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Dorotheenstraße 11, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	1387
Anschrift heute	Dorotheenstraße 11, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten	Diätetische Pension Aumüller (1900) Mädchenheim (1907) Mädchenheim d. Frd. J. Mädch. (1906) Pension Aumüller (1902-1903)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	denkmalgeschützte Bauten ohne andere Farbcodierung
Datum der Errichtung	1715
Erhalten	1
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	18/840 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 14 Nr. 88/7
Lagerbuch-Nummer	Fol. 21 Nr. 13
Nebengebäude	Dorotheenstraße 11, Seitengebäude links mit Werkstätte Dorotheenstraße 11, Seitengebäude rechts mit Werkstätte

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	20. Juni 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	2.0
Mansarde	✓
Bauart	Fachwerk
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock; Mansarden, Keller- und Bodenräume. Erdgeschoß: 5 heizbare Zimmer, 2 Küchen, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 700 Mark (W) 1. Stock: 5 heizbare Zimmer, 2 Küchen, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 700 Mark (W) 3 Mansardenzimmer
Taxierter Nutzwert	1300 Mark entspricht Rang 137 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	35000 Mark entspricht Rang 157 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Nassauische Brandkasse
Nebengebäude 1907	1.) Seitengebäude rechts mit Werkstätte, (Lit. b), 2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 3 heizbare Zimmer, 3 Küchen, 1 Werkstätte – Nutzwert jährlich 400 Mark (W); 1. Stock: a) 3 heizbare Zimmer, 2 Küchen – Nutzwert jährlich 400 Mark (W), b) 3 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 250 Mark (W); [Dachgeschoß:] 1 heizbare Kammer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 180 Mark (W) 2.) Seitengebäude links mit Werkstätte, (Lit. c), wurde 1910 an Dorotheenstraße 13/15 abgegeben), 2 Stockwerke (Quellenangabe), Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; [Erdgeschoß:] 1 Werkstätte, 1 Waschküche, darüber [1. Stock:] 2 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 210 Mark (G 60/W150)
Bemerkungen	Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährl. 100 Mark). Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 161 a Jährlicher Nutzungswert 887 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	24.2.1885: Kaufbrief Dreistöckiges Wohnhaus in der Dorotheenstraße No. 11; eine Holzremise mit Pferdestall (Lit. a); ein Gartenhaus (Lit. b); eine Waschküche und Remise (Lit. c); ein Anbau (Lit. d) · Lage: Grund und Hofplatz und Garten neben Konrad Schmidt und Karl Emmerich · Fläche: 1 Vrtl. 30 Rth. 44 Sch. = 26 Ar 74 Qmtr. (= 2674 m²) · Kaufpreis: 38.000 Mark · Anmerkung: Die Zuordnung der Anschrift Dorotheenstraße 11 zum Flurstück Kartenblatt 14, Parzelle 6 ist hier wortgetreu dem Kontraktenbuch entnommen. Die Gebäudebeschreibungen der preußischen Katasterverwaltung ordnen jedoch später anders zu: Dorotheenstraße 9, (ID#1381) zu Kartenblatt 14, Parzelle 6. Die Firma des Inhabers Ph. Möckel findet sich 1916 in der Dorotheenstraße 10 (ID#1385). Vorherige(r) Eigentümer: Backhaus, Ottomar (Homburg v. d. H.); Backhaus, Emilie geb. Müller (Ehefrau von Ottomar Backhaus; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Firma Möckel, Philipp (Homburg v. d. H.) 10.11.1898: Kaufvertrag (gerichtliche Verlautbarung und Eintrag ins Kontraktenbuch) Dreistöckiges Wohnhaus in der Dorotheenstraße No. 11; ein Seitenbau rechts (lit. a); ein Seitenbau links (lit. b); ein Gartenhaus (lit. c) · Lage: Grund und Hofplatz, belegen neben Karl Emmerich und Konrad Schmidt · Fläche: 1 V. 30 Rth. 44 Sch. = 8 Ar 39 Meter (= 839 m²) · Kaufpreis: 74.000 Mark Garten zu Dorotheenstraße No. 11 · Lage: Garten, belegen neben Karl Emmerich und Konrad Schmidt · Fläche: 3 V. 34 Rth. = 18 Ar 35 Meter (= 1835 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer [Firma Philipp Moeckel in Homburg v. d. H.]; Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Lampe, Eduard Dr. med. (Praktischer Arzt; Frankfurt am Main); Lampe, Julia Karolina geb. Lettenmeyer (Ehefrau von Eduard Lampe)

