ID | 27 |
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Anschrift heute | Kaiser-Friedrich-Promenade 69, Hauptgebäude (ab 1883 Ritter’s Park-Hotel) |
Anschrift historisch | Untere Promenade 23 Kaiser-Friedrich-Promenade 69 (bis 1891) Kaiser-Friedrich-Promenade 69 und Kisseleffstraße 13 (Seitenflügel) (ab 1891) Kaiser-Friedrich-Promenade 69-71 (ab 1898) Kaiser-Friedrich-Promenade 69-75 (ab 1909) |
Häusernamen | Ritter’s Park-Hotel (ab 1883) |
Namen in Kurlisten | Ritter’s Park-Hotel (1883-1918) Ritter’s Park-Hotel und Villa (1900-1901) |
Typ | Hauptgebäude |
Lage anzeigen | |
Kunstgeschichtliche Bewertung | neutral / nicht bewertet |
Baubeschreibung | Die 1883 zum Hotel und Restaurant umgebaute Kaiser-Friedrich-Promenade 69 ist das älteste "Kernstück" eines sich schrittweise von bis 1909 vergrößernden Gebäudekomplexes, der "Ritter’s Park-Hotel" bildet. 1891 wurde das markante Eckhaus mit dem benachbarten Gebäude Kisseleffstraße 13, dem vormaligen Hotel Anglais vereinigt. 1898 kam das ebenfalls benachbarte Gebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 71 hinzu. Schließlich erwarb der Eigentümer des Park-Hotels, Conrad Ritter, 1909 die beiden Häuser Kaiser-Friedrich-Promenade 73 und 75. Der Komplex "Ritter’s Park-Hotel" umfasste damit ab 1909 insgesamt vier vorher unabhängig voneinander errichtete Gebäude. Vgl. auch die Baubeschreibung des bis 1991 fertiggestellten Nachfolgebaus. |
Vorgänger von | Kaiser-Friedrich-Promenade 69 und Kisseleffstraße 13 (ab 1891 Ritter's Park-Hotel) |
Datum der Errichtung | 1856 |
Datum des Abgangs | 1985 |
Grundbuch-Nummer | 16/739 (1907) |
Parzellen-Nummer | Flurkartenblatt 18 Nrr. 140/22, 23 |
Lagerbuch-Nummer | Fol. 1819 Nr. 9 |
Siehe auch | |
Nebengebäude | Kaiser-Friedrich-Promenade 69 Hinterbau |
Vorschaubilder |
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Datum der Aufnahme | 27. Juli 1907 |
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Bezeichnung | Wohnhaus (Hotelgebäude) mit Seitenflügel rechts (Kisseleffstraße 13), angebauter Terrasse, Hofraum und Hausgarten |
Stockwerke | 5.0 |
Bauart | massiv und Fachwerk |
Dachdeckung | Schiefer und Ziegel |
Zustand | gut |
Beschreibung | Anzahl der Stockwerke: fünfgeschossig: Erdgeschoß, 1.-4. Stock. Erdgeschoß: 8 Zimmer, 3 Salons, 1 Bureau (Privat), 1 Speise-Zimmer (Privat), 1 Bureau, 1 Halle, 1 Vestibül, 1 Wandel-Halle, 1 Badezimmer, Damen- und Herren-Toiletten, 2 Officen [Offices] 1 Speisesaal, 1 Restaurationszimmer, 1 Terrasse (angebaut) 1. Stock [1. Etage]: 16 Zimmer, 8 Salons, 1 Badezimmer, Garderobe, Office, 2 Closets 2. Stock [2. Etage]: 19 Zimmer, 5 Zimmer (Salon), 1 Badezimmer, Garderobe, Closet 3. Stock [3. Etage]: 21 Zimmer, 4 Salons, 1 Badezimmer, Closet 4. Stock [4. Etage]: 34 Zimmer |
Taxierter Nutzwert | 23000 Mark entspricht Rang 467 von 468 (Typ = Hauptgebäude) |
Brandkassenwert | 698865 Mark entspricht Rang 378 von 380 (Typ = Hauptgebäude) |
Versicherer | Commercial Union Assurance Company · Vaterländische Feuerversicherung AG in Elberfeld |
