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Louisenstraße 22, Hauptgebäude
- Basisdaten↑
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ID 502
Anschrift heute Louisenstraße 22, Hauptgebäude
Typ Hauptgebäude
Lage anzeigen Kunstgeschichtliche Bewertung neutral / nicht bewertet
Grundbuch-Nummer 12/576 (1907; 1908); 20/966 (1926; 1930); 88/2895 (1939)
Parzellen-Nummer Flurkartenblatt 15 Nr. 28
Nebengebäude Louisenstraße 22, Holzschuppen
Louisenstraße 22, Seitengebäude links - Abbildungen↑
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Vorschaubilder 
- Gebäudebeschreibung↑
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Datum der Aufnahme 25. Juni 1907
Bezeichnung Wohnhaus mit Seitenflügel links, Hofraum und Hausgarten
Stockwerke 2.0
Mansarde ✓
Bauart Fachwerk
Dachdeckung Ziegel
Zustand gut
Beschreibung Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß und 1. Stock, dazu Mansarden;
Erdgeschoß: a) 1 Metzgerladen, 2 heizbare Zimmer, dazu 1 Küche, 1 Keller – Nutzwert jährlich 1140 Mark (G/W); b) 1 Laden (einschließlich Wohnung im 1. Stock) – Nutzwert jährlich 1200 Mark (G/W)
1. Stock: a) 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer (wird mit Laden b) im Erdgeschoß vermietet); b) 3 heizbare Zimmer, 1 Küche, dazu 1 Keller, 1 Bodenkammer – Nutzwert 1. Stock b) jährlich 280 Mark (W)
[Mansardenstock:] 2 heizbare Mansardenzimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 180 Mark (W)
Taxierter Nutzwert 2700 Mark entspricht Rang 292 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert 55000 Mark entspricht Rang 254 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer Nebengebäude 1907 1.) Seitengebäude links, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; 1 Wurstküche, 1 Räucherkammer, 1 Waschküche, Stallung für 2 Pferde, darüber Heuboden und 1 nicht heizbare Kammer, 2 heizbare Mansardenzimmer – Nutzwert jährlich 210 Mark (G/W)
2.) Holzschuppen, 1 1/2 Stockwerke, Bauart Holz, Dach Ziegel, Zustand mittel; Kohlen- und Holzstall – Nutzwert jährlich 24 Mark (G)
Bemerkungen Das Gebäudegrundstück wurde 1902 für 60000 Mark verkauft.
Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle:
Jahrgang der Einschätzung 1895/96 (damals als 2 Gebäude)
Nr. und Lit. 455 a und b
Jährlicher Nutzungswert 1050 (a) und 210 (b) Mark
1908 Gebäudebeschreibung [Veränderungsnachweis] der Gebäudesteuerverwaltung: Umbau des Seitengebäudes links.
1926 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung: Neubau eines Kühlhauses (an das Wohnhaus), benutzbar seit 1.5.1926. Beschreibung: 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Beton mit Pappe, Zustand gut. Friedensbaukosten 1000 Reichsmark.
1930 VN: Umbau des Wohnhauses, neuer Bauzustand nutzbar seit 1.12.1929 (1. Laden: Metzgerei) und 1.11.1930 (2. Laden).
1939 VN: Neubau einer Garage, benutzbar geworden im Oktober 1938. Beschreibung: 1 Stockwerk, Bauart massiv, Dach Beton mit Pappe, Zustand neu. Friedensbaukosten 350 Reichsmark.
1945 VN mit Auszug aus dem Gebäudebuch der Vermessungsverwaltung: Bestandsaufnahme zu Kriegsschäden: "Kein Totalschaden. Pferdestall im Jahr 1942 neu errichtet. Am 8.3.1945 teilweise zerstört."
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1926: Wohnhaus (in der Skizze unten); neu errichtetes Kühlhaus (in der Skizze oben rechts an das Wohnhaus; Buchstabe d); Seitengebäude links (in der Skizze oben links).
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1930: a Wohnhaus mit Anbauten; d Kühlhaus; b Seitengebäude links.
