ehefrau von Hofphotograph Thomas Heinrich Voigt) und Kinder Thomas, Julia, Friedrich und Constantin; Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph; verstorben; Erblasser); Voigt, Mathilde geb. Trittler (1. Ehefrau von Thomas Heinrich Voigt; verstorben 1883)

Bauakten↑

Pläne	1.) Grundriss über den projectirten Bauplatz des Johannes Sauer auf dem Hain (1844) [Grundriss 1. u. 2. Stock] (1844) Gleicher Erde u. Querdurchschnitt nach der Linie A.B. (1844) Giebelansicht u. Ansicht nach der Promenade (1844) [Ansicht] (1845) 2.) Grundriss über den projectirten Bauplatz des Herrn Adolph Greihs dah. (1845) Souterrain (1845) Facade, Durchschnitt, 1. Stock, 2. Stock (1845) Ansicht, Schnitt C.D., Schnitt A.B. (1886) Plan zu einem neuen Seitenbau sowie Umbau des Haupthauses für Herrn T. H. Voigt, Kgl. Hofphotograph (1886) Gemeinde Homburg. Kartenblatt 17 (1887) Plan zu einem Umbau der Veranda des Herrn Th. Voigt (1895) Lageplan der Villa T. H. Voigt. Inhaber: W. Hatzig. Homburg v.d.H. (1903) Anbau einer Verandatreppe an der Villa T. H. Voigt. Inhaber: W. Hatzig. Homburg v.d.H. Kaiser Friedrich Promenade 61 (1903)
Veränderungen am Bauwerk	Anlegung zweier Balkone (1845) Anlegung eines Balkon-Vorbaus (1852) Umbau (1886) Umänderung der Veranda (1895) Errichtung einer Treppe (1903)

Pläne

1.)

Grundriss über den projectirten Bauplatz des Johannes Sauer auf dem Hain (1844)

[Grundriss 1. u. 2. Stock] (1844)

Gleicher Erde u. Querdurchschnitt nach der Linie A.B. (1844)

Giebelansicht u. Ansicht nach der Promenade (1844)

[Ansicht] (1845)

2.)

Grundriss über den projectirten Bauplatz des Herrn Adolph Greihs dah. (1845)

Souterrain (1845)

Facade, Durchschnitt, 1. Stock, 2. Stock (1845)

Ansicht, Schnitt C.D., Schnitt A.B. (1886)

Plan zu einem neuen Seitenbau sowie Umbau des Haupthauses für Herrn T. H. Voigt, Kgl. Hofphotograph (1886)

Gemeinde Homburg. Kartenblatt 17 (1887)

Plan zu einem Umbau der Veranda des Herrn Th. Voigt (1895)

Lageplan der Villa T. H. Voigt. Inhaber: W. Hatzig. Homburg v.d.H. (1903)

Anbau einer Verandatreppe an der Villa T. H. Voigt. Inhaber: W. Hatzig. Homburg v.d.H. Kaiser Friedrich Promenade 61 (1903)

Veränderungen am Bauwerk

Anlegung zweier Balkone (1845)

Anlegung eines Balkon-Vorbaus (1852)

Umbau (1886)

Umänderung der Veranda (1895)

Errichtung einer Treppe (1903)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt · Ateliers · Gewerbe und Industrie