Nebengebäude 1907 | 1.) Hinterwohngebäude mit Speisesaal (Dependance), 5 Stockwerke, Bauart massiv und Fachwerk, Dach Schiefer, Zustand gut; Erdgeschoß (Parterre): 1 Festsaal, 1 Office, Damen- und Herren-Toilette, Garderobe, 1 Damen-Salon, Lese-Salon, Billard-Salon, Lift; 1. Stock [1. Etage]: 1 Office, Toiletten, 1 Badezimmer, 8 Zimmer, 1 Salon, Lift; 2. Stock [2. Etage]: desgleichen [wie 1. Etage], einschl. Office; 3. Stock [3. Etage]: desgleichen (wie 2. Etage); 4. Stock [4. Etage]: 15 Zimmer, Lift – Nutzwert des Gebäudes insgesamt jährlich 10000 Mark (W) 2.) Gartenhaus rechts, 1 Stockwerk, Bauart Fachwerk, Dach Pappe, Zustand gut; 1 Raum – Nutzwert jährlich 24 Mark (W) |
Bemerkungen | Bemerkung in der Gebäudebeschreibung von 1907: "Die Miethe der sämtlichen Zimmer in der Villa und [den] Hotelbauten kann mit circa Mark 21000 ohne Moebel angenommen werden; dann müssten jedoch noch Schornsteine in vielen Zimmern eingebaut werden!" Die zum Parkhotel gehörenden Gebäude der Adresse Kaiser-Friedrich-Promenade No. 71 sind separat beschrieben. Gebäudebeschreibung 1907 mit Grundrisszeichnung der einzelnen Etagen des Gebäudes. |
Weitere Beschreibungen | Nach der 1907 vorliegenden bisherigen Gebäudesteuerrolle: Jahrgang der Einschätzung 1895/96 Nr. und Lit. 796 a und b Jährlicher Nutzungswert 11692 (a) und 480 (b) Mark |
Eigentümerwechsel | 6.8.1873: Kaufbrief
Vorherige(r) Eigentümer: Georg Deininger (Rentner) und Johanna geb. Nonnenmacher (Homburg v. d. H.) Neue(r) Eigentümer: Ulrich Maximilian Le Tanneux von Saint-Paul-Illaire, (Berlin) (Corvetten-Captain z.D. und Hofmarschall Sr. Königlichen Hoheit des hochseligen Prinzen Adalbert von Preußen) 24.3.1883: Kaufbrief
Vorherige(r) Eigentümer: Saint-Paul-Illaire, Ulrich Maximilian Le Fameux von (Hofmarschall); Saint-Paul-Illaire, Amelie von geb. Illaire von Fischbach (Ehefrau von Ulrich Maximilian Le Fameux von Saint-Paul-Illaire); vertreten durch Georg Deininger (Rentner; Homburg v. d. H.) als Bevollmächtigtem Neue(r) Eigentümer: Ritter, Konrad (Gastwirt; Homburg v. d. H.); Ritter, Margarethe geb. Fischer (Ehefrau von Konrad Ritter; Homburg v. d. H.) |
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Pläne | Grundriss des Dachstocks u. Situation (Lageplan) (7.4.1856) Grundriss des I. & II. Stocks, Grundriss des Souterrains (undatiert, [1856]) Ansicht von der Promenade, Durchschnitt nach A.-B. (9.4.1856) [Lageplan] (4.10.1873) Entwurf zu einem Umbau des Wohnhauses des Herrn von St. Paul (1873) Um- und Neu-Bau der Hofraithe des Herrn C. Ritter (Plan des 1. u. 2. Stockes) (30.1.1883) Lageplan (11.2.1883) Plan des Souterrain (30.1.1883) Um- und Neu-Bau der Hofraithe des Herrn C. Ritter (Erdgeschoss, [1883]) Um- und Neu-Bau der Hofraithe des Herrn C. Ritter (Facade nach der Kisseleffstrasse, Schnitt, 30.1.1883) Um- und Neu-Bau der Hofraithe des Herrn C. Ritter (Facade nach der Promenade, Schnitt 1883) Lageplan (Vergrößerung der Veranda entlang der Kaiser-Friedrich-Promenade, Sept. 1890) Vergrösserung der Veranda an Ritters-Parkhotel (Facade nach der Unt. Promenade, Erdgeschoss 12.9.1890) Umbau von Ritter’s Park-Hotel. Ansicht nach der Kisseleffstraße (Nov. 1891) Umbau von Ritter’s Park-Hotel. Grundriss Erdgeschoss (Nov. 1891) Herstellung einer Treppe an Ritter’s Park Hotel (21.10.1892) Ritters Park-Hotel. Ansicht nach der Kisseleffstraße (Feb. 1895) Plan zur Facadenveränderung an Ritter’s Park-Hotel (1898) Ritters Park-Hotel. Ansicht nach der Promenade (Nov. 1907/Jan. 1913) Ritter’s Parkhotel Homburg v.d.H. Lageplan (1913) Ritters - Park - Hotel (Bäder, 1905) Riters-Park-Hotel in Homburg v.H. Grundriss des