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Kisseleffstraße 1, Hauptgebäude

→ Basisdaten | Abbildungen | Gebäudebeschreibung | Kontraktenbücher | Bauakten | Weitere Angaben | Personen und Firmen | Gästelisten | Nachweise

Basisdaten↑

ID	357
Anschrift heute	Kisseleffstraße 1, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten	Haus Hoeber (1909)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung	Das Haus wurde 1841 für Sophie Gräfin Kisseleff nach Entwurf von Jakob Westerfeld in den strengen, äußerst schlichten Formen des Klassizismus als Vorstadtvilla errichtet. Den zweigeschossigen, kubischen Bau unter flachem Walmdach zeichnen in der Beletage allein der über drei Achsen reichende Balkon und die durch eine Gesimsverdachung auf kleinen Konsolen betonte Türe aus. Vor 1907 wurde das Haus um einen Seitenbau rechts erweitert. Wertung: Weitgehend stimmig überliefertes Wohnhaus des Klassizismus, das die letzte Phase frühneuzeitlicher Architekturauffassungen in der landgräflichen Residenzstadt vor dem Aufkommen historistischer Bauformen in der Stadthausarchitektur verdeutlicht. Nur das Walmdach zeigt sich durch spätere Gaubenausbauten im ursprünglichen Erscheinungsbild etwas beeinträchtigt. Als Villa einer der berühmtesten Besucherinnen der Homburger Spielbank, der Dostojewski ein literarisches Denkmal schuf, von außerordentlicher Bedeutung für die Geschichte Homburgs als Kurstadt. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	1841
Erhalten	1
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	9/391 (1907, 1934)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 18 Nr. 29
Lagerbuch-Nummer	Fol. 1817 Nr. 2
Nebengebäude	Kisseleffstraße 1, Seitenbau rechts

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	4. Juli 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum und Hausgarten
Stockwerke	2.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv
Dachdeckung	Schiefer
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: zweigeschossig: Erdgeschoß, 1. Stock, Mansarden. Erdgeschoß: 6 heizbare Räume, dazu 1 Küche und Kellerräume – Nutzwert jährlich 1050 Mark (W) 1. Stock: 5 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 1150 Mark (W) Mansardenstock: 1 heizbares Zimmer, 5 nicht heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 300 Mark (W)
Taxierter Nutzwert	2400 Mark entspricht Rang 268 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	54940 Mark entspricht Rang 253 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Providentia Frankfurter Versicherungs-Gesellschaft
Nebengebäude 1907	Seitenbau rechts, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand mittel; 1 Waschküche, 4 nicht heizbare Zimmer, darüber Speicher – Nutzwert jährlich 240 Mark (W)
Bemerkungen	Das Gebäudegrundstück wurde 1888 für 55000 Mark verkauft. Angabe des taxierten jährlichen Nutzwertes nach Abzug von Abgaben (Wassergeld, jährlich 100 Mark). Ein in der 1907 vorliegenden Gebäudesteuerrolle verzeichneter Holzschuppen (bezeichnet mit dem Buchstaben "c") "ist vor ca. 7-8 Jahren abgebrochen" worden. Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 409 a Jährlicher Nutzungswert 1815 Mark 1934 Veränderungsnachweisung der Katasterverwaltung:; Umbau des Seitenbaus (Wohnungseinrichtung), Neubau einer Autogarage, Grundskizze. Gebäudebeschreibung mit Grundskizze 1934: litt a Wohnhaus (in der Skizze ganz rechts); litt b Seitengebäude; c neu angebaute Autogarage.

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel

21.4.1887: Kaufbrief Ein zweistöckiges Wohnhaus No. 1 in der Kisseleffstraße; ein Hinterbau lit. a · Lage: Grund und Hofplatz, neben Firma Neugass zu Algier und Rechtsanwalt Caesar · Fläche: 1 Vrtl. 4 Rth. 10 Sch. = 5 Ar 25 Mtr. (= 525 m²) · Kaufpreis: 55.000 Mark Garten zu Kisseleffstraße 1 · Lage: Garten, neben Firma Neugass zu Algier und Rechtsanwalt Caesar · Fläche: 1 Vrtl. = 4 Ar 77 Mtr. (= 477 m²) Vorherige(r) Eigentümer: Erben des verstorbenen Johann Georg Deininger zu Homburg v. d. Höhe Neue(r) Eigentümer: Hoeber, Franz Dr. (Sanitätsrat; Homburg v. d. H.); Hoeber, Charlotte Therese geb. Kirchmair (Ehefrau von Dr. Franz Hoeber; Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	„Entwurf zu einer Facadenveraenderung für Herrn Deininger“: Erweiterung des Balkons (undatiert, 1870er Jahre) „Entwässerungs-Anlage der Hofraithe des Herrn G. Deininger“ (17.3.1881) Lageplan: Anlage des Kanals in der Kisseleffstraße (undatiert, um 1881)
Weitere Gebäude im Lageplan	Kaiser-Friedrich-Promenade 67 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 3 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 5 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 6 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 7 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 8 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 9 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 10 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 11 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 11a (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 12 (Lageplan, undatiert, um 1881) Kisseleffstraße 14 (Lageplan, undatiert, um 1881) Louisenstraße 84 (Lageplan, undatiert, um 1881)
Veränderungen am Bauwerk	Veredelung: Erweiterung des Balkons in den 1870er Jahren Veredelung: Abschluss an Kanalisation 1881

Personen und Firmen↑

Besitzer

Deininger, Georg (1874) Deininger, G. (17.3.1881) Deininger (Lageplan, undatiert, um 1881) Deininger, Johanna geb. Nonnenmacher (1874) Deininger zu Homburg v. d. Höhe, Johann Georg (Erben des Verstorbenen) Hoeber, Charlotte Therese geb. Kirchmair (Ehefrau von Dr. Franz Hoeber, Homburg v. d. H., KB 1887) Hoeber, Franz Dr. (Sanitätsrat, Homburg v. d. H., KB 1887) Hoeber, Franz, Dr. (1887) Hoeber, Franz, Dr. med. (prakt. Arzt, Geheimer Sanitätsrat, Homburg v. d. H., 1907) Hoeber, Therese geb. Reimaier (1887) Kisseleff, [?], Gräfin (aus Petersburg, 1841) Nagel, Isaac (1849) Staudt II, Franz (1870) Staudt II, Wilhelmine geb. Schick (1870) Westerfeld, [?] (Bauinspektor, 1844) Zurbuch, Wilhelm (Reg. Direktor, 1857)

Weitere Personen

Caesar, Rechtsanwalt (Nachbar, KB 1887) Caesar (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Deininger, Georg (Rentner, 1878) Deininger, Gg. (Privatier, 1886) Deininger (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Dessart (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Eifert (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Fischer (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Hitzel, Dr. (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Holler, C. (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Jung (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Kaiser (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Karst (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Neugass, Firma zu Algier (Nachbar, KB 1887) Riegelmann (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Steeg, Dr. (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881) Stumpf (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1881)

Gästelisten↑

Anzeigeoptionen	alphabetisch · chronologisch · geografisch

Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 822 StA HG, S 02, Nr. 0015 (2 Pläne) StA HG, S 02, Nr. B 0045-1
Literatur	Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Kisseleffstraße 1, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/357> (aufgerufen am 04.05.2026)