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Louisenstraße 92, Hauptgebäude

Basisdaten↑

ID	271
Anschrift heute	Louisenstraße 92, Hauptgebäude
Namen in Kurlisten	Haus Heim (1910)
Typ	Hauptgebäude
Lage anzeigen	Orthofoto Liegenschaftskarte ATKIS 1:10.000
Kunstgeschichtliche Bewertung	städtebaulich und architektonisch qualitätsvolle Bauten bis 1918
Baubeschreibung	Das Haus wurde 1865 für Schuhmachermeister Friedrich Vasserot nach Entwurf von Louis Jacobi errichtet (Rowedder 2001, S. 298). Auch hier zeigt sich Jacobi noch als später Klassizist, der aber deutlich reichere Detailformen in den Fensterbekrönungen und Brüstungsfeldern der Beletage mit Akroteren und Palmettenmotiven verwendet. Wertung: Gutes Beispiel für die Bad Homburger Stadthausarchitektur des Spätklassizismus. Die beiden Obergeschosse zeigen noch die ursprüngliche Gliederung, das Erdgeschoss ist hingegen durch spätere Umbauten modern verändert. (Chr. Ottersbach)
Datum der Errichtung	1865
Denkmalschutz	DenkXWeb
Grundbuch-Nummer	8/351 (1907)
Parzellen-Nummer	Flurkartenblatt 18 Nr. 35
Lagerbuch-Nummer	Fol. 1891 Nr. 21
Nebengebäude	Louisenstraße 92, Hintergebäude quer rechts Louisenstraße 92, Holzremise Louisenstraße 92, Seitengebäude links Louisenstraße 92, Seitengebäude links Louisenstraße 92, Werkstattgebäude quer vor

Abbildungen↑

Vorschaubilder

Gebäudebeschreibung↑

Datum der Aufnahme	4. Juli 1907
Bezeichnung	Wohnhaus mit Hofraum
Stockwerke	3.0
Mansarde	✓
Bauart	massiv und Fachwerk
Dachdeckung	Ziegel
Zustand	gut
Beschreibung	Anzahl der Stockwerke: dreigeschossig: Erdgeschoß, 1. und 2. Stock, Mansarden; Erdgeschoß: 2 Läden, 2 Zimmer, 1 Küche, Toreinfahrt, Kellerräume – Nutzwert jährlich 1450 Mark (G 1200/W 250) 1. Stock: 6 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer – Nutzwert jährlich 900 Mark (W) 2. Stock: 6 heizbare Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer – Nutzwert jährlich 650 Mark (W) 6 Mansardenzimmer
Taxierter Nutzwert	3000 Mark entspricht Rang 323 von 468 (Typ = Hauptgebäude)
Brandkassenwert	63298 Mark entspricht Rang 284 von 380 (Typ = Hauptgebäude)
Versicherer	Providentia
Nebengebäude 1907	1.) Seitengebäude links, 2 Stockwerke, Bauart massiv und Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 2 heizbare Zimmer, 1 Küche – Nutzwert jährlich 180 Mark (W); 1. Stock: 3 heizbare Zimmer – Nutzwert jährlich 220 Mark (W); 3 Mansardenzimmer – Nutzwert jährlich 80 Mark (W) 2.) Werkstattgebäude quer vor, 2 Stockwerke, Bauart massiv und Fachwerk, Dach Ziegel, Zustand gut; Erdgeschoß: 1 Sattlerwerkstatt, 1 Waschküche; 1. Stock: 1 Werkstätte – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 105 Mark (G) 3.) Holzremise, 1 Stockwerk, Bauart Holz, Dach Ziegel, Zustand gut; Raum für Holz; kein Nutzwert taxiert, da kein Gebäude im Sinne des Gebäudesteuergesetzes
Bemerkungen	Das Gebäudegrundstück wurde 1897 für 61500 Mark verkauft. Gebäudebeschreibung der Gebäudesteuerverwaltung von 1907 ohne Grundskizze/Lageplanskizze.
Weitere Beschreibungen	Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 527 a Jährlicher Nutzungswert 2250 Mark