Personen und Firmen↑

Architekten	Holler (1844) Holler (1852) Jacobi, Louis (1886, 1895, 1903) Sauer, Johannes (Zimmermeister, 1845)
Besitzer	Geris [?], Adolph (1846) Greihs, Adolph (Sattlermeister, 1845) Hatzig, W. ([Witwe?], Hofphotograph, Homburg v. d. H., 1907) Hatzig-Voigt, W. (1903) Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer, KB 1897) Moeckel, Julia verehel. Scheller Moeckel, Katharina geb. Trittler (Ehefrau von Heinrich Moeckel, KB 1897) Sauer, Joh. (1846) Sauer, Johannes (1844, 1845) Traine, Betty geb. Berghes (1867) Traine, Joh. Baptiste (1862) Traine, Karl (Rentier, Homburg v. d. H., KB 1883) Traine, Karl, Köln (1867) Trittler, Marie geb. Grünewald (Ehefrau von Philipp Trittler, KB 1897) Trittler, Philipp Voigt, Louise geb. Schwarz (Witwe, 2. Ehefrau von Hofphotograph Thomas Heinrich Voigt, KB 1897) und Kinder Thomas, Julia, Friedrich und Constantin Voigt, Mathilde geb. Trittler (1. Ehefrau von Thomas Heinrich Voigt, verstorben 1883, KB 1897) Voigt, Mathilde geb. Trittler (1883) Voigt, Mathilde geb. Trittler (Ehefrau von Thomas Heinrich Voigt, Homburg v. d. H., KB 1883) Voigt, T. H. (1895) Voigt, Thomas Heinr. (1883) Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph, Homburg v. d. H., KB 1883) Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph, verstorben, Erblasser, KB 1897) Voigt, Thomas Heinrich (Maler u. Königl. Hofphotograph, 1886) Voigt, Thomas Heinrich, Kinder (Homburg v. d. H., 1907) de Dalchine, Barbe, Odessa (1858)
Weitere Personen	Brigstock, C. B. (Englischer Pfarrer, 1878) Hansen, Heinrich Ehefrau (Nachbar, KB 1897) Sauer, Heinrich (Nachbar, KB 1897) Sauer, Johann (Nachbar, KB 1883) Schilling, Frau Dr. (Witwe, Nachbar, KB 1883) Traine, K. (Logiswirth, 1878) Voigt, Thomas Heinrich (Maler, Königlicher Hof-Photograph, 1886)

Architekten

Holler (1844)

Holler (1852)

Jacobi, Louis (1886, 1895, 1903)

Sauer, Johannes (Zimmermeister, 1845)

Besitzer

Geris [?], Adolph (1846)

Greihs, Adolph (Sattlermeister, 1845)

Hatzig, W. ([Witwe?], Hofphotograph, Homburg v. d. H., 1907)

Hatzig-Voigt, W. (1903)

Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer, KB 1897)

Moeckel, Julia verehel. Scheller

Moeckel, Katharina geb. Trittler (Ehefrau von Heinrich Moeckel, KB 1897)

Sauer, Joh. (1846)

Sauer, Johannes (1844, 1845)

Traine, Betty geb. Berghes (1867)

Traine, Joh. Baptiste (1862)

Traine, Karl (Rentier, Homburg v. d. H., KB 1883)

Traine, Karl, Köln (1867)

Trittler, Marie geb. Grünewald (Ehefrau von Philipp Trittler, KB 1897)

Trittler, Philipp

Voigt, Louise geb. Schwarz (Witwe, 2. Ehefrau von Hofphotograph Thomas Heinrich Voigt, KB 1897) und Kinder Thomas, Julia, Friedrich und Constantin

Voigt, Mathilde geb. Trittler (1. Ehefrau von Thomas Heinrich Voigt, verstorben 1883, KB 1897)

Voigt, Mathilde geb. Trittler (1883)

Voigt, Mathilde geb. Trittler (Ehefrau von Thomas Heinrich Voigt, Homburg v. d. H., KB 1883)

Voigt, T. H. (1895)

Voigt, Thomas Heinr. (1883)

Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph, Homburg v. d. H., KB 1883)

Voigt, Thomas Heinrich (Hofphotograph, verstorben, Erblasser, KB 1897)

Voigt, Thomas Heinrich (Maler u. Königl. Hofphotograph, 1886)

Voigt, Thomas Heinrich, Kinder (Homburg v. d. H., 1907)

de Dalchine, Barbe, Odessa (1858)

Weitere Personen

Brigstock, C. B. (Englischer Pfarrer, 1878)

Hansen, Heinrich Ehefrau (Nachbar, KB 1897)

Sauer, Heinrich (Nachbar, KB 1897)

Sauer, Johann (Nachbar, KB 1883)

Schilling, Frau Dr. (Witwe, Nachbar, KB 1883)

Traine, K. (Logiswirth, 1878)

Voigt, Thomas Heinrich (Maler, Königlicher Hof-Photograph, 1886)

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Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 193 StA HG, A 03, Nr. 194 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 330 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 6-7 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 7-9 StA HG, S 02, Nr. 396 (A) StA HG, S 02, Nr. 396 (B) StA HG, S 02, Nr. 531
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21064

StA HG, A 03, Nr. 193

StA HG, A 03, Nr. 194

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 330

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 6-7

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 7-9

StA HG, S 02, Nr. 396 (A)

StA HG, S 02, Nr. 396 (B)

StA HG, S 02, Nr. 531

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Kaiser-Friedrich-Promenade 61, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/23> (aufgerufen am 04.05.2026)