Eigentümerwechsel

24.2.1885: Kaufbrief

Dreistöckiges Wohnhaus in der Dorotheenstraße No. 11; eine Holzremise mit Pferdestall (Lit. a); ein Gartenhaus (Lit. b); eine Waschküche und Remise (Lit. c); ein Anbau (Lit. d) · Lage: Grund und Hofplatz und Garten neben Konrad Schmidt und Karl Emmerich · Fläche: 1 Vrtl. 30 Rth. 44 Sch. = 26 Ar 74 Qmtr. (= 2674 m²) · Kaufpreis: 38.000 Mark · Anmerkung: Die Zuordnung der Anschrift Dorotheenstraße 11 zum Flurstück Kartenblatt 14, Parzelle 6 ist hier wortgetreu dem Kontraktenbuch entnommen. Die Gebäudebeschreibungen der preußischen Katasterverwaltung ordnen jedoch später anders zu: Dorotheenstraße 9, (ID#1381) zu Kartenblatt 14, Parzelle 6. Die Firma des Inhabers Ph. Möckel findet sich 1916 in der Dorotheenstraße 10 (ID#1385).

Vorherige(r) Eigentümer: Backhaus, Ottomar (Homburg v. d. H.); Backhaus, Emilie geb. Müller (Ehefrau von Ottomar Backhaus; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Firma Möckel, Philipp (Homburg v. d. H.)

10.11.1898: Kaufvertrag (gerichtliche Verlautbarung und Eintrag ins Kontraktenbuch)

Dreistöckiges Wohnhaus in der Dorotheenstraße No. 11; ein Seitenbau rechts (lit. a); ein Seitenbau links (lit. b); ein Gartenhaus (lit. c) · Lage: Grund und Hofplatz, belegen neben Karl Emmerich und Konrad Schmidt · Fläche: 1 V. 30 Rth. 44 Sch. = 8 Ar 39 Meter (= 839 m²) · Kaufpreis: 74.000 Mark
Garten zu Dorotheenstraße No. 11 · Lage: Garten, belegen neben Karl Emmerich und Konrad Schmidt · Fläche: 3 V. 34 Rth. = 18 Ar 35 Meter (= 1835 m²)

Vorherige(r) Eigentümer: Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer [Firma Philipp Moeckel in Homburg v. d. H.]; Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Lampe, Eduard Dr. med. (Praktischer Arzt; Frankfurt am Main); Lampe, Julia Karolina geb. Lettenmeyer (Ehefrau von Eduard Lampe)

Bauakten↑

Pläne	Fassadenansicht vorher / nachher (2.12.1862) Lageplan (14.12.1870) Zeichnung zu einer Veränderung der Fassade an dem Wohnhause des Herrn Ph. Moeckel, 4. April 1885 (Ansicht der Fassade, Grundplan) Lageplan (5.9.1908) Fassadenansicht, Grundriss, Schnitt (5.9.1908) Fassadenansicht, Grundriss, Schnitt (11.5.1925) Lageplan (11.5.1925)
Weitere Gebäude im Lageplan	Dorotheenstraße 9 (Lageplan, 14.12.1870) Dorotheenstraße 11 (Lageplan, 14.12.1870)
Bezeichnung	Wohnhaus
Bauart	k. A.
Dachdeckung	k. A.
Veränderungen am Bauwerk	Fassadenveränderung (Errichtung von Lisenen, Verlegung des Eingangs in Hofbereich) (1862) Fassadenveränderung (1885) Einrichtung eines Ladengeschäfts im Erdgeschoss (Fassadenveränderung) (1908 in der Bauakte wird fälschlicherweise das Gebäude mit der Hausnr. 13 belegt) Rückbau des Ladengeschäfts (1925)