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1939: Grobskizze des bisherigen Gebäudebestands (in der Skizze schwarz schraffiert); neu errichtete Garage (in der Skizze rot schraffiert und rot umrahmt).
Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1945: Skizzen nach der Gebäudebeschreibung und nach der Reinkarte.
- Bauakten↑
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Pläne Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Louis Schick, ca. Februar 1844 (Ansicht)
Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Louis Schick II, 6. Februar 1861 (projektierte vordere Ansicht, Querdurchschnitt)
Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus des Louis Schick II, 6. Februar 1861 (Grundriss des Erdgeschosses, Grundriss des Ersten Obergeschosses)
Zeichnung zu einer Fassadenveränderung am Wohnhaus der W. Henkler Witwe, 13. Februar 1878 (Ansicht, Grundriss)
Zeichnung zu einer Fassadenveränderung an dem Wohnhause des Metzgermeisters Herrn Jacob Mathäy, März 1890 (Alte Ansicht, Grundriss)
Zeichnung zu einer Fassadenveränderung an dem Wohnhause des Metzgermeisters Herrn Jacob Mathäy, März 1890 (Projektierte Ansicht, Grundriss)
Zeichnung zu einer Fassadenveränderung - Erker-Einrichtung - am Wohnhaus des Herrn Georg Wächtershäuser, 6. Mai 1902 (Vorhandene Ansicht, projektierte Ansicht, Grundriss des Erdgeschosses, Schnitt)
Bezeichnung Wohn- und Geschäftshaus
Beschreibung Aufteilung der Räume im Jahr 1861:
Erdgeschoss: Laden I, Schlafzimmer I, Haupt-Treppe, Abtritt, Küche I, Wohnzimmer I, Werkstatt, Korridor, Wohnzimmer II, Laden II, Küche II, Schlafzimmer II
Erstes Obergeschoss: Wohnzimmer I, Schlafzimmer I, Treppe, Bodenraum, Abtritt, Küche I, Schlafzimmer II, Wohnzimmer II, Korridor, Wohnzimmer III, Wohnzimmer IV, Küche II, Schlafzimmer III
Bemerkungen Laut Zeichnung vom 6. Februar 1861 grenzt an die im Erdgeschoss gelegene Werkstatt eine Holzremise mit einem darüber befindlichen Bodenraum.
Aus einem Vermerk auf der Zeichnung vom 13. Februar 1878 geht hervor, dass "W. Henkler Witwe [...] beabsichtigt, den Hauseingang durch die Torfahrt, welche mit dem Nachbarhause gemeinschaftlich ist, zu verlegen und an Stelle der Haustüre ein Erkerfenster [...] herzustellen".
Im Baugesuch vom 6. Mai 1902 wird ausgeführt, dass der Antragsteller "beabsichtigt, in seinem [...] Wohn- und Geschäftshause eine zweite Schaufenster-Anlage zu errichten [...]".
Veränderungen am Bauwerk Fassadenveränderung (1844)
Fassadenveränderung (1861)
Fassadenveränderung (1878)
Fassadenveränderung (1890)
Front-Veränderung durch Herstellung eines zweiten Ladens (1902)
- Weitere Angaben↑
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Sachbegriffe Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Gewerberaumvermietung · Immobilienmarkt · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt
- Personen und Firmen↑
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Architekten Holler, Christian (1844)
Holler, Christian (1861)
Kling, Karl (Bautechniker, 1902)
Messerschmidt, E. (Baumeister, 1878)
Müller, Wilhelm (1890)
Besitzer Henkler, W. (Witwe des Kaufmanns Wilhelm Henkler, 1878)
Mathäy, Jacob (Metzgermeister, 1890)
Schick, Louis (Buchdrucker, 1844)
Schick II, Louis (Landgräflicher Hofbuchdrucker, 1861)
Wächtershäuser, Georg (Metzgermeister, 1902)
Wächtershäuser, Georg (Metzgermeister, 1907)
- Nachweise↑
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Quellen HHStAW Bestand 433 Nr. 21065
StA HG, A 03, Nr. 415
StA HG, A 03, Nr. 416
StA HG, E 41, Nr. 51
- Empfohlene Zitierweise
- „Louisenstraße 22, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/502> (aufgerufen am 13.05.2026)