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Louisenstraße 81 (ab 1854), Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 571
Anschrift heute Louisenstraße 81 (ab 1854), Hauptgebäude
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung Das traufständige Zeilenhaus wurde 1846 als Hofreite Fröhlichstein erbaut und 1854 nach einem Entwurf von Jakob Westerfeld als Privatbadeanstalt neu errichtet, als die das Haus 1857 im Grundplan von Bad Homburg erscheint. 1881 erfolgten Ladeneinbauten durch Louis Jacobi und 1911 wurden die Fenster der Beletage durch J. Heinrich Hett zu großen Rechtecköffnungen erweitert.
Wertung: Guter Bau des romantischen Klassizismus, der in den Fenstern des zweiten Obergeschosses Anklänge an die Architektur der italienischen Frührenaissance zeigt. In der Beletage ist die Fenstergliederung von 1911 mit originalen Fensterstöcken noch vollständig erhalten. Es handelt sich um ein wichtiges kulturhistorisches Zeugnis der Kur in Bad Homburg. (Chr. Ottersbach)
Nachfolger von Datum der Errichtung 1854
Denkmalschutz Grundbuch-Nummer 6/277 (1907)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 17 Nr. 37
Nebengebäude - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 31. Juli 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke 3.0
Mansarde ✓
Bauart Fachwerk
Dachdeckung Ziegel
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. und 2. Stock, Mansardenstock;
Erdgeschoß: a) 1 Laden – Nutzwert jährlich 1100 Mark (G), 1 Lagerraum; b) 1 Laden – Nutzwert jährlich 900 Mark (G)
1. Stock: 1 großes Ladenzimmer, 1 Kontorzimmer – Nutzwert jährlich 1400 Mark (G)
2. Stock: 6 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert jährlich 600 Mark (W)
Mansardenstock: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 200 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 4200 Mark entspricht Rang 399 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Nebengebäude 1907 Hintergebäude, 2 Stockwerke, Bauart Fachwerk, Dach Holzcement, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Waschküche – Nutzwert jährlich 18 Mark (W); 1. Stock: Lager für Waren – Nutzwert jährlich 18 Mark (G)
Bemerkungen Erdgeschoß: "Das Ganze vermietet."
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96
Nr. und Lit. 515 a
Jährlicher Nutzungswert 2400 Mark
- Bauakten↑
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Pläne [Schnitte, Ansicht, Grundriss] (1854)
[Lageplan] (1854)
Lageplan (27.10.1862)
Entwurf zu einer Hausveränderung an dem Wohnhause des Herrn J. Fröhlichstein (1880)
Pläne zu einer Facadenveränderung an dem Wohnhause des Herrn A. Fröhlichstein (1895)
Wohnhaus des Herrn A. Fröhlichstein (1895)
Zeichnung zur baulichen Veränderung am Wohnhause des Herrn A. Fröhlichstein in Homburg v. d. H. Louisenstraße No 81 (1904)
Plan zu einer Fassadenveränderung an dem Wohnhause der Frau A. Fröhlichstein Wwe Louisenstrasse No 81 (1911)
Plan der alten Fassade an dem Wohnhause der Frau A. Fröhlichstein Wwe Louisenstraße No 81 (1911)
Lageplan zum Umbau Fröhlichstein (1911)
Weitere Gebäude im Lageplan Louisenstraße 85 (Lageplan 1862)
Louisenstraße 83 (Lageplan 1862)
Schöne Aussicht 2 (Lageplan 1862)
Veränderungen am Bauwerk Fassadenveränderung (1880)
Fassadenveränderung (1895)
Anbau (1904)
Fassadenveränderung (1911)
Umbau der Verkaufsräume im 1. Stock zu Wohnräumen (1911)
- Weitere Angaben↑
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Geschichte Das Haus wurde ursprünglich 1846 als Hofreite von Joseph Fröhlichstein errichtet. 1854 erfolgte eine Umgestaltung/ein Neuaufbau nach den Plänen des aus Homburg stammenden Architekten Jakob Westerfeld, eines Schülers des Darmstädter Oberbaurats Georg Moller.
Das Haus besaß eine klassizistische, ursprünglich durchgehend dem Rundbogenstil verschriebene Front, die erstmals 1880 nach Plänen von Louis Jacobi (Läden anstelle der Dreierarkade) und ein weiteres mal 1911 (Überführung der oberen Fenster vom Rund ins Rechteck, nach Plänen von Heinrich Hett) massgeblich geändert wurde.
Sachbegriffe Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Gewerberaumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Hett, J. Heinrich (1911)
Jacobi (1880, 1895, 1904)
Besitzer Fröhlichstein, Ad. (Frau von, Witwe, 1911)
Fröhlichstein, Adolf (1895, 1904)
Fröhlichstein, Adolf (Kaufmann, 1907)
Fröhlichstein, Joseph (Optikus, 1854 und Kaufmann, 1880)
Fröhlichstein, I. (Lageplan 1862)
Weitere Personen Elbelt, M. (Nachbar, Lageplan 1862)
Greiß, Adolph, Sattlermeister (Nachbar, Lageplan 1862)
Muffert, Karl (Nachbar, Lageplan 1862)
Muller, Joh. (Nachbar, Lageplan 1862)
Reuter, Ch. (Nachbar, Lageplan 1862)
Schmidt, A. (Nachbar, Lageplan 1862)
von Raunfels, Hauptmann (Nachbar, Lageplan 1862)
von Buseck, Franz (Nachbar, Lageplan 1862)
Westerfeld, Bauinspektor (Nachbar, Lageplan 1862)
- Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21065
StA HG, A 03, Nr. 449
StA HG, S 01, Nr. A 96
Literatur Deutsche Digitale Bibliothek: Landesamt für Denkmalpflege Hessen [Institution]: Bad Homburg v. d. Höhe, Louisenstraße 81 (abgerufen am 29.09.2015).
Landesamt für Denkmalpflege Hessen Online: DenkXweb - Hessens Kulturdenkmäler online: Louisenstraße 81 Wohnhaus (abgerufen am 29.09.2015).
- Empfohlene Zitierweise
- „Louisenstraße 81 (ab 1854), Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/571> (aufgerufen am 25.05.2026)