II. Obergeschosses (1905) Lageplan (1905) C. Ritter’s Park Hotel. Anbau von V. Baderäumen (Ansicht, Grundriss, 1905). Auf dem Plan ist bereits ein Lift am Treppenhaus eingezeichnet. C. Ritter’s Park Hotel. Anbau von V. Baderäumen (Querschnitt, Grundriss, 1905) Ritter’s Park-Hotel Homburg v. d. H. Gesamtansicht von der Kaiser Friedrich Promenade (1909) Ritter’s Parkhotel. Hintere Ansicht (9.12.1909) Liegenschaft des Herrn Conrad Ritter "Margarethen-Hof", Ferdinandsanlage (1913) Lageplan (undatiert, zw. 1873 und 1883) (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883) |
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Weitere Gebäude im Lageplan | Kaiser-Friedrich-Promenade 73-75 (Heusinger von Waldegg, mit Hinterbau, 1856; Kaiser, Heinrich u. Cons., 1883) Kaiser-Friedrich-Promenade 71-75 (Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Kaiser-Friedrich-Promenade 73 (Muttersbach, Ph., 1874; Kaiser, Heinrich, 1883) Kisseleffstraße 11a (Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Kisseleffstraße 13 (Adolph Baumbach, mit Hintergebäude, 1856, 1874; Kaiser, Heinrich, 1883) Kaiser-Friedrich-Promenade 67 (Holler) (1856) Kaiser-Friedrich-Promenade 72 (Hammelmann) (1856) Kisseleffstraße 16 (Weiland) (1856) Kisseleffstraße 11 (Chr. Fischer) (1905) Lageplan (undatiert, zwischen 1878 und 1883): Kisseleffstraße 10 Kisseleffstraße 11a Kisseleffstraße 12 Kisseleffstraße 14 Kisseleffstraße 15 Kisseleffstraße 17 Kaiser-Friedrich-Promenade 63 Kaiser-Friedrich-Promenade 65 Kaiser-Friedrich-Promenade 67 Kaiser-Friedrich-Promenade 69 Kaiser-Friedrich-Promenade 71 Kaiser-Friedrich-Promenade 72 Kaiser-Friedrich-Promenade 73 Kaiser-Friedrich-Promenade 74 Kaiser-Friedrich-Promenade 75 |
Datum der Aufnahme | 9.4.1856 |
Bauart | Ziegelbau |
Veränderungen am Bauwerk | Vergrößerung des Wohnhauses, baulicher Anschluss an Kisseleffstraße 13 (1873) Errichtung eines Gebäudeflügels entlang der Kaiser-Friedrich-Promenade (30.1.1883) Aufstockung des bereits vorhandenen Hauptgebäudes (Eckhaus, 30.1.1883) Hinzufügung von Balkons im 2. und 3. OG des Eckerkers (30.1.1883) Vergrößerung der Veranda entlang der Kaiser-Friedrich-Promenade (1890) Anschluss der Kisseleffstraße 13 an Kaiser-Friedrich-Promenade 69 (Ritter’s Park-Hotel) (1891) Frontveränderung des Erdgeschosses (1898) Verbindung mit Hausnummer 71 [Rohbauabnahme 1904] (1901) Erweiterung Herstellung eines Notausganges (1902) Einrichtung eines Liftes (vor 1905) Herstellung von Badezimmern (1905) Errichtung von Balkonen (1913) Herstellung einer Autogarage [Ferdinandstraße 5] (1913) Modernisierung |
Geschichte | 1854–1856 Errichtung des Gebäudes als Wohnhaus für den Kurhaus-Restaurateur Georg Deininger. 1874 Verkauf an Ullrich Maximilian le Tanneux St. Paul Illaire (1833–1902), den Hofmarschall der Freifrau Therese von Barnim (1808–1878). 1883 Erwerb durch Conrad Ritter; Anbau eines Flügels entlang der Kaiser-Friedrich-Promenade. Zu diesem Zeitpunkt ist allein dieses Gebäude Ritters Park-Hotel. November 1891 Erwerb der Kisseleffstraße 13 durch Conrad Ritter und Vereinigung mit Kaiser-Friedrich-Pomenade 69 (beide Gebäude stießen seit Okt. 1873 aneinander). September 1898 Erwerb der Kaiser-Friedrich-Promenade 71 durch Conrad Ritter und Vereinigung mit Kaiser-Friedrich-Promenade 69 durch Glaspavillon. 