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Kaiser-Friedrich-Promenade 21, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	134
Anschrift heute	Kaiser-Friedrich-Promenade 21, Hauptgebäude
Anschrift historisch	Obere Promenade
Namen in Kurlisten	Haus Altmannsberger (1910)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	denkmalgeschützte Bauten ohne andere Farbcodierung
Datum der Errichtung	1873
Erhalten	1
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	24/1174 (1907); 95/3106 (1945)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 11 Nr. 43
Lagerbuch-Nummer	Fol. 1862 Nr. 69

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	27. Mai 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Anbau, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv und Fachwerk
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß: 4 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu Waschküche und Kellerräume – Nutzwert jährlich 910 Mark (W) 1. Stock: 4 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 900 Mark (W) 2. Stock: 4 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 725 Mark (W) 6 Mansarden-Zimmer (zu den Wohnungen)
Taxierter Nutzwert	2400 Mark entspricht Rang 265 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	43050 Mark entspricht Rang 197 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Providentia Frankfurter Versicherungs-Gesellschaft
Bemerkungen	Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährlich 135 Mark). Die Mansarden werden mit den einzelnen Stocks [Stockwerken] vermietet. Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	1945 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung mit Auszug aus dem Gebäudebuch der Vermessungsverwaltung: Beschreibung des Gebäudebestands mit Angabe der Kriegsschäden, "kein Totalschaden", Skizze nach der Reinkarte. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1945: Wohnhaus.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	29.7.1882: Kaufbrief Hofreite: Dreistöckiges Wohnhaus in der Oberen Promenade No. 21; ein Flügelbau (Lit. a) · Lage: Grund und Hofplatz neben Johannes Gerecht erster und Francoise Wilhelmine Camozzi · Fläche: 32 Rth. 80 Sch. = 3 Ar 91 qm (= 391 m²) · Kaufpreis: 45.000 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Lehmann, Isaar [= Isaac] Witwe (Frankfurt am Main) Neue(r) Eigentümer: Fischer I, Heinrich Ludwig (Witwer; Homburg v. d. H.) 3.7.1889: Steigbrief (auf Grund freiwilliger Versteigerung) Ein dreistöckiges Wohnhaus No. 21 in der Oberen Promenade; ein Flügelbau lit. a · Lage: Grund und Hofplatz belegen zwischen Eduard Emmerich und Heinrich Rübsamen Witwe · Fläche: 32 Rth. 80 Sch. = 3 Ar 91 qm (= 391 m²) · Kaufpreis: 34.950 Mark (Steigpreis) · Anmerkung: "Die Giebelwand des Wohnhauses (Emmerich) steht mit sechs Werkzoll auf dem Eigenthum der Parzelle No. 69 (Fischer) und geht dieselbe sobald der Besitzer von No. 69 von dem Rechte dawider bauen zu dürfen Gebrauch macht zur Hälfte in Eigenthum an die Hofraithe No. 69 (Fischer) über." Vorherige(r) Eigentümer: Erben des verstorbenen Fischer, Heinrich Ludwig I. (Witwer; Homburg v. d. H.; Verkäufer); Fröhling, Julius (Gymnasiallehrer; Homburg v. d. H.; Käufer); Fröhling, Marie geb. Fischer (Ehefrau von Julius Fröhling; Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

29.7.1882: Kaufbrief

Hofreite: Dreistöckiges Wohnhaus in der Oberen Promenade No. 21; ein Flügelbau (Lit. a) · Lage: Grund und Hofplatz neben Johannes Gerecht erster und Francoise Wilhelmine Camozzi · Fläche: 32 Rth. 80 Sch. = 3 Ar 91 qm (= 391 m²) · Kaufpreis: 45.000 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Lehmann, Isaar [= Isaac] Witwe (Frankfurt am Main)

Neue(r) Eigentümer: Fischer I, Heinrich Ludwig (Witwer; Homburg v. d. H.)