Weitere Angaben↑

Sonstiges	Die Zeichnung zu einer "Veränderung der Fassade an dem Wohnhause des Herrn Ph. Moeckel" vom 4. April 1885 befindet sich in der Bauakte des Nachbargebäudes "Dorothenstraße 9" (StA HG, A 03, Nr. 121).
Sachbegriffe	Werkstätten · Gewerbe und Industrie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt

Personen und Firmen↑

Architekten	Haller, August (1885)
Besitzer	Backhaus, Emilie geb. Müller (Ehefrau von Ottomar Backhaus, Homburg v. d. H., KB 1885) Backhaus, Ottomar (Homburg v. d. H., KB 1885) Buseck (vor 1862) Firma Möckel, Philipp (Homburg v. d. H., KB 1885) Fischer, Gottlieb (1862) Lampe, Eduard Dr. med. (Praktischer Arzt, Frankfurt am Main, KB 1898) Lampe, Julia Karolina geb. Lettenmeyer (Ehefrau von Eduard Lampe, KB 1898) Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer [Firma Philipp Moeckel in Homburg v. d. H.], Homburg v. d. H., KB 1898) Möckel, Philipp (Fabrikant, 1885) Schmidt, Konrad (Schreiner, Privatier, Homburg v. d. H., 1907)
Weitere Personen	Karl Müller Erben (Nachbarn, Lageplan, 14.12.1870) Emmerich, Karl (Nachbar, KB 1885) Emmerich, Karl (Nachbar, KB 1898) Schmidt, Konrad (Nachbar, KB 1885) Schmidt, Konrad (Nachbar, KB 1898)

Architekten

Haller, August (1885)

Besitzer

Backhaus, Emilie geb. Müller (Ehefrau von Ottomar Backhaus, Homburg v. d. H., KB 1885)

Backhaus, Ottomar (Homburg v. d. H., KB 1885)

Buseck (vor 1862)

Firma Möckel, Philipp (Homburg v. d. H., KB 1885)

Fischer, Gottlieb (1862)

Lampe, Eduard Dr. med. (Praktischer Arzt, Frankfurt am Main, KB 1898)

Lampe, Julia Karolina geb. Lettenmeyer (Ehefrau von Eduard Lampe, KB 1898)

Moeckel, Heinrich (Fabrikbesitzer [Firma Philipp Moeckel in Homburg v. d. H.], Homburg v. d. H., KB 1898)

Möckel, Philipp (Fabrikant, 1885)

Schmidt, Konrad (Schreiner, Privatier, Homburg v. d. H., 1907)

Weitere Personen

Karl Müller Erben (Nachbarn, Lageplan, 14.12.1870)

Emmerich, Karl (Nachbar, KB 1885)

Emmerich, Karl (Nachbar, KB 1898)

Schmidt, Konrad (Nachbar, KB 1885)

Schmidt, Konrad (Nachbar, KB 1898)

Gästelisten↑

Anzeigeoptionen	alphabetisch · chronologisch · geografisch

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21061 StA HG, A 03, Nr. 1031, S. 542 StA HG, A 03, Nr. 1028, S. 372-373 StA HG, A 03, Nr. 120
Literatur	Wikipedia: Liste der Kulturdenkmäler in Bad Homburg vor der Höhe (eingesehen am 11.03.2015).

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21061

StA HG, A 03, Nr. 1031, S. 542

StA HG, A 03, Nr. 1028, S. 372-373

StA HG, A 03, Nr. 120

Literatur

Wikipedia: Liste der Kulturdenkmäler in Bad Homburg vor der Höhe (eingesehen am 11.03.2015).

Empfohlene Zitierweise

„Dorotheenstraße 11, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/1387> (aufgerufen am 04.05.2026)