1909 Erwerb der Kaiser-Friedrich-Promenade 73 und 75 durch Conrad Ritter und Einbeziehung in Ritters Park-Hotel. Der Gesamtkomplex „Ritters Park-Hotel“ umfasst jetzt die Gebäude Kaiser-Friedrich-Promenade 69–75 und Kisseleffstraße 13. 1942 Verkauf an die Waffen-SS, die das Hotel bis Kriegsende als Unterkunft für SS-Angehörige auf Kur- und Erholungsurlaub nutzt. 1945 Beschlagnahmung durch die amerikanische Besatzungmacht. März 1948 Wiedereröffnung. 1956 Verkauf an die Steigenberger-Hotelgesellschaft. 1977 Schließung durch den Steigenberger Konzern „wegen des verschärften Feuerschutzes, Auflagen bei Renovierungen durch den Denkmalschutz und ausbleibender Gäste durch den damals schlechten Standort“ (Frankfurter Neue Presse, Taunus-Zeitung vom 6.8.2015); das Haus wird zum Verkauf angeboten . 1977–1983 Leerstand, das Haus beginnt zu verfallen. 1983 Einsturz von Teilen des Gebäudekomplexes; nur das Eckhaus Nr. 69 bleibt stabil. 1983–1984 Teilabriss des Komplexes. 1988–1989 Abriss der restlichen Gebäudeteile. 1989 Erwerb durch die Colonia-Versicherung, die das Haus an den Steigenberger Hotelkonzern verpachtet. 1991 Neueröffnung als Steigenberger-Hotel Bad Homburg. 2014 Erwerb durch den Hotel-Manage to Core-Fonds. 2015–2016 Umbau und Renovierung (vgl. Allgemeine Hotel- und Gastronomie-Zeitung AHGZ (online) (eingesehen am 16.03.2017). |
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Sachbegriffe | Hotels · Fremdenverkehr und Gastronomie · Saisonvermietung · Fremdenverkehr und Gastronomie · Wohnraumvermietung · Immobilienmarkt |
Architekten | Heusinger von Waldegg, Edmund (1856) Jacobi, Louis (1883, 1898, 1913) Lanz, Hch. (1905, 1913) |
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Besitzer | Deininger, Georg (1856) Le Tanneux St. Paul Illaire, Ulrich Maximilian (Hofmarschall, 1873) St. Paul Illaire, von (Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Ritter, Conrad (1883, 1898, 1901, 1905, 1913) Ritter, Konrad (Gastwirt, Homburg v. d. H., KB 1883) Ritter, Konrad (Hotelbesitzer, Homburg v. d. H., 1907) und Kinder Ritter, Margar. geb. Fischer (1883) Ritter, Margarethe geb. Fischer (Ehefrau von Konrad Ritter, Homburg v. d. H., KB 1883) Saint-Paul-Illaire, Amelie von geb. Illaire von Fischbach (Ehefrau von Ulrich Maximilian Le Fameux von Saint-Paul-Illaire, KB 1883) Saint-Paul-Illaire, Ulrich Maximilian Le Fameux von (Hofmarschall, KB 1883) |
Weitere Personen | Barnim, Therese von, Freifrau (1874) Barnim, Frau von, Witwe des Prinzen Adalbert von Preußen (Lageplan, undatiert, zwischen 1878 und 1883) Baumbach (Nachbar, 1856) Baumbach (Nachbar, Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Deininger, Georg (Rentner, Homburg v. d. H., Bevollmächtigter, KB 1883) Holler (Nachbar, 1856) Heusinger von Waldegg (Nachbar, 1856) Hammelmann (Nachbar, 1856) Weiland (Nachbar, 1856) Kaiser, Heinrich (Nachbar, 1883) Kaiser, Heinrich (Nachbar, KB 1883) Klein, Heinrich (Kammerdiener, 1878) Muttersbach (Nachbar, Lageplan, undatiert, zw. 1873 und 1883) Ritter, Konrad (Hotelier, 1886) |
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Quellen | HHStAW Bestand 433 Nr. 21064 StA HG, A 03, Nr. 139 StA HG, A 03, Nr. 9 l (Karton 389), S. 326 StA HG, S 02, Nr. 520 StA HG, S 02, Nr. 272 B und 272 C StA HG, S 01, Nr. A 147 StA HG, S 01, Nr. A 148 |
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Literatur |