Kontraktenbücher↑

Eigentümerwechsel	20.3.1883: Tauschvertrag Hofreite: Dreistöckiges Wohnhaus No. 92 in der Louisenstraße; ein Hinterbau (Lit. a); ein Oekonomiegebäude (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz; neben Friedrich August Sturm und Georg Sauer jun. · Fläche: 1 Viertel 12 Ruthen 57 Schuh · Anmerkung: Herr Adolf Heimann überläßt (für sich und als gesetzlicher Vertreter seiner minderjährigen Kinder) tauschweise an Christian Dannhof und dessen Ehefrau Katharina geb. Reinemer und tritt an dieselben zu Eigentum ab die Liegenschaft in der Bornheimer Gemarkung 2 Ar 99,90 Meter Grundstück samt Behausung an der Louisenstraße (von No. 19) „für und um den übereingekommenen Tauschpreis von 75000 Mark. Auf dieser tauschweise abgetretenen Liegenschaft haftet eine einzige Hypothek von 45000 Mark.“ Dagegen überlassen die Eheleute Christian Dannhof und Katharina Dannhof geb. Reinemer an Herrn Adolf Heimann und dessen vier minderjährige Kinder und „treten an dieselben zu Eigentum ab die ihnen zugehörige in der Louisenstraße in Homburg v. d. Höhe belegene Liegenschaft Fol. No. Lgrb. 1891/21, Kartenblatt XVIII No. 35 Hofreite“. Vorherige(r) Eigentümer: Dannhof, Christian (Kohlenhändler; wohnhaft zu Frankfurt am Main); Dannhof, Katharina geb. Reinemer (Ehefrau von Christian Dannhof; dermalen in Bern); Heimann, Adolf (Buchhändler; von Frankfurt am Main; für sich und seine minderjährigen Kinder Emmi Heimann geb. den 5. Mai 1870, Dinah Heimann geb. den 27. Juli 1871, Oskar Heimann geb. den 10. September 1875 und Louise Heimann geb. 23. August 1877) 24.9.1884: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung Dreistöckiges Wohnhaus Louisenstraße No. 92; ein Hausanbau; ein Oeconomie-Gebäude · Lage: Grund und Hofplatz neben Friedrich Wilhelm Reinhard und Otto Papp · Fläche: 1 Vrtl. 12 Rth. 57 Schuh = 6 Ar 26 qm (= 626 m²) · Kaufpreis: 39.500 Mark (Steigpreis) Vorherige(r) Eigentümer: Heymann, Adolf (Buchhändler; Frankfurt am Main; Schuldner); (Frankfurter Hypotheken- und Credit-Verein in Frankfurt am Main; Gläubiger/Kläger); Lanz, Christian (Maurermeister; Homburg v. d. H.; Käufer); Lanz, Catharina geb. Volk (Ehefrau von Christian Lanz; Homburg v. d. H.; Käuferin) 16.6.1897: Kaufbrief Dreistöckiges Wohnhaus; Hinterbau (Lit. a); Oeconomiegebäude (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz, belegen neben Ober-Taunus-Kreis und Friedrich Wilhelm Reinhardt · Fläche: 1 Viertel 12 Rth. 28 Sch. = 6 Ar 26 Mtr. (= 626 m²) · Kaufpreis: 61.500 Mark Vorherige(r) Eigentümer: Lanz, Christian (Bauunternehmer, Homburg v. d. H.); Lanz, Katharina geb. Volk (Ehefrau von Christian Lanz, Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Heim, Johann Jacob (Homburg v. d. H.); Heim, Therese geb. Klüh (Ehefrau von Jacob Johann Heim, Homburg v. d. H.)

Eigentümerwechsel

20.3.1883: Tauschvertrag

Hofreite: Dreistöckiges Wohnhaus No. 92 in der Louisenstraße; ein Hinterbau (Lit. a); ein Oekonomiegebäude (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz; neben Friedrich August Sturm und Georg Sauer jun. · Fläche: 1 Viertel 12 Ruthen 57 Schuh · Anmerkung: Herr Adolf Heimann überläßt (für sich und als gesetzlicher Vertreter seiner minderjährigen Kinder) tauschweise an Christian Dannhof und dessen Ehefrau Katharina geb. Reinemer und tritt an dieselben zu Eigentum ab die Liegenschaft in der Bornheimer Gemarkung 2 Ar 99,90 Meter Grundstück samt Behausung an der Louisenstraße (von No. 19) „für und um den übereingekommenen Tauschpreis von 75000 Mark. Auf dieser tauschweise abgetretenen Liegenschaft haftet eine einzige Hypothek von 45000 Mark.“ Dagegen überlassen die Eheleute Christian Dannhof und Katharina Dannhof geb. Reinemer an Herrn Adolf Heimann und dessen vier minderjährige Kinder und „treten an dieselben zu Eigentum ab die ihnen zugehörige in der Louisenstraße in Homburg v. d. Höhe belegene Liegenschaft Fol. No. Lgrb. 1891/21, Kartenblatt XVIII No. 35 Hofreite“.