3.7.1889: Steigbrief (auf Grund freiwilliger Versteigerung)

Ein dreistöckiges Wohnhaus No. 21 in der Oberen Promenade; ein Flügelbau lit. a · Lage: Grund und Hofplatz belegen zwischen Eduard Emmerich und Heinrich Rübsamen Witwe · Fläche: 32 Rth. 80 Sch. = 3 Ar 91 qm (= 391 m²) · Kaufpreis: 34.950 Mark (Steigpreis) · Anmerkung: "Die Giebelwand des Wohnhauses (Emmerich) steht mit sechs Werkzoll auf dem Eigenthum der Parzelle No. 69 (Fischer) und geht dieselbe sobald der Besitzer von No. 69 von dem Rechte dawider bauen zu dürfen Gebrauch macht zur Hälfte in Eigenthum an die Hofraithe No. 69 (Fischer) über."

Vorherige(r) Eigentümer: Erben des verstorbenen Fischer, Heinrich Ludwig I. (Witwer; Homburg v. d. H.; Verkäufer); Fröhling, Julius (Gymnasiallehrer; Homburg v. d. H.; Käufer); Fröhling, Marie geb. Fischer (Ehefrau von Julius Fröhling; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Lageplan (1.3.1863, unbebautes Grundstück) Lageplan, 23. Mai 1873 Bauplan, 14. Mai 1873 (Grundrisse des Souterrains, des Erdgeschosses sowie des Ersten und Zweiten Obergeschosses) Bauplan, 14. Mai 1873 (Querschnitt A-B) Bauplan, 14. Mai 1873 (Vorder-Ansicht)
Weitere Gebäude im Lageplan	Lageplan (1.3.1863): Kasernenstraße 1 (Lageplan, 1.3.1863) Kasernenstraße 3 (Lageplan, 1.3.1863) Kaiser-Friedrich-Promenade 15 (Lageplan, 1.3.1863) Kaiser-Friedrich-Promenade 17 (Lageplan, 1.3.1863) Kaiser-Friedrich-Promenade 19 (Lageplan, 1.3.1863) Kaiser-Friedrich-Promenade 21 (Lageplan, 1.3.1863, unbebautes Grundstück) Kaiser-Friedrich-Promenade 23 (Lageplan, 1.3.1863, unbebautes Grundstück) Elisabethenstraße 29 (Lageplan, 1.3.1863) Lageplan (1873): Kaiser-Friedrich-Promenade 19 Kaiser-Friedrich-Promenade 23 Kaiser-Friedrich-Promenade 25 Elisabethenstraße 28 Elisabethenstraße 30 Elisabethenstraße 32 Elisabethenstraße 34 Elisabethenstraße 36 Elisabethenstraße 38
Datum der Aufnahme	22. Mai 1873
Bezeichnung	Wohnhaus
Bauart	massiv
Dachdeckung	k. A.
Beschreibung	Souterrain: Stube I, Stube II, Vorplatz, Küche, Waschküche, Holzremise, Zisterne Erdgeschoss: Wohnstube, Salon, Vorplatz, Schlafstube, Abtritt, Küche, Stube Erstes und Zweites Obergeschoss: Wohnstube, Salon, Vorplatz, Schlafstube, Podest, Abtritt, Stube I, Küche, Stube II

