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Louisenstraße 28, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 191
Anschrift heute Louisenstraße 28, Hauptgebäude
Alte Hausnummern 69
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Datum der Errichtung vor 1843
Grundbuch-Nummer 14/663 (1907)86/2853 (1939)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 15 Nr. 153/31
Lagerbuch-Nummer Fol. 66 Nr. 19
Nebengebäude - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 2. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Seitenflügel links, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart Fachwerk
Dachdeckung Ziegel
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß und 1. Stock, dazu Mansardenstock;
Erdgeschoß: 1 Bäckerladen, 1 Kaffeezimmer, 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Backstube, 1 Backhaus – Nutzwert Erdgeschoß jährlich 880 Mark (G 700/W 180)
1. Stock: a) 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 300 Mark (W); b) 1 Heizbares Zimmer und 1 Küche – Nutzwert jährlich 120 Mark (W); c) 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 180 Mark (W); d) 1 heizbares Zimmer – Nutzwert jährlich 70 Mark (W)
Mansardenstock: a) 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 150 Mark (W); b) 1 heizbares Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 100 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 1800 Mark entspricht Rang 207 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 26500 Mark entspricht Rang 105 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 Holzremise, 1 Stockwerk, Bauart Holz bzw. Bretter, Dach Ziegel, Zustand mittel; 1 Raum für Brennmaterial für die Bäckerei – Nutzwert jährlich 24 Mark (G)
Bemerkungen Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96 (damals als 2 Gebäude)
Nr. und Lit. 461 a und b
Jährlicher Nutzungswert 750 (a) und 300 (b) Mark
1939 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Neubau einer Garage, benutzbar geworden im März 1939. Beschreibung: 1 Stockwerk, Bauart Ziegelsteine, Dach Pappe, Zustand neu; 1 Raum (ca. 2,70 m). Friedensbaukosten 500 Reichsmark; taxierter Nutzwert jährlich 24 Mark (G).
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1939: Gebäude auf der Parzelle 153/31; neu errichtete Garage (in der Skizze rot schraffiert und rot umrandet; Buchstabe c).
- Kontraktenbücher↑
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Eigentümerwechsel 6.5.1885: Kaufbrief
- Zweistöckiges Wohnhaus in der Louisenstraße No. 28; ein Hausanbau (Lit. a); ein Hinterbau (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz; neben August Martin und August Hoppe · Fläche: 27 Ruthen 21 Schuh = 3 Ar 24 Qmtr. (= 324 m²) · Kaufpreis: 28.000 Mark · Anmerkung: "Mit Einfahrtsrecht über den Hofplatz der Hofraithe Pag. 66./18. des August Martin von der Louisenstraße aus"
- Garten zu Louisenstraße 28 · Lage: Garten Fig. 69a; neben August Martin und August Hoppe · Fläche: 38 Ruthen 69 Schuh = 4 Ar 61 Qmtr. (= 461 m²)
Vorherige(r) Eigentümer: Scheuermann, Friedrich (Homburg v. d. H.); Scheuermann, Marie geb. Volk (Ehefrau von Friedrich Scheuermann; Homburg v. d. H.)
Neue(r) Eigentümer: Nöll, Heinrich (Merzhausen [Hochschwarzwald], z. Zt. In Homburg v. d. H.)
- Bauakten↑
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Pläne Zeichnung wegen Veränderung der Fassade am Wohnhaus des Spenglermeisters Ignatz Scheuermann, ca. Juli 1843 (Ansicht der gegenwärtigen Fassade, Ansicht der neuen Fassade)
Zeichnung wegen Veränderung der Fassade am Wohnhaus des Spenglermeisters Ignatz Scheuermann, ca. Dezember 1843 (Ansicht der gegenwärtigen Fassade, Ansicht der neuen Fassade)
Bauplan wegen Veränderung der Fassade am Wohnhaus des Ignatz Scheuermann, 9. April 1856 (Projektierte Ansicht)
Lageplan (8.11.1877)
Weitere Gebäude im Lageplan Louisenstraße 26 (Lageplan 1877)
Louisenstraße 30 (Lageplan 1877)
Datum der Aufnahme 20. Juli 1843
Bezeichnung Wohnhaus
Bauart k. A.
Dachdeckung k. A.
Veränderungen am Bauwerk Fassadenveränderung [Anbringung eines dritten Erkers] (1843)
Fassadenveränderung (1856)
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Handwerk · Gewerbe und Industrie · Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Holler, Christian (1843)
Holler, Christian (1856)
Westerfeld, Jakob (Konzipient, 1843)
Besitzer Gumbertz, Isaac (zu Frankfurt am Main, 1829)
Jung, Philipp (1817, 1826/1828)
Jung, Philipp (Schuhmacher, 1804)
Nöll, Heinrich (1885)
Nöll, Heinrich (Bäckermeister, 1907)
Nöll, Heinrich (Merzhausen [Hochschwarzwald], z. Zt. In Homburg v. d. H., KB 1885)
Rauch[en], Peter (Witwe, 1787)
Scheuermann, Friedrich (Lageplan 1877)
Scheuermann, Friedr. (1878)
Scheuermann, Friedrich (Homburg v. d. H., KB 1885)
Scheuermann, Ignatz (1839)
Scheuermann, Ignatz (Spenglermeister, 1843)
Scheuermann, Maria geb. Volk (1878)
Scheuermann, Marie geb. Volk (Ehefrau von Friedrich Scheuermann, Homburg v. d. H., KB 1885)
Schweizer, Konrad (1829)
Weitere Personen Dörr, E. (Nachbar, Lageplan 1877)
Hoppe, August (Nachbar, KB 1885)
Martin, August (Nachbar, KB 1885)
Most, Joh. Heinrich (Händler, 1886)
Nöll, Heinr. Ludwig (Bäcker, 1886)
Scheuermann, Fritz (Spengler, 1878)
Wall (Nachbar, Lageplan 1877)
- Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21065
StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 562
StA HG, A 03, Nr. 401
StA HG, S 01, Nr. A 99
Literatur - Empfohlene Zitierweise
- „Louisenstraße 28, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/191> (aufgerufen am 08.05.2026)