Vorherige(r) Eigentümer: Dannhof, Christian (Kohlenhändler; wohnhaft zu Frankfurt am Main); Dannhof, Katharina geb. Reinemer (Ehefrau von Christian Dannhof; dermalen in Bern); Heimann, Adolf (Buchhändler; von Frankfurt am Main; für sich und seine minderjährigen Kinder Emmi Heimann geb. den 5. Mai 1870, Dinah Heimann geb. den 27. Juli 1871, Oskar Heimann geb. den 10. September 1875 und Louise Heimann geb. 23. August 1877)

24.9.1884: Steigbrief, auf Grund zwangsweiser Versteigerung

Dreistöckiges Wohnhaus Louisenstraße No. 92; ein Hausanbau; ein Oeconomie-Gebäude · Lage: Grund und Hofplatz neben Friedrich Wilhelm Reinhard und Otto Papp · Fläche: 1 Vrtl. 12 Rth. 57 Schuh = 6 Ar 26 qm (= 626 m²) · Kaufpreis: 39.500 Mark (Steigpreis)

Vorherige(r) Eigentümer: Heymann, Adolf (Buchhändler; Frankfurt am Main; Schuldner); (Frankfurter Hypotheken- und Credit-Verein in Frankfurt am Main; Gläubiger/Kläger); Lanz, Christian (Maurermeister; Homburg v. d. H.; Käufer); Lanz, Catharina geb. Volk (Ehefrau von Christian Lanz; Homburg v. d. H.; Käuferin)

16.6.1897: Kaufbrief

Dreistöckiges Wohnhaus; Hinterbau (Lit. a); Oeconomiegebäude (Lit. b) · Lage: Grund und Hofplatz, belegen neben Ober-Taunus-Kreis und Friedrich Wilhelm Reinhardt · Fläche: 1 Viertel 12 Rth. 28 Sch. = 6 Ar 26 Mtr. (= 626 m²) · Kaufpreis: 61.500 Mark

Vorherige(r) Eigentümer: Lanz, Christian (Bauunternehmer, Homburg v. d. H.); Lanz, Katharina geb. Volk (Ehefrau von Christian Lanz, Homburg v. d. H.)

Neue(r) Eigentümer: Heim, Johann Jacob (Homburg v. d. H.); Heim, Therese geb. Klüh (Ehefrau von Jacob Johann Heim, Homburg v. d. H.)

Bauakten↑

Pläne	Lageplan (undatiert, um 1865) [Lageplan] (1865) Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn Fr. Vasserot Schuhmachermeister. Louisenstraße No (1865)
Weitere Gebäude im Lageplan	Louisenstraße 98 (Lageplan, undatiert, um 1865) Louisenstraße 96 (noch nicht errichtet, Lageplan, undatiert, um 1865) Louisenstraße 94 (Lageplan, undatiert, um 1865)

Pläne

Lageplan (undatiert, um 1865)

[Lageplan] (1865)

Entwurf zu einem Wohnhaus für Herrn Fr. Vasserot Schuhmachermeister. Louisenstraße No (1865)

Weitere Gebäude im Lageplan

Louisenstraße 98 (Lageplan, undatiert, um 1865)

Louisenstraße 96 (noch nicht errichtet, Lageplan, undatiert, um 1865)

Louisenstraße 94 (Lageplan, undatiert, um 1865)

Weitere Angaben↑

Sachbegriffe	Ladengeschäfte · Handel und Dienstleistungen · Werkstätten · Gewerbe und Industrie

Personen und Firmen↑

Architekten	Jacobi (1865)
Besitzer	Frankfurter Hypotheken- und Credit-Verein in Frankfurt am Main, Gläubiger/Kläger, KB 1884 Altmannsberger, Peter (1875) Dannhof, Catar. geb. Reinemer (1877) Dannhof, Christian (1877) Dannhof, Christian (Kohlenhändler, wohnhaft zu Frankfurt am Main, KB 1883) Dannhof, Katharina geb. Reinemer (Ehefrau von Christian Dannhof, dermalen in Bern, KB 1883) Heim, Johann Jacob (Homburg v. d. H., KB 1897) Heim, Johann Jakob (Tapezierer, 1907) Heim, Therese geb. Klüh (Ehefrau von Jacob Johann Heim, Homburg v. d. H., KB 1897) Heimann, Adolf (Buchhändler, von Frankfurt am Main, für sich und seine minderjährigen Kinder Emmi Heimann geb. den 5. Mai 1870, Dinah Heimann geb. den 27. Juli 1871, Oskar Heimann geb. den 10. September 1875 und Louise Heimann geb. 23. August 1877, KB 1883) Heimann, Adolf (Frankfurt, 1883) Heymann, Adolf (Buchhändler, Frankfurt am Main, Schuldner, KB 1884) Lanz, Catharina geb. Volk (Ehefrau von Christian Lanz, Homburg v. d. H., Käuferin, KB 1884) Lanz, Christian (Bauunternehmer, Homburg v. d. H., KB 1897) Lanz, Christian (Maurermeister, Homburg v. d. H., Käufer, KB 1884) Lanz, Katharina geb. Volk (Ehefrau von Christian Lanz, Homburg v. d. H., KB 1897) Rees, Georg (Witwe von, 1865) Schuler, Justus (1864) Schwarzschild, David (1865) Schwarzschild, Mathilde geb. Jacobsohn (1865) Vasserot, Friedrich (Schuhmachermeister, 1865) Vasserot, Joh. Peter Friedr. (1866) Vasserot, Johann Peter Friedrich (1865) Vasserot, Margarete geb. Maygard (1866)
Weitere Personen	Jacobi, Louis (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1865) Kripp, Louis (Lokomotivführer, 1878) Papp, Otto (Nachbar, KB 1884) Reinhard, Friedrich Wilhelm (Nachbar, KB 1884) Reinhardt, Friedrich Wilhelm (Nachbar, KB 1897) Rück, Christ. (Locomotivführer, 1886) Sauer, Georg (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1865) Sauer jun., Georg (Nachbar, KB 1883) Struth, Peter Anton (Architekt, 1886) Sturm, Friedrich August (Nachbar, KB 1883) Wiesenthal (Nachbar, Nachtrag Lageplan, undatiert, um 1865)