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Architekten	Holler, Christian
Besitzer	Fischer, Heinrich Ludwig I. (Erben des Verstorbenen, Witwer, Homburg v. d. H., Verkäufer, KB 1889) Fischer I, Heinr. Ludw. (Witwe von, 1882) Fischer I, Heinrich Ludwig (Witwer, Homburg v. d. H., KB 1882) Fröhling, Julius (Gymnasiallehrer, Homburg v. d. H., Käufer, KB 1889) Fröhling, Marie geb. Fischer (Ehefrau von Julius Fröhling, Homburg v. d. H., KB 1889) Fröling, Julius (1889) Fröling, Julius (Professor, Homburg v. d. H., 1907) Fröling, Maria geb. Fischer (1889) Lehmann, Do. geb. Lehmann (1876) Lehmann, Isaac (1876) Lehmann, Isaar [= Isaac] (Witwe von, Frankfurt am Main, KB 1882) Scheller, Heinrich (Maurermeister, 1873) Scheller, Sophie geb. Fischer (1873) Schwarzschild, David (1866, 1868) Schwarzschild, Math. geb. Jacobsohn (1868) Stadtgemeinde Homburg v. d. H. (1910, 1945) Stemmler, Louis (1875) Volk, Friedrich Ph. (Lageplan, 1.3.1863) Volk, Friedr. Wilh. (1863) Weigand, Anton (1866)
Weitere Personen	Bach,Karl (Hauptmann a. D., 1878) Braun, Johannes (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Camozzi, Francoise Wilhelmine (Nachbar, KB 1882) Emmerich, Eduard (Nachbar, KB 1889) Fischer, Heinr. Louis (Rentner, 1886) Fischer, Konrad (Gärtner, 1878) Froeling, Julius (Gymnasial-Lehrer, 1886) Gerecht, Johannes 1. (Nachbar, KB 1882) Greb, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Kargus, K. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Moses, M. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Rübsamen, Heinrich (Witwe von, Nachbar, KB 1889) Scheuermann, Ignatz (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Weichsel, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863) Zimmermann, O., Dr. (Rechtsanwalt u.Notar, 1886)

Architekten

Holler, Christian

Besitzer

Fischer, Heinrich Ludwig I. (Erben des Verstorbenen, Witwer, Homburg v. d. H., Verkäufer, KB 1889)

Fischer I, Heinr. Ludw. (Witwe von, 1882)

Fischer I, Heinrich Ludwig (Witwer, Homburg v. d. H., KB 1882)

Fröhling, Julius (Gymnasiallehrer, Homburg v. d. H., Käufer, KB 1889)

Fröhling, Marie geb. Fischer (Ehefrau von Julius Fröhling, Homburg v. d. H., KB 1889)

Fröling, Julius (1889)

Fröling, Julius (Professor, Homburg v. d. H., 1907)

Fröling, Maria geb. Fischer (1889)

Lehmann, Do. geb. Lehmann (1876)

Lehmann, Isaac (1876)

Lehmann, Isaar [= Isaac] (Witwe von, Frankfurt am Main, KB 1882)

Scheller, Heinrich (Maurermeister, 1873)

Scheller, Sophie geb. Fischer (1873)

Schwarzschild, David (1866, 1868)

Schwarzschild, Math. geb. Jacobsohn (1868)

Stadtgemeinde Homburg v. d. H. (1910, 1945)

Stemmler, Louis (1875)

Volk, Friedrich Ph. (Lageplan, 1.3.1863)

Volk, Friedr. Wilh. (1863)

Weigand, Anton (1866)

Weitere Personen

Bach,Karl (Hauptmann a. D., 1878)

Braun, Johannes (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Camozzi, Francoise Wilhelmine (Nachbar, KB 1882)

Emmerich, Eduard (Nachbar, KB 1889)

Fischer, Heinr. Louis (Rentner, 1886)

Fischer, Konrad (Gärtner, 1878)

Froeling, Julius (Gymnasial-Lehrer, 1886)

Gerecht, Johannes 1. (Nachbar, KB 1882)

Greb, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Kargus, K. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Moses, M. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Rübsamen, Heinrich (Witwe von, Nachbar, KB 1889)

Scheuermann, Ignatz (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Weichsel, F. (Nachbar, Lageplan, 1.3.1863)

Zimmermann, O., Dr. (Rechtsanwalt u.Notar, 1886)

Gästelisten↑

Anzeigeoptionen	alphabetisch · chronologisch · geografisch

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 326 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 241 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 9 StA HG, S 01, Nr. A 130
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21064

StA HG, A 03, Nr. 326

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 241

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 390), S. 9

StA HG, S 01, Nr. A 130

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Kaiser-Friedrich-Promenade 21, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/134> (aufgerufen am 04.05.2026)