Architekten

Jacobi (1865)

Besitzer

Frankfurter Hypotheken- und Credit-Verein in Frankfurt am Main, Gläubiger/Kläger, KB 1884

Altmannsberger, Peter (1875)

Dannhof, Catar. geb. Reinemer (1877)

Dannhof, Christian (1877)

Dannhof, Christian (Kohlenhändler, wohnhaft zu Frankfurt am Main, KB 1883)

Dannhof, Katharina geb. Reinemer (Ehefrau von Christian Dannhof, dermalen in Bern, KB 1883)

Heim, Johann Jacob (Homburg v. d. H., KB 1897)

Heim, Johann Jakob (Tapezierer, 1907)

Heim, Therese geb. Klüh (Ehefrau von Jacob Johann Heim, Homburg v. d. H., KB 1897)

Heimann, Adolf (Buchhändler, von Frankfurt am Main, für sich und seine minderjährigen Kinder Emmi Heimann geb. den 5. Mai 1870, Dinah Heimann geb. den 27. Juli 1871, Oskar Heimann geb. den 10. September 1875 und Louise Heimann geb. 23. August 1877, KB 1883)

Heimann, Adolf (Frankfurt, 1883)

Heymann, Adolf (Buchhändler, Frankfurt am Main, Schuldner, KB 1884)

Lanz, Catharina geb. Volk (Ehefrau von Christian Lanz, Homburg v. d. H., Käuferin, KB 1884)

Lanz, Christian (Bauunternehmer, Homburg v. d. H., KB 1897)

Lanz, Christian (Maurermeister, Homburg v. d. H., Käufer, KB 1884)

Lanz, Katharina geb. Volk (Ehefrau von Christian Lanz, Homburg v. d. H., KB 1897)

Rees, Georg (Witwe von, 1865)

Schuler, Justus (1864)

Schwarzschild, David (1865)

Schwarzschild, Mathilde geb. Jacobsohn (1865)

Vasserot, Friedrich (Schuhmachermeister, 1865)

Vasserot, Joh. Peter Friedr. (1866)

Vasserot, Johann Peter Friedrich (1865)

Vasserot, Margarete geb. Maygard (1866)

Weitere Personen

Jacobi, Louis (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1865)

Kripp, Louis (Lokomotivführer, 1878)

Papp, Otto (Nachbar, KB 1884)

Reinhard, Friedrich Wilhelm (Nachbar, KB 1884)

Reinhardt, Friedrich Wilhelm (Nachbar, KB 1897)

Rück, Christ. (Locomotivführer, 1886)

Sauer, Georg (Nachbar, Lageplan, undatiert, um 1865)

Sauer jun., Georg (Nachbar, KB 1883)

Struth, Peter Anton (Architekt, 1886)

Sturm, Friedrich August (Nachbar, KB 1883)

Wiesenthal (Nachbar, Nachtrag Lageplan, undatiert, um 1865)

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Nachweise↑

Quellen	HHStAW Bestand 433 Nr. 21065 StA HG, A 03, Nr. 494 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 321-324 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 475 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 43-44 StA HG, S 01, Nr. A 109
Literatur	Deckert/Michel 1993

Quellen

HHStAW Bestand 433 Nr. 21065

StA HG, A 03, Nr. 494

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 321-324

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 475

StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 391), S. 43-44

StA HG, S 01, Nr. A 109

Literatur

Deckert/Michel 1993

Empfohlene Zitierweise

„Louisenstraße 92, Hauptgebäude“, in: Digitales Gebäudebuch Bad Homburg <https://www.lagis-hessen.de/de/purl/resolve/subject/dgb/id/271> (aufgerufen am 04